建设法规与合同管理案例PPT

云南锡业职业技术学院期末考试试卷A

年级专业： 学年学期： 2014年春季学期 课程名称： 科任教师： 学 号： 考生姓名： 题 号 一 二 三 四 五 六 总 分 得 分 一、单选题：（每题2分，共20分）

1、建筑面积在（ ）㎡以上的住宅建设工程必须实行监理。 A 5万 B 3万 C 2万 D 1万 2、下列说法正确的是（ ）

A 建设行政法规是由全国人民代表大会及其常务委员会制定颁行的，属于国务院建设行政主管部门业务范围的各项法律。

B 建设法律是由全国人民代表大会及其常务委员会制定颁行的，属于国务院建设行政主管部门业务范围的各项法律。

C 建设部门规章是由全国人民代表大会及其常务委员会制定颁行的，属于国务院建设行政主管部门业务范围的各项法律。

D 地方性建设法规法规是由全国人民代表大会及其常

淮海工学院

11 – 12 学年第1学期建设法规与合同管理试卷(A卷)闭卷

一、单选题（每题的备选答案中，只有1个答案最符合题意，本大题共40小题，每题1分，共40分）请将答案填写在下列表格中。

1、建设法规是由全国人民代表大会及其常委会制定颁行的属于（）主管业务范围的各项法规

A、各省、自治区、直辖市

B、国务院所属的各部委

C、国务院建设行政主管部门

D、地方建设行政主管部门

2、建设法规的遵守指的是从事建设活动的所有（），必须按照建设法规的要求，实施建设行为，不得违反

A、单位和个人

B、设计、施工单位

C、建设单位

D、监理单位

3、工程建设前期阶段是对工程项目投资的合理性进行考察和对（）进行选择

A、施工单位

B、勘察和设计单位

C、工程项目

D、监理单位

4、（）完成后，正式进入工程项目建设准备阶段

A、审批立项

B、项目建议书

C、可行性研究

D、工程报建

5、工程建设用地都必须通过国家对土地使用权的（）而取得

A、出让

B、划拨

C、买卖

D、出让或划拨

6、建设单位在开工前（），应到建设工程质量监督站办理监督手续，提交

勘察、设计资料等有关文件

A、4个月

B、3个月

C、2个月

D、1个月

7、凡未（）的工程项目，不得办理招标手续和发放施工许可证，设计、施

工单位不得承接该项目的设计、施工任

《建设法规与合同管理》作业集

第一章 绪论

一、填空题

1.法是一种规范，它确定人的行为的 自由程度，即在法律界限内，人可以自由地活动；超越了界限，必然要被矫正 。

2.法是上层建筑的组成部分，受 经济基础 的制约。

3.法是人们的行为规范，它调整的是人们的 行为 ，而不是 思想或其他 非行为的东西 。 4.法的内容只能是 国家利益，且不是简单相加，而是集中的、高度的概括 。

5.法的作用是由 国家确立、维护和发展社会秩序的 工具，这个工具的作用是以 军队 、 法庭 、 监狱 等为后盾的。

6.从广义上讲，法律制度是指一个 国家法律规范 的总和；从狭义上讲，法律制度是指调整 某一类特定关系，规范 某一类特定行为 的法律规范的总和。 7.法人是 ，依法独立享有 民事权利 和 承担民事义务 的组织。

8.法定代表人是指能代表法人 行使民事权利 、承担民事义务的主要负责人。

9.任何一个法律规范都必须由 假定、处理、制裁 三部分组成，法学上称之为法律规范的三要素。 三、简答题

1.法人的成立条件？

法人的成立条件主要是依法成立，有必要的经费、名称和经营场所，并能独立承担民事责任。

2.举例说明法规的构成要素？

在《建设工程质量管

《建设法规与合同管理》作业集

第一章 绪论

一、填空题

1.法是一种规范，它确定人的行为的 自由程度，即在法律界限内，人可以自由地活动；超越了界限，必然要被矫正 。

2.法是上层建筑的组成部分，受 经济基础 的制约。

3.法是人们的行为规范，它调整的是人们的 行为 ，而不是 思想或其他 非行为的东西 。 4.法的内容只能是 国家利益，且不是简单相加，而是集中的、高度的概括 。

5.法的作用是由 国家确立、维护和发展社会秩序的 工具，这个工具的作用是以 军队 、 法庭 、 监狱 等为后盾的。

6.从广义上讲，法律制度是指一个 国家法律规范 的总和；从狭义上讲，法律制度是指调整 某一类特定关系，规范 某一类特定行为 的法律规范的总和。 7.法人是 ，依法独立享有 民事权利 和 承担民事义务 的组织。

