砖砌体的质量通病

砖砌体质量通病与防治措施

项目

砖

砌

体

通

病

防

治

措

施

编制人：

审核人：

批准人：

项目部（章） 浙江中成建工集团新锐领地项目部 编 制 日 期

砖砌体质量通病与防治措施

建筑工程砖砌体质量通病与防治措施

一、工程概况：

本工程为新锐领地工程，位于徐州市云龙区升辉地块,东至军转干部安置项目范围,南至现状施工区, 西至三环东路, 北至郭庄路。本工程总建筑面积62040平方米,地下一层建筑面积8312平方米 ,地上建筑面积53728平方米。其中住宅建筑面积31065平方米 ,公寓办公建筑面积19382平方米 ,商业建筑面积3056平方米 ,社区服务和物业管理用房225平方米 。基地面积10968平方米 ,建筑物占地面积3111平方米。

地下室填充墙采用MU10烧结普通砖，一层及以上外墙采用MU10烧结多孔砖，内墙采用MU5烧结六孔砖。

砂浆：地下室填充墙采用Mb7.5水泥砂浆，一层及以上采用M5混合砂浆。

二、施工工艺流程

1、应先放墙体线，砌筑前，基础墙或楼面清扫干净，洒水湿润，并且要对现场砖（普通砖、多孔砖、六空砖）进行浇水湿润。

2、拌制砌筑砂浆：现场采用砂浆搅拌机拌合砂浆，严格按照配合比配制。

3、砂浆配合比用重量比，计量精度为：水泥±2%、砂及掺

砖砌体质量通病与防治措施

项目

砖

砌

体

通

病

防

治

措

施

编制人：

审核人：

批准人：

项目部（章） 浙江中成建工集团新锐领地项目部 编 制 日 期

砖砌体质量通病与防治措施

建筑工程砖砌体质量通病与防治措施

一、工程概况：

本工程为新锐领地工程，位于徐州市云龙区升辉地块,东至军转干部安置项目范围,南至现状施工区, 西至三环东路, 北至郭庄路。本工程总建筑面积62040平方米,地下一层建筑面积8312平方米 ,地上建筑面积53728平方米。其中住宅建筑面积31065平方米 ,公寓办公建筑面积19382平方米 ,商业建筑面积3056平方米 ,社区服务和物业管理用房225平方米 。基地面积10968平方米 ,建筑物占地面积3111平方米。

地下室填充墙采用MU10烧结普通砖，一层及以上外墙采用MU10烧结多孔砖，内墙采用MU5烧结六孔砖。

砂浆：地下室填充墙采用Mb7.5水泥砂浆，一层及以上采用M5混合砂浆。

二、施工工艺流程

1、应先放墙体线，砌筑前，基础墙或楼面清扫干净，洒水湿润，并且要对现场砖（普通砖、多孔砖、六空砖）进行浇水湿润。

2、拌制砌筑砂浆：现场采用砂浆搅拌机拌合砂浆，严格按照配合比配制。

3、砂浆配合比用重量比，计量精度为：水泥±2%、砂及掺

住宅工程质量通病控制标准

DGJ32∕J16-2005 2006-04-01实施 DGJ32∕J16-2014 2014-12-01实施

砌体工程的质量通病与控制

砌体的结构类型:

承重墙结构 多层建筑的主要承重体系

填充墙结构 框架结构、框架剪力墙结构的间隔墙体系 如皋地区常见的砌体材料种类

加气混凝土砌块 600×240（200）×250

长江淤泥烧结多孔砖 KP1 240（190）×90×90 KM1 190×190×90

一、砌体工程中常见的质量通病

1. 砌体裂缝

主要表现在：框架梁下面水平裂缝

框架柱或剪力墙与砌体之间的竖向裂缝 窗台两端的八字型裂缝 窗过梁两端的八字型裂缝 整体墙面的水平裂缝和竖向裂缝 出现裂缝的原因：温差变形

结构变形、不均匀沉降 二次结构不按照规范、标准施工 粉刷时施工工艺、施工质量 2. 砌筑砂浆的强度、饱满度不符合规范要求 主要原因： 砂浆配

一、填充墙体与框架梁、柱、墙交接处的裂缝

梁与砌体交接处横向裂缝

柱子与砌体交接处竖向裂缝

砂浆强度不足，砌块间出现裂缝

原因分析：

抹灰施工过程中，部分施工操作人员偷工减料，未在交接处设置钢丝网片或纤维网片。因填充墙和钢筋混凝土梁、柱、墙的线膨胀系数不一样，使得温度变化时两种材料的收缩量也不一样，这就造成了在两种材料结合处的竖向或水平向比较规则的裂缝。由于温度变化比较频繁，墙面出现裂缝后难以根治。 预防措施：

