宜良县花卉苗木交易市场

*****县*****花卉苗木市场建设项目

可行性研究报告

*

2011.03.30

目 录

第一章 总 论 ........................................................................................ 1

1.1 项目提要........................................................................................................ 1

1.2 项目可行性研究依据.................................................................................... 2

1.3 项目可行性研究范围及过程........................................................................ 2

1.4 可行性研究结论及问题建议...............................................................

*****县*****花卉苗木市场建设项目

可行性研究报告

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2011.03.30

目 录

第一章 总 论 ........................................................................................ 1

1.1 项目提要........................................................................................................ 1

1.2 项目可行性研究依据.................................................................................... 2

1.3 项目可行性研究范围及过程........................................................................ 2

1.4 可行性研究结论及问题建议...............................................................

精选资料

花卉苗木种植合作协议

一、总则

1、湘潭向阳苗木花卉有限公司和源茂园艺有限公司，根据中华人民共和国法律和有关法规的规定，本着平等互利的原则，通过相互考察、友好协商，同意在湖南省湘潭市向阳花卉苗木农场进行苗木种植、经营的合作，特签订本合同：

2、本合同的各方为：

湘潭市向阳苗木花卉有限公司（以下简称甲方），在湘潭市登记注册，其法定地址在湘潭市 路 号，法定代表人：姓名：郭斌泉，职务：董事长，籍贯：湖南湘潭。

源茂园艺有限公司（大陆总公司）（以下简称乙方）在广东省佛山市登记注册，其法定地址在佛山市顺德区花卉大世界红？？路8号，法定代表人：陈冠华，职务：董事长，籍贯：台湾。

3、甲、乙双方的一切活动必须遵守中华人民共和国法律和有关法规的规定。

4、花卉苗木种植的合作，由甲方提供适宜苗木种植的土地使用权、部分苗木资金、生产管理人员工资以及苗木生产过程中的材料及配套设施。乙方提供苗木及技术。双方不折算投资比例，按各自向苗木种植场提供的合作条件，根据苗木销售的数量和价格确定收益，并各自承担风险。双方合作后，由甲方进行统一管理，独立核算，但乙

可修改编辑

精选资料

方可派专人进行苗木成活率、技术及销售监督，合同期满后，如果双方继续签约，其苗

附件2

花卉苗木基地搬迁补助标准

直径（cm） Φ3公分以下 Φ4 Φ5 Φ6 按亩计算 Φ7 Φ8 Φ9 Φ10 每增加1公分增加20元 每增加1公分增加50元 每增加1公分增加60元 每增加1公分增加70元 7000元/亩 7500元/亩 8000元/亩 8500元/亩 每亩200株以上 每亩150株以上 每亩100株以上 每亩80株以上 1．直径、高度、冠径其中二项达到标准，可按该标准规定予以补偿。 Φ21－30 350－800元/株 2．直径：取树高离地0.8－1.2米直径。 3．冠径：取树枝、树叶水Φ31－40 860－1400元/株 平投影的平均直径。 4．表中的以上，均不含本数；表中的以下，均含本数。 Φ41－50 1470－2100元/株 5．直径每增加Φ1cm，补偿标准将在相应范围内提高。 计算方式 征收补偿标准 5000元/亩 5500元/亩 6000元/亩 6500元/亩 备 注 每亩700株以上 每亩500株以上 每亩400株以上 每亩300株以上 Φ11－20 120－300 元/株 — 1 —

直径（cm） 计算方式 征收补偿标准 备 注 6．人工绿化花坛及其他绿Φ51－60 每增加1公分增加80元 2

花卉苗木产业发展情况的调研报告

近几年，随着城市化进程的不断加快和人们生活水平的日益提高，花卉苗木作为一个生态性、形象性、朝阳性的产业而掘起，越来越受到政府的重视和群众的关注。江津区的花卉苗木产业在区委、区府及重庆市农业综合开发办公室的关心、支持和帮助下，在发展过程中不断展现自身特色，蓬勃发展，已在重庆市区域占据重要地位。 一、基本情况

