建筑工程类人才招聘

如何定位“建设工程合同纠纷案”的管辖

引言：

建设工程合同作为一种经济合同，在《合同法》中被概述为工程承包人负责施工建设，工程发包人负责价款支付的一种协商合同。随着建筑工程项目的日益增多，建设工程合同纠纷频发且纠纷形态纷繁复杂，诸如分包纠纷、“阴阳合同”纠纷等。建筑工程合同不同于其他合同，此类纠纷必将涉及工程造价评估、质量鉴定、留置权优先受偿、执行拍卖等，所以准确定位建设工程合同纠纷案的管辖，便于建设工程施工合同当事人事先正确约定纠纷受理机关或在发生纠纷后选择有管辖权的法院审理案件，从而使得纠纷得以迅速处理。

一、确定建设工程合同纠纷管辖首需了解建筑工程合同纠纷的具体样态：

（一）质量纠纷：这里的质量纠纷主要指工程实际质量与合同要求存在较大出入,或与建

工设计稿并不相符,导致建筑工程存在财产损失危及和人身安全危机等情况。质量纠纷也是建筑合同纠纷中的常见纠纷。面对此种纠纷,必须首先从质量不符的原因着手,通过具体分析判定相应的责任。

案例索引：（2014）皖民四终字第00299号（广州市广齐置业有限公司与宜兴市建工建筑安装有限责任公司、宜兴市建工建筑安装有限责任公司合肥分公司建设工程施工合同纠纷）

争议焦点：1、宜兴建工合肥分公司施工的基坑支护桩及

交工院建筑工程教研室

建筑工程资料

全套填写范例

（课程实训参考）

国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）已于2001年7月20日发布，自2002年1月1日起施行，与其配套的各项验收规范也陆续发布施行。建设部并于2002年8月12日印发了《建设部关于贯彻执行建筑工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知》，要求建筑工程的设计和施工质量验收规范于2003年1月1日起全面实施。

鉴于国内尚无与新规范、新表格衔接的完整土建工程内业资料整理示范本，教材中的表格填写范例往往只有少部分，不能满足学习需要，为此特地编写此书。

因学术水平有限，加上编写整理时间紧迫，所以漏错之处难免，欢迎批评指正，万分感谢！

目 录

1、图纸自审记录---------------------------------------------------------------------------------------10 2、图纸会审记录---------------------------------------------------------------------------------------11 3、单位工程主要施工人员登记表-----

项目名称：通江县沙溪片区生活垃圾收集转运设施建设项目监理

竞争性谈判文件

通江县红峰投资经营有限责任公司

二○一五年九月

XXXXX招标投标 公开 公平 公正

第一部分 竞争性谈判邀请函

：

通江县红峰投资经营有限责任公司 （业主）就 通江县沙溪片区生活垃圾收集转

运设施建设项目监理 （项目名称）组织竞争性谈判，现将相关事项公告如下： 一、项目名称及编号

项 目 名 称： 通江县沙溪片区生活垃圾收集转运设施建设项目监理 （工程名称）； 二、项目简要说明

项目实施地点：巴中市通江县沙溪镇、文胜乡、胜利乡、板凳乡、九层乡；

建 筑 规模： 建设城镇生活垃圾压缩转运站一座，压缩转运规模30吨/日。建设城镇生活垃圾收集站五个。（工程规模）；

项目投资总额： 823.69万元 ；

监理服务期：正常施工期(即施工合同总工期)以及缺陷责任期、质量保修期的监理服务； 质 量 标 准： 合 格 ； 具体内容详见谈判文件及工程量清单。 三、竞标单位资格要求

（一）申请人资质类别和等级：具

交工院建筑工程教研室

建筑工程资料

全套填写范例

（课程实训参考）

国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）已于2001年7月20日发布，自2002年1月1日起施行，与其配套的各项验收规范也陆续发布施行。建设部并于2002年8月12日印发了《建设部关于贯彻执行建筑工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知》，要求建筑工程的设计和施工质量验收规范于2003年1月1日起全面实施。

