房地产抵押登记的具体程序

房地产抵押登记申请表

房地产抵押登记申请表

申请日期： 年 月 日

漳州市房地产交易与房屋权属登记发证中心

监制

房地产抵押登记申请表

房 地 产 抵 押 登 记 申 请 表

房地产抵押登记申请表

主合同名称 及编号

抵 押 房 地 产 使 用 现 状

1、 申请抵押房屋为所有权人(或共有权人)自用。 2、 申请抵押房屋目前为空置。 3、 申请抵押房屋已出租。 4、 申请抵押房屋已拆迁、改建。 5、 其他。 (用“是”“否”表示) 、

( ( ( ( (

) ) ) ) )

抵押权人声明

抵押人声明

上述抵押人所申报的房地产状况与事实 相符，抵押人及其共有权人(或其代理人)签 章及按手印过程均在本抵押权人监督之下进 行，确系其真实的意思表示，本抵押权人同意 接受该抵押物作为抵押担保。

本抵押人及共有权人保证该设定抵押的房地 产为合法所有， 不存在任何权属纠纷， 并保证所申 报的房地产状况与真实相符， 所提供的证件、 材料 均为真实有效， 并已履行法定必备批准手续， 否则 本抵押人愿承担由此引起的一切法律责任。 抵押人(盖章及按手印)

申 报 人 声 明

抵押权人(签章) 经办人(签章) 年 月 日

所有权人： 共有权人： 年 月 日

房地产抵押登记申请表

房 地 产

房地产抵押合同

抵押权人：（以下简称甲方） 法定代表人： 地址：

抵押人：（以下简称乙方） 法定代表人： 身份证号码： 住所：

为了确保 （下称债务人）与本合同甲方所签订的《典当借款合同》（下称主合同）项下债务人义务得到切实履行，乙方自愿向甲方提供抵押担保。为明确双方权利、义务，依据《物权法》、《合同法》、《典当管理办法》、《房屋登记办法》及其他有关法律法规，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。 第一条 被担保的主债权种类及数额

本合同所担保的主债权为甲方依据主合同取得的债权，金额为人民币（大写） 万元整，（小写） 元。（大小写不一致时，以大写为准）

第二条 主合同债务人履行债务的期限

主合同债务人履行债务的期限为 个月,自 年 月 日起至 年 月 日为止,如有变更,依主合同之约定。

1

第三条 抵押担保范围

乙方抵押担保的范围包括：主合同项下全部债务本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、综合费用、甲方实现抵押权的费用和所有其他应付费用。 第四条 抵押物

一、抵押

范文最新推荐

房地产抵押按揭合同

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：___________

为确保__________ 年__________ 第____________ 号_________ 同（以下

简称主合同）的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证提供的资料真实合法有效。为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。第一条甲方购买的该房地产座落于________________________ 建设面积

__________ m2系___________ 地产开发公司开发的商品房，商品房预（销）售合同号 __________ 土地使用权性质为出让（划拨）。

第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。

第三条甲方购买房地产的价格为Y _____________ 元，甲方已交房款人

民币（大写）_________ 元。抵押贷款额为人民币（大写）_____________ 万元。

第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。

第五条抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。

第六条抵押期间，抵

估价报告

房地产抵押估价报告

估价项目名称：北京市海淀区中关村大街18号（科贸电子城）1C02综合类房地产

委 托 方：北京中实混凝土有限责任公司

估 价 方：深圳市世联土地房地产评估有限公司北京分公司

估 价 人 员：荣利、谭勇剑、王宜强

估价作业日期：2009年11月11日至2010年5月18日

估价报告编号：世联咨字BJ[2010]GF05039号

版权声明

本报告仅供客户内部使用，版权归深圳市世联土地房地产评估有限公司所有，未经深圳市世联土地房地产评估有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。

估价报告

目 录

一、致委托方函二、估价师声明

三、估价的假设和限制条件四、估价结果报告五、估价技术报告 （一）个别因素分析 （1）估价对象产权状况 （2）估价对象现状描述 （二）区域因素分析

（三）北京商业房地产市场分析 （四）变现能力分析 （五）风险提示

（六）最高最佳使用分析 （七）估价方法选用

（八）估价计算过程及结果确定六、附件

（一）物业位置图 （二）估价对

1

房地产抵押估价报告

武昌区武珞路江天大厦9层湖北奥星双低菜籽油营销

有限公司商业房地产转让价格评估

武天评报房字【2012】001号

存 档 材 料

武汉天马东湖房地产估价有限公司

2012年9月27日

2

评 估 登 记 表

委托单位：湖北奥星双低菜籽油营销有限公司 联系人：王玲 联系电话：

报告文号 估价时点 评估日期 评估范围 评估目的 评估值 评估人 二审 三审 武天评报房字【2012】178号 2012年11月22日 2012年11月22日至2012年11月27日 1396.75平方米商业房地产 房地产转让 总价 备 注

3

房地产估价报告

武昌区武珞路江天大厦9层湖北奥星双低菜籽油营

销有限公司商业房地产转让价格评估

武天评报房字【2012】001号

武汉天马东湖房地产估价有限公司

2012年11月27日

4 武昌区武珞路江天大厦9层商业房地产转让价格评估............................................................

