买房送车位活动方案

买房送家电活动方案

【篇一：买房子送家电】

开发商“买房赠家电”的节税技巧

某房地产公司开发建设一精装修的高档住宅小区。销售时，该开发商采取了“买房赠送家用电器”的营销策略。从税收筹划角度看，此种营销策略会导致房企多缴税。

假设该小区有住宅1800套，开发商赠送每户业主家用电器的成本为6万元，总价值10800万元。为便于分析，在销售中与流转税相关的附加税费忽略不计。 (一)涉税分析 1、增值税

《增值税若干具体问题的规定》(国税发[1993]154号)规定，纳税人因销售价格明显偏低或无销售价格等原因，按规定需组成计税价格确定销售额的，其组价公式中的成本利润率为10%.但属于应从价定率征收消费税的货物，其组价公式中的成本利润率，为《消费税若干具体问题的规定》中规定的成本利润率。

依据上述规定，开发商采取“买房赠送家用电器”的促销方式，将外购的家用电器无偿赠送其他单位或者个人，应该视同销售货物，按照组成计税价格缴纳增值税。那么，开发商外购家用电器每户6万元(含税)，按小规模纳税人考虑，每户应该缴纳增值税为： 2、营业税

3、土地增值税

《土地增值税暂行条例实施细则》规定，开发土地和新建房及配套设施(以下简称房地产开发)的成本，是指

送戏下乡活动方案

现将《舟山市2012年送戏下乡活动实施方案》下发给你们，请遵照执行。 一、指导思想

以“xxxx”重要思想和党的xx大精神为指导，全面贯彻落实科学发展观，紧紧围绕市委“增长为先、转型为本、创新为魂、民生为重、稳定为基”的工作主线，加快构建公共文化服务体系，活跃渔农村文化生活，提升文化权益保障水平，为提升“三大”定位，推进“四海”建设，开创大桥时代舟山现代化新局面作出积极贡献。 二、工作目标

（一）围绕党委、政府的中心工作和宣传主题组织开展送戏下乡活动。全年重点以宣传党的xx大精神、庆祝建国六十周年、迎接大桥时代系列宣传活动为主题，广泛开展送戏下乡活动。

（二）根据市委市政府要求，全年我市送戏下乡、进社区320场，市、县（区）文化行政部门为实施送戏下乡的责任单位，每年组织送戏到每个乡镇不少于6场，确保当地渔农村群众每2个月看1场演出。

（三）具体指标为：市本级80场，定海区76场，普陀区80场，岱山县42场，嵊泗县42场。 三、具体措施

（一）组织文艺工作者创作更多更好的符合时代精神、群众喜闻乐见的现代生活题材的艺术作品，开展送戏下乡活动。

（二）主动与有条件有意愿的企业合作送戏下乡活

平安夜送苹果活动策划【1】

一.活动主题

相传在平安夜若收到一份带有“圣诞快乐”、“圣诞平安”字样图案的平安果，并在当天收下这份礼物并吃下这个平安果，就会在新的一年平安、快乐，并且还有不同层数带有不同的意义之说。故而也有了平安果的代名词“苹果”，每年的平安夜之际人们都会通过预订或者购买带有“平安”、“快乐”的苹果来表达他们最深切的祝福，也就流传了平安夜送苹果的习俗。虽然最原始是源于西方，但随着中西文化的交融，这种节日习俗也被中国人广泛流传，同时也增加了喜庆的日子，尤其是流传在校园，更加显得丰富了校园文化。因其通过苹果的传送来传达祝福而与平常祝福方式不同，再经过我们精心的设计与包装，相信就更加有了别出心裁的感觉

二.活动名称：

浓情“苹”安夜——送平安送祝福

三.活动目的

平安夜送苹果传温情是我们的主要特色活动之一!通过本次活动的相关活动宣传及活动进行，更多地服务于安理工学子，为他们传递真心与祝福;同时也体现了一种在大学校园流传的文化;也很好地使得参加活动的同学更加体验节日的欢乐及感悟节日的意义，也使同学在组织活动的过程中学到更多的东西。

