空调维保协议

空调系统维保技术要求

1.总则

1.1本技术规范书适用于XXX有限公司的空调系统维保项目，包括维保工作范围、保

养内容、维保质量等技术要求以及现场施工和安全的相关要求。

1.2本技术规范书中提出的是最低限度的要求，并未对所有技术细节作出规定，也未

充分引述有关标准和规范的条文，乙方应保证提供符合本条件书及经过工程实践

的并代表当今技术水平的先进技术。本技术规范书所使用的标准如遇与乙方所执

行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。

2.工程概况

工程名称：XXXX有限公司空调系统维护保养

工程地点：XXX二路XXX号

工程承包范围：包含但不限于下表所列的设备以及与这些设备相关的设备/设施如水泵、电机、冷冻水管、膨胀水箱、缓冲水箱、冷冻水调节阀、冷媒管、空调风管、防火阀、电控箱、压力表等设备/设施的日常维护保养及故障处理。

3.维保内容及技术要求

3.1要求对维保范围内的空调系统及冷却塔（含水管路系统）进行全面、规范、有计

划的预防性维修保养服务，确保空调系统的月、季、年定期维修保养工作到位，

保障空调系统设备及冷却塔（含水管路系统）的安全可靠运行；在日常维护保养

过程中发现任何异常情况或故障问题必须及时处理和排除故障，确保设备始终处

于完好状态。

3.2维保范围内的空调系统及冷却塔（

中央空调维修保养方案

2010-10-27 09:11:51| 分类： 默认分类 | 标签： |字号大中小 订阅

中央空调维修保养方案

中央空调维修保养方案目录

中央空调维保的目的 -------------------- --- ------2 中央空调维修保养项目 ------------------- ------ -- ---4 一、 中央空调维修保养分类 --------------------------4 二、中央空调系统维护保养内容 ------------------4 三、中央空调系统维护保养定期回访 -------------5 四、中央空调的维修保养方式 ----------------------6 五、典型机组维修保养项目举例 ---------------------7

中央空调维保保养的目的

中央空调的广泛使用，改善了人们的工作和生活环境，但是随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联合作用又易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集，又为藻类和细菌的滋生提

维护服务实施合同

合同编号：

签订地点： 签订日期：20 年 月 日

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方为明确双方在项目实施过程中权利和义务，经双方友好协商同意签订本合同并遵照实施。

一、 系统集成和维护服务内容

1.1甲乙双方自从2008年期先后签订了江苏证监局17楼至122楼层装修工程的《弱电系统集成工程合同》。以上系统都已到达合同约定的免费维保期，为保证上述各系统的良好运行和使用特签此维护协议。本合同主要内容包括：

(一) 江苏证监局17、18、19楼和22楼层的一方承接的弱电系统的维护服务：

1) 弱电和机房系统中设备的故障排除

2) 弱电和机房系统中设备损坏后的维护和更换

3) 弱点和机房系统线缆检查和维护

4) 弱点和机房改造升级的建议

5) 每季度的一次对弱电和机房方面检查

(二) 配合甲方进行整个系统的其他优化调整工程

二、合同总金额

2.1本合同金额为人民币

2.2项目设施清单见附件报价清单

第三条 支付条款

3.1付款方式和条件：

1) 本合同以人民币付款

2) 服务费用一年结

所需空调代维项目

谈判响应文件

谈判响应人（章）:

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）:

日期：____年________月______日

Service Makes The World A Very C o o l Place

代维服务带您进入舒适世界

目录................................................................. 谈判响应函4法定代表人授权书.. (5)

投标报价表 (7)

技术条款偏离表 (12)

商务条款偏离表 (13)

中小企业声明函 (14)

承诺书 (15)

投标保证金到账证明材料（电子回单复印件等） (16)

实施方案（格式自拟） (17)

全面响应招标方提出的服务要求 (17)

投标人服务保障体系 (18)

具体维保工作方案 (20)

原装零件 (23)

其他（供应商认为需要提供的材料） (24)

企业营业执照 (24)

投标人财务审计报表 (25)

无重大违法记录声明 (27)

1.1谈判响应函

致：

根据贵方（项目名称）（招标编号）谈判邀请，正式授权下述签字人项目经理 (姓名和职务)代表（供应商名称），提交响应性文件并参加谈判。

据此函，签字人兹宣布同意如下：

1、我方的资格条件完全符合政府采购法

.. . . ..

机房精密空调维保方案书

第一章：巡检服务内容描述

巡检设备及日常维护

我公司全年12次定期为用户提供全面的阶段性巡检、维护保养.我公司在接到用户设备故障通知30分钟内到达现场；2小时内解决问题，假如现场不能修复，给出解决方案，如有特殊情况将为用户提供书面报告说明情况。具体巡检内容包括：

1、 控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报

警记录对报警内 容进行分析消除隐患。

2、空气过滤器：检查空气过滤器，如需检查或更换则检查或更换空气过滤器。 3、 加湿器

检查蒸汽加湿盘是否结垢，如结垢需拆下进行清洗； 检查维护漏水报警系统

检查加湿器接线是否松动？按标准紧固。 检验供排水管和补水阀是否有损伤痕迹？ 检查加湿器程控系统编程内容是否符合现场要求。 4、 外部冷凝器和干冷器：

检查冷凝器是否清洁，如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。 风扇：检查风扇转动，有无异常噪声，运行电路是否正常。

