历史建筑修缮技术标准

关于做好历史建筑保护修缮的探索

摘要杭州市拥有很多历史悠远的建筑,根据近几年历史建筑修缮的实践经验。叙述体现“恢复原状”修缮历史建筑原则的实施工艺和技术,使历史建筑修缮后“不改变其原风貌”,做到修旧如旧,保留原汁原味的艺术精华。

关键词历史建筑;恢复原状;修缮

0引言

杭州市从2004年5月公布第一批历史建筑保护名单以来至今已公布5批名单,共计历史建筑287幢,涵盖了从清末民初到文革前期一大批具有重要历史文化价值的建筑。这些建筑的特点是文化内涵较深、建筑风格各异,包含了民居、学校、教堂及厂房等具有历史时代特色的建筑。目前这些建筑绝大部分都经历过了大、小的修缮,但在历史建筑维修整治中,部分修缮工程存在着急功进利,求新求变,没有按照历史建筑维修要求保持保留原有的建筑元素、信息和构造,很多建筑经过修缮,随心所欲的“创造”一个新的建筑,原有的风貌、建设特色构件反而遭到了破坏、丢失,这不能不说是一个非常大的遗憾。

对于“不改变文物原状”、“修旧如旧”、“原汁原味”这些历史建筑修缮的原则,有所感触而感叹,作为历史建筑保护管理人员根据近几年杭州历史修缮的实践,浅谈做好历史建筑修缮、保养的一些体会。

1历史建筑保护修缮的原则

《文物保护法》第十四条规定

历史保护建筑的修缮技术与实践

【摘要】近现代历史保护建筑为了使其“重现历史风貌，再塑现代功能”，针对历经80多年乃至百年沧桑的老建筑结构整体性差，无法满足现有抗震设计规范要求的实际情况，通过采用有效的结构加固设计方法，达到对保护建筑的修缮设计要求。

【关键词】历史保护 结构修缮 修缮技术

历史保护建筑与一般房屋建筑有着完全不同的历史、艺术和科学价值，是一种不可再生的文化资源，具有文物的属性；修缮时必须遵守不改变原状的原则，全面地保存、延续文物的真实历史性和价值，按照公认的准则，保护建筑物本体与之相关的历史，人文和自然环境；

修缮的目的是通过保护使建筑处于一个相对安全的状况，消除安全隐患，医治和减缓病害，抑制险情扩大的趋势，最大程度的保护文物历史信息，有利于发挥建筑的社会价值作用；修缮的标准不同于其他建筑维修；修缮的方法也与一般建筑修缮完全不同。

总结上个世纪初建造的历史保保建筑，从建筑外墙形式，结构主体形式，房屋损坏情况以及保护性修缮四个方面进行阐述。

一．建筑外墙形式：

建筑外墙面形式和主体结构形式大致分为以下几类：

结构类材料：如清水墙，砌筑石材等。

水泥粉刷类：如混合砂浆，水泥砂浆，拉毛粉刷，压毛粉刷，装饰粉刷等。

石粒类分刷

优秀历史保护建筑外墙保护修缮技术

[摘 要] 优秀历史建筑在建筑样式、施工工艺和工程技术上，具有建筑艺术特色和科学技术研究价值，或反映地域建筑历史文化特点及具有其他历史文化意义。为维护这些宝贵建筑的安全，恢复建筑风貌，提升它们的使用功能，需要采用科学的、合理的保护修缮技术对优秀历史建筑立面、结构及环境风貌等进行维护。

[关键词] 优秀历史保护建筑、外墙保护修缮、红砖清水墙、压力灌浆法、水泥仿石粉刷面

历史保护建筑外墙保护修缮是一项复杂的施工过程，修缮过程要保护其历史文化与技术信息，贯彻安全可靠、修旧如故、适度利用、技术合理、确保质量的原则，其中重点保护部位宜按真实性、最小干预性、可识别性等原则进行施工。外墙保护修缮工作应做到保护原建筑整体风貌、维护建筑安全、提升建筑使用功能等目标。

1.工程概况

总商会大楼，建筑层数为地上三层，结构形式为砖木结构，建筑面积为3696.54平方米，建筑高度13.6米；保护等级为上海市第三批优秀历史建筑，保护类别为三类保护，文物保护工程等级为三级。

