工程委托代建协议注意事项
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委托代建协议（三方）
武汉市江岸区塔子湖“城中村”综合改造项目
委托代建协议
甲方（委托方）：武汉市江岸区塔子湖街塔子湖村民委员会 武汉塔子湖集团有限公司（以下统称甲方）
乙方（受托方）：武汉汇申经济发展有限公司（以下简称乙方） 丙方（出资方）：武汉塔子湖置业有限公司（以下简称丙方） 鉴于：
1、武汉塔子湖集团有限公司（以下单称塔子湖集团）系武汉市江岸区塔子湖街塔子湖村民委员会（以下单称塔子湖村委）改制企业,本协议中将塔子湖集团及塔子湖村委统称甲方。甲方系武汉市江岸区塔子湖村“城中村”综合改造项目（以下简称改造项目）的立项主体，依据武汉市城中村改造相关政策法规，应作为改造项目还建安置方建设的委托方，对于改造项目的还建用地及还建房建设，依法享有权益，并承担义务。
2、乙方系具有合格房地产开发资质和受托代建项目工程能力的还建安置房代建企业，本协议签订前，乙方已完成改造项目中还建安置房建设项目前期立项、环评、消防、人防、城管等规划方案相关手续。
3、丙方系具有合法的房地产开发资质的房地产开发企业，2012年11月，丙方在武汉市土地交易中心参与摘牌，最终竞得改造项目K1、K2、K3、K4、K5地块，并已签署相关《国有建设用地使用权成交确认书》，目前已经取得了K1、K2、
工程审计注意事项
工程审计注意事项
1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免；
2、重复报量，重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；
3、曲解合同条款；
4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元； 5、涂改洽商内容； 6、变换定额编号；
7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大； 8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等； 9、虚增工作项目； 10、不光明的手段。
意见及观点：
1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的，因为总要给审核方留有一定的审核余地。
实事求是的报也会被审掉一部分的。
2、说的情况也是存在的，但究其原因，也是各为其主、各尽其责而亦。但只要不违背定额规定、文件精神，双方都能过得去就达到最高境界了，这也是我们做造价人员所追求的最终目标。
3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟 4、还是要讲究公平公正！
审查工程预结算的技巧
编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，有许多政策性和技术性的问题，因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性
建设工程委托代建合同
编号:
XXXX攵造建设项目
委托代建合同
项目名称：__________________________________________ 项目委托人：________________________________________ 项目代建人：________________________________________ 项目使用人：________________________________________
委托代建合同书
委托人：______________________________________________________________ 代建人：_______________________________________________________________ 使用人：_______________________________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、及政府相关投资建设项目代建制管理办法，经委托人研究同意将_________________________ 建设项目委托给代建人实施
代建投资和管理，按照平等自愿、互惠互利和诚实信用的原则，现委托
建设工程委托代建合同(范本)
