建筑工程分包平台
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建筑工程劳务分包施工合同
建筑工程劳务分包施工协议
页脚内容1建筑工程劳务分包施工合同
编号:
总包单位(甲方):
分包单位(乙方):
时间:
建筑工程劳务分包施工合同
建筑工程劳务分包施工协议
页脚内容2编号:
总包单位(甲方):
分包单位(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共合国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共合国安全生产法》及其相关法律、行政法规,为了明确双方责任、权力和义务,经双方协商一致签订本合同,双方严格信守履行。
1 工程概况
1.1、工程名称:
1.2、工程地点:
1.3、工程内容(合同总价中包括的工程内容)
1.3.1、±0.00以下基础工程及地下室工程及车道和二次结构工程:包括但不限于基础砼垫层(已施工部分不扣除)及集水坑、电梯井等基础垫层,钢筋砼基础、钢筋砼设备基础、钢筋砼地下室的墙、梁、板、柱等其他现浇钢筋砼构件,基础及地下室、车道防水层(平面、立面)的水泥砂浆找平层及水泥砂浆保护层及卷材保护层、细石砼保护层、聚苯板保护层及砖砌保护墙(防水层除外)、低档卷材保护层、外墙对拉螺杆切除及打磨、止水螺杆限位筋及止水片的焊接、后浇带,二次结构的钢筋砼圈梁、过梁、压梁、拉梁、构造柱、各种材质墙体的砌筑,建筑、结构图设计的预留孔洞(有套管的孔洞除外)及管道
建筑工程分包责任书样本
建筑工程承包责任书
责任书编号: 号 甲方:
乙方: (身份证号: )后附身份证复印件 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定,及自治区有关文件精神,为明确双方在建筑工程劳务承包中的权利、义务和违约责任,经双方协商同意签订以下建筑工程承包责任书。
一、 承包项目
工程地址: 工程名称: 工程建筑面积: 工程承包内容 二、合同工期
1、开工时间: 年 月 日。 2、竣工时间: 年 月 日。 3、合同工期日历天数: 日。 三、合同价款及承包费
建筑工程施工劳务分包消防协议
凤台县职教中心
消防工程专业分包协议
发包方:华厦建设集团有限公司(以下简称甲方)
承包方:安徽共济消防工程有限公司(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方达成一致,订立本协议。
一、 工程概况及内容
1、工程名称:凤台县职教中心工程工程
2、工程地点:凤台县州来大道四中对面
3、承包范围:施工图范围内消防灭火系统、应急照明系统等。
4、承包方式:包工包料
5、开竣工日期: 以开工和竣工报告实际日期为准。
6、工期: 日历天(不影响工程总体施工进度)。
二、 工程质量标准及进度要求
1、乙方必须严格按照施工图纸及现行施工规范施工,执行现行建筑安装工程施工及
质量验收规范,工程质量必须达到合格等级。
2、乙方必须保证充足的劳动力并按照甲方进度计划施工,确保本工程工期。
三、 承包价格及结算方式
1、包工包料:合同总价为人民币(大写): (小写):
¥ 元。(乙方不提供发票)
2、结算方式:采用合同总价加变更增加部分。
3、工程洽商:如因设计或现场变更,甲方应根据现场实际情况给予乙方经济签证。
4、合同价中包含脚手架
建筑工程总包及各分包的工作界面
总承包服务费
总承包服务费是指总承包人对发包人另行分包工程进行施工现场协调、服务,对发包人采购设备、材料管理、服务以及竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
发包方另行分包工程包括专业分包工程、独立施工工程及政府部门或公用事业单位,这些很大部分都与总承包工程有紧密的关系,总承包方与专业分包单位及独立施工单位紧密合作是非常必要的。
以下专业分包工程须由发包方所选定的“专业分包单位”负责并将于总包合同工期内执行。