总商会大楼使用了100年，使用功能几经变化，建筑破损较严重，但总体格局和立面装饰保存较好。大楼建筑风格为西方古典主义风格，立面处理方式比较繁琐。建筑立面以清水红砖为

目录 第1节 术语 2 第2节 建筑高度 4 第3节 建筑间距 7 第4节 建筑退让间距 10 第5节 建筑工程外部附属设施 15

第6节 居住建筑天井 18

第7节 骑楼 20

第8节 建筑场地竖向设计 24 附 录 本标准与准则用词说明 29

第1节 术 语

1.1 建筑工程

指新建、改建、扩建各类永久性或临时性建（构）筑物以及原状维修工程。 1.2 城市居民自住建筑工程

指城市非农业人口居民凭国有土地使用权证兴建的仅供自己居住的建筑工程。 1.3 建筑场地

指新建、改建、扩建的建筑工程的用地。 1.4 建筑工程规划建设总建筑面积

1.4.1 指一定地块内建筑工程规划建设的总建筑面积，包括地面以上和地面以下建筑面积的总和。具体计算方法应按照《建筑面积计算规则》（[1982]经基设字58号）执行。

1.4.2 建筑工程规划建设总建筑面积可以分为计算容积率的总建筑面积和自然计算的总建筑面积。 1.5 容积率

指一定地块内，计算容积率的总建筑面积与净建设用地面积的比值。 1.5.1 计算容积率的总建筑面积包括：

（1） 地面以上建筑的建筑面积，但是地面以上的架空层、避难层、屋顶梯间和电梯机房的建筑面积除外； （2） 地面以下建筑的建筑面积，但

浅谈历史建筑的保护与利用方式

摘要： 随着历史的进步，人们对于历史文化遗存的保护越来越重视。其中历史建筑作为历史遗存的重要组成部分，是需要好好进行研究的。本文将在对历史建筑及其保护意义进行简介的基础上，结合具体案例来探讨历史建筑的一些保护与利用方式。最后，将对各种方式作出简要的优劣评价。

关键词： 历史建筑；保护与利用方式；简要评价

当下城市化进程飞速进行，社会高速发展着，在城市的开发与再开发建设过程中，人们逐渐意识到，很多历史文化遗存，一旦被破坏了，就无法再恢复了。所以，历史文化遗产的保护显得尤为重要。而在各个种类的历史文化遗存中，历史建筑的保护是首当其冲的。无论是在广度上还是在深度上，历史建筑的保护研究都已达到了比较成熟的一个阶段。

一、历史建筑和保护的重要性及意义简介

1，历史建筑：具有一定历史、科学和艺术价值，反应城市历史风貌和地方特色的建（构）筑物。

2，保护的重要性及意义：历史建筑（历史文化遗产等）都是城市历史的见证者和记忆，同时也是一种不同再生的城市建设发展资源，它能塑造出城市自身独有的特色。所以对于它的保护是城市永续发展的需要，是人类生存下去的心理需求，以及社会、经济和环境整体和谐发展的必要前提。在保护和利用的过程中必须秉承三

历史文化街区与历史建筑的保护——以开封市双龙巷历史文化街区的保护规划为例

历史文化街区是历史文化名城的重要组成部分,也是名城历史文化和风貌的体现,而其中的历史建筑是构成历史文化街区的主体,历史建筑的数量也是确定历史文化街区最重要的依据.

对于历史建筑的保护研究目前还处于起步阶段,本文以开封市双龙巷历史文化街区的保护规划为例,对历史建筑的保护与利用提出建议.

对历史建筑的保护措施以修缮和改善为主,即不改变其外部历史风貌,对其内部结构,空间布局,内部设施,使用功能做适当的变动,以达到永续利用的目的,鼓励有利于保护的各种使用功能,引用市场机制解决历史建筑的保护、维修、臵换等,探索出适用于历史建筑的保护新路.

项目概况

开封市双龙巷历史文化街区位于开封市老城区东偏北的区域,是老城区内划定的两片历史文化街区之一,相邻周边用地多为未经改造的低层民居,建筑风格及色彩,空间尺度上较为协调,保持着良好的古城风韵.双龙巷传统民居保护区以北方古城传统四合院住宅形式 为主,是清末民初民用建筑的典范,较好地保留了当时的居住格局,在开封历史文化名城保护中具有相当重要地位.

