小区的绿化环境

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小区环境绿化管理概述

小区环境绿化管理概述作者：佚名 时间：2008-7-8 浏览量：

绿化是构成管理区美化优化环境的重要因素,它能够调节管区内局部生态平衡,因此要充分利用管区内的土地,搞好环境的绿化和美化,物业管理企业应经常组织业主参加庭院绿化种植浇水、除草等公益活动,增强业主的爱护绿化意识。

一、机构编制与岗位职责

机构设置

绿化护养的机构设置应根据实际需要出发,可设专门部门,也可与清洁部门合并,绿化部门一般至少设一个护养组兼带管理职责。因为绿化部门是生产管理部门,人员以配备工程技术人员为好,现以配管理人员3名,工人10名为例,这种规模可成立绿化部,设经理1名,主管1名,办事员1名,绿化部下设花圃组、绿地组、服务组。

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岗位职责

.环境管理部经理岗位职责

全面负责协调清洁卫生以及环境绿化等方面的各项工作,带领部门全体员工认真贯彻执行公司的各项经营管理方针、政策、指示、规定等,坚持为业主服务、为社会服务,努力实现公司所确定的各项工作任务和责任

财政小区 绿化管理方案

第一章 绿化养护管理总体思路

●项目概况 财政局小区，位于区通江路，绿化总面积约5000平方米，绿化物主要包括乔木、灌木、花卉、草本植物、草坪等。

●管理总体思路

——以“亲近自然，生生不息”为指导方针，制定小区绿化养护管理的总体思路，充分展现“财政局小区”温馨的环境，体现出绿化、美化的人文环境，使“财政局小区”真正成为具有自然、清新、美丽、和谐的居住环境，为创建区优、市优住宅小区打下坚实的基础。

●绿化管理措施

1、全员管理：在“财政局小区”管理处，上至主任，下至操作人员，全员树立绿化意识，人人都是绿化员，共同承担起小区环境绿化的维护、监管等工作。

2、专业养护、责任分明，以“四有”促进管理。

（1）有专业管理，小区客服员负责绿化养护管理的全面管理工作。 （2）有专业队伍，配臵专业的绿化员及绿化工具，明确职责。 （3）有明确的奖励措施，若有扣分因素，相关责任人扣发薪金。 （4）有严格遵守的保洁、绿化制度和标准化的作业方式。 ●监管措施

绿化离不开监管，在环境绿化项目小组的组织下，对广场、路面、植被等全面质量管理，制定各项考核制度和标准，定时抽查与随

好养护

小区绿化养护方案

提纲：

1、提高地产景观养护管理服务水平的整体设想及策划； 2、管理方式、工作计划和物资装备情况； 3、养护人员的培训、管理；

4、园林养护机具的使用、保养技术措施； 5、安全文明养管方案； 6、突发事件应急处理措施。

一、 提高地产景观

养护管理服务水平的整体设想及策划

我公司将本着高度的专业精神，始终以优质贴心的服务，为园林事业贡献力量。我公司将采用各项保洁和管养技术措施，结合积累多年的园林工程施工和管养经验，力求做到措施具体，方法实用，效果显著，以达到一流的绿化管养和绿化效果为宗旨。

按操作规程进行日常绿地养护管理的同时，积极主动地运用在苗圃养护和公共绿地管养的技术和经验，结合本地自然条件以及人文等因素，借鉴国内外成功的绿化管养经验和方法，并加以总结和改进，主要有以下几点设想：

1、加强科学管理:

（1）植物的生长特性及生物学特性，通过对树荫底下的植物作综合养护，加强水肥、多松土、合理修剪，保证其覆盖率、绿地景观效果。

1

（2）针对重要地段，通过对开花色块的精巧修剪、控水、控肥及激素处理等措施，提高其观赏的艺术性，保证花多、花艳。

（3）加强对植物的修剪造型，更进一步提高绿化景观的档次。

（4）加强植物病虫

篇一：小区景观设计调研报告

1.前言................................................................................................................. 2.调研内容........................................................................................................2.1久居福小区简介.................................................................................... 3.调研案例分析...............................................................................................3.1地理位置...................................................................................