(1)、电梯大堂精装修及防火门供应安装分包工程。 (2)、弱电及保安系统供应及安装工程。 (3)、室外软绿化工程。 (4)、标志及平面设计工程。
(分包工程内容不限于以上工程所列全部,并可能出现合并或者拆分工程内容的情况)
以下独立施工工程须由发包方所选定的“独立施工单位”负责并将于总包合同工期内执行。
(1)、电梯供应及安装工程。 (2)、现场示范单位精装修工程。 (3)、室内环境检测工程 (4)、室外环境检测工程。 (5)、人工地基检测工程。 (6)、防雷检测工程。 (7)、消防检测工程。
(8)、红线内外整套燃气管道系统工程及接驳。
(9)、红线内室外上水管网(即给水直供部分)工程。 (10)、室外消火栓系统工程。
(11)、变配电房
建筑工程施工管理协议书(甲方分包)
附件12
建筑工程施工管理协议书
建设单位: (以下简称甲方)
建设单位分包项目施工单位: (以下简称乙方)
施工承包单位: (以下简称丙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》及其它有关法律法规,在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上,甲方将部份分项工程分包给乙方施工。为了明确各方在施工过程中权利、责任和义务,确保工程顺利完成,经甲乙丙三方友好协商,现达成如下协议: 一、概况:
1、 工程名称: 2、 工程地址: 3、 乙方分包内容及范围:
建筑工程总包及各分包的工作界面
总承包服务费
总承包服务费是指总承包人对发包人另行分包工程进行施工现场协调、服务,对发包人采购设备、材料管理、服务以及竣工资料汇总整理等服务所需的费用。
发包方另行分包工程包括专业分包工程、独立施工工程及政府部门或公用事业单位,这些很大部分都与总承包工程有紧密的关系,总承包方与专业分包单位及独立施工单位紧密合作是非常必要的。
以下专业分包工程须由发包方所选定的“专业分包单位”负责并将于总包合同工期内执行。
(1)、电梯大堂精装修及防火门供应安装分包工程。 (2)、弱电及保安系统供应及安装工程。 (3)、室外软绿化工程。 (4)、标志及平面设计工程。
(分包工程内容不限于以上工程所列全部,并可能出现合并或者拆分工程内容的情况)
以下独立施工工程须由发包方所选定的“独立施工单位”负责并将于总包合同工期内执行。
(1)、电梯供应及安装工程。 (2)、现场示范单位精装修工程。 (3)、室内环境检测工程 (4)、室外环境检测工程。 (5)、人工地基检测工程。 (6)、防雷检测工程。 (7)、消防检测工程。
(8)、红线内外整套燃气管道系统工程及接驳。
(9)、红线内室外上水管网(即给水直供部分)工程。 (10)、室外消火栓系统工程。
(11)、变配电房
《 房屋建筑工程劳务分包合同范本》
合同编号:××项目××号
房屋建筑工程劳务分包合同
甲方: 乙方:
为加快 项目工程施工进度,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 省 市建设局有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方协商一致,签订本合同。
1 工程名称: 房屋建筑工程。
2 工程地点及范围: (必须明确施工地点或施工里程,即使是暂定里程也必须明确,并注明暂定。)
3 承包内容(本条可根据具体的承包内容进一步细化或调整) 3.1 基坑开挖、边坡防护、基底处理、基坑回填、余土外运等。
3.2 模板安拆、搭拆脚手架、灌注砼、捣固及养生;构件预制、运输、安装;砌体工程砌筑、养生、勾缝;防水层铺设;门窗安装;水、电、暖设施的敷设与安装;抹灰及饰面材料的铺贴等。
3.3 钢筋加工制作、绑扎(焊接)成型;预埋管件的加工制作及埋设等。 3.4完成本工程所发生的生产、生活临时设施,现场文明施工等。
4 乙方在本合同签订前,乙方应汇现金 元(大写)(合同价的5%或甲乙方协商的绝对额度)到甲方帐户,作为本合同的履约保证金。履约保证金待工程竣工验收全部合格
建筑工程施工分包安全生产协议书
编号:
建设工程施工分包安全生产协议书
工程名称
总包方(甲方)
分包方(乙方)