8.法定代表人是指能代表法人 行使民事权利 、承担民事义务的主要负责人。

9.任何一个法律规范都必须由 假定、处理、制裁 三部分组成，法学上称之为法律规范的三要素。 三、简答题

1.法人的成立条件？

法人的成立条件主要是依法成立，有必要的经费、名称和经营场所，并能独立承担民事责任。

2.举例说明法规的构成要素？

在《建设工程质量管

建设法规案例分析

土木工程建设法规案例分析论文

摘要： 在土木工程建设法规第四讲中，讲到“建设工程承包中，禁止行

贿受贿”，但在实际招标过程中存在这样一种合法的“居间行为”。本文通过对具体案例结合相关法律规范进行分析，阐述了居间活动的定义、性质及法律效益，论证了居间行为的鉴定方法和主题，做出了居间行为的性质认定，法律效益和主体问题的结论。 关键词： 建设工程 招投标 居间行为

正文：

一、案例

2003年7月初，中建三局二公司工作人员王非经马久东、吕穗锋介绍认识了义马市张建华、马建珉、李继华，双方开始协商义马某电厂投标招标事宜。7月14日，王非、马久东代表中建三局二公司与马建珉、李继华签订了居间协议。约定：若该工程中标，支付马建珉、李继华建设工程合同总额2%的劳务费用；首次支付20万元，余款按工程转款比例支付；违约方赔偿对方10万元损失。后中建三局二公司没有支付约定的余款，马建珉、李继华提起诉讼，要求支付余款74万余元及违约金10万元。

义马人民法院判决认定本案中双方当事人之间的关系为居间合同关系，中建三局二公司支付马建珉、李继华居间费372375元，违约金6万元。中建三局二公司不服，向三门峡市中级人民法院提起上诉。

三门峡市中级法院认为：居间合同是居间人

《建设法规与合同管理》作业集

第一章 绪论

一、填空题

1.法是一种规范，它确定人的行为的 自由程度 。 2.法是上层建筑的组成部分，受 经济基础 的制约。

3.法是人们的行为规范，它调整的是人们的 行为 ，而不是 思想 或其他 非行为的东西 。 4.法的内容只能是 国家利益，且不是简单相加，而是集中的、高度的概括 。

5.法的作用是由 国家确立、维护和发展社会秩序的 工具，这个工具的作用是以 军队 、 法庭 、 监狱 等为后盾的。

6.从广义上讲，法律制度是指一个 国家法律规范 的总和；从狭义上讲，法律制度是指调整 某一类特定关系 ，规范 某一类特定行为 的法律规范的总和。

7.法人是 具有民事权利能力和民事行为能力 ，依法独立享有 民事权利 和 承担民事义务 的组织。

8.法定代表人是指能代表法人 行使民事权利 、 承担民事义务 的主要负责人。

9.任何一个法律规范都必须由 假定 、 处理 、 制裁 三部分组成，法学上称之为法律规范的三要素。 三、简答题 1.法人的成立条件？

答：1）依法成立；2）有必要的财产或经费；3）有名称、组织机构和经营场所；4）能够独立承担民事责任。

2.举例说明法规的构成要素？

答：例如，2000年1月

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2)案例2

【教学目的】 掌握建设用地使用权的设立和生效。

【案情概要】 某实业有限公司与某县土地管理局于2008年3月18日订立开发《工业开发及用地出让合同》，约定该实业有限公司在取得土地使用证后1个月内将进行工业项目开工建设等相关事项。之后，县土地管理局依合同约定将土地交付给该实业有限公司使用。该实业有限公司对土地进行平整等工作，支付相关费用78万元。2008年6月16日，县土地管理局以改变土地规划为由，要求该实业有限公司退回土地使用权。此时，尚未完成土地使用权登记。县土地管理局认为由于尚未进行土地使用权登记，因此合同还没有生效。该实业有限公司则向法院提起诉讼，要求继续履行合同，办理建设用地使用权登记手续。

(l)双方订立的合同是否生效？

(2)原告的建设用地使用权是否已经设立？ (3)纠纷应当如何解决？

【法理分析】(l)双方订立的《工业开发及用地出让合同》应当已经生效。因为，办理建设用地使用权登记，并不是合同生效的前提。一般情况下，书面合同自当事人签字或者盖章时生效，除非当事人另行约定了生效条件。

