外墙瓷砖维修施工方案

瓷砖外墙翻新改造工程 施工方案

瓷砖外墙翻新改造工程

施 工 方 案

上海港峰建设工程有限公司

二〇一五年九月十四日

目 录

一、工程概况：.....................................................3

二、修缮主要施工方案（流程）：......................................3

屋面内天沟需开凿缮施工方案（流程）..............................3 整体屋面防水修缮施工方案（流程）................................3 屋面防水翻修新建防水体系构造节点（剖面示意见附图）................3

三、材料的选用：...................................................3

四、主要分项施工工艺：.............................................4

瞬凝水泥基堵漏剂（堵漏宝）施工工艺..............................4

瓷砖外墙翻新改造工程 施工方案

瓷砖外墙翻新改造工程

施 工 方 案

上海港峰建设工程有限公司

二〇一五年九月十四日

目 录

一、工程概况：.....................................................3

二、修缮主要施工方案（流程）：......................................3

屋面内天沟需开凿缮施工方案（流程）..............................3 整体屋面防水修缮施工方案（流程）................................3 屋面防水翻修新建防水体系构造节点（剖面示意见附图）................3

三、材料的选用：...................................................3

四、主要分项施工工艺：.............................................4

瞬凝水泥基堵漏剂（堵漏宝）施工工艺..............................4

外墙瓷砖拆除工程施工方案

本工程拆卸内容为外墙瓷砖、机电线管、外墙铝合金窗拆除。对于拆卸工程来说，如何使拆卸工程在安全的情况下进行和完成，是做好拆卸工程的关键。1、安全技术措施1）拆除工程的施工，必须在工程负责人的统一指挥和监督下进行，工程负责人要根据施工组织设计和安全技术规范向参加拆除的工作人员进行详细的交底和组织学习安全

操作规格。2）拆除工程施工前，应检查周围房间设施，必要时进行临时加固。3）工人从事拆除工作的时候，应该站在专门搭设的脚手架上或者其他稳固的结构部分上操作。4）拆除区周围应设围栏，挂警告牌，并派专人监护，严禁无关人员进入或逗留。5）拆除过程中，现场照明及用电不得使用被拆除建筑物部分中的配电线，应另外设置配电线路。6）拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体拆除程度相配合，不得光行拆除。建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部和荷重拆除后才可拆除。

2、拆除物件处理工作1）内间墙砖墙,地面地砖,屋面防水层拆除原有间墙是红砖砌体，据初步察看，砌筑砂浆标号较低。为了保证施工安全，拆砖墙时，必须由墙体从上至下，逐皮砖拆除，禁止用挖空墙脚大面积推墙体的方法。地面墙面瓷砖敲除时注意不能破坏楼板结构,屋面拆除时先剥除面层,再大面积敲松5

资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。

慈溪市掌起镇古窑浦村经济合作社农民公寓

外墙、屋面、窗户渗漏水和内墙维修

施

工

方

案

慈溪市力天建设有限公司

10月

一、工程概况

慈溪市掌起镇古窑浦村经济合作社农民公寓1#-6#, 总建筑面积10388平方米。由慈溪市掌起镇古窑浦村经济合作社投资建设, 由慈溪市建筑设计研究院有限公司设计, 由慈溪市力天建设有限公司总承包。该工程于 1月竣工验收, 现因多方面的原因部分窗户、屋面、外墙出现了渗漏水, 内墙出现了裂缝。

资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。

二、产生渗漏水和反碱现象

外墙面: 因该工程墙体为混凝土多孔砖砌筑混凝土多孔砖收缩性大, 造成砌体收缩产生细裂缝, 下雨雨水便从这些虚弱部位渗进墙体而出现了渗漏水。

窗户: 铝合金窗的自身结合处不密实。

屋面: 油毡瓦施工中不慎, 使之个别黏贴不到位, 阴角处处理不够仔细, 使之大雨天有漏水现象。

反碱现象: 混凝土多孔砖和粉刷中水泥等水泥产物中的氢氧化钙与二氧化碳反应和长期室内封闭, 空气不流通等原因, 使墙体表面出现反碱现象。

三、维修材料的选用

经我公司技术人员现场查勘, 根据渗漏水的实际情况, 结合我公司在其它项目中的类似情况

外墙保温施工方案

一 、编制依据 1、本工程招标文件。 2、本工程设计图纸。

3、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 4、国家和行业现行的施工及验收规范。 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-2005 《中南标—〈外墙外保温系统构造图集〉》 5、建筑安装工程质量检验评定标准。

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 二、节能设计图纸审查文件（见附件） 三、工程概况 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工总包单位：

**工程建筑面积为****m2，为框剪结构，均已结构封顶。外墙保温面积约为13000㎡—，保温做法为JZ-C（无机活性）墙体保温砂浆，保温层厚度为**mm。 四、施工准备 1、施工条件

a、基层应进行施工质量验收，验收合格后才能进行保温层的施工。门窗洞口应通过验收，

洞口位置、尺寸应符合设计要求及质量要求，门窗框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管道和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，

XX工程 外墙吊篮施工方案

编制：审核：审批：

XX项目部 2014年8月

1

一、工程概况：

XX工程位于XX，分为主楼和裙楼两部分，建筑高度均为80.05米。主楼及裙楼一至三层为商铺，外墙采用干挂石材，主楼四至二十六层、屋面电梯机房外墙为EPS保温板，真石漆墙面。主楼架设10台吊篮，根据施工要求，先在主楼的东、南立面架设吊篮，再根据根据施工移动施工。 二、编制依据： 1．XX施工图纸； 2．现场考察及测量；