四.活动对象：材料学院大一女生

五.总负责人：华娟x

六.活动前期各部门分工

1.女生部订购苹果并选购包装纸和拉花

2.宣传部按

凯旋华府项目地下车位销售方案

第一、韶关市场车位物业调查分析

目前XX市除本项目外暂无同类型物业销售，无法提供车位销售的市场依据，因此本项目车位销售将参照其他城市车位销售方式，以下将以XX车位销售为例。

第二、其他城市车位营销模式（以市场为例）

目前市场车位销售价格一般为8-10万左右，销售方式为租售结合方式。车位租金价格范围为200-400元/月。 合肥市场车位销售特点：

1、销售时间一般为交房后半年左右开始正式对外销售。

2、以租售结合的方式进行销售，部分公开对外销售，部分由开发商保留作为日常备用车位对外出租。

3、前期车位销售情况基本都不理想，待项目入住率提高后，车位销售才逐渐正常起来。

4、车位的投资回报率比较低，以合肥市场普通车位为例，总价8万元的车位月租金一般在200-400元/月，每年的投资回报率仅为4%。

第三、背景分析及调查结论

1

1、从XX县房产市场车位整体配比及销售情况看，市场上车位需求量相对较少。

从项目车位配比来看，XX县房产项目来中，本项目是唯一有车位销售的项目，以XX县市场的消费能力及消费习惯看，车位走入寻常百姓家仍然需要一段时间，所以说在一定时期内XX县市场车位需求量依然走低。

2、以合肥市场作为参照物

　　为深入贯彻落实《x省生态环境厅统筹做好疫情防控和复工复产生态环境x条措施》和《x省生态环境厅以生态水平高质量发展跨越式发展xx条措施》（以下简称“x+xx”条措施），坚持围绕中心，服务大局，提升服务高质量发展水平，坚决打赢污染防治攻坚战，以生态环境高水平保护助推xx高质量发展。经研究决定在全局范围内开展“结对帮扶企业送政策送技术送服务”活动，具体方案如下:

　　一、帮扶企业范围

　　全县所有排污许可发证登记企业或单位共计xxx家。

　　二、帮扶企业方式

　　以现场进企业帮扶为主，电话调查帮扶为辅，原则上所有企业须上门面对面帮扶。摸底调查阶段可以采取电话联系，掌握企业基本信息，调查了解除已永久关闭企业，其他必须上门开展帮扶。每名干部职工应结对帮扶若干个企业，相应帮扶名单待调查摸底统一分配并公布。

　　二、帮扶企业内容

　　（一）政策宣传。主要包括宣传排污许可发证登记、环境影响评价办理等政策和生态环境保护主要的法律法规等。

　　（二）环保体检。通过上门帮扶，对企业进行一次“环保体检”，协助企业发现环保方面存在

马龙广电文化广场 地下车位销售方案

一、销售车位目的。

因项目工程资金支付需求，结合马龙市场情况，如只销售住宅和商业，难以达到资金回款需求，因此推出地下车位的销售。

二、我项目地下车位相关情况。

马龙广电文化广场项目住宅总户数：132户，地下车位：48个，车位配比：3:1（不含商业需求）。地上临时停车位55个，整体配比：4:1，未来随商业和小区的逐步成熟，车位将无法满足停车需求。

三、销售策略。

1、车位分批次进行销售，第一批为18个，指定片区的车位（住宅下面的车位）造成车位紧张的气氛。第二批为30个，销售时间为交房后在销售。（根据报名情况可临时调整） 2、销售分两阶段进行。

（1）第一阶段先报名，报名需缴纳报名费10000元，签订认筹协议。宣传语：车位个数有限，先报名先选。宣传时要介绍到车位是分批卖，现在是第一批在价格方面会比往后的要便宜，车位在将来也是必需品；并且未来小区入住率提高后，人越来越多，家家都有车，现在不买车位，以后更买不到。报名时间：2013年12月9日至12月20日。