建设工程施工分包安全生产协议书
总包方(甲方)
分包方(乙方)
为加强施工现场安全管理,保护职工的人身安全、健康和国家财产安全,保障施工生产的顺利进行,依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全法》、《建筑安装工程承包合同条例》和北京市政府和相关部门关于建筑工程分包的有关规定,双方就本工程施工安全生产达成如下协议:
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
分包方式:
二、工期
开工日期:
竣工日期:
三、安全生产
1、分包方必须是具有独立承担民事责任的法人或其他出具其上经主管单位(法人单位)的委托书,分包与其资质相符在授权委托书范围内工程的经济组织;
2、分包方必须熟悉并能严格执行《建设工程现场管理规定》、《北京市〈建设工程施工现场管理规定〉实施细则》、《北京市建设工程施工现场管理问
题性质的认定及处罚规定》、《北京市建筑施工现场安全防护基本标准》、《施工现场临时用电安全技术规范》及其它有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定。能够积极参加有关促进安全生产的各项活动;
3、分包方必须学习、掌握并执行总包方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式;
4、分包方必须执行
建筑工程总承包与分包界面划分大全(4种)
建筑工程总承包与分包界面划分大全
(共4份不同工种界面划分方式)
1 承包人自行施工工程与专业分包工程施工界面划分
1、由承包人完成的分部分项工程具体工作范围界定
承包人的施工范围在工程实施过程中,发包人可根据现场实际情况进行适当调整,并按照
承包人的中标预算价相应进行费用的调整。
1.1 建筑、装饰工程
1.1.1 土方工程
包括人工清槽及肥槽回填、房心回填、地库顶部回填土工程(含回填土土源)。
1.1.2 二次结构(含轻质隔墙)砌筑工程
属承包人工作范围,由承包人按设计图纸要求完成。专业分包工程的预埋件属承包人的工
作范围,由承包人按图纸设计要求预埋。
1.1.3 钢筋混凝土工程
属承包人工作范围,由承包人按设计图纸要求完成,其中混凝土按预拌混凝土计入。专业
分包工程的预埋件属承包人的工作范围,由承包人按图纸设计要求预埋。
1.1.4 屋面及防水工程
屋面属承包人工作范围,防水工程包括地下室、屋面、厨卫间防水等,由承包人按设计图
纸要求完成。
1.1.5 室内(含地下室等)装修工程
所有二次结构砌筑的表面抹灰、墙面及地面粗装修工程、所有管井、强弱电间、设备用房
的装修、室内防水按设计图纸要求完成,配置普通灯具,均由承包人按设计图纸要求完成。
具体施工部位按照发包人提供的装修标准或
建筑工程劳务分包招投标程序及管理办法
建筑工程劳务分包招投标程序及管理办法
分公司工程管理部设专职劳务管理人员,了解劳务市场信息,考察劳务队伍的综合实力、在施和已完工程的成品质量、在其他项目的表现等,建立劳务信息库(主要是队伍的施工业绩、社会信誉、联系方法、人员构成情况、在施项目和退场时间等);
根据考察掌握的情况,由工程管理部选择一些综合实力强、社会信誉好的劳务队伍,建立分公司《合格分包商名册》,报分公司经理审批; 劳务队伍原则上在分公司?合格分包商名册?内选用,填写“选用劳务队审批表”,报分公司工程管理部审批,如遇特殊情况需选用?名册?以外的劳务队伍时,项目部必须提前填写“新选劳务队推荐表”,上报分公司工程管理部,经工程管理部会同项目部主要负责人,通过实地考察符合条件后,填写“选用劳务队特批表”,报分公司经理批准。
每年末由工程管理部会同项目经理部负责人对所使用的劳务队伍进行评定,填写“劳务队信誉评价记录表”,表现差的劳务队伍取消合格分包商资格,两年内不允许在分公司各工程项目中使用。 劳务队伍的资质审查
1劳务企业必须具备相应的专业资质级证书、营业执照和安全施工许可证;
2拥有与其资质等级相等到的工程技术、质量检验、施工管理、安全管理等专业人员,并持证上岗。
3有健全的管理机