3．中华人民共和国《高处作业吊篮》标准GB19155-2003； 4．《高处作业安全技术规程》 5．《建筑工程安全检查标准》 三、准备工作

1、吊篮进场根据工程场地大小，使用数量及时间等情况，合理安排调度，分批进场。

2、在吊篮所使用位置的建筑物内，预留380V电源。

3、为了降低工人往楼内搬运吊篮配件的强度，提高吊篮的安装速度，应安排塔吊或者升降机设备予以配合。

4、在使用（安装）吊篮位置的楼层上，应具有基本平整条件（不需要任何预埋件）。已做防水保护层，应准备模板若干，以加强成品的保护。 5、在使用吊篮位置的楼层面上，若有其他杂物，应及时清理干净，以便于吊篮的安装或者移动。

7、搬运：水平搬运包

第一章 施工方案

1、外墙防水施工

概况：外墙渗水是因为外墙瓷片铺贴时灰粉不饱和，或由于

地基下沉引起拉裂等诸多因素导致下雨时墙壁渗透到室内，损坏装修，严重会引发电线短路，由于是建筑物外围，因此安全问题是重重之重。 1.1、施工准备：

①、作业面地处高空，在内外墙均在隔墙对面，清查好漏水点准确位置是做好防水点。

②、材料准备：准备好外墙防水材料，具体保证不影响外墙瓷片美观和防水效果为基础，在加上经久耐用的产品。 ③、用具准备：吊绳，安全保险绳，卷尺，铁抹子，刷子，安全吊网等。 1.2、工艺流程：

室内准确漏水部位----外墙准确面积----吊绳试吊---修补裂缝和空洞小孔---遍刷瓷片修补---清洁—交验 1.3、施工作业

①、 通过住户用卷尺丈量漏水点-----对应外墙准确点---在相应处做好标识。

②、 确定吊绳位置，应牢固可靠，在持有高空作业施工技术人员，吊牢主绳，安全绳，在离开地面1.5米---2米高架安全网，确保安全，在地面和屋顶备好安全人员，保证施工安全。

③、随时注意绳索的拉力度和磨损度，在拐角着力处加垫棉絮或者衣服，减少吊绳和安全绳的损坏，在地面试拉试吊，确保万无一失。

④、

磐彩花岗涂料施工方案

1． 适用范围：

本工艺适用于水泥抹灰面、外保温、旧基面翻新等外墙基面上进行施工。

2． 施工准备：

2.1 施工基面：

2.1.1 总承包方提供符合国家中级抹灰面的基层要求。

2.1.2 向甲方或总承包方进行技术交底，提交施工工艺后协商分格缝方案。

2.1.3 查看防水、电路、交通及物料运输、储存等情况，并落实。

2.1.4 向甲方或总承包方领取工地管理各项规章制度。

2.1.5 根据施工面积及施工面情况，做好施工执行预算与进度计划的编制工作,

2.1.6 落实施工班组、与各项管理制度的订立，如质量检验、进度、安全等。

2.2 材料准备：

2.2.1 腻子：对基面轻微的不平整予以调整;外墙批涂专用配套腻子。

2.2.2 底涂：EM-PRIMER，用于基层封闭，促进防水、抗碱及增强基面与主材的附着力。

2.2.3 中涂：噴涂花紋均勻,纯水性多彩主材突破油水性多彩涂料之局限；施工出各式花岗

岩质感，复层涂膜拥有高强度、高耐磨耗、耐刷洗性，具高延展抗龟裂特性。

2.2.4 面涂：採用奈米級乳液,高度自洁特性，涂装面具抗污染及耐刷洗特性，即使受污染，

亦可以水性中性清洁剂轻易清除之，經國家涂料檢測中心檢測具耐酸、耐碱及耐盐水性，无惧酸雨侵蚀。

2.2.5 分格缝

信特景苑广场工程

外墙保温施工方案

编 制 人：

审 核 人：

审 批 人： 企业名称：青岛即建建设集团有限公司

编制日期：2012年2月20日

目 录

一、工程概况------------------------------------------------------------------------------- 1

二、施工安排-------------------------------------------------------------------------------

三、施工进度计划-------------------------------------------------------------------------

四、施工准备与资源配置计划----------------------------------------------------------

五、施工方法及工艺要求----------------------------------------------------------------

六、冬雨季施工措施-------------------------

一、编制依据： 麻阳锦江财富中心图纸 麻阳锦江财富中心施工组织设计 《建筑构造用料做法》05JZ001

《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2013） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 （GB50210-2013） 二、工程概况：

麻阳金种子世纪广场工程位于怀化市麻阳苗族自治县富州路与五一路交汇处，由麻阳锦江房地产开发有限公司开发，总建筑面积72500平方米。

监理单位为湖南怀化监理有限公司，设计单位为湖南省建筑设计院中机国际工程设计研究院有限责任公司，总承包单位为湖南恒楚建设有限公司。

本工程地下二层，地上28层，建筑高度99.7米 三、施工准备： 1、材料要求

1.1水泥:强度等级为不低于32.5普通硅酸盐和矿渣硅酸盐水泥。水泥应有出厂合格证书及性能检测报告，不同品标号的水泥不得混合使用。

水泥进场需核查其品种、规格、强度等级、出厂日期等,并进行外观检查,做好进场验收记录。水泥进场后应对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验。

1.2砂:中砂,平均粒径为0.35～0.5㎜,砂在使用前应根据使用要求用不同孔的塞子过塞，不得含有杂物。

其它材料均应经进场复检合格后方可使用。 2、主要机具

2.1主要机具：砂浆搅拌机

2.2主