依《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001)的指导思想强调：“强化验收、过程控制”。因此，框架、框剪结构的建筑物主体结构验收应分两步：第一次为填充墙未砌前，主要检查梁板柱、剪力墙的质量，埋设或后植入柱子、剪力墙上的拉结筋长度、间距、钩头。检查后植拉结筋的拉拔试验报告。构造柱纵筋锚入上下部主体结构的质量、箍筋的绑扎及加密质量，卫生间的砼翻边高度及混凝土质量。第二次为填充墙砌筑完成后，主要检查墙体的质量及不同材料交接处钢丝网片或纤维网片的施工质量（将抹灰中由抹灰人员完成的工序提前到主体施工中来完成）。监理通过两步验收，应可很好地解决以上施工中的混乱情况和质量问题。 治理方法：

凿掉裂缝部位抹灰层，对开裂部位砌体进行

大西洋焊接产业园安置房动迁工程

编制单位：自贡市赛狮建筑安装有限责任公司 时 间： 砖 砌 体 施 工 专 项 方 案

2015年4月19日

工程名称

一．工程概况

1、工程名称：大西洋焊接产业园安置房动迁工程。 2、建设地点：自贡市自流井区舒坪镇。

管理目标

1、工期目标：计划总工期为500日历天。实际开竣工时间以总监理工程师批准的开工报告为准。

2、质量目标：一次性验收合格。

3、环境职业健康安全目标：杜绝重大质量、安全、环境污染、重伤、死亡事故，年工伤事故频率在18‰以内，创建标准化现场；水、电、气、声、渣排放 国家、地方法规；传染性疾病、职业病防治率：100%。

4、文明生产目标：创文明工地，满足有关规定要求。

编制依据

1、本工程项目设计图纸及合同附件《施工指导书》。

2、本公司近年施工过类似工程的技术经验和有关技术新成果等。

3、本公司现有可投入本工程的施工技术力量、机械设备和资金实力。 4、国家、行业和当地政府现行的基本建设法令、规范、规程、标准图集等。 5、本公司依据GB/T19001-2008标准编制的的质量管理体系文件。 6、本公司依据GB/T24001-2004标准编制的的环境管理体系文件。 7、本公司依据G

目 录

1、编制依据 ......................................................................... 1 2、工程概况 ......................................................................... 1 3、施工部署 ......................................................................... 1

3.1组织机构 ............................................................................................................... 1 3.2劳动力准备 ........................................................................................................... 1 3.3材料准备 ........................

施工组织设计（方案）报审表

目录

结构概况： (2)

一、工程概况

工程名称：车间五

结构形式：钢筋混凝土框架结构3层；

建设单位：常州市金伯利电子设备有限公司

页脚内容8

施工组织设计（方案）报审表

设计单位：江苏华亚工程设计研究院有限公司；

施工单位：常州是新桥建筑工程有限公司

监理单位：常州市龙诚项目管理有限公司

建筑地点：常州市新北区乐山路46号

建筑面积：3555㎡

施工工期：日历天

结构概况：

本工程±0.000以下墙体采用M10水泥砂浆砌MU10砼实心砌块；±0.000m 以上墙为M5.0混合砂浆砌筑MU5.0轻集料砼多孔砖,女儿墙为M7.5混合砂浆砌筑MU10混凝土实心砖。

二、砖砌体工程施工方法

1．材料要求

（1）砖：品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证或试验单。清水墙的砖应色泽均匀，边角整齐。

（2）水泥：品种与标号应根据砌体部位及所处环境选择，一般宜采用325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。

（3）掺合料：白灰膏熟化时间不少于7d，严禁使用脱水硬化和冻结的石灰膏。

（4）其它材料：木砖应刷防腐剂；墙体拉结钢筋及预埋件等。

2．主要机具

应备有搅拌机、手推车、磅秤、垂直运输设备，大铲、瓦刀、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖夹子

