广西田东幸福广场房价

【百色建总】【田东幸福广场工程《施工组织设计》】

目录.

第一章 .编制依据和原则 (7)

1.1编制依据 (7)

1.2编制原则 (8)

第二章 .工程总体概述 (8)

2.1工程综合说明 (8)

2.2工程结构设计 (9)

2.3工程建筑设计 (14)

2.4指导思想： (17)

2.5工程总体目标： (18)

2.6施工顺序 (18)

2.7施工准备工作 (20)

2.8新技术、新工艺、新材料、新设备采用情况 (23)

第三章 .施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺 (23)

3.1施工进度安排原则 (23)

3.2施工进度计划 (23)

3.3保证工期的措施的各项管理制度 (24)

3.4工期的具体保证措施 (25)

3.5进度违约责任承诺 (26)

第四章 .劳动力和材料投入计划及其保证措施 (26)

4.1劳动力安排原则 (26)

4.2施工队伍配置的依据 (27)

4.3劳动力的配置方法 (27)

4.4劳动力计划表 (27)

4.5劳动力组织保证措施 (28)

4.6施工队伍及时性组织形式 (28)

【公司质量方针：精心施工创优质工程真诚服务让业主满意】

第 1 页共 158 页

【百色建总】【田东幸福广场工程《施工组织设计》】

4.7对各专业工人技术水平要求 (29)

4.

【百色建总】【田东幸福广场工程《施工组织设计》】

目录.

第一章 .编制依据和原则 (7)

1.1编制依据 (7)

1.2编制原则 (8)

第二章 .工程总体概述 (8)

2.1工程综合说明 (8)

2.2工程结构设计 (9)

2.3工程建筑设计 (14)

2.4指导思想： (17)

2.5工程总体目标： (18)

2.6施工顺序 (18)

2.7施工准备工作 (20)

2.8新技术、新工艺、新材料、新设备采用情况 (23)

第三章 .施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺 (23)

3.1施工进度安排原则 (23)

3.2施工进度计划 (23)

3.3保证工期的措施的各项管理制度 (24)

3.4工期的具体保证措施 (25)

3.5进度违约责任承诺 (26)

第四章 .劳动力和材料投入计划及其保证措施 (26)

4.1劳动力安排原则 (26)

4.2施工队伍配置的依据 (27)

4.3劳动力的配置方法 (27)

4.4劳动力计划表 (27)

4.5劳动力组织保证措施 (28)

4.6施工队伍及时性组织形式 (28)

【公司质量方针：精心施工创优质工程真诚服务让业主满意】

第 1 页共 158 页

【百色建总】【田东幸福广场工程《施工组织设计》】

4.7对各专业工人技术水平要求 (29)

4.

归档资料，核准通过。 未经允许，请勿外传！

菏泽“中华广场”房地产项目

可 行 性 报 告

1

菏泽市澳泽房地产发展有限公司

前 言

近年来，在省委省政府“突破菏泽”战略的强力推动下，菏泽市以科学发展观为指导，坚持工业化和城市化双轮驱动,积极推进“四大基地一大产业”建设,加快城市建设步伐，努力打造苏鲁豫皖四省交界处的中心城市，城市品位大幅度提升。市委市政府高度重视住宅与房地产业的发展。近五年来，全市累计完成房地产开发投资134.23亿元，开发竣工面积677.81万平方米。菏泽已成功举办五届住博会，为百姓选房购房、促进行业间交流、繁荣房地产市场起到积极作用。菏泽市坚持把发展房地产业作为改善民生，推动经济发展的重要措施来抓，在加快住房保障体系建设、改善市民居住条件、促进房地产业又好又快发展等方面作了大量工作，取得了显著成绩。