居住在双龙巷的居民几乎人人皆知双龙巷的故事,相传宋代皇帝赵匡胤, 匡义两兄弟曾住该巷,古代皇

工程技术统一标准 编号：VK/GCBZ/QA003 版号：A/0 页码：第 1 页 共 8 页 建筑防雷接地统一技术标准 编制 审核 批准 金保宁 李勇刚 孟 浩 日期 日期 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 参加讨论认定人员： 金保宁、舒建平、邓荣宣、李勇、齐德春、曾斌、李波、邓凯、殷建勋、成刚、王晓宇、宋建立、李勇刚 工程技术统一标准 编号：VK/GCBZ/QA003 版号：A/0 页码：第 2 页 共 8 页

1、 适用范围

建筑防雷接地统一技术标准

本技术标准适用于万科地产所有小高层及第三类建筑物防雷分项工程招标及现场施工指导，并提出了建筑物防雷的设计要求。

2、 依 据 2.1

除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于： ? ? ? ? 2.2

《工程建设标准强制性条文－电气部分》2002年版 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《建筑物防

很实用,欢迎下载。

XXX住宅外墙粘贴石材通用技术要求

1 编制目的及适用范围

为精细控制住宅建筑外墙石材的使用，降低施工难度，控制成本，特对普通住宅类项目外墙湿贴石材设计及施工提出技术要求。

本技术要求适用于XXX所有住宅及会所外墙粘贴石材类工程招投标及现场施工指导。

2

2.1 编制依据 除另有注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，

主要包括但不限于：

2.1.1 《工程建设标准强制性条文》2002年版

2.1.2 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2001）

2.1.3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001）

2.1.4 《住宅装饰装修工程施工规范》 （GB50327-2001）

2.1.5 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （GB 50325-2001）

2.1.6 《建筑结构荷载规范》 （GB50009-2001）

2.1.7 《建筑抗震设计规范》 （GB50011-2001）

2.1.8 《砌体结构设计规范》 （GBJ50003-2001）

建筑钢结构技术标准一览

一、 材料标准

1.1 材质标准

1 碳素结构钢 GB/T700-1988 2 优质碳素结构钢 GB/T699-1999 3 低合金高强度结构钢 GB/T1591-1994 4 高耐候结构钢 GB/T4171-2000 5 焊接结构用耐候钢 GB/T4172-2000g 6 耐热钢板 GB/T4238-1992 7 桥梁用结构钢 GB/T 714-2000o 1.2 型材标准

1 热轧等边角钢 GB/T9787-1988okok.org 2 热轧不等边角钢 GB/T9788-1988okok.org 3 热轧工字钢 GB/T706-1988okok.org 4 热轧槽钢 GB/T707-1988okok.org

5 热轧H型钢和部分T型钢 GB/T11263-1998okok.org 6 普通焊接H型钢 YB 3001-1992okok.org

7 结构用高频焊接薄壁H型钢 JG/T 137-2001okok.org 8 冷弯型钢 GB/T6725-2002okok.org

9 结构用冷弯空心型钢 GB/T6728-1986okok.org 10 通用冷弯开口型钢 GB/T6723-

佛山市历史文化街区和历史建筑保护条例

（草案条文注释稿）

第一章 总则

第一条. （立法目的）

为了加强历史文化街区和历史建筑的保护和管理，继承和弘扬我市优秀传统文化，促进城市开发建设与历史文化协调发展，根据《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《历史文化名城名镇名村保护条例》、《广东省城乡规划条例》和其他有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本条例。

说明: 本条规定立法目的。佛山市1994年被国务院公布为国家历史文化名城，拥有丰富的历史文化资源。历史文化街区和历史建筑作为历史文化遗产的重要组成部分，充分体现了佛山市厚重的历史文化底蕴。

但是，随着城市的快速扩张，城市开发取得瞩目成绩的同时，历史文化方面的保护压力日益增大。现行法律法规体系中针对历史文化街区和历史建筑的条例存在一定空白。

为适应我市历史文化街区和历史建筑保护工作新形势的迫切需要，保证我市历史文化保护工作的顺利开展，依据现有法律法规、吸收其他城市的实施经验，制定本条例。

第二条. （适用范围）

本市行政区域内历史文化街区和历史建筑的保护和管理工作，适用本条例。 说明：本条规定了办法的适用范围。根据佛山市历史文化方面保护的现状，本办法确定适用的保护对象为“历