建筑工程造价审计收费标准

浅析如何做好建筑工程造价的审计

【摘要】建筑工程造价审计工作，不但对土木建筑工程造价理论知识有很高的要求，还需要熟练掌握相关的法律法规要求，更需要丰富的建筑工程实践经验来妥善处理工程造价审计工作中可能遇到的问题。本文从施工方的角度，简要阐述了建筑工程中各个阶段造价审计工作的重点内容，包括项目设计阶段、项目投标阶段、项目施工阶段、工程决算阶段。

【关键词】建筑工程，工程造价，审计

中图分类号：tu723.3 文献标识码：a 文章编号： 一、前言

工程造价即工程建设总投资，包括工程建设中的全部费用，比如设备以及工器具的购置费、建筑安装的工程费、工程建设的其他费用、建设期贷款利息、预备费等等。工程投资的控制贯穿于整个建设项目的全过程，包括项目设计阶段、项目投标阶段、项目施工阶段、工程决算阶段。工程造价的审计，属于基本建设项目管理中的一项主要任务，审查和评价工程项目全部成本的真实性和合法性。工程造价审计目标的主要内容，包括以下2个方面：一是检查工程结算与实际完成的投资额是否真实，是否合法，二是检查虚假造价和投资行为存在与否。

二、工程造价审计的主要内容和工作重点

首先我们需要明确工程造价审计的工作内容，分别包括对设计概算的审计工作、对施工图预算的审计

如何有效控制建筑工程造价的相关探索

【摘要】 随着经济的发展，房地产业也成为我国的主要行业。各种建筑工程支撑着我国的国民经济。对一个工程的造价进行良好的控制，能够有效的降低业主的投资成本，而且能够督促施工方节约建设资源，对我国的经济发展质量有着重要作用。所以，本文对建筑工程的造价控制进行了探究，主要探讨了在决策阶段、设计阶段、施工阶段和结算阶段的造价控制，以期望能够给我国的众多业主提供相应的造价控制方案。

前言：

我国的房地产已经进入了一个新的阶段，伴随着新形式的到来，各个建设方都在努力的面对困境，并积极的采取措施，希望能够使自己的经济利益保持稳定的上升。对于建设方来说，一个工程的成功与失败，一方面在于建成工程的利益回报，一方面在于工程建设的成本高低。而要降低一个工程的造价成本，就必须在工程的各个阶段采取必要的措施进行造价控制。

一、增强决策阶段的造价控制意识

决策阶段是整个工程的开始，决定着这个工程后续如何发展。所以，这一阶段所确定的工程规模以及形式，都对后期的造价成本起到决定性的作用，且一旦确定，无法更改。建设方要想有效的降低成本，就必须在这一阶段，增强工程决策人员的造价控制意识。让决策人员在考虑了成本，经济利益，对各个工程方案进行了必要

论建筑工程造价的审核

摘要：近几十年建筑工程行业发展迅速，人们对施工项目的成本预算、决算审计工作越来越重视，因此，本文重点探讨工程造价审核的内容及审核方法。 关键词：建筑工程 造价 审核

预结算审核是建筑工程造价的重要环节，对于建筑工程的造价起着决定性的作用，并控制着建筑工程的造价。对建设资金的合理运用，不仅可以节约大量的人力、物力、财力，促进预结算质量的提高，还对建设资金的落实等方面有着重要的作用。 1 工程造价的审核内容

对工程的造价的预结算进行审核时，应该特别注意工程量的正确性、单价套用的合理性以及费用计区的准确性等，只有充分考虑这三个方面，并结合建筑工程的施工图、合同、协议等，对建筑工地进行细致的考察，才能使得工程造价的核算开展得更顺利。 1.1 工程量的审核。我们只有在掌握工程量的计算规则，才能更好的对施工图工程量进行审核，审核时要注意，工程的内容与图纸、设计及现场签证是否相符合，工程量的计算与约定的定额以及工程量的计算法则是否相符，工程量的计算单位与是否与定额的单位相一致，工程量的计算公式和计算程序是否清晰合理，分部审核的重点主要有：土石方、打桩、墙体、脚手架、柱、梁、板等基本的不可缺少的。

1.2 套用单价审核。工程造价的定额无

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32 建筑工程造价

32-1 建筑工程造价构成

32-1-1 建筑工程造价构成的理论要点

建筑工程造价构成理论是马克思主义价格理论在建筑工程中的具体应用，其基本要点如下：

1．建筑工程造价是以货币为衡量尺度的建筑产品交换价值，即建筑产品价格。它由活劳动价格、物化劳动价格和剩余劳动价值的价格构成，其中前两种价格具体表现为人工费、材料费、机械使用费、其他直接费、施工管理费和间接费用，剩余价值的货币表现就是利润。