进入21世纪以来，为了加快菏泽城市建设，改善居民的居住条件，菏泽的房地产开发企业做出了巨大的贡献。

菏泽市澳泽房地产发展有限公司经过反复调查研究后，决定对菏泽市

2

牡丹路以东，中华路以北、大堤路以西、高平路两侧建设集居住、商业建设高档居住区，项目定名“中华广场”小区。

根据建设基地情况以及项目初步方案，遵循

代评工程师职称 www.ningxiazc.com jjj

二三线城市房价涨，房价调控路漫漫

二三线城市房价涨，房价调控路漫漫2010年05月21日 08:00来源：中国贸易报10000人浏览字号:T|T 经过多番“暗战”，中央政策终于给大城市的房价降了降温。但随之而来的问题也十分棘手：房地产的“ 低温”导致钢铁、水泥等产业面临更大窘境；如何防止二三线城市、乡镇房价重蹈大城市“ 高房价”覆辙等，都是政府必需“直面”的问题。 房地产上游行业日子难

由于房地产业在国民经济中占据的地位较重，所以许多上游原材料供应商都“ 寄生”在此，钢铁、水泥便是其中的代表。据中国钢铁工业协会的数据显示，2009年中国生产钢材5.6 亿吨，其中36.1%流向了房地产行业，占了30%以上。自中央房地产新政出台后，国内主要钢铁研究机构对此进行了评估，认为新政对钢铁市场并没有太大影响。但实业界却普遍流露悲观情绪。沙钢集团董事长沈文荣评价说，这将直接导致用钢需求的下降，而且冲击非常大，今年下半年市场将明显不如上半年。明后年钢铁业也不见得会好转。“ 钢材后市发展对宏观政策依赖较大，从目前的房地产政策看，将对钢铁业产生不利影响。”首钢集团董事长朱继民也表达了相同的观点

网络资料】

楼市最新调控要点

一、暂停发放第三套房贷 ：各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，消费性贷款的禁止用于购买住房。 二、推进房产税改革试点：我国将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大到全国。 三、部分城市限购房套数：房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。 四、囤地捂盘房企将停发股票债券不给贷款：对有违法违规记录的房地产开发企业，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地，各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。

近期房地产市场调控策略 时间 措施 要点 中国住房和城乡建设部、财政部、人民银行、四部委全面叫停第银监会等四部委3日再次发出通知，全面叫停2010.11.03 三套住房公积金贷 第三套住房公积金贷款，并将第二套住房公积款 金个人住房贷款首付提至五成。 国家出台巩固楼市调控成果措施，暂停发放第三套及以上房贷；首套房首付比例不低于30%；中国出台措施巩固房价过高上涨过快城市将限定家庭购房套数。2010.09.29 房地产市场调控成 房价过高上涨过快城市要限定居民购房套数，果 调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。 土资源部、住房和城乡建设

网络资料】

楼市最新调控要点

一、暂停发放第三套房贷 ：各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，消费性贷款的禁止用于购买住房。 二、推进房产税改革试点：我国将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大到全国。 三、部分城市限购房套数：房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。 四、囤地捂盘房企将停发股票债券不给贷款：对有违法违规记录的房地产开发企业，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地，各商业银行停止对其发放新开发项目贷款和贷款展期。

近期房地产市场调控策略 时间 措施 要点 中国住房和城乡建设部、财政部、人民银行、四部委全面叫停第银监会等四部委3日再次发出通知，全面叫停2010.11.03 三套住房公积金贷 第三套住房公积金贷款，并将第二套住房公积款 金个人住房贷款首付提至五成。 国家出台巩固楼市调控成果措施，暂停发放第三套及以上房贷；首套房首付比例不低于30%；中国出台措施巩固房价过高上涨过快城市将限定家庭购房套数。2010.09.29 房地产市场调控成 房价过高上涨过快城市要限定居民购房套数，果 调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。 土资源部、住房和城乡建设

百套精品地产资料免费下载！海量地产资料库，五十多张资料光盘、三十多张地产精英讲学VCD，全套风暴特价680元，货到付款、诚信无忧！网址:www.cg35.cn QQ:23107290 E_mail:aq35@hotmail.com

专业市场房地产项目策划

目 录

序 言

项目总论

产品定位篇

市场营销篇

经济效益篇

组织管理篇

项目工作进度

『序 言』

建设“东营广利港海鲜批发市场”是东营经济社会的一件大事，项目建设在即将兴起的国家一级渔港--广利港，被东营市政府列为发展“海上东营”的龙头项目，项目建成后将产生明显的社会效益和巨大的

