物业小区消防灭火演练方案

一、实操目的

为确保全体员工掌握灭火器材的正确使用及扑灭火灾的技能，同时不断提高员工的消防安全意识，真正做到消防工作“四懂四会”，安全环境组结合公司目前实际情况，特组织一次消防器材实操培训。

二、实操时间

2011年11月10日14点00分开始。（如遇下雨另外通知） 三、实操地点

公司施工现场项目部办公楼右侧施工现场空地。 四、参加实操人员

公司全体人员参加（因工作忙或有其它事的可以不参加，但是保安、汽车司机、各部门安全员、厨师必须参加）。

五、实操内容

1、讲解手提式ABC干粉灭火器灭火原理与使用方法； 2、灭火时的要领及注意事项。 六、实操方案

1、讲解ABC干粉灭火器使用原理与使用方法。

干粉灭火器灭火原理：干粉灭火剂装入灭火气瓶内，同时充装氮气气体，灭火时靠加压气体氮气的压力将干粉从喷嘴射出，形成一股夹着加压气体的雾状粉末，射向燃烧物，当干粉与火焰接触时，发生一系列的化学作用，将火焰扑灭。

手提式干粉灭火器使用方法：使用手提式干粉灭火器时，将灭火器提到起火地点5米外，站在上风向或侧风面，把灭火器上下颠倒几次，拨出保险销或铅封，一手握紧喷嘴，对准火源根部，另一只手把压把按下，干粉即可喷出。灭火时，要迅速摇摆喷嘴，使粉雾横扫整个火区，由近而远，向前推进将火扑

一、实操目的

为确保全体员工掌握灭火器材的正确使用及扑灭火灾的技能，同时不断提高员工的消防安全意识，真正做到消防工作“四懂四会”，安全环境组结合公司目前实际情况，特组织一次消防器材实操培训。

二、实操时间

2011年11月10日14点00分开始。（如遇下雨另外通知） 三、实操地点

公司施工现场项目部办公楼右侧施工现场空地。 四、参加实操人员

公司全体人员参加（因工作忙或有其它事的可以不参加，但是保安、汽车司机、各部门安全员、厨师必须参加）。

五、实操内容

1、讲解手提式ABC干粉灭火器灭火原理与使用方法； 2、灭火时的要领及注意事项。 六、实操方案

1、讲解ABC干粉灭火器使用原理与使用方法。

干粉灭火器灭火原理：干粉灭火剂装入灭火气瓶内，同时充装氮气气体，灭火时靠加压气体氮气的压力将干粉从喷嘴射出，形成一股夹着加压气体的雾状粉末，射向燃烧物，当干粉与火焰接触时，发生一系列的化学作用，将火焰扑灭。

手提式干粉灭火器使用方法：使用手提式干粉灭火器时，将灭火器提到起火地点5米外，站在上风向或侧风面，把灭火器上下颠倒几次，拨出保险销或铅封，一手握紧喷嘴，对准火源根部，另一只手把压把按下，干粉即可喷出。灭火时，要迅速摇摆喷嘴，使粉雾横扫整个火区，由近而远，向前推进将火扑

消防灭火实操演练方案讲解

一、实操目的

为确保全体员工掌握灭火器材的正确使用及扑灭火灾的技能，同时不断提高员工的消防安全意识，真正做到消防工作“四懂四会”，安全环境组结合公司目前实际情况，特组织一次消防器材实操培训。

二、实操时间

2011年11月10日14点00分开始。（如遇下雨另外通知）

三、实操地点

公司施工现场项目部办公楼右侧施工现场空地。

四、参加实操人员

公司全体人员参加（因工作忙或有其它事的可以不参加，但是保安、汽车司机、各部门安全员、厨师必须参加）。

五、实操内容

1、讲解手提式ABC干粉灭火器灭火原理与使用方法；

2、灭火时的要领及注意事项。

六、实操方案

1、讲解ABC干粉灭火器使用原理与使用方法。

干粉灭火器灭火原理：干粉灭火剂装入灭火气瓶内，同时充装氮气气体，灭火时靠加压气体氮气的压力将干粉从喷嘴射出，形成一股夹着加压气体的雾状粉末，射向燃烧物，当干粉与火焰接触时，发生一系列的化学作用，将火焰扑灭。

