京口岩居住小区二期

新疆大学

实习（实训、调研）报告

实习（实训）名称： 居住小区规划调研报告

学 院： 建筑工程学院

专 业、 班 级：

指 导 教 师：

报 告 人： 第十一组

组 员：

时 间： 2015.3.10

调研内容：一、格林威治城

二、红十月小区四期和枫雅居 三、天安名门 调研路线：

小区概况

格林威治城位于骑马山区域，

住宅小区园林植物配置原则（学习笔记）

小区植物配置设计顺序（也是由简到难的一个顺序） A． 行道树及停车位 B． 宅前宅后绿地 C．邻里休闲空间

D．水景（规则水体，自然水体） E．小区入口（重点） F．中央景区（重点）

一、行道树的种植规则

1：小区行道树 蓬径3.5-4.5 树心距离道路0.8-1米 株距6米

Tips1：宽度在4米以上的通道 两侧种植行道树，2米左右的通道单侧种植行道树即可。

Tips2：株距跟道路等级有关如城市快速路，车速较快 树间距可以适当拉开？（此为老师的工作经验，绿化设计规范下限为4米）

补充：另外城市道路树距离宽窄跟树木品种，冠幅也息息相关。

2：小区行道树布置：东西向落叶树，南北向种常绿树。（华东地区，和日照及季风气候有关）

3：北边大树距离建筑5米，南侧距离8米。南侧选择喜阳植物，北侧选择阴生品种（特别是地被）

补充：色叶及多花品种的地被普遍喜欢阳光。南向容易出彩。北面种植容易退化。

二、停车场种植

1：抗性强、遮阴、常绿。 2：简单处理，不需要复杂

三、宅前绿地。 1：宅前地被2-3层。+小乔木。不适合种大乔木，影响采光和通风） 2：最内一层反而可以种耐的耐阴地被。不需要展示出来。给 一层的住户留

目 录

1总则 ........................................................................................................................................ 3 1.1引言 ................................................................................................................................. 3 1.2编制依据 ......................................................................................................................... 4 1.3评价目的 .......................................................................................................

简述居住小区给排水设计步骤

摘要：本文简述居住小区给排水设计步骤。 关键词：排水 设计

近年来,随着我国房地产业的兴起,居住小区工程在民用建筑设计任务中所占的比重不断增加。居住小区的建设特点是设计周期短、建筑面积大、小区各单体同时开工建设的几率高、参与建设的施工单位多等。对于设计师,特别是一些年轻的设计师,面对貌似简单的居住小区设计,但做起来却感到手忙脚乱、难于应付。除了设计任务重的因素外,没有协调好设计的先后顺序是一个主要的原因。根据以往设计经历,就居住小区的给排水设计步骤笔者谈一下自己的观点。

1、方案阶段的工作

在以建筑专业为龙头的民用建筑设计中,给排水是配套专业。但对于居住小区工程,在建筑方案设计阶段,给排水设计师就要参与其中,进行必要的配合。大体包括如下内容:

(1)了解工程的概括,包括建设地点、建设规模、使用功能、使用人数、各单体的消防类别、场地高程、建设单位的建筑定性、设计内容及范围等。

(2)草拟设计方案,包括给水系统和消防系统的竖向分区、估算最高日用水量及消防储备水量、确定给水、排水、雨水、消防等的系统形式。

(3)向建筑师提出所需设备间的位置、面积及净空高度等要求。包括给水泵房、消防泵房、消防水池、消防水箱间、水力报警阀

居住小区详细规划与设计任务书

2011-2012学年第2学期 （城规09班适用）

一、教学目的

1、培养为大众建设具有良好的生态和健全的社会生活条件的居住环境规划设计观念，加强人、建筑、环境统一的整体概念，探索21世纪的人居环境。 2、初步掌握居住小区规划的一般准则、内容和方法步骤。 3、初步掌握住宅建筑设计的基本要求和设计方法。

4、培养综合运用城市规划、建筑设计、园林绿化、工程技术以及社会、经济、文化等多方面知识的能力。

5、掌握居住环境规划设计构思和建筑群体空间设计的一般表达内容和方式方法。 二、工程选址

该项目位于青岛灵山卫，环境优美，交通方便，居住环境优越，小区规划用地面积232042.8平方米。周边水、电、道路等基础设施较为完善。 三、设计任务

本课程设计任务分两个部分：①居住小区详细规划。②住宅建筑单体设计。两部分同时进行。 四、进度安排 第2-3周 内容安排

① 设计任务书解答、收集资料 ② 住宅设计构思及分析

住宅建筑单体平（ 1：50）、立、剖（ 1：100） ③ 住宅平面功能分析研究 ④ 住宅立面形式分析研究 ⑤ 完成住宅单体设计一草

⑥ 居住小区社会调查，研究社区居民生活行为特征和规划组织结构模式。 第4-6周

居住小区详细规划与设计任务书

2011-2012学年第2学期 （城规09班适用）

一、教学目的

1、培养为大众建设具有良好的生态和健全的社会生活条件的居住环境规划设计观念，加强人、建筑、环境统一的整体概念，探索21世纪的人居环境。 2、初步掌握居住小区规划的一般准则、内容和方法步骤。 3、初步掌握住宅建筑设计的基本要求和设计方法。