（2）第二阶段，停止认购报名，根据报名情况，制定价格，通知报名客户缴纳车位款项，统一办理车位签约手续。 3、销售方式。

（1）目前马龙市场地下车位销售的方

“美丽安泰·书写春联”活动方案

一、活动宗旨

新年到，家家户户贴春联是春节的传统习俗，结合书法与文学的春联更是文化的浓缩呈现。 2013年迎新春写春联活动将以“美丽安泰〃书写春联”为主题，由安泰社区书法家协会的书法家们到现场挥毫泼墨书写春联，为社区居民送上新春的祝福。通过此次活动，我们将平安、和谐、祥和的气氛传到社区每个角落。 二、活动地点：安泰社区

三、活动时间：2013年元月17日上午9：00至11：00 四、参加人员：社区书法家协会、社区书法爱好者、社区居民 五、活动形式：现场书写 六、组织机构：

为确保活动顺利进行，切实收到良好效果，社区成立领导小组： 组 长：成立兰 副组长： 成 员：

领导小组下设办公室，办公室设在安泰社区工作站，李秀芹同志任办公室主任，负责活动的具体实施和指导工作。

安泰社区工作站 二〇一三年一月

安泰社区关于举办美丽安泰·书写春联活动的通知

尊敬的居民朋友：

新年到，家家户户贴春联是春节的传统习俗，结合书法与文学的春联更是文化的浓缩呈现。在新春到来之际，安泰社区将举办“美丽安泰〃书写春联”送祝福活动，欢迎广大居民前来参加。现将有关事宜通知如下：

一、主办单位：安泰社区工作站 二、承办单位：社区书法家

“美丽安泰·书写春联”活动方案

一、活动宗旨

新年到，家家户户贴春联是春节的传统习俗，结合书法与文学的春联更是文化的浓缩呈现。 2013年迎新春写春联活动将以“美丽安泰〃书写春联”为主题，由安泰社区书法家协会的书法家们到现场挥毫泼墨书写春联，为社区居民送上新春的祝福。通过此次活动，我们将平安、和谐、祥和的气氛传到社区每个角落。 二、活动地点：安泰社区

三、活动时间：2013年元月17日上午9：00至11：00 四、参加人员：社区书法家协会、社区书法爱好者、社区居民 五、活动形式：现场书写 六、组织机构：

为确保活动顺利进行，切实收到良好效果，社区成立领导小组： 组 长：成立兰 副组长： 成 员：

领导小组下设办公室，办公室设在安泰社区工作站，李秀芹同志任办公室主任，负责活动的具体实施和指导工作。

安泰社区工作站 二〇一三年一月

安泰社区关于举办美丽安泰·书写春联活动的通知

尊敬的居民朋友：

新年到，家家户户贴春联是春节的传统习俗，结合书法与文学的春联更是文化的浓缩呈现。在新春到来之际，安泰社区将举办“美丽安泰〃书写春联”送祝福活动，欢迎广大居民前来参加。现将有关事宜通知如下：

一、主办单位：安泰社区工作站 二、承办单位：社区书法家

×××小区地下停车位营销方案 一、项目分析 1、项目优势 据统计，停放在项目周边的业户自有车近200部，另外还有近100部车无车位。项目区域内共有地上车位80个左右，地下车位规划80个。正常的供给需求十分明显。 从入住率来看，g、c区业主466户，业主入住达到55%左右，还将会有一定数量持车业主入住；从持车业主来看，除gc区近200辆车外还有一、二期100辆车，如与本项目车位配比率，这肯定是个不平衡比例。通过小区业主有车总数量和小区车位总数量对比，车位销售存在着很大机会。

本小区的有车业主购买车位观念有待引导和采取措施刺激购买。 2、项目劣势

×××小区地下停车位营销方案 一、项目分析 1、项目优势 据统计，停放在项目周边的业户自有车近200部，另外还有近100部车无车位。项目区域内共有地上车位80个左右，地下车位规划80个。正常的供给需求十分明显。 从入住率来看，g、c区业主466户，业主入住达到55%左右，还将会有一定数量持车业主入住；从持车业主来看，除gc区近200辆车外还有一、二期100辆车，如与本项目车位配比率，这肯定是个不平衡比例。通过小区业主有车总数量和小区车位总数量对比，车位销售存在着很大机会。

本小区的有车业主购买车位观念有待引导和采取措施刺激购买。 2、项目劣势