广州市政府法制办公室合同范本起草之二
建设工程项目委托代建合同
甲 方 乙 方
： ：
签约时间 签约地点
： ：
1
说明
为了规范建设工程代建活动，维护合同双方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，制定本《建设工程项目委托代建合同》。为了便于合同当事人使用《建设工程项目委托代建合同》，现就有关问题说明如下： 一、
《建设工程项目委托代建合同》的组成
《建设工程项目委托代建合同》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
(一)
合同协议书
《建设工程项目委托代建合同》合同协议书共计9条，主要包括：项目概况、委托代建范围及内容、代建项目管理目标、代建费、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(二)
通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就建设工程项目委托代建的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的约定。
通用合同条款共计70条，具体条款分别为：词语定义、适用的法律法规、语言，双方权利、双方义务、工程竣工验收及工程移交、 代建费与工程资金的支付使
委托代建及项目回购协议书
委托代建及项目回购协议书
为加强***市基础设施建设管理，形成投资主体多元化、投资方式多样化的建设市场新格局。根据***市人民政府授权，将***市范围内的部分基础设施工程项目委托*****公司投资建设，建设完工后由***市人民政府负责回购。
为规范管理，明确各方的权利和义务，根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》等法律法规，***市城乡建设局和***公司经充分协商，在江苏省***市签订本协议。
第一条 协议各方
1、甲方：***市城乡建设局或***市人民政府（以下简称“甲方”）
2、乙方：***公司（以下简称“乙方”） 第二条 协议双方声明、保证和承诺
1、甲方是***市基础设施行业的主管部门，根据***市政府授权，具有签订本协议的合法资格，甲方承诺依法履行本协议规定的义务。
2、乙方为依法成立和合法存续的国有企业，乙方保证本协议约定的甲方所委托建设及回购的工程，乙方将按照政府招投标文件等有关规定组织工程发包和材料采购等公开招标工作；乙方保证所发生各项成本费用准确，不存在虚列成本；乙方保证由乙方提供的本协议或/和本协议补充协议或根据本协议据以产生的资料或其他文件真实、合法、有效。
乙方承诺忠实履行本协议规定的义务。
3、本合同的
注意事项
资源二室四平地区二类调查注意事项
1、外业前，各组组长负责检查各项资料及工作程序准备是否齐全。各单位要与
相临单位进行接图，防止外业出现错、漏。
2、应充分收集利用局方掌握的与本次调查相关的各种资料和信息，对调查单位的情况进行充分的了解，保证工作的顺利开展。
3、样地除落入大片耕地外，其它都应现地落实。改设样地的GPS坐标值一般应为“00”点。样地地类是按中心点小班地类确定，当样地落在小班边缘时要注意地类的确定。
4、样地应进行有林地成数计算，计算过程可记录在样地最后一页（即样地位置图的背面），精确到0.1。
5、当一个乡镇内含有多个国营林场时，要注意区分。
6、各级被调查单位驻址、非林地小班的四旁树、新修建的主要道路和水渠等，调查时不要漏。部分道路和渠在卫片上分辨不清的，要现地落实，并及时修改线图。
7、林带不要含跨公路、铁路、水渠等扣面积的非林地线性小班。
8、明确小班因子借用条件。林带小班借用因子后，林带宽度仍需实测。借用的小班号在备注栏注明。
9、做样圆时，严格用皮尺实测样木距离，禁止目测。
10、能使用PDA调绘的，要注意原始数据（包括小班、样圆、样带、角规、踩点
数据）的备份，注意严格按程序要求的步骤操作，避免因操作失误引起错误。
注意事项
资源二室四平地区二类调查注意事项
1、外业前，各组组长负责检查各项资料及工作程序准备是否齐全。各单位要与
相临单位进行接图，防止外业出现错、漏。
2、应充分收集利用局方掌握的与本次调查相关的各种资料和信息，对调查单位的情况进行充分的了解，保证工作的顺利开展。
3、样地除落入大片耕地外，其它都应现地落实。改设样地的GPS坐标值一般应为“00”点。样地地类是按中心点小班地类确定，当样地落在小班边缘时要注意地类的确定。