页眉内容

东原·时光道一期工程

砖

砌

体

专

项

施

工

方

案

编制人：

审核人：

页脚内容14

页眉内容

编制单位：中达建设集团股份有限公司

页脚内容14

页眉内容

砖砌体施工方案

一、编制依据

1.根据中华人民共和国《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》。

2.《建设安全检查评定标准》JGJ59-2011、《框架轻质填充墙构造图集西南05G701》、砌体工程施工质量验收规范

3成都市青羊区东原时光道一期工程9--15楼及地下室工程设计图纸。

4.成都市青羊区东原时光道一期工程9--15号楼及地下室工程施工组织设计。

5.成都市青羊区东原时光道一期工程9--15号楼及地下室工程现场情况。

二、工程概况

成都市青羊区东原时光道一期工程位于成都市青羊区光华大道一段左侧，本项目由成都东原致方置业有限公司投资兴建，包括5栋高层住宅加底部商业，2栋楼高层商业业组成的建筑群,地面下设2层地下室。9、11、12号楼,地上21层,主楼下设2层地下室，房屋高度为69.400米;采用框架-抗震墙结构,，基础采用筏板基础及独立基础。10号楼,地上22层,主楼下设2层地下室，房屋高度为66.650米;采用框架-抗震墙结构，基础采用筏板基础及独立基础。13号楼,地上19层,主楼下设2层地下室，房

外墙砖施工工艺及质量通病防治

外墙陶瓷饰面砖或简称外墙砖，系以优质耐火粘土、瓷土为主要原料经压干成型而后，在1100℃左右煅烧制成的块状贴面装饰材料，与釉面内墙砖相比，其吸水率低并且有良好的耐久性。

外墙砖大体可分为炻器质（半瓷半陶）和瓷质两大类，有有釉和无釉之分。本工程使用的是240×60×7的通体砖，这类产品随着吸水率的降低，其耐候性提高，抗冻性好。在寒冷地区使用的外墙砖，吸水率以不超过4%为宜，而瓷化程度越好的产品，其造价也越高。对于施工而言，吸水率较大（10％以下）制品，施工前必须浸泡2小时以上。而吸水率1％以下的瓷质砖，原则上可以不浸水。

一）材料要求：

1、专用粘结剂：一种聚合物干混料与水混合成为专用粘结剂，用于粘贴聚苯板，具有合格证及检测报告。

2、挤塑聚苯板：1200X600X30mm挤塑聚苯板即XPS板，具有合格证、检测报告及厂家质量证明文件，主要性能指标详见检测报告。

3、耐碱玻纤网格布：耐碱玻纤网格布应用于抹面聚合物砂浆中，不仅能增强抹面砂浆强度，还能阻止裂纹生长，达到防裂的目的，应具有合格证及检测报告，其主要技术性能指标详见检测报告。

4、固定件：Φ8聚乙烯（超韧尼龙）胀塞，尾部设有回拧锚固机构，采用长80mm-

全球家具建材CBD 一期4栋

E、F区工程

砖

砌

体

专

项

施

工

方

案

编制日期：年月曰

全球家具建材CBD—期4栋E、F单元

砌体工程专项施工方案

本工程填充墙体：外墙采用200X 115X90烧结多孔砖，内墙采用240X200X115烧结空心砖，砌筑砂浆为M5混合砂浆。

一、施工准备：

（1）、按设计标高要求立好皮数杆。

⑵、由试验室做好砂浆级配。

（3）、材料要求

①、砌块：品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证、试验复试报告。

②、水泥：品种及标号必须符合设计要求，并有合格证、试验复试报告。

③、砂：配制M5以下砂浆所用砂的含泥量不超过5%, M5及其以上砂浆的砂含泥量不超过3%,使用前用5mm孔径的筛过筛。

（4）、作业条件

①、弹好轴线、墙身线、门窗洞口位置线。

②、砌块已提前浇水湿润。

③、填充墙基底清扫干净。

（5）、质量关键要求

①、梁或板下填充墙砌体容易产生裂缝，当砌至近梁、板底时，应留50俪高空隙，待砌体沉实约3—4天后再用斜砌法把砌体与上部板梁间

用砌块顶紧填实。

②、填充墙砌体留置的拉结钢筋或网片的位置应与块体皮数相符合。

③、填充墙砌筑时应错缝搭砌，砌体的灰缝厚度和宽度应符合规范要求。

（6）、职业健康安全关键要求

①、砌筑使用的架子必须验收后方可使用。

②、砖、