2．建筑工程造价的价格性质应当是合同价格，即在招标投标竞争的基础上签订合同确定价格，也即市场调节价。

3．建筑工程造价的计价依据应能反映企业的水平，故建筑业企业应当编制自己的企业报价定额（并作为企业机密）以备投标报价使用。该定额实行量价分离，在量上应体现企业的技术水平、装备水平、管理水平和劳动效率，使各分项工程的人工、材料、机械台班等直接消耗水平具有科学性、先进性、竞争性和规范性，其中规范性指企业报价定额与国家规定的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）中的划项、计量单位、工程量计算方法和口径一致，报价要分配在分项工程上，根据

四川省物价局 四川省建设厅 关于《工程造价咨询服务收费标准》的通知

2008年7月24日 川价发〔2008〕141号

各市、州物价局，建设局：

经过两年对川价发〔2005〕248号文的试行以及我省建设中的实际情况。根据《中华人民共和国价格法》、《四川省价格管理条例》、《工程造价咨询企业管理办法》（建设部149号令）、《中介服务收费管理办法》（国家计委计价格〔99〕2255号）及国家和省有关的法律、法规的规定，现将我省建设工程造价咨询服务收费等有关规定通知如下：

一、凡在我省行政区域内的工程造价咨询单位，面向社会，接受委托，对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务，承担建设项目的工程概算、预算（招标控制价或标底）、中期付款、竣工结算、工程量清单编制、复核，全过程工程造价控制以及其他工程造价咨询业务，根据本通知规定和要求执行。

二、工程造价咨询单位实施收费必须具备下列条件：

1、经工商行政管理部门批准，办理注册登记，取得《法人营业执照》； 2、经国家或省建设行政主管部门批准，取得《工程造价咨询单位资质证书》； 3、依法进行税务登记，取得税务登记证书； 4、向物价部门申领《收费许可证》。

三、工程造价咨询单位所提供的有偿服应遵循公开、公正、

会计师事务所收费标准

职称 部门经理、高级专家 项目经理 注册会计师 会计师 计费价格 每人每小时250元 每人每小时220元 每人每小时200元 每人每小时100元 文件依据 主任会计师、副主任会计师 每人每小时300元 京价(收)字 [1996]第260号 计件收费标准表 现有资产总额 文件依据 档次 收费 标准 项目 10001亿元1000万元以以上万元以上-1-10亿下(含亿元元(含1000(含110亿万元) 亿元) 元) 10亿元-5050亿亿元元 (含50以上 亿元) 京价(收)字[1996]第260号 京价(收) 字[2001] 335号 万分万分千分之万分之万分1.年度审计 之零之零二点五 一点五 之一 点二 点一 万分鉴 2．中期审计，万分万分千分之万分之之零证 离任审计，解之零之零二 一 点零项 散清算审计 点八 点一 八 目 万分万分万分千分之万分之之零3．验证资本 之零之零二 一 点零点八 点一 八 服务项目 资产评估 按国家计委、国家国有资产管理局有关规定执行 注：1. 鉴证项目收费标准为最低收费标准，会计师事务所可以根据实际情况上浮15%；上市公司的鉴证项目收费标准可上浮50%。 2. 验证资本比例收

浅议建筑工程造价预算控制

摘要：建筑工程预算是工程项目招投标、考核企业经营管理水平的重要依据，是决定和控制工程项目投资的重要措施和手段，更是审查机关掌握投资状况，监督经济活动的重要依据。本文探讨了建筑工程造价预算控制。

关键词：建筑工程；造价预算；控制；措施

建筑工程造价预算是建筑工程中的一个重要环节，是工程造价管理工作的重点内容之一，它关系到建筑工程中的很多问题，例如其管理效果直接影响到工程造价管理工作是否能够得以全面落实，工程项目的经济收益能否实现。