(2)该实业有限公司（以下简称原告）的建设用地使用权尚未设立。因为，按照《物权法》的规定，建设用地使用权自登记时设立。

由于双

建筑工程法律案例分析论文

土木1202班 12231005 伏霄峰

摘要：在土木工程建设法规第四讲中，讲到我国《招标投标法》规定了公开、公平、公正的招投标制度，施工企业在获取工程信息、参加招标投标直至到工程中标，都有严格的招投标程序规则保障。但是，在建筑工程招投标实践中，居间活动（介绍、信息提供、斡旋）仍在若干中间环节发挥作用，有的因工程介绍费（居间报酬）发生纠纷，甚至诉诸法律程序。 关键词：法律案例 建设工程 招投标 居间行为

一、相关案例 案例一

2004年，浙江某建筑公司通过中间人王某了解到北京有一个大型房地产楼盘正准备招标。之后，王某带领建筑公司负责人考察了项目工地现场，并许诺可以帮助建筑公司拿到该工程承建权，但必须给予相应报酬。建筑公司于是出具了一份书面承诺给王某，答应中标后给王某工程总造价3%的咨询费。2005年初，建筑公司拿到了工程中标通知书，并与开发商签订了施工合同后进场施工。2006年初，王某向建筑公司多次催讨咨询费未果后向当地中级人民法院提起诉讼，要求支付330万元的咨询费用。

法院一审法院判决建筑公司承诺书有效，并认定原告已经为此提供信息并做了大量工作，判决建筑公司应给付原告330万元

课程案例集锦

第四章 城市及村镇建设规划法规 案例1

原告：××省电子公司 被告：××市城市规划局

1992年8月初，原告欲在××市主干道修建一幢儿童乐园大楼，向××市城市管理委员会和××区城市管理委员会提出申请。市、区城管会分别签署了“原则同意，请规划局给与支持，审定方案，办理手续”的意见。原告将修建计划报被告审批。原告在被告尚未审批，没有取得建设工程规划许可证的情况下，于8月23日擅自动工修建儿童乐园大楼。同年12月9日，被告和市、区城管会的有关负责人到施工现场，责令原告立即停工，并写出书面检查。原告于当日向被告做出书面检查，表示愿意停止施工，接受处理。但是原告并未停止施工。

1993年2月20日，被告做出违法建筑拆除决定书，限令原告在1993年3月7日前自行拆除未完的违法建筑的儿童乐园大楼。原告不服，向××省城乡建设环境保护厅申请复议。××省城市建设环境保护厅于1993年4月7日作出维持××市城市规划局的违法建筑拆除决定。在复议期间，原告仍继续施工，致使建筑面积为1730㎡的六层大楼主体工程基本完工。

上述事实，经庭审调查核实，原、被告双方均无异议。 案例2

原告：南宁地区某服装厂

被告：南宁地区某县城乡建设委员会

某服装厂于199

课程案例集锦

第四章 城市及村镇建设规划法规 案例1

原告：××省电子公司 被告：××市城市规划局

1992年8月初，原告欲在××市主干道修建一幢儿童乐园大楼，向××市城市管理委员会和××区城市管理委员会提出申请。市、区城管会分别签署了“原则同意，请规划局给与支持，审定方案，办理手续”的意见。原告将修建计划报被告审批。原告在被告尚未审批，没有取得建设工程规划许可证的情况下，于8月23日擅自动工修建儿童乐园大楼。同年12月9日，被告和市、区城管会的有关负责人到施工现场，责令原告立即停工，并写出书面检查。原告于当日向被告做出书面检查，表示愿意停止施工，接受处理。但是原告并未停止施工。

1993年2月20日，被告做出违法建筑拆除决定书，限令原告在1993年3月7日前自行拆除未完的违法建筑的儿童乐园大楼。原告不服，向××省城乡建设环境保护厅申请复议。××省城市建设环境保护厅于1993年4月7日作出维持××市城市规划局的违法建筑拆除决定。在复议期间，原告仍继续施工，致使建筑面积为1730㎡的六层大楼主体工程基本完工。

上述事实，经庭审调查核实，原、被告双方均无异议。 案例2

原告：南宁地区某服装厂

被告：南宁地区某县城乡建设委员会

某服装厂于199