个人收集整理-ZQ

小区园林绿化养护管理方案

一、养护项目相关情况

、现状：该单位绿化占地面积约为平方米，绿化覆盖率高，有大量不同规格品种乔木、修剪造型灌木以及造型盆景，其中以灌木、袋苗修剪居多，并有上千盆小盆载摆设及室内摆设养护.

、养护地点：

、养护范围：

二、养护职责

、承包养护期限内，我公司按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，并派出专业地园艺师组织指导安排管护工作，并根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出不少于位有经验地工人，保质保量完成养护管理任务.

三、养护内容

、管理程序：包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗（苗木费另计）等整套过程.

、管理工具：

、花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机

、喷雾器、桶、斗车、竹箕

、铲、锄、锯子、电锯、梯子

、燃料、维修费

、养护内容：

、乔木：每年施有机肥料一次，每株施饼肥千克，追肥一次，每棵施复合肥、混尿素千克，采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，淋水透彻，水渗透深度厘米以上，及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，无须造型修剪，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行地下垂枝，及时清理干净修剪物.每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草.

、灌木、绿篱、袋

小区物业绿化养护管理

小区物业绿化养护管理

第一部分 绿化养护

一、草皮

1、 要定期修剪，根据不同季节，长势，合理安排修剪期，以草长不超10厘米为准，一般5-9月约25-30天修剪一次，3-5月和9-11月35-40天修剪一次，（北方地区）当年12月至翌年2月原则上不修剪，修剪后草坪面平整高度约3-4厘米。

2、 每次修剪后对草皮施一次肥，施后浇透水，保证草皮全年常绿。

3、 每巡查草皮，发现杂草及时清除，使草坪纯度控制在优类小区95%，一般小区90%以上。

4、 拾除草地、花丛内石头、纸屑等杂物。

二、绿篱、定型植物

1、 绿篱生长前期未成型之前，以密枝修剪为主，成型后以造型修剪为主。修剪的篱面要平整圆滑顺直，绿篱造型植物造型优美、丰富，修剪下的枝叶要立刻清除。造型后，对生长超过篱面的枝条要及时剪除，超出篱面的枝条长度应控制在10厘米内。