房地产抵押估价报告

武昌区武珞路江天大厦9层湖北奥星双低菜

估价项目名称 ：

籽油营销有限公司商业房地产转让价格评估 委贷估

估价报告

房地产抵押估价报告

估价项目名称：北京市海淀区中关村大街18号（科贸电子城）1C02综合类房地产

委 托 方：北京中实混凝土有限责任公司

估 价 方：深圳市世联土地房地产评估有限公司北京分公司

估 价 人 员：荣利、谭勇剑、王宜强

估价作业日期：2009年11月11日至2010年5月18日

估价报告编号：世联咨字BJ[2010]GF05039号

版权声明

本报告仅供客户内部使用，版权归深圳市世联土地房地产评估有限公司所有，未经深圳市世联土地房地产评估有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。

估价报告

目 录

一、致委托方函二、估价师声明

三、估价的假设和限制条件四、估价结果报告五、估价技术报告 （一）个别因素分析 （1）估价对象产权状况 （2）估价对象现状描述 （二）区域因素分析

（三）北京商业房地产市场分析 （四）变现能力分析 （五）风险提示

（六）最高最佳使用分析 （七）估价方法选用

（八）估价计算过程及结果确定六、附件

（一）物业位置图 （二）估价对

1

房地产抵押估价报告

武昌区武珞路江天大厦9层湖北奥星双低菜籽油营销

有限公司商业房地产转让价格评估

武天评报房字【2012】001号

存 档 材 料

武汉天马东湖房地产估价有限公司

2012年9月27日

2

评 估 登 记 表

委托单位：湖北奥星双低菜籽油营销有限公司 联系人：王玲 联系电话：

报告文号 估价时点 评估日期 评估范围 评估目的 评估值 评估人 二审 三审 武天评报房字【2012】178号 2012年11月22日 2012年11月22日至2012年11月27日 1396.75平方米商业房地产 房地产转让 总价 备 注

3

房地产估价报告

武昌区武珞路江天大厦9层湖北奥星双低菜籽油营

销有限公司商业房地产转让价格评估

武天评报房字【2012】001号

武汉天马东湖房地产估价有限公司

2012年11月27日

4 武昌区武珞路江天大厦9层商业房地产转让价格评估............................................................

房地产抵押估价报告

武昌区武珞路江天大厦9层湖北奥星双低菜

估价项目名称 ：

籽油营销有限公司商业房地产转让价格评估 委贷估

西安市房地产抵押登记管理实施细则

第一条 为了加强房地产抵押管理，保障房地产抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》及建设部《城市房屋权属登记管理办法》、《城市房地产抵押管理办法》，结合本市实际情况，制定本细则。

第二条 本市行政区域内房地产抵押登记管理，适用本细则。

第三条 本细则所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

本细则所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

本细则所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

本细则所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的

房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

本细则所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给

房地产抵押估价报告

项目名称: 东莞市XXXXX房地产价值评估

委 托 方: XXXXXXXX有限公司

估 价 方: 东莞市银信土地房地产评估咨询有限公司

估价人员：侯广华 蔡远豪 XXX XXX

估价作业日期：XXXX年XX月XX日

报告编号：莞银信评字[20XX]R-XXXX号

目录

一、2致委托方函 ............................................................................................. 2 二、注册房地产估价师声明 ............................................................................ 3 三、估价的假设和限制条件 ............................................................................ 4 四、估价结果报告 ...............................................................................

房地产抵押估价报告

项目名称: 东莞市XXXXX房地产价值评估

委 托 方: XXXXXXXX有限公司

估 价 方: 东莞市银信土地房地产评估咨询有限公司

估价人员：侯广华 蔡远豪 XXX XXX

估价作业日期：XXXX年XX月XX日

报告编号：莞银信评字[20XX]R-XXXX号

目录

一、2致委托方函 ............................................................................................. 2 二、注册房地产估价师声明 ............................................................................ 3 三、估价的假设和限制条件 ............................................................................ 4 四、估价结果报告 ...............................................................................