2022年廉租房补贴

清水河县城关镇贾家湾扶贫移民新村建设幸

福互助院B区、

社区服务中心及附属工程第二标段

施工组织设计

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目 录

编制依据 ............................................................................................................... 3 第一章：工程概况 ............................................................ 错误！未定义书签。 第二章：施工部署 ............................................................................................... 6 第三章：施工准备工作 ....................................................................................... 7 第四章：施工进度计划 ....................................................

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编号：_____________

廉租房租赁合同

出租方：________________________________________________ 承租方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，甲、乙双方经协商一致，就房屋租赁事项，订立本合同。 第一条：租赁房屋概况 1、甲方出租房位于______________ 廉租住房，建筑面积为_______平方米。 2、乙方租赁该房屋作为住宅使用。 第二条：租赁、租金及支付方式 1、甲乙双方约定，租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。 2、该房屋每月租金为 元（大写 佰 拾 元整）。 3、租金支付方式按每______________结清一次，不得拖欠。 第三条：保证金及其他费用 1、甲、乙双方约定，甲方签订合同，乙方应向甲方支付房屋租赁合同履约保证金： 。 本合同终止，甲方收回

前 言

北安市位于黑龙江省正北方，总面积7194平方公里，总人口48万, 城乡人口各半。市辖6个街道办事处，9个乡镇。辖区内有中、省、黑河市直单位42个。

近几年随着北安市开发建设力度的加大，北安市区住房条件改善明显，但同时城市中还存在着四大片的棚户区，棚户区中部分低收入家庭住房困难户人均面积还不足12平方米，贫困居民的生活居住条件亟需改善。

住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。20多年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。但也要看到，城市廉租住房制度建设相对滞后，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。国务院将切实加大解决城市低收入家庭住房困难工作力度。

我中心受北安市政府的委托，承担了《北安市2009年廉租住房建设实施方案》的编制工作，在北安市建设局、经济贸易局、财政局、旅游局、国土资源局、环境保护局、交通局、水务局、电力等各部门的大力协作配合下，编制了《北安市2009年廉租住房建设实施方案》。

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第一章 概 述

一、项目概况

1、项目名称：北安市廉租住房建设项

上派镇公共租赁住房1#、2#、3#、4#、5# 混凝土施工方案

目 录

第一节、编制依据???????????????????1 第二节、工程概况???????????????????1 第三节、施工准备???????????????????2 第四节、砼浇筑与振捣?????????????????3 第五节、砼的检验验收?????????????????7 第六节、季节施工措施?????????????????8 第七节、质量标准???????????????????10 第八节、主要管理措施及安全措施????????????12

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上派镇公共租赁住房1#、2#、3#、4#、5# 混凝土施工方案

第一节、编制依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《建筑机械使用安全技术规程》 (JGJ33－2

上派镇公共租赁住房1#、2#、3#、4#、5# 混凝土施工方案

目 录

第一节、编制依据???????????????????1 第二节、工程概况???????????????????1 第三节、施工准备???????????????????2 第四节、砼浇筑与振捣?????????????????3 第五节、砼的检验验收?????????????????7 第六节、季节施工措施?????????????????8 第七节、质量标准???????????????????10 第八节、主要管理措施及安全措施????????????12

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上派镇公共租赁住房1#、2#、3#、4#、5# 混凝土施工方案

第一节、编制依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《建筑机械使用安全技术规程》 (JGJ33－2

前 言

北安市位于黑龙江省正北方，总面积7194平方公里，总人口48万, 城乡人口各半。市辖6个街道办事处，9个乡镇。辖区内有中、省、黑河市直单位42个。

近几年随着北安市开发建设力度的加大，北安市区住房条件改善明显，但同时城市中还存在着四大片的棚户区，棚户区中部分低收入家庭住房困难户人均面积还不足12平方米，贫困居民的生活居住条件亟需改善。

住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。20多年来，我国住房制度改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。但也要看到，城市廉租住房制度建设相对滞后，政策措施还不配套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。国务院将切实加大解决城市低收入家庭住房困难工作力度。

我中心受北安市政府的委托，承担了《北安市2009年廉租住房建设实施方案》的编制工作，在北安市建设局、经济贸易局、财政局、旅游局、国土资源局、环境保护局、交通局、水务局、电力等各部门的大力协作配合下，编制了《北安市2009年廉租住房建设实施方案》。