手提式干粉灭火器使用方法：使用手提式干粉灭火器时，将灭火器提到起火地点5米外，站在上风向或侧风面，把灭火器上下颠倒几次，拨出保险销或铅封，一手握

消防灭火实操演练方案讲解

紧喷嘴，对准火源根部，另一只手把压把按下，干粉即可喷出。灭火时，要迅速摇摆喷嘴，使粉

小区消防演练方案范文五篇【一】

　　演习目的：

　　XXXX项目位徐厝生活小区二组团，为三栋多层商品住宅楼，北临疏港路，东、西两侧为已交付使用的住宅楼，整个施工现场分为施工区、生活区、办公区三个大区，现有工人及管理人员约120人，目前工程已上主体一层，主要设备设施有塔吊一台、配电房一座，搅拌机一台、木工机械及钢筋机械若干。目前现场存在几个隐患点：① 现场易燃品较多（如模板、木屑等）；② 现场用电负荷较大，易发生用电火险；③外来工人消防技能较差，消防意识不高。因此本次消防演习的目的在于普及消防知识及操作技能，提高操作工人及工地义务消防队的救火救灾、自防自救能力，促进我司消防安全工作水平。二、演习火场假设：

　　1.电路短路或超负荷引起火灾。

　　位于大门边的配电房因电路短路或超负荷产生火花并伴有浓烟及有毒气体，某工人发现火情，立刻到项目部向管理人员报警，管理人员立刻启动应急灾害防治程序，并立刻通知湖里电业层停电（假设），吹响哨音，召集义务消防队员集合，最后由三

优选小区消防演练方案5篇【一】

　　一、消防演习方案实施程序

　　物业管理企业应根据实际情况，每年组织一至两次消防演习，通过演习，检验所辖物业项目的防火、灭火的综合功能:增强物业管理企业员工和客户的消防安全意识，并提高逃生和自救能力；检验和提高物业管理企业员工灭火、疏散客户、相互协调等组织能力:检验所辖物业管理企业的消防设施设备的运作情况等。所以消防演习意义十分重大，演习过程应注意周密计划，统筹安排，做到按部就班、井井有条。

　　1.消防演习方案申报批准

　　物业管理企业或物业服务管理项目部，应提前一个月将消防演习方案计划上报客户或业主委员会。待客户或业主委员会批准后，向负责消防的主管警官汇报备案，同时就消防演习方案向主管警官征询意见。

　　2.消防演习实施通知

　　在消防演习实施的前两周，应向所辖物业管理区域的客户发出消防演习通知。

　　在消防演习前两日，应在公共区域张贴告示，进一步提示客户关于消防演习事宜。

　　3.消防演习工作内容分工

　　（1）灭火总指挥负责向消防值班人

消防演习目的：检验公司员工及义务消防应急组织应对火灾的能力,考核日常消防训练,教育的技能和成效,提高员工灭火、疏散、自救能力和管理者火场组织、协调、指挥能力，使员工在演习中受到锻炼和教育，进一步增强消防安全意识，使“预防为主，防消结合”的的方针在公司得到更好的贯彻落实。

一、消防演练内容：

1、初期火灾的扑救、控制、火场协调指挥、物资转移演练；

2、火场人员疏散引导和伤员救护演练；

3、火场警戒及配合消防中队演练；

4、灭火器材现场灭火演练；

5、火灾事故处理教育及演习总结。

二、火灾模拟设置

1、2012年12月22日下午12点，高38栋1单元301房因房屋装修，木工施工发生火灾导致火警报警，楼层被困5人，屋内2名木工工人，物业全体员工组织灭火救援视情况并报119。

三、演习的组织指挥分工及参演人员

1、总指挥：XXXX 副总指挥：XXXX

2、现场指挥员：XX、XXXX 3、参演组织及其成员

安管部：梁X、刘X军、于雷、黄X瑞、丁先林、张X平、张X坤、兰X峰、庞X锁、孟X纪、许X峰、于X德、任X欢、王X璐、华X艳 工程部：XXXX、XXXXXXXXXXXXXX 客服部：XXXX、张X、管X琳、王X敏 行政部：

学生宿舍楼道应急疏散及消防灭火演练方案

一、演练目的

为认真落实学校消防安全管理有关要求，切实做好校园消防安全工作，创建安全文明校园，保障住校生的人生安全，维护正常的教学秩序，培养学生消防安全意识，了解、掌握在紧急状态下的自我保护和自救常识，特举行本次消防演习。

二、演练时间

2013年10月12日晚自习后(20：10分开始）。

三、演练地点

地点：宿舍楼各宿舍（起点）、学校大操场（疏散集合点）

四、演练领导小组

组 长：何振国 副组长：牛海山

组 员：何永江、莫我魁、何永峰、何永权、张玉贤及各班主任

五、演练内容

1.火情报警。

2.学生遇到火灾时的安全疏散。

3.火场救护。

4.灭火器灭火流程。

六、演练现场组织

何振国：总指挥、演练方案审核、负责各部门的调动指挥。

牛海山：现场指挥。

班主任：协助学生的演练组织和安全。

七、演练要求

1.演练前两天，教师集中，把这次消防演练的目的、要求，具体方案通告全体教师，做到心中有数。大队部、各中队（班级）对学生作演练动员，讲解动作要领和疏散要求及各项安全注意事项。