近几年来，江津区花卉苗木生产领域已出现了规模上千亩乃至上万亩的大型生产企业。这些规模企业在资本运作、品种选育、市场开发、园林绿化、苗木销售以及“公司+农户”的生产模式上都有一定的创新，使花卉苗木行业出现“资本+技术”的企业运营模式，跳出了以往个体苗圃“小规模、低投入、低产出”的发展套路，推动了花卉苗木产业的机制创新和技术创新。一大批花卉苗木专业人才的育苗、生产、管理经验和方法，培育了大批的银杏、黄葛树、黄桷兰、桂花、天竺桂、玉兰、含笑、枫树、柏树、香樟、小叶榕、紫薇、红继木、杜鹃、茉莉、草坪、草花等绿化观赏类产品，

为城镇绿化和“森林重庆”提供了大量的优质品种，为花卉苗木基地建设打下了坚实基础。

据初步统计，江津区共有花卉苗木企业（农户）200多个（其中上百亩的种植企业5 0余个），个别企业已跨区、跨省向

花卉苗木产业发展情况的调研报告

近几年，随着城市化进程的不断加快和人们生活水平的日益提高，花卉苗木作为一个生态性、形象性、朝阳性的产业而掘起，越来越受到政府的重视和群众的关注。江津区的花卉苗木产业在区委、区府及重庆市农业综合开发办公室的关心、支持和帮助下，在发展过程中不断展现自身特色，蓬勃发展，已在重庆市区域占据重要地位。 一、基本情况

近几年来，江津区花卉苗木生产领域已出现了规模上千亩乃至上万亩的大型生产企业。这些规模企业在资本运作、品种选育、市场开发、园林绿化、苗木销售以及“公司+农户”的生产模式上都有一定的创新，使花卉苗木行业出现“资本+技术”的企业运营模式，跳出了以往个体苗圃“小规模、低投入、低产出”的发展套路，推动了花卉苗木产业的机制创新和技术创新。一大批花卉苗木专业人才的育苗、生产、管理经验和方法，培育了大批的银杏、黄葛树、黄桷兰、桂花、天竺桂、玉兰、含笑、枫树、柏树、香樟、小叶榕、紫薇、红继木、杜鹃、茉莉、草坪、草花等绿化观赏类产品，

为城镇绿化和“森林重庆”提供了大量的优质品种，为花卉苗木基地建设打下了坚实基础。

据初步统计，江津区共有花卉苗木企业（农户）200多个（其中上百亩的种植企业5 0余个），个别企业已跨区、跨省向

“四季花卉交易市场”建设方案

一、项目意义

1、充分整合农产品市场土地资源，扩大农产品市场集群效应。 2、促进本市及周边区域花木园艺产品交易和消费市场的发展。 3、方便市民绿色健康消费和休闲生活。 二、拟建项目概况

1、建设地点

四季农产品批发市场二期地块，沿经三路向西至冷库区域。（拟建花卉市场占地为13260平方米：255米*52米）

2、建设规模

以沿纬一西路北侧空地为主，沿纬一西路向北延伸52米（北侧预留100米作为冷库使用），占地面积约20亩，其中沿纬一西路北侧建商铺1824平方米（32平方米*57间），商铺沿纬一西路向北退让8米，温室大棚面积6000平方米（250*24米）。

3、建筑要求

商铺为单层砖混结构，南北两侧开门。

温室大棚为钢架阳光板结构；大棚需考虑便于通风、排水、照明。 4、投资规模和进度

总投资约300万元（以集团成本部核定预算为准）。 预计三个月建成，2013年10月份市场全面投入运营。 三、主要规划

1、经营品种：以鲜切花、盆花盆景、观赏植物为主，以园艺资材、苗木为辅，以少部分的鸟、虫、鱼、石、宠物为补充。

2、单体面积规划

商铺：57套，每套32平米商铺建筑，温室大棚为整体建筑，商户可自由选择面积进行分割使用。

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第一章总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