鉴于国内尚无与新规范、新表格衔接的完整土建工程内业资料整理示范本，教材中的表格填写范例往往只有少部分，不能满足学习需要，为此特地编写此书。

因学术水平有限，加上编写整理时间紧迫，所以漏错之处难免，欢迎批评指正，万分感谢！

目 录

1、图纸自审记录---------------------------------------------------------------------------------------10 2、图纸会审记录---------------------------------------------------------------------------------------11 3、单位工程主要施工人员登记表-----

A类工程档案卷内目录

第 卷

深城档案统目A1 共 3 页，第 1 页 序号 文件 编号 文件形 成单位 文件题名 工程准备阶段文件和竣工验收文件 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 固定资产投资计划批文 政府机构有关工程立项审批和工程建设的决议、批示、会议纪要等文件 建设项目选址意见书 土地使用权出让合同书、补充协议书等建设项目用地文件 建设用地规划许可证 建设项目环境影响评价报告 建设项目环境影响审查批复文件 工程地质勘察报告(含水文地质资料) 工程场地地震安全性评价报告 超限高层建筑工程抗震设防审查批复文件 建设工程初步(方案)设计审批意见书 施工图设计文件审查报告及审查合格证书 建筑工程消防设计审核意见书 民防建设意见征询单/民防工程功能设计审查意见/民防工程核准单 民用建筑节能设计审查备案登记表 GD1405 日期 页次 备注 立卷责任人： 深圳市档案局监

建筑工程质量存在问题-建筑工程院毕业论文

摘 要

质量是建筑本身的真正生命，也是社会关注的热点。目前，随着建筑行业的不断发展，但是建筑工程存在的问题也越来越多，笔者在本文拟结合多年工作经验，对加强建筑工程质量管理作了粗浅的探讨。首先分析了建筑工程质量存在问题，其次分析了其存在的问题主要原因，在此提出了加强。建筑工程质量管理的措施

关键词：建筑工程，质量管理，问题，对策

建筑工程质量存在问题-建筑工程院毕业论文

目 录

前 言 .................................................................. 1 第一章 建筑工程质量存在问题 ............................................ 2

1.1 工程设计质量不高 ................................................ 2 1.2 施工过程通病普遍 ...............................................

江西应用工程职业学院

建筑工程技术专业

2012级

人才培养方案

编者：钟明耀 能源工程系建工教研室

2012年12月10日

1

专业人才培养方案

一、专业名称与代码

专业名称：建筑工程技术 专业代码：560301 二、招生对象

普通高中毕业生或同等学力者。 三、学制

全日制三年。

四、专业人才培养目标

本专业坚持“以服务为宗旨、以就业为导向”的职业教育办学方针，面向社会、面向市场办学。培养适应社会主义现代化建设需要，掌握建筑工程技术专业必备的基础理论知识，具有本专业相关领域工作的岗位能力和专业技能，适应建筑工程生产一线的生产、技术、管理等职业岗位要求，德、智、体、美全面发展的高端技能型专门人才。 五、职业面向与人才培养规格 （一）职业面向

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 主要就业岗位 就业岗位 施工员 资料员 质检员 材料员 安全员 监理员 预算员 职业资格证书 施工员证、二级建造师资格证 资料员证 质检员证 材料员证 安全员证 监理员证 造价员资格证 备注 其它就业岗位 （二）人才培养规格