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第一章 概 述

一、项目概况

1、项目名称：北安市廉租住房建设项

徐岗安臵小区工程

编 写 人：审 核 人：编制单位：编制日期：

监 理 规 划

安陆精诚工程建设监理有限责任公司 二0一二年二月十八日 - 1 -

目 录

1、工程项目概况 2、监理工作范围 3、监理工作任务 4、监理目标 5、监理工作依据

6、项目监理机构的组织形式 7、项目监理机构人员配备计划表 8、项目监理机构的人员岗位职责 9、监理工作程序流程 10、监理工作方法与措施 10.1、工程质量控制要素

10.2、监理工作方法与措施的编制原则与要求 10.3、施工准备阶段的监理工作方法与措施 10.4、施工阶段的监理工作方法与措施 10.5、监理预控方案及措施 11、监理工作制度 12、试验和测量设备

- 2 -

1、工程项目概况

1.1工程名称：安陆市徐岗安臵小区 1.2建筑地点：安陆市发展二路（徐岗村） 1.3建设单位：安陆市住房保障与房屋管理局

1.4工程概况：本小区（安陆市徐岗安臵小区）位于安陆市徐岗村，该安臵小区共建8栋，层数为6+1。本工程结构类

徐岗安臵小区工程

编 写 人：审 核 人：编制单位：编制日期：

监 理 规 划

安陆精诚工程建设监理有限责任公司 二0一二年二月十八日 - 1 -

目 录

1、工程项目概况 2、监理工作范围 3、监理工作任务 4、监理目标 5、监理工作依据

6、项目监理机构的组织形式 7、项目监理机构人员配备计划表 8、项目监理机构的人员岗位职责 9、监理工作程序流程 10、监理工作方法与措施 10.1、工程质量控制要素

10.2、监理工作方法与措施的编制原则与要求 10.3、施工准备阶段的监理工作方法与措施 10.4、施工阶段的监理工作方法与措施 10.5、监理预控方案及措施 11、监理工作制度 12、试验和测量设备

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1、工程项目概况

1.1工程名称：安陆市徐岗安臵小区 1.2建筑地点：安陆市发展二路（徐岗村） 1.3建设单位：安陆市住房保障与房屋管理局

1.4工程概况：本小区（安陆市徐岗安臵小区）位于安陆市徐岗村，该安臵小区共建8栋，层数为6+1。本工程结构类

郑州公租房/廉租房申请条件、材料及流程

在此整理了公租房/廉租房的申请条件和所需要的材料，仅供参考： 中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和来郑务工人员等，只要满足郑州公租房申请条件，皆可到各区管委会或街道办事处提出申请。

郑州公租房申请条件：

郑州公租房申请条件依据人群的不同也有一定的差异。

（1）郑州公租房申请条件之中等偏下收入家庭同时具备以下条件可申请公租房：

1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上;

2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家属院、职工宿舍等企、事业单位投资兴建的房屋、住宅);

3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。(目前，郑州市城镇居民最低生活保障标准的5倍为1900元);

4、单身人员年龄应满28周岁。

（2）郑州公租房申请条件之新就业职工同时具备以下条件可申请公租房：

1、具有本市常住户口(此户口需持有郑州市居住证进行申请办理)

2、已与用人单位签订劳动合同（此条被大多数新就业职工所忽略）

3、月工资、家庭净资产低于相关标准(目前，对于新就业职工，这一标准调整为最低生活保障标准的6倍，即2280元;预计未来将逐步调整为8倍，即3040元)

4、本人及父母在本市

郑州公租房/廉租房申请条件、材料及流程

在此整理了公租房/廉租房的申请条件和所需要的材料，仅供参考： 中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和来郑务工人员等，只要满足郑州公租房申请条件，皆可到各区管委会或街道办事处提出申请。

郑州公租房申请条件：

郑州公租房申请条件依据人群的不同也有一定的差异。

（1）郑州公租房申请条件之中等偏下收入家庭同时具备以下条件可申请公租房：

1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上;

2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家属院、职工宿舍等企、事业单位投资兴建的房屋、住宅);

3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。(目前，郑州市城镇居民最低生活保障标准的5倍为1900元);

4、单身人员年龄应满28周岁。

（2）郑州公租房申请条件之新就业职工同时具备以下条件可申请公租房：

1、具有本市常住户口(此户口需持有郑州市居住证进行申请办理)

2、已与用人单位签订劳动合同（此条被大多数新就业职工所忽略）

3、月工资、家庭净资产低于相关标准(目前，对于新就业职工，这一标准调整为最低生活保障标准的6倍，即2280元;预计未来将逐步调整为8倍，即3040元)

4、本人及父母在本市