分户交接检验记录

住宅工程质量分户检验记录

附件三：

附表01 住宅工程质量分户验收记录表（一）

分户验收户型示意及检查定位图

工程名称：塘栖西苑多（高）公寓二期工程 施工单位：杭州巨龙建筑工程有限公司

制图说明：

1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行；

2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（一）—（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性；

3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。

楼地面、墙面、顶棚检查表

工程名称：塘栖西苑多（高）公寓二期工程 施工单位：杭州巨龙建筑工程有限公司

填表说明：

1、 室内墙面应全数检查，墙面无脱层、空

住宅工程质量分户检验方案

本工程根据《重庆市住宅工程质量分户检验管理办法（试行）》第七条的要求及重庆市建设工程质量监督总站下发的“重庆市住宅工程质量分户检验实施指南”的要求，结合工程实际特点，对A1～A9栋住宅工程以下项目内容进行分户检验：（一）、建筑（结构）尺寸偏差及现浇楼板裂缝

（二）、门窗安装 （三）、墙面、地面和顶棚 （四）、防水工程 （五）、玻璃安装工程 （六）、建筑给排水工程 （七）、建筑电气工程 （八）、通风空调工程

由于目前主要进行与土建一次结构及二次结构中的分项内容的分户检验，故只针对其中的“（一）、建筑（结构）尺寸偏差及现浇楼板裂缝；（三）、墙面、地面和顶棚；（四）、防水工程；（五）、玻璃安装工程”等四项分项内容进行检验方案的编制。另外其他几项由专业（指定）分包单位根据施工进度自行报审相关分户检验方案。

一、分户检验小组成立

由建设单位组织监理、施工单位确定分户检验小组人员。施工单位拟派项目经理担任副组长，检查人员由各单位相关工作人员组成。

主体结构过程的分户检验时施工单位根据检测仪器数量配备每组2～3人。根据分户检验的实际进度再确定分组的数量，其他分项工程分户检验再另行安排人员。

二、分户检验计划

按目前各栋主体结构的施

住宅工程分户验收汇总记录

单位工程分户验收汇总表

工程名称：河畔丽景东区3#楼 填表单位：内蒙古精益建筑公司

注：分户验收结论，填写“合格”或“不合格”

住宅工程质量分户验收记录（户内部分）

分户验收户型示意及检查定位图

单位工程名称： 河畔丽景东区4#楼 户型： 单元 户 室 厅 卫 总 页 第 页

制图说明：

1、 根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基

础上进行（该表仅适用于户内部分）；

2、 形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质

量分户验收记录表（二）-（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录中检查记录明确、真实，并有可追溯性； 3、 质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验