一、建筑工程造价预算存在的问题

1、工程预算定额尚不健全

预算编制过程中，常遇到借用定额的现象。如机电设备安装工程需借用部颁标准，房屋建筑工程需参照民建定额等。这类定额的借用，势必对不同地域、不同类型的工程、不同施工技术水平的企业造成一系列不合理的影响。因此，应结合实际情况，制订出一套趋于完整的定额体系。建议依据地域差异和工程实际施工水平的不同，按各地经济发展水平和特点，对定额进行调整，即在基础定额之上，增加相应的难易系数，以最大限度地提高基本建设的经济效益，创造更多的生产性和非生产性的固定资产；另外，需对新技术、新工艺、新材料、新设备的实施所涉及到的定额及时地总结、汇总、补充，防

建筑工程造价有效控制的途径浅析

【摘要】在建筑工程的施工中，高效的进行造价控制，除了能够有效的降低施工成本，还可以保证有效机制的设立，更好控制资金的运动。开展造价控制工作时，一定要把握好施工前的决策工作、施工中的控制以及中期设计工作。

建筑工程造价控制工作的重点包括微观和宏观两大类。对微观方面进行综合分析后发现其具有下列几个重点：首先是建筑安装工作的造价控制；其次是各种设施用具的支出控制；最后就是其他费用的控制，这个又包含静态成本、动态储备基金、贷款利息成本、固定资产方向调节税等。在项目造价管理中，如何使项目的成本降到最小是工程建设项目需要考虑的问题。分析宏观方面可以将其分成下列极大主要部分：进行前期工程的决策工作时必须要谨慎细致；科学的开展中期设计工作；控制好施工步骤，保证施工的安全性。笔者将宏观方面的控制要点作为切入点分析了建筑工程的造价控制工作。

1、工程造价的控制应遵循建设程序

在开展工程造价的控制工作时，一定要完全依照施工步骤来进行。在工程规划设计到建成的整个阶段都需要以施工方案为依据，并且施工中的每项工作还必须符合建设项目中的各项规定。工程造价中应遵循的建设程序实际就是工程施工的总规定，它所体现的是各个机构和施工人员在建筑施工中应

建筑工程造价动态管理研究

摘要：建筑工程造价管理是一个系统工程，需要从政策和技术等方面综合监管才能保证工程造价管理的合理性。国家主管部门只有加强对工程造价的监管和宏观调控，才能保证工程造价管理科学有效。影响建筑工程造价因素很多，比如材料费、人工费、机械费等，随着市场的变化，造价会发生变化，因此采取建筑工程造价动态管理才能保证工程造价趋于市场化、符合行业发展要求。

关键字：建筑工程；造价；动态管理成本控制

正文：

引言

随着社会经济的发展，建筑行业需要调整行业发展方向，进行行业内部发展改革，才能新形势下世界经济发展的客观需要。我国建筑工程行业需要在新的经济环境实现发展，必须能够适应外部发展要求，提升抵抗外部影响的能力才能实现全面发展。我国建筑工程在新形势下改革的重点是工程造价管理，建设工程造价是完成一个建设项目所需费用的总和, 它决定着建设工程的投资效益。工程造价管理是基本建设投资管理的重要内容和基础。受国家宏观经济调控政策及市场供求关系的影响, 在建设工程造价构成中, 作为最基本成份的建安工程造价便成为影响因素最多, 变动幅度最大的部分。

因此, 工程造价管理的中心问题是解决好建安工程造价的动态管理问题。信息是管理控制的基础, 工程

建筑工程造价的费用组成

*§2-1

建设项目费用组成 *一、建筑安装工程费 * 1.直接工程费 2. 间接费 3. 计划利润 4. 税金 * 二、设备安装工程费 * 1. 直接工程费 2. 间接费 3. 计划利润 4. 税金 *三、设备、工器具购置费 设备、 * 1. 设备购置费 2. 工具、器具及生产家具购置费 *四、工程建设其他费用 * 1. 土地使用费 2. 建设单位管理费 3. 勘察设计费 * 4. 研究试验 5. 建设单位临时设施费 6. 工程监理费 * 7. 工程保险费 8. 引进技术和进口设备的其它费用 * 9. 联合试运转费 10. 生产准备费 11. 办公和生活家具购置费 * 五、预备费 * 1. 基本预备费 2. 涨价预备费 *六、贷款利息 *七、投资方向调节税

第二章 建筑工程造价的费用组成

建筑工程造价的费用组成

§2-2 建筑、安装工程费用构成内容我国现行建筑安装工程费用的构成主要是四部分:直 接费、间接费、利润和税金。如图所示。直接工程费 直接费 措施费 规 费 建筑安装工程费 间接费 企业管理费 利 润 税 金 此四项费用的具体内容参见案例教材，在第四章、 此四项费用的具体内容参见案例教材，在第四章、第