检查室外冷凝器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否紧固。

高压变频器维保协议

签订时间：

签定地点：

甲方： 乙方：

甲方使用高压变频器数量较多，节能效果显著，但随着设备使用时间增长，非计划故障停机次数增多、维修费用加大；乙方技术人员具有多年高压变频研发、生产、维护经验，对变频原理、系统设计、系统可靠性等有深入研究，不仅能提供常规维修维护服务，还能从原理、系统、可靠性等多方面提供分析、改造及培训服务。

甲方目前采取设备故障后维修方式，甲方与维修方利益不尽一致，甲方希望不出或少出故障，而维修方出于自身利益考虑或其他原因，只会对故障部分进行维修，不会考虑从根本上降低设备故障的措施和方法，维修方没有动力为用户设备降低故障率、延长使用寿命。这种维修方式更适合偶发性故障。

高压变频器正常设计寿命在10年以上（除受环境影响需要更换的电解电容及电池以外），而实际使用过程中，多则5、6年，少则2、3年就故障频频，与目前设备的维保方式有较大关系。而且如果故障后维修不及时，仅电费损失（故障后切换至工频运行）就是一笔不小数字（以功率1000kW电机为例，按正常运行功率70%、平均节能率20%、电费0.6元计算，10天电费损失2万元）

委托承包维保服务提供了一种双方目标和利益一致的方式。设备使用方希望降低故障率，服务提供方

合同编号：HM-SB-20160315

配电房

维护保养合同

甲方： 江苏皇马农化有限公司

乙方：灌南县灌源机电设备安装有限公司

2016年3月15日

维护保养合同

甲方：江苏皇马农化有限公司

乙方：灌南县灌源机电设备安装有限公司

按照《中华人民共和国经济合同法》规定及其它有关法律、行政法规，甲乙双方现就江苏皇马农化有限公司配电房维护保养事宜，通过友好协商，本着诚实信用的原则，签订本合同，以资双方信守执行。 一、 工程概况：

1.工程名称：配电房维护保养

2.工程地点： 连云港皇马农化有限公司

3.承包内容： 江苏皇马农化有限公司高压配电房设备及315KW电机配电设备维护保养 4.承包方式： 半包模式，乙方负责全套设备的维护保养工作，保障高压配电房及315KW电机配电设备的正常满足生产使用，维修过程产生的设备、备件费用另算。

4.1本项目维护过程所需的维护设备、工器具，由乙方提供，维修过程产生的备品备件甲方提供，小维修过程的人工费用不另计，大修过程的费用另行签订维修协议。 4.2合同总金额；人民币： 4万（肆万元整） 。 二、合同有效期

合同有效期为1年

数控设备维修维保协议

精编

Document number：WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986

数控机床维修协议甲方：南京银茂压缩机有限公司

乙方:南京元力机电有限公司

甲、乙双方经过协商，甲方委托乙方对数控机床设备

进行维修，以保证甲方数控设备运行正常，双方协商一致就具体的委托维修事宜商定如下：

一、协商期限

自2016年月至2016年月日

二、双方责任

1、乙方负责甲方的数控机床设备的维修与保养，甲方数控设备出现故障时，乙方接到通知后 12 小时内派技术人员赶到维修点，以最快的速度清除故障。

2、乙方接到甲方故障维修通知 12 内未能及时赶到现场处理故障，每次扣除维修费用10%。

3、如需外购配件，1000元以下的配件由乙方采购，其订购周期与费用应及时告知甲方，1000元以上的配件采购，乙方可提供参考价格，由甲方自行采购或协商后由乙方采购。乙方采购配件要保证安全性能及质量符合国家的有关技术标准。

4、乙方维修设备应当国家有关标准、规范，遵守双方约定，保证维修质量。

5、甲方数控设备维修与保养由乙方负责，保养期间应不得

延误甲方生产，必要时甲方应安排人员协助乙方。

6、在维修质量保证期内，乙方承修设备因同一事故或维修

项目经两次维修仍不能正常使用的。乙

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钢琴调律维保服务协议

接受服务方（甲方）：

提供服务方（乙方）：

为使甲方销售的钢琴在使用中减少使用故障、保证钢琴正常的使用质量。甲方指定乙方为常年钢琴保养维修特约服务商。经双方友好协商达成以下协议：

一、服务方式和地点及产品

1、甲、乙双方同意以钢琴调律，维修，保养、服务和结算方式；

2、每年定期为钢琴调律，检修评估和保养；

3、钢琴正常使用中出现故障及时免费维修（维修材料费不包）；

4.

钢琴产品1：______________________________________________ 钢琴产品2: ______________________________________________ 服务地点1：______________________________________________

二、服务项目：（具体细节可参考保修服务工作流程表）

1.外壳检查,

2.琴键检修,

3.踏板系统检修,

4.机芯检修,

5.音准调律,

合同协议模板

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6.共鸣系统检修,

7.钢琴防潮保养,

8.钢琴整体状态评估

三、费用及结算方式：

人民币大写:

服务费用结算方式：先全额支付后服务。

四、材料费结算规定：

（1）因钢琴本身使用产生的故障在保养或

招 标 文 件

招标名称：……中央空调系统维保招标

编制：……物业管理有限公司 日期：二〇一五年九月二十一日

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目 录

一 招标邀请函 3 二 投标人须知 5 三 招标项目 13 四 投标书 14 五 资格证明文件要求 15 六 中央空调维修保养服务要求 19 七 评标办法 23 八 投标文件密封要求和递交 25 九 其它事项和说明 26 十 中央空调维修保养合同 31

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一、招 标 邀 请 函