1．专业能力

（1)具有能读懂施工设计文件，初步审核施工图的能力。

（2)具有按照设计文件（设计图纸等）和相关技术规范要求

建筑工程技术专业人才培养方案

一、专业名称及代码

（一）专业名称 建筑工程技术 （二）专业代码 560301

二、招生对象与学制

（一）招生对象

高中毕业生、对口中职毕业生 （二）基本学制 全日制三年

三、培养目标

本专业培养适应社会主义现代化建设需要，德智体美全面发展，具备较强的计算机应用能力、建筑读图识图和建筑施工能力。能进行常规的建筑施工、实地工程测量、现场管理等工作，要求学生掌握建筑结构的新技术、新规范等知识。毕业时具备扎实的专业技能和较为完整的施工管理经验。能够适应生产、建设、管理第一线需要，具有良好职业道德的高技能人才。

四、培养规格

（一）素质要求

1、树立正确的世界观、价值观、人生观，遵纪守法。

2、敬业爱岗，有高度的工作责任心，严谨的工作作风，踏实的工作态度，有良好的职业道德和职业形象。

3、具有良好的心理素质；

4、具有团结协作精神及良好的人际关系。 （二）知识要求

1、掌握马列主义、毛泽东思想、邓小平理论的基本知识。 2、掌握从事本专业工作所具备的大学英语、计算机等综合知识。 3、具有工程开发前期策划、待开发项目可行性研究等专业知识。 4、具有一定的建筑工程技术、建筑工程预算等专业知识。 （三）能力要求 1、基础能力

（1）具有正确识读本专业施工图的

建筑工程技术人才需求分析报告

随着基础建设的加快，全国进入了快速发展期，建设规 模的高增长给建筑企业带来了前所未有的巨大发展机会，但 是，随着建筑市场的开放，建筑企业要想在市场中取得竞争 优势，人才作为第一资源的主导作用越来越突出。企业竞争 已经不再局限于市场、资金、技术、管理等方面，人才的竞 争上升到了战略地位。

一、建筑行业人才基本现状

建设部在全国建设教育工作会议上提出“科教兴业”战略。 随着建设行业改革的不断深入，产业结构的不断调整，建筑 工程设计与施工技术中新材料、新设备、新工艺、新技术的 不断涌现，以及大型工程的国际化招标、投标的推行，建筑 市场逐步趋向规范化、国际化。这一战略性转移，促使我们 必须迅速有针对性地调整教学内容和教学方法适应建筑市场 的实际需求，以提高建设行业技术人员的整体素质和国际竞 争能力。

目前建筑市场急需一支懂技术、会管理、善经营的职业 化的建筑施工企业项目经理队伍。然而，由于建筑类普通高 等教育培养人才的过分专业化、学科化，现在社会上建设类 高等职业教育又出现空挡，中职教育层次偏低等原因，这样 集专业、管理、经济、法律、税务、计算机等知识为一体的 应用型、复合型高级建筑人才变得紧俏起来。发达国家高等 职业院

. .

页脚.

竞争性谈判文件

项目名称：道孚县粮食购销公司维修八美1号仓库

道孚县粮食购销公司

二○一三年五月

XXXXX 公开公平公正

目录

第一部分竞争性谈判邀请函 (2)

第二部分投标人须知 (4)

前附表 (3)

一.总则 (5)

二.竞争性谈判文件 (5)

三.竞标文件的编制 (6)

四.竞标文件的递交 (9)

五.无效标、废标条款 (10)

六.谈判程序及最终报价 (11)

七.评分标准 (12)

八.成交及合同签订 (13)

九.质疑与投诉 (14)

2

XXXXX 公开 公平 公正

2 第一部分 竞争性谈判邀请函

甘孜州第筑有限责任公司 ：

道孚县粮食购销公司 （业主）就 维修八美1号仓库 （项目名称）组织竞

争性谈判，现将相关事项公告如下：

一、项目名称及编号

项 目 名 称： 道孚县粮食购销公司维修八美1号仓库 （工程名称）；

二、项目简要说明

项目实施地点：道孚县八美粮站在；

建 筑 规模： 维修面积512平方米，整体翻新、屋面盖机瓦。（工程规模）；

项目投资总额： 19.6万元 ；

工 期： 9 0日历天 ；

质 量 标 准： 合 格