2、 绿篱保苗率95%。残缺或死亡部分要在一个月内补种好

3、 绿篱、造型植物在每年的3-8月期间，约50天施一次氮肥，9-11月期间的40天施一次复合肥，每亩地每次施肥量为15市斤。

三、乔、灌木

1、 每周巡查，及时修剪枯枝、病虫枝、霸王技、下垂枝等。修剪下的枝叶，要立刻清除。

2、 根据灌木长势，该造型的要及时造型；造型后要

目 录

第一章 综合说明

第1节 编制依据、编制原则及编制内容 第2节 编制原则 第3节 编制内容 第4节 工程概况 第二章 施工组织机构

第1节 施工组织机构设置 第2节 施工协调管理 第3节 施工现场部署 第三章 资源配备计划

第1节 施工进度计划 第2节 材料供应计划 第3节 劳动力计划 第4节 机具计划 第四章 交通组织设计

第1节 交通现状 第2节 交通组织 第五章 硬质景观工程方案

第1节 施工准备以及测量 第2节 石材铺装施工 第六章 绿化栽植方案

第1节 施工准备 第2节 绿化工程施工方案 第3节 绿化养护管理措施 第七章 装饰工程施工方案

第1节 抹灰 第2节 乳胶漆工程 第3节 吊顶工程施工 第4节 外墙面砖施工 第5节 装饰实木门 第八章 安装工程施工方案

第1节 电气安装 第2节 灯具、器具安装 第九章 施工进度保证措施

第十章 质量控制及保证措施

第1节 景观、绿化、装饰、安装质量保证措施 第2节 苗木来源及质量保证措施 第3节 苗木成活率的保证措施 第十一章 安全文明施工措施

第1节 安全施工保证措施 第2节 文明施工保证

目 录

第一章 综合说明

第1节 编制依据、编制原则及编制内容 第2节 编制原则 第3节 编制内容 第4节 工程概况 第二章 施工组织机构

第1节 施工组织机构设置 第2节 施工协调管理 第3节 施工现场部署 第三章 资源配备计划

第1节 施工进度计划 第2节 材料供应计划 第3节 劳动力计划 第4节 机具计划 第四章 交通组织设计

第1节 交通现状 第2节 交通组织 第五章 硬质景观工程方案

第1节 施工准备以及测量 第2节 石材铺装施工 第六章 绿化栽植方案

第1节 施工准备 第2节 绿化工程施工方案 第3节 绿化养护管理措施 第七章 装饰工程施工方案

第1节 抹灰 第2节 乳胶漆工程 第3节 吊顶工程施工 第4节 外墙面砖施工 第5节 装饰实木门 第八章 安装工程施工方案

第1节 电气安装 第2节 灯具、器具安装 第九章 施工进度保证措施

第十章 质量控制及保证措施

第1节 景观、绿化、装饰、安装质量保证措施 第2节 苗木来源及质量保证措施 第3节 苗木成活率的保证措施 第十一章 安全文明施工措施

第1节 安全施工保证措施 第2节 文明施工保证

目 录

第一章 综合说明

第1节 编制依据、编制原则及编制内容 第2节 编制原则 第3节 编制内容 第4节 工程概况 第二章 施工组织机构

第1节 施工组织机构设置 第2节 施工协调管理 第3节 施工现场部署 第三章 资源配备计划

第1节 施工进度计划 第2节 材料供应计划 第3节 劳动力计划 第4节 机具计划 第四章 交通组织设计

第1节 交通现状 第2节 交通组织 第五章 硬质景观工程方案

第1节 施工准备以及测量 第2节 石材铺装施工 第六章 绿化栽植方案

第1节 施工准备 第2节 绿化工程施工方案 第3节 绿化养护管理措施 第七章 装饰工程施工方案

第1节 抹灰 第2节 乳胶漆工程 第3节 吊顶工程施工 第4节 外墙面砖施工 第5节 装饰实木门 第八章 安装工程施工方案

第1节 电气安装 第2节 灯具、器具安装 第九章 施工进度保证措施

第十章 质量控制及保证措施

第1节 景观、绿化、装饰、安装质量保证措施 第2节 苗木来源及质量保证措施 第3节 苗木成活率的保证措施 第十一章 安全文明施工措施

第1节 安全施工保证措施 第2节 文明施工保证

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小区绿化工程施工合同

导读：本文小区绿化工程施工合同，仅供参考，如果觉得很不错，欢

迎点评和分享。 小区绿化工程施工合同 甲方：**京林理想城 乙方：毕有星

依照中华人民共和国合同法、建设法及相关法律、法规，在平等、自愿的基础上，双方就该区绿化工程的施工事项，订立合同如下： 一、绿化地点与范围：_________________________________. 二、甲方负责绿化用地栽植前所有垃圾、杂物的清运及回填土，提供绿化水源，协调相关事宜。

三、乙方负责按照本区的绿化规划种植图进行整地、苗木采购运输、挖坑、栽植、浇水及一年内苗木管理、修建、保活。每完成一段必须把垃圾杂物清理干净。并服从甲方负责人员的监督和管理。 四、如出现因栽植品种、场地、地置、气候环境等因素受限时。经甲方同意后，所栽苗木品种可根据具体现状作部分适当调整。绿化品种、规格、数量及价格详见绿化价格附后表。 五、栽植时间必须在201*年12月5日之前完成。

六、结算办法：各种苗木栽植完成后付实际栽植数量款额的50%_________年______月苗木成活后，视成活率付总款的20%，剩余款额一年后经甲方验收按成