百套精品地产资料免费下载！海量地产资料库，五十多张资料光盘、三十多张地产精英讲学VCD，全套风暴特价680元，货到付款、诚信无忧！网址:www.cg35.cn QQ:23107290 E_mail:aq35@hotmail.com

经济效益。本策划书在“效益，谨慎，创新”的原则下，注重项目的可行性、创新性、价值性、集中性、信息性和安全性，目的在于帮助企业负责人回答五个问题，即项目为什么要去做？做什么样的？怎样去做？实现哪些效益？由谁来做？

一、可行性

该策划是结合房地产市场营

兰州新区站场、站区构筑物工程施工组织设计 第一章 施工组织设计编制说明

一、编制依据 1、兰州至中川机场线、站场、站区构筑物。

2、现行国家标准规范、工程建设标准及同类工程施工经验。 3、依据ISO9001-2000国际质量体系标准建立的质量体系及编制的《质量手册》、《质量保证体系程序文件》。

4、编制本施工组织设计所依据的主要技术规范：

《测量规范》 （GB50026-93） 《建筑地基基础施工质量验收规范》 （GB50202-2002） 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002） 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2002） 《建筑防腐工程施工及验收规范》 （GB50210-2001） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 （GB50242-2002） 《通风与空调工程施工质量及验收规范》 （GB50243-2002） 《自动喷水灭火系统工程施工

百套精品地产资料免费下载！海量地产资料库，五十多张资料光盘、三十多张地产精英讲学VCD，全套风暴特价680元，货到付款、诚信无忧！网址:www.cg35.cn QQ:23107290 E_mail:aq35@hotmail.com

专业市场房地产项目策划

目 录

序 言

项目总论

产品定位篇

市场营销篇

经济效益篇

组织管理篇

项目工作进度

『序 言』

建设“东营广利港海鲜批发市场”是东营经济社会的一件大事，项目建设在即将兴起的国家一级渔港--广利港，被东营市政府列为发展“海上东营”的龙头项目，项目建成后将产生明显的社会效益和巨大的

百套精品地产资料免费下载！海量地产资料库，五十多张资料光盘、三十多张地产精英讲学VCD，全套风暴特价680元，货到付款、诚信无忧！网址:www.cg35.cn QQ:23107290 E_mail:aq35@hotmail.com

经济效益。本策划书在“效益，谨慎，创新”的原则下，注重项目的可行性、创新性、价值性、集中性、信息性和安全性，目的在于帮助企业负责人回答五个问题，即项目为什么要去做？做什么样的？怎样去做？实现哪些效益？由谁来做？

一、可行性

该策划是结合房地产市场营

篇一：房价2017年重回全面下滑通道？

房价2017年重回全面下滑通道？

中国社会科学院城市发展与环境研究所撰写的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.13（2016）》近日发布。该蓝皮书引起关注的最大原因是报告大胆指出：“如果宏观经济增长继续下滑，房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。”

在今年一季度一线及部分二线的城市房价出现变态的暴涨之后，房价未来的走势又成为中国社会上上下下最为关注的热门话题。各种各样的蓝皮书、绿皮书、白皮书争先恐后对未来的房价走势进行了大胆的预测。多年来，社科院的很多下属机构，通过各种各样的皮书对房价的走势进行预测，在这里不点名的说，有些皮书的预测成绩真的惨不忍睹。比如，去年年底，社科院的另一拨人写的房地产的报告曾预测，“2016年第二季度后，（房价）有出现一波断崖式下跌的可能。”现在来看，这种惊人的预测很显然又被打脸。

本来，预测不是经济学家的本质工作。有人曾尖刻的指出，上帝创造经济学家这种动物，就是让气象部门的日子好过一点。对于经济学家屡屡预测不准经济走势，凯恩斯曾经说：“毕竟经济学是一门技术性很强，因而也很难懂的科学，虽然几乎没有人相信它”。到今天，相信经济学的人越来越多，但相信经济学家预测的人的确