资产评估阶段测试答案
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资产评估阶段测试
资产评估阶段测试
多选题
造成资产经济性贬值的主要原因是 该项资产生产的产品需求减少、政府公开淘汰该项资产的时间表 资产经济性贬值是由于外部环境变化造成资产的贬值,计算资产经济性贬值时,主要根据由于产品销售困难而开工不足或停止生产形成资产闲置,价值得不到实现等因素,确定其贬值额
资产评估的特点包括 现实性、市场性、公正性、咨询性、预测性
收益法应用的前提条件有 被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产、资产所有者所承担的风险必须是能用货币衡量的
资产评估的原则有 资产评估的工作原则、资产评估的经济原则 其中工作原则包含独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则;经济原则包含贡献原则、替代原则、预期原则 运用市场法时,参照物差异调整因素包括 功能因素、地域因素、时间因素
以下资产中属于可确指资产的有 机器设备、专利、注册商标、著作权 可确指资产是指能独立存在的资产有形资产和无形资产除商誉外都是可确指资产,只有商誉是不可以离开企业单独存在的
下列关于资产利用率说法正确的是 当资产利用率大于1时,表示资产实际已使用年限比名义已使用年限长、当资产利用率等于1时,表示资产实际已使用年限等于名义已使用年限、当资产利用率小于1时,表示资产实际
资产评估学第1阶段测试题
江南大学现代远程教育 第一阶段测试卷
考试科目:《资产评估学》第一章至第六章(总分100分) 时间:90分钟
学习中心(教学点)批次: 层次: 专业: 学号: 身份证号: 姓名: 得分:
一、 单项选择题(每小题1分,共计15分)每小题列出的四个备选项中有一个是符合题目
要求的。错选或未选均无分)
1、资产评估的主体是指( D )。
A、被评估资产占有人 B、被评估资产
C、资产评估委托人 D、从事资产评估的机构和人员
2、评估某企业的通用设备,经抽样选择具有代表性的通用设备1O台,估算其重置成本之和为50
万元,而该10台具有代表性的通用设备历史成本之和为25万元,该类通用设备账面历史成本之和为800万元,则该类通用设备重置成本为 ( D )。 A、750万元 B、850万元 C、1500万元 D、1600万元
资产评估学第1阶段测试题
江南大学现代远程教育 第一阶段测试卷
考试科目:《资产评估学》第一章至第六章(总分100分) 时间:90分钟
学习中心(教学点) 批次: 层次: 专业: 学号: 身份证号: 姓名: 得分:
一、单项选择题(每小题1分,共计15分)每小题列出的四个备选项中有一个是符合题目要
求的。错选或未选均无分
1、决定资产评估结果价值类型的重要因素之一是( D )。
A、评估中使用的评估方法 B、评估中遵循的评估原则 C、评估中执行的评估程序 D、评估中依据的市场条件 2、资产评估的一般目的是由( C )决定着。
A、资产评估假设 B、资产评估的价值类型 C、资产评估的性质及基本功能 D、资产评估
资产评估学第1阶段测试题
江南大学现代远程教育 第一阶段测试卷
考试科目:《资产评估学》第一章至第六章(总分100分) 时间:90分钟
学习中心(教学点) 批次: 层次: 专业: 学号: 身份证号: 姓名: 得分:
一、单项选择题(每小题1分,共计15分)每小题列出的四个备选项中有一个是符合题目要
求的。错选或未选均无分
1、决定资产评估结果价值类型的重要因素之一是( D )。
A、评估中使用的评估方法 B、评估中遵循的评估原则 C、评估中执行的评估程序 D、评估中依据的市场条件 2、资产评估的一般目的是由( C )决定着。
A、资产评估假设 B、资产评估的价值类型 C、资产评估的性质及基本功能 D、资产评估
《资产评估》测试题及答案要点
《资产评估》课程考试题
(单选题,每个1分,共100分)
班级: 姓名: 学号:
1. 完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为( )。 A.限制评估 B.完全评估 C.整体评估 D.评估复核 2. ( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。 A.公开市场假设 B.交易假设 C.清算假设 D.在用续用假设 3. 资产评估值的高低主要取决于( )。
A.资产的历史收益 B.资产的社会必要劳动时间 C.资产的效用 D.资产的购置成本
4. 在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品,应该有大致相同的交换价值,以此确立的评估原则是( )。 A.贡献原则 B.资产评估时点原则 C.预期收益原则 D.替代原则 5. 下列不属于资产评估工作原则的是( )。
A.独立性原则 B.客观公正性原则 C.专业性原则 D.科学性原则 6. 下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是( )。 A.收益现值 B.市场以外价值 C.公开市场价值 D.投资价值 7. 下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有( )。 A.评估目的是决定价值类型的
资产评估试卷答案
单选题
1. 以资产的收益能力为依据确定评估价值的资产评估的是投资价值
2. 由专业工程技术人员在现场勘察的基础上,对机器设备的有关指标进行分析判断的过程,被称为判断性鉴定。 3. 超额运营成本用来计算设备的功能性贬值。 4. 基准地价系数修正法从方法论上讲属于市场法
5. 建筑物评估的残余估价法更鲜明地体现出建筑物评估中应遵循房地合一原则 6. 以城镇整体为单位确定的地价是土地使用权的基准地价。 7. 进行土地使用权的评估时不需要考虑的是实体性损耗。 8. 建筑物评估的残余估价法本质上属于收益法。 9. 无形资产一般不采用假设开发法。
10. 在专利技术转让中,反映专利技术对整体利润额贡献程度的指标是专业技术的利润分成率。 11. 为延长机器设备寿命或功能而发生的大修理费用,在评估时应作为一种实体资产
12. 在建筑物评估中采用市场法,一般认为采用的交易实例的交易日期与评估对象的评估日的时间不能超过5年。 13. 预计某企业下一年度的收益为100万元,以后每年的收益增长率为3%,适用的折现率为10%,该企业的价值为多少?