4、样地应进行有林地成数计算，计算过程可记录在样地最后一页（即样地位置图的背面），精确到0.1。
5、当一个乡镇内含有多个国营林场时，要注意区分。
6、各级被调查单位驻址、非林地小班的四旁树、新修建的主要道路和水渠等，调查时不要漏。部分道路和渠在卫片上分辨不清的，要现地落实，并及时修改线图。
7、林带不要含跨公路、铁路、水渠等扣面积的非林地线性小班。
8、明确小班因子借用条件。林带小班借用因子后，林带宽度仍需实测。借用的小班号在备注栏注明。
9、做样圆时，严格用皮尺实测样木距离，禁止目测。
10、能使用PDA调绘的，要注意原始数据（包括小班、样圆、样带、角规、踩点
数据）的备份，注意严格按程序要求的步骤操作，避免因操作失误引起错误。
注意事项
美国旅游注意事项-1
特别注意：美国禁止携带打火机入境，美国交通部将打火机列入危险品，并禁
止将打火机装入经过安检的行李中。美国运输安全管理局将处理所有带到安检点的打火机。美国运输安全管理局强烈奉劝乘客在赶往机场前，仔细详尽地检查其随身行李和托运行李中是否携带了这些违禁物品。
一.出境须知：
1. 客人在出发前往机场前，请务必仔细检查护照、签证、机票（必须有确切的
回程日期）、邀请函、出境卡等一切出境证件、资料。上述物品请随身携带，切勿放于行李箱内； 2. 如在机场领取，请仔细检查一资料上的姓名是否正确，并妥善保管上述物品。 3. 携带的可拆卸变焦镜头相机、数码相机、录像机、笔记本电脑等请务必在中
国海关办理出关申报手续，并保管好申报单，手机等小件物品不用申报。如对带出物品拿不准是否应申报时，请向海关咨询。
4. 按照现行规定，每位客人出境时可携带5000美元或等值外币。
二.搭乘国际航班须知：
1. 旅行团机票属于团体机票，按照航空公司规定团队机票不能退，不能改、不能换。
2. 行李托运：免费托运两件行李（一件行李的三边之和在158厘米以内，两件
行李的三边之和不超过273厘米，每件行李的重量不超过20公斤）。乘客携带的利器，如小刀、指甲刀等请放在
注意事项
雅思考生注意事项
考生必须
? 在报名时提供身份证件（护照或者身份证）。该身份证件信息需包括证件号码、持证人签名、生日及照片。请参考《中国地区雅思考生须知》内关于身份证件的要求，在境外参加考试的考生必须出示护照。
? 在考试当日出示一张近期护照标准尺寸照片。 相片要求如下 –彩色照片 –在六个月内拍摄
–背景为白色，可以清楚显示考生全貌 –照片无污损 –对焦清晰
–由专业照片冲印店打印 –显示考生头部及肩部 –考生正面直视镜头 –表情自然 –嘴唇闭合
–眼睛睁开，清楚可见 –不戴眼镜 –照片无阴影
–面部无遮挡物，露出眼睛，耳朵和嘴唇 –在照片背面注明姓名及考号
? 如果在考试日期前考生的报名证件有所变更，请立即联系英国文化协会(在中国作为英国使/领馆文化教育处开展工作)考试部，否则考生将被取消考试资格，并不得转考、退考或退费 ? 在考试当日出示与报名时一致的身份证件，否则考生将被取消考试资格和考试成绩，并不得转
考、退考或退费。
? 准时到达考点，迟到考生将： – 无法进入考场 – 无法参加任何考试环节 – 不得转考、退考或退费
? 将携带的个人物品放置在考试教室以外，以下物品不得带入考试教室
公司股权投资协议范本（含注意事项）
公司股权投资协议范本(含注意事项）
甲方： 法定代表人： 地址： 乙方： 法定代表人： 地址：
甲、乙双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿,就乙方投资甲方相关事宜达成本协议，并郑重声明共同遵守：
一、甲方同意乙方向甲方公司注资。 二、新发行股份的认购
1、各方同意，乙方认购甲方新发行股份________万股，每股发行价格为人民币________元，乙方以____方式出资，总出资额为人民币________万元。
2、各方同意，甲方向乙方提供与本次股权投资事宜相关的董事会决议、股东大会决议、修改后的公司章程或章程修正案，在得到乙方书面认可的____个工作日内，乙方支付全部出资，即人民币________万元。
3、各方同意，甲方的公司账户是: 户 名： 银行账号：
开 户 行：________银行________支行
4、各方同意，乙方在支付完毕人民币________万元的出资款后，乙方在本协议项下的出资义务即告完成。
5、各方同意，乙方对甲方的出资仅用于正常经营需求（主要用于________）、补充流动资金或经公司董事会批准的其他用途，不得用于偿还公司或者股东债务