4、培养综合运用城市规划、建筑设计、园林绿化、工程技术以及社会、经济、文化等多方面知识的能力。

5、掌握居住环境规划设计构思和建筑群体空间设计的一般表达内容和方式方法。 二、工程选址

该项目位于青岛灵山卫，环境优美，交通方便，居住环境优越，小区规划用地面积232042.8平方米。周边水、电、道路等基础设施较为完善。 三、设计任务

本课程设计任务分两个部分：①居住小区详细规划。②住宅建筑单体设计。两部分同时进行。 四、进度安排 第2-3周 内容安排

① 设计任务书解答、收集资料 ② 住宅设计构思及分析

住宅建筑单体平（ 1：50）、立、剖（ 1：100） ③ 住宅平面功能分析研究 ④ 住宅立面形式分析研究 ⑤ 完成住宅单体设计一草

⑥ 居住小区社会调查，研究社区居民生活行为特征和规划组织结构模式。 第4-6周

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浅谈居住小区景观规划设计

作者：王曙胜

来源：《城市建设理论研究》2012年第36期

摘要：环境景观在居住区中发挥着重要的作用，城市人大约有三分之二的时间花费在住区中，居住区环境景观质量直接影响到人们的心理、生理以及精神生活。 关键词：居住区 景观 规划设计

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号： 1 工程概况

贵溪·金水湾社区北临城市主干道建设大道,南面为中电投贵溪电厂，东面为王家住宅小区，西面正在迷设的是贵溪电厂职工安置小区，在小区规划南出入口有垔要的城市规划道路，具有极好的地理位罝，交通便利。 2 建筑分析

贵溪·金水湾社区融入传统与地域元素来表现对文脉的尊重，同时强烈表现建筑“时代”精神，体现具有蓬勃生机的时代建筑风貌。着力表现整个小区建筑外观错落有效的节奏和韵律感，突出体现群体建筑的整体美。建筑外墙主题色调统一采用淡雅的暖色调外墙砖，局部配以白色调的外墙涂料，冷暖相得益彰，营造了本小区住宅温馨而又从容的生活情调。建筑主要情感表现为亲切、从容、

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浅谈居住小区景观规划设计

作者：王曙胜

来源：《城市建设理论研究》2012年第36期

摘要：环境景观在居住区中发挥着重要的作用，城市人大约有三分之二的时间花费在住区中，居住区环境景观质量直接影响到人们的心理、生理以及精神生活。 关键词：居住区 景观 规划设计

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号： 1 工程概况

贵溪·金水湾社区北临城市主干道建设大道,南面为中电投贵溪电厂，东面为王家住宅小区，西面正在迷设的是贵溪电厂职工安置小区，在小区规划南出入口有垔要的城市规划道路，具有极好的地理位罝，交通便利。 2 建筑分析

贵溪·金水湾社区融入传统与地域元素来表现对文脉的尊重，同时强烈表现建筑“时代”精神，体现具有蓬勃生机的时代建筑风貌。着力表现整个小区建筑外观错落有效的节奏和韵律感，突出体现群体建筑的整体美。建筑外墙主题色调统一采用淡雅的暖色调外墙砖，局部配以白色调的外墙涂料，冷暖相得益彰，营造了本小区住宅温馨而又从容的生活情调。建筑主要情感表现为亲切、从容、

居住小区规划设计任务书

一、

学习目的

通过居住小区的规划设计，掌握居住区修建性详细规划的编制程序、内容和方法，培养学生分析问题和综合设计的能力。广泛了解国内外优秀居住小区规划设计的基本方法，巩固和加深对居住区规划设计原理以及城市居住区规划设计规范的学习。做到技术合理，因地制宜地规划设计居住区的住宅组群、公共设施、道路交通系统、市政基础设施和绿化环境。做到理论联系实际，反映居住环境的社会、经济、历史空间艺术的内涵，充分发挥想象力及创新力，对地方文化、居住模式、生态环境等深层次问题有所探索和创意。努力营造“人，居住环境与城市”协调发展的人类居住社区环境。 二、

必须掌握的基本概念和原理

（一）基本概念

居住区 小区 组团 居住区规划结构 合理服务半径 日照间距系数 容积率 绿地率 建筑密度 道路红线 建筑红线 住宅建筑面积毛密度 住宅建筑密度净密度 住宅建筑毛密度 住宅建筑净密度 人口毛密度 住宅平均层数 套型比 （二）基本原理

1 居住区由哪些用地组成？各项用地的面积该如何计算？ 2 居住区、小区、组团的人口一般为多少？ 3 居住区规划结构有几种基本方式？

4 住宅组合有几种基本方式？其优缺点是什么？

5 居住区、小区、组团应配备哪些公共服务

旧居住小区改造的必要性

摘要：改革开放以来，随着经济的持续发展，各大中小城市的城市化水平显著提高。随着新区建设的不断深入，旧居住小区在用地结构、交通组织、基础设施配套、建筑布局及居住环境等方面存在的问题日益突出，对旧居住小区进行改造，已成为城市建设中一项重要而紧迫的工作。以东北大学基础学院家属区为例，该小区南起文化东路，北临嘉鑫园，东临丰乐二街，西临泉园小区，面积约为 3公顷。内有东北大学基础学院幼儿园一所，小区内有一个车型出入口和一个人为破坏栅栏而形成的违规人行出入口；建筑13栋，分别为2层、4层、6层不等，小区内有大量的小商贩车辆停泊，治安管理明显不足；建筑质量不敢保障，存在各项安全隐患，有极大的改造必要性。

关键词旧居住小区问题研究 改造必要性

东北大学基础学院家属区规划示意图

一、城市旧居住区的概念

城市旧居住区特指我国城市住宅大建设前期阶段建设，至今仍在正常使用的居住区。建设时间基本上处于上世纪80年代初期至90年代中期，建设方式基本上是国营房地产开发公司开发与单位自建家属小区两种方式。这时期建设的住宅区对缓解我国城市住宅严重短缺，改善城市居民居住条件，为我国经济建设发展和城市建设面貌起到十分重要的作用。但由于建设标