2.听到紧急信号后，各班级按指定线路紧张而有序下楼，站在指定的安全区。

学生应急消防疏散通道安排：先二层各宿舍再三层各宿舍；

学生应急消防疏散场地安排：按平时集会场地。

红星小学消防演练方案

一、演练目的：

为了让广大师生深入了解消防逃生常识，切实树立起消防意识，真正掌握好消防安全知识，并具备自救互救的能力，提高抗击突发事件的应变能力，能有组织、迅速地引导学生安全、快速地疏散，学会正确使用灭火器以及掌握逃生的方法。 二、时间、地点：

时间：2013.11.18( 星期一)上午 地点： 学校操场教学楼前 三、演练内容：

（1）火情报警;

（2）学生上课遇到火灾时的安全疏散; （3）火场救护； （4）灭火器灭火流程。 四、组织领导：

组 长： 甄吉平

副组长： 樊素梅

成员： 闫海燕 韩爱新 韩晚林 赵晋军 五、演练现场组织：

总指挥： 甄吉平 现场指挥： 闫海燕 报警员： 闫海燕

负责教学楼学生疏散：各班班主任个科任老师

负责三层楼楼梯东：范改娣 负责三层西楼楼梯：牛囡囡 负责二层楼楼梯东：李慧平 负责二层西楼楼梯：张晋花 负责一层楼楼梯东：宋艳艳 负责一层西楼梯楼：陈晋丽 灭火组：学校义务消防组

抢险救护组负责对“受伤人员”红十字抢救，并配合消防队抢救被困人员：王伟 魏潇

后勤保障组：负责对后勤工作的保障及配合有关部门进行警戒保卫工作：王勇

广播宣传组：闫海燕 赵晋军

负责现场实

XX小区物业服务方案

第一章 本物业管理项目的管理特点

一、物业概况

XX小区坐落于XX经济技术开发区12大街号12号。

小区占地面积：47337.00㎡，容积率：2.89，绿化率：30%，建

筑密度：35%，总建筑面积：100084㎡，由多层1-10幢，小高层11、12、13幢，14、15幢综合办公楼组成，共计15幢楼宇组成，形成半封闭式商住小区。

配套设施有美食广场、社区居委会文化服务站、网吧、中型超市、

康体园等。

配套设备有电梯7部，二次加压供水设备，配电房、水泵机组等。

二、本物业项目管理的重点和难点

经过我司“XX小区”项目多次研讨、分析与论证，现就小区物

业管理中存在的重点、难点以及解决方案、措施列举如下：

（一） 消防管理

“XX小区”已根据综合办公楼、多层、高层建筑消防标准，配

备了先进、完善的自动消防系统，使防火、灭火技术达到了一个较高的水平。但先进的设备仍需要有人去管理和操作，若消防设施得不到良好的维护管理，秩序维护制度不落实，业主（租赁/使用人）防火意识淡薄，火险隐患就依然消除不了。违章动火、用电等现象，仍然是高层建筑发生火灾的主要原因，因此，导致高层建筑火灾的主要原因还是人的因素。结合我司对其他高层建筑小区消防管理经验，对好

小区的消防工作我司

XX小区物业服务方案

第一章 本物业管理项目的管理特点

一、物业概况

XX小区坐落于XX经济技术开发区12大街号12号。

小区占地面积：47337.00㎡，容积率：2.89，绿化率：30%，建

筑密度：35%，总建筑面积：100084㎡，由多层1-10幢，小高层11、12、13幢，14、15幢综合办公楼组成，共计15幢楼宇组成，形成半封闭式商住小区。

配套设施有美食广场、社区居委会文化服务站、网吧、中型超市、

康体园等。

配套设备有电梯7部，二次加压供水设备，配电房、水泵机组等。

二、本物业项目管理的重点和难点

经过我司“XX小区”项目多次研讨、分析与论证，现就小区物

业管理中存在的重点、难点以及解决方案、措施列举如下：

（一） 消防管理

“XX小区”已根据综合办公楼、多层、高层建筑消防标准，配

备了先进、完善的自动消防系统，使防火、灭火技术达到了一个较高的水平。但先进的设备仍需要有人去管理和操作，若消防设施得不到良好的维护管理，秩序维护制度不落实，业主（租赁/使用人）防火意识淡薄，火险隐患就依然消除不了。违章动火、用电等现象，仍然是高层建筑发生火灾的主要原因，因此，导致高层建筑火灾的主要原因还是人的因素。结合我司对其他高层建筑小区消防管理经验，对好

小区的消防工作我司