100*(1+3%)/(10%-3%)=1471.43 有争议
14. 某资产评估事务所,由于某交易事项的发生,需
资产评估的答案
(A) 单选
1.A 2.B 3.D 4.B 5.D 6.B 7.A 8.C 9.A 10.B 二、多选
1.ABC 2.ABDE 3.ACE 4.ABE 5.ABD 三、问答题
1.(1)资产评估主体;(2)资产评估客体;(3)资产评估目的;(4)资产评估假 设;(
5)资产评估价值类型;(6)资产评估途径与方法;(7)资产评估程序; (
8)资产评估职业标准;(9)资产评估基准日;(10)资产评估结论。
2.(1)尽管人们在表述资产评估结论时习惯使用“价值”这个词,但评估结果的属性 属于价格范畴。因为:
a.资产评估结果是一种用货币表示的价值量;b.一项资产评估的 结果是除受其内在因素影响以外,市场供求对评估结果的影响非常大; c.从可操作性
的角度,评估师可以评估的只能是资产的“价格”而非凝结在资产之中的抽象劳动。 (
2)资产评估结果的属性属于价格,但它又不是市场价格本身,即资产评估结果并不 是资产的实际市场价格。因为:
a.资产评估是在资产真正进入流通领域和市场之前进
行的,资产的市场价格只能在流通领域中产生,而不能在市场及流通领域以外的地方 产生;
b.资产评估结果并不能代替或取代资产交易当事人的讨价还价及定价行为,资 产评估仅仅
资产评估(一)答案
一. 判断题 (共10题,共6分)
1. 资产评估的对象是被评估的资产,是评估的主体( ) (0.6
分)
错误
正确
☆考生答案:错误 ★考生得分:0.6 分 评语:
2. 判断和评估一项财产是否是资产,其价值如何,首要问题 是判断其是否具有获利能力。( ) (0.6分)
错误
正确
☆考生答案:正确 ★考生得分:0.6 分 评语:
3. 资产评估是通过模拟市场条件对资产价值作出评定估算和报告,不受市场检验( ) (0.6分)
错误
正确
☆考生答案:错误 ★考生得分:0.6 分 评语:
4. 继续使用是指资产将按现行用途继续使用或将转变用途继
续使用( ) (0.6分)
错误
正确
☆考生答案:正确 ★考生得分:0.6 分 评语:
5. 资产评估是客观的,同一项资产有唯一的评估结果( )( 0.6分)
错误
正确
☆考生答案:错误 ★考生得分:0.6 分 评语:
6. 应用市场比较法进行资产评估,只需要有一个充分发育活跃的资产市场就可以了。 ( ) (0.6分)
错误
正确
☆考生答案:正确 ★考生得分:0.6 分 评语:
7. 市
资产评估答案- 修改
资产评估习题集
第一、二章
一、判断题
1.资产评估是物价上涨的产物 2.资产评估属于会计计价范畴。
3.会计师事务所兼营资产评估业务的事实说明:资产评估是注册会计师审计业务的附属,而并非一个独立的服务行业。
4.资产评估与清产核资并无实质性差异。
5.资产评估提供以事实判断为主要内容的专业服务。
6.资产评估是对特定时点下被评估资产价值的评定估算,这个特定时点称为评估基准日。
7.资产评估所要实现的一般目的是估测资产在评估时点的公允价值。所谓公允价值是指评估人员根据被评估资产自身条件及其面临的市场条件,对被评估资产客观交换价值的合理估计值。
8.市场价值性质的评估结果,既适用于产权变动类资产业务,同时也适用于非产权变动类资产业务。
9.持续使用假设要求,一般情况下不能按资产拆零出售所得收益之和来估价,而应将资产看成是一种获利能力而不是物的堆积。
10.评估结论应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
11、如果两种商品是互补品,一种商品价格上升导致另外一种商品的需求量增加。
12、如果生产者预期商品价格上涨,生产者就会减少产品的供给量,反之,则会增加商品的供给量。
一、单选题
1、决定被评资产评估值的最基本的因素是( B )。
A、
资产评估(一)答案
一. 判断题 (共10题,共6分)
1. 资产评估的对象是被评估的资产,是评估的主体( ) (0.6
分)
错误
正确
☆考生答案:错误 ★考生得分:0.6 分 评语:
2. 判断和评估一项财产是否是资产,其价值如何,首要问题 是判断其是否具有获利能力。( ) (0.6分)
错误
正确
☆考生答案:正确 ★考生得分:0.6 分 评语:
3. 资产评估是通过模拟市场条件对资产价值作出评定估算和报告,不受市场检验( ) (0.6分)
错误
正确
☆考生答案:错误 ★考生得分:0.6 分 评语:
4. 继续使用是指资产将按现行用途继续使用或将转变用途继
续使用( ) (0.6分)
错误
正确
☆考生答案:正确 ★考生得分:0.6 分 评语:
5. 资产评估是客观的,同一项资产有唯一的评估结果( )( 0.6分)
错误
正确
☆考生答案:错误 ★考生得分:0.6 分 评语:
6. 应用市场比较法进行资产评估,只需要有一个充分发育活跃的资产市场就可以了。 ( ) (0.6分)
错误
正确
☆考生答案:正确 ★考生得分:0.6 分 评语:
7. 市