收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇

电气工程资料

工序交接记录

鲁DQ-026

电气工程资料

说明

工序交接记录：是新规范、施工质量验收统一标准的要求，在各主要工序之间必须有工序交接检查记录，并附施工质量检查验收记录。

1、工种之间的交接必须有记录，监理(建设)单位必须参加。

2、两个施工单位的工序交接必须有记录，监理(建设)单位必须参加。

3、总包单位与分包单位的交接应有记录，并应有检查验收，监理(建设)单位参加。 4、一个单位施工，同工种、同班组可作内部交接记录，监理(建设)单位可不参加。

5、分项工程之间的交接检查，子分部工程与分部工程的交接检，监理(建设)单位必须参加。 6、分项、分部工程名称，按实际发生的填写。

7、交接记录内容：交接上道工序工种量范围、质量状况。 8结论：

(1) 满足设计或规范要求。 (2) 同意接收进入下道工序。

建筑

住宅工程质量分户验收方案记录表

表1-1

工程名称:滨州祥泰新河湾住宅2#楼

附：住宅平面图（明确标注所选检查点） 注：以上房间检查内容可以单项或多项组合。

建设单位：（公章） 单位（项目）负责人： 年 月 日

监理单位：（公章） 总监： 年 月 日

施工单位：（公章） 单位负责人： 年 月 日

建筑

室内主要空间尺寸验收记录表

表6

建筑

（毛胚房）地面垫层分户验收记录表

表1-1

建筑

水泥砂浆面层质量分户验收记录表

表1-2

建筑

地面砖面层质量分户验收记录表

建筑

墙面一般抹灰工程质量分户验收记录表

表2-1

建筑

墙面饰面砖粘贴质量分户验收记录表

表2-2

建筑

水性涂料涂饰质量分户验收记录表

表2-3

建筑

（Ⅰ）铝合金门窗（Ⅱ）涂色镀锌钢板门窗

表3-1

建筑

表3-2

建筑

木门窗安装质量分户验收记录表

表3-3

建筑

门窗玻璃安装质量分户验收记录表

表3-4

建筑

防水工程检查记录表

(厨、厕、阳台) 表5

建筑

室内主要空间尺寸验收记录表

表6

建筑

表7-1

建筑

表7-2

建筑

卫生器具及给水配件安装质量分户验收记录表

表7-3

建筑

室内采

·附表02

住宅工程质量分户验收记录表 （二）

楼地面、墙面、顶棚检查表

单位工程名称：**市****住宅小区40#楼 施工单位：****建设有限公司 房（户）号：1-101 检查时间：

墙 面 编号 东 无脱层、空厨房 鼓、裂缝 无脱层、空卫生间 鼓、裂缝 餐厅 鼓、裂缝 无脱层、空无脱层、空鼓、裂缝 无脱层、空鼓、裂缝 无脱层、空鼓、裂缝 无脱层、空鼓、裂缝 无脱层、空鼓、裂缝 无脱层、空鼓、裂缝 无脱层、空鼓、裂缝 无脱层、空鼓、裂缝 鼓、裂缝 缝 无空鼓、裂缝 无空鼓、裂缝 无空鼓、裂缝 缝 无空鼓、裂符合要求 鼓、裂缝 无脱层、空卧室1 鼓、裂缝 无脱层、空卧室2 鼓、裂缝 缝 缝 无空鼓、裂符合要求 合格 缝 无空鼓、裂符合要求 合格 合格 鼓、裂缝 鼓、裂缝 无脱层、空鼓、裂缝 无脱层、空缝 无空鼓、裂缝 无空鼓、裂符合要求 合格 鼓、裂缝 无脱层、空无脱层、空鼓、裂缝 无脱层、空缝 无空鼓、裂缝 无空鼓、裂符合要求 合格 楼 地 面 北 无脱层、空顶棚表观 结 论 质量 符合要求 合格 南 无

住宅工程质量分户验收表

工程名称：永州泰丰城北楼一期 部位、房号 建设单位 永州市泰丰房地产开发有限公司 十三楼B1307 施工单位 开工日期 监理单位 湖南长沙金阳建设工程监理有限公司 竣工日期 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 综合 验收结论 建设单位 （验收专用章） 单位（项目）负责人 年 月 日 验收内容 建筑结构外观及尺寸偏差 门窗安装质量 墙面、地面和顶棚面层质量 防水工程质量 采暖系统安装质量 给水、排水系统安装质量 室内电气工程安装质量 建筑节能工程质量 其他规定、标准中要求分户检查的内容 满足设计及施工规范要求，施工质量合格。 施工单位 （验收专用章） 单位（项目）负责人 年 月 日 监理单位 （验收专用章） 单位（项目）负责人 年 月 日 湖南省鸿腾建设工程有限公司 2010年 5 月 24 日 2012年 5 月 17 日 验收结论 合 格 合 格 合 格 合 格 / 合 格 合 格 合 格 合 格 验收单位

建筑结构外观质量分户验收记录

(一)建筑结构外观及尺寸偏差(1.1现浇结构外观及尺寸偏差)

住分验表1-1 单位工程名称 永州

×××分户查验工作总结报告（模板）

一、分户查验时间：（内容包括：计划完成时间和实际完成时间） 例如：

计划完成时间：2013年9月25日—2013年10月25日 实际完成时间：2013年9月25日—2013年10月22日 二分户查验人员：（内容包括：参加分户查验工作所有成员）

三、分户查验范围和房屋结构

1、查验范围（内容包括：（1）查验栋号数量、所有栋号名称（2）查验部位：公共区、房间内、是否有甩项内容（3）甩项未查验原因简要描述）

例如：

根据地产项目部联络单要求，此次共查验27栋楼656套房，栋号分别是A-9～A-13，A-15，A-16，B-2～B-9，C-1，C-2，C-5～C-11，E-1， E-11，E-12。

因现场施工进度条件所限，此次只进行房间内的土建和门窗（不包括门锁、门镜和部分窗户拉手）项的查验工作，其它项和房屋空间尺寸测量的查验将另行确定时间进行。

2、查验房屋建筑结构（内容包括：已经查验的所有楼房的户型、单元数量、楼层数量、每栋楼户数）

例如：

此次查验多层建筑共计27栋，均为一梯二户型，B2、B3号楼分别为3个单元6层36户/栋；B4、B5、B6、A12号楼分别为2个单元5层20户/栋，其它21栋均为2个单元

附录A-2

室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表 单位工程名称 房间 编号 净高推算值(mm) H 长宽推算值(mm) 验收部位（户号） 201 计算值(mm) 实测值(mm) 净高 L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L1-1 L1-2 L2-1 L2-2 最大 偏差 极差 最大 偏差 净开间 极差 1 2842 7214 3544 2 2852 3914 3734 3 2862 3974 3314 室内空间尺寸测量示意图 现场检查项目 护栏和扶手 1、护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆间距和安装位置 1、玻璃的品种 玻璃 2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施 4、玻璃观感质量 验收意见： 测点合格率： 建设单位 (项目)负责人： 年 月 日 质量要求 第7.2.1条 第7.3.1条 第7.3.2条 第7.3.3条 监理单位总监理工程师： 年 月 日 质量验收记录 施工单位建造师： 质量检查员： 年

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文案大全室内空间尺寸分户验收记录表

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