花卉苗木交易中心建设项目

1.1.2项目业主及企业性质

浏阳智加花卉苗木有限公司（股份制有限公司）

1.1.3项目性质

新建项目

1.1.4项目地点

浏阳市柏加镇柏铃社区

1.1.5项目内容及其规模

1. 园林公司总部基地：8000平方米

2. 育种、组培基地：1200平方米

3. 教学科研基地：1000平方米

4. 综合服务区：6000平方米

5.物流中心：12000平方米

6.设计师创意工场：2000平方米

7. 花卉超市：2000平方米

8. 生资超市：1200平方米

9.盆景展示区：130亩

10.自行车绿道服务站：600平方米

11.标准设施化种植示范区：400亩

12.大树展销、观景区：150亩

1.1.6项目周期

根据总体重建规划，本项目拟于2014年5月底以前完成选址、勘察阶段；2014年6月中旬前完成可研阶段；2014年6月底完成设计阶段；2014年8月初完成招标；2014年8月中旬开始施工，2014年11月底建成，施工期4个月。

1.1.7项目投资估算及资金筹措

经计算，工程费用为7757.8万元，占比55.62%；工程建设其它费用5288万元，占比37.9%；预备费889万元

“四季花卉交易市场”建设方案

一、项目意义

1、充分整合农产品市场土地资源，扩大农产品市场集群效应。 2、促进本市及周边区域花木园艺产品交易和消费市场的发展。 3、方便市民绿色健康消费和休闲生活。 二、拟建项目概况

1、建设地点

四季农产品批发市场二期地块，沿经三路向西至冷库区域。（拟建花卉市场占地为13260平方米：255米*52米）

2、建设规模

以沿纬一西路北侧空地为主，沿纬一西路向北延伸52米（北侧预留100米作为冷库使用），占地面积约20亩，其中沿纬一西路北侧建商铺1824平方米（32平方米*57间），商铺沿纬一西路向北退让8米，温室大棚面积6000平方米（250*24米）。

3、建筑要求

商铺为单层砖混结构，南北两侧开门。

温室大棚为钢架阳光板结构；大棚需考虑便于通风、排水、照明。 4、投资规模和进度

总投资约300万元（以集团成本部核定预算为准）。 预计三个月建成，2013年10月份市场全面投入运营。 三、主要规划

1、经营品种：以鲜切花、盆花盆景、观赏植物为主，以园艺资材、苗木为辅，以少部分的鸟、虫、鱼、石、宠物为补充。

2、单体面积规划

商铺：57套，每套32平米商铺建筑，温室大棚为整体建筑，商户可自由选择面积进行分割使用。

宜良县中营小学学校发展规划

一、指导思想：

以邓小平理论和“三个代表”的重要思想为指导，深入学习贯彻党的十七大精神，深入开展“四创两争”活动，牢固树立和全面落实科学发展观，认真贯彻落实《国务院关于基础教育改革与发展的决定》、《基础教育课程改革纲要(试行)》和中共中央、国务院《关于进一步加强和改进未成年人思想道德建设的若干意见》，根据宜良县教育事业“十一五”发展规划的总体要求，奏响“内涵求发展，机制求创新，队伍求提高”主旋律，坚持“巩固、深化、提高、发展”的方针，牢固确立“为每一位学生的一生幸福和发展奠定坚实的基础”和“让每一位学生都充分发展，让每一位教师都施展才华，让每一位家长都收获希望”的办学理念，精心打造人文校园、书香校园、活泼校园，走“出名师、育名生、塑名校”的可持续发展品牌战略，不断增强竞争力，为实现“一年具规模、三年显特色、五年创示范”的办学目标而努力奋斗。 二、现状分析：

我校是一所新建成投入使用的标准化学校，学校占地面积约15.6亩，主体工程包括教学楼、学生宿舍、学生食堂、卫生厕所、标准体育运动场等，学校设计规划起点高、标准高、要求高，集现代化、网络化、园林化、人性化于一炉。现有教学班6个，在校学生169人，教职工1