物业经理考试试题答案

物业项目经理试卷题库 一、单选题（每题1分）

1、物业公司与业主之间的关系是（ A ）

A、平等的民事主体关系 B、领导与被领导的关系 C、管理者与被除数管理者的关系 D、决策者与执行者的关系 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 C、经营 D、服务

3、物业公司在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的（C ）原则。

A、产权“经营权分离 B、业主之上 C、专业高效 D、公平竞争 4、物业管理企业可以根据需要通过（ B ）的办法，将一些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业公司。

A、劳动合同 B、签订委托合同 C、双方协商 D、中介 5、物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（ A ）。

A、质价相符 B、能够接受 C、价格优惠 D、价格偏低

6、物业管理涉及到的法律很多，遇到的问题又十分复杂，在处理问题时应以（D ）为依据。

A、企业的规章制度 B、业主委员会章程 C、上级行政部门的

物业项目经理试卷题库 一、单选题（每题1分）

1、物业公司与业主之间的关系是（ A ）

A、平等的民事主体关系 B、领导与被领导的关系 C、管理者与被除数管理者的关系 D、决策者与执行者的关系 2、物业管理企业的根本任务和基本属性是（ D ）。 A、维修 B、管理 C、经营 D、服务

3、物业公司在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的（C ）原则。

A、产权“经营权分离 B、业主之上 C、专业高效 D、公平竞争 4、物业管理企业可以根据需要通过（ B ）的办法，将一些专业性较强的项目分包给其他具有实力的专业公司。

A、劳动合同 B、签订委托合同 C、双方协商 D、中介 5、物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础，管理企业所收的费用要让业主和使用人感到（ A ）。

A、质价相符 B、能够接受 C、价格优惠 D、价格偏低

6、物业管理涉及到的法律很多，遇到的问题又十分复杂，在处理问题时应以（D ）为依据。

A、企业的规章制度 B、业主委员会章程 C、上级行政部门的

广东中信物业服务有限公司

新员工入职培训测试题

（注：30分钟内完成）

服 务 处： 部 门： 姓 名： 考试日期： 评 卷 人： 总成绩：

第一部分

一、填空题：（每空1分，共16分）

1、广东中信物业服务有限公司成立时间： 1995年8月25日 。董事长： 赵伟 。总经理：叶志芳 2、公司的质量方针： 顾客满意 、 持续改进 、 中和信达 、 物华业成 、 3、企业的司歌： 《中信物业之歌》 。

4、公司的企业特征是: 人本 、 创新 、 卓越 。 5、ISO的全称是： 国际标准化组织 。

6、过程方法中P表示 计划 D表示 做/实施 C表示 检查 A表示 处置/改进 。

二、不定项选择题：（每题1分，共2分） 1、公司所具备的资质为：（ A ）

A、一级

广东中信物业服务有限公司

新员工入职培训测试题

（注：30分钟内完成）

服 务 处： 部 门： 姓 名： 考试日期： 评 卷 人： 总成绩：

第一部分

一、填空题：（每空1分，共16分）

1、广东中信物业服务有限公司成立时间： 1995年8月25日 。董事长： 赵伟 。总经理：叶志芳 2、公司的质量方针： 顾客满意 、 持续改进 、 中和信达 、 物华业成 、 3、企业的司歌： 《中信物业之歌》 。

4、公司的企业特征是: 人本 、 创新 、 卓越 。 5、ISO的全称是： 国际标准化组织 。

6、过程方法中P表示 计划 D表示 做/实施 C表示 检查 A表示 处置/改进 。

二、不定项选择题：（每题1分，共2分） 1、公司所具备的资质为：（ A ）

A、一级

篇一：物业管理经理自我评价

物业管理经理自我评价

一、本人熟悉物业管理程序运作。二、对物业的前期介入工作、小区物业管理架构组建、物业的接管验收工作流程熟悉。三、对物业业主入伙资料和装修资料制作熟悉，对业主入伙及装修办理流程熟练。四、有过创建物业管理优秀示范小区经验，对iso9000导入有一定了解。五、对物业日常管理有成熟管理服务理念，对业主的投诉意见有自己独特的处理办法。六、本人对新物业的接管、管理工作经历丰富。 篇二：物业管理经理自我评价

物业管理经理自我评价

一、本人熟悉物业管理程

篇一：物业管理经理自我评价

物业管理经理自我评价

一、本人熟悉物业管理程序运作。二、对物业的前期介入工作、小区物业管理架构组建、物业的接管验收工作流程熟悉。三、对物业业主入伙资料和装修资料制作熟悉，对业主入伙及装修办理流程熟练。四、有过创建物业管理优秀示范小区经验，对iso9000导入有一定了解。五、对物业日常管理有成熟管理服务理念，对业主的投诉意见有自己独特的处理办法。六、本人对新物业的接管、管理工作经历丰富。 篇二：物业管理经理自我评价

物业管理经理自我评价

一、本人熟悉物业管理程

各位领导、同事：

大家好！我是XXX，从商场09年开业至今担任物业经理一职。2015年是商场发展进程中极为重要的一年，在这一年中，在集团董事及商场姜总带领的领导班子的正确领导下，完成了各项安全管理目标，作为一名的物业经理，感谢企业给予我极大的鼓励以及莫大的荣誉，让我在工作中不断学习、不断提高自身的业务能力及素质，下面就是2015年度我的工作汇报：

一、 履行职责，努力做好本职工作。

这一年，作为一名物业管理者，我始终与班子领导及全体员工团结协作，带领员工艰苦奋斗、努力工作，不断强化管理、规范运作。作为一名管理者，我一心把精力用在管理上，以严格的工作要求去安排、布置、检查各项工作，排除各类安全隐患，杜绝事故的发生，为公司的安全生产保驾护航。

二、努力节省开支，保障工作生活秩序。

2015年，我商场人员减少。但我们物业部克服种种困难，完成了一个又一个艰巨的任务。例如：门前大理石台阶和地砖，往年都是找专业人员付费维修，我们偷师学艺，认真钻研，今年在人员少的情况下，我们自己完成了维修、更换任务，并且质量很好、耐用，为公司节省了开销。还有商场内照明问题，原来都普通日光灯管，更换 LED灯管节能环保，使用寿命长，我们全体物业人员用原灯架改造安装LED灯，现一期一至

篇一：物业经理工作职责及范围

物业经理工作职责及范围

工作职责及范围：

一、配合总经理统筹物业公司内部管理工作，协调各部门、各管理处之间的工作关系。

二、负责组织制订、修订分管工作的相关管理制度，呈交总经理审批通过后监督实施。

三、根据新物业项目的验收接管程序及实际需要，提出相应调整定员定编的建议。

四、按照行政管理部工作职责主持工作,对部门员工日常工作进行检查和考核。

五、负责制定有关行政、文秘、后勤等方面的相关制度并组织制度实施前的培训和学习工作。

六、检查监督各部门制度落实情况并及时将情况向公司领导进行反馈,同时协助各部门进行整改。

七、负责收文的初阅并提出初步处理意见及时向公司领导呈报。根据领导签批意见进行全面落实和处理,并督促做好文件的传阅、回收和存档工作。

八、负责发文稿件的审核及发文的报批、印制、分发、

入档等工作,指导做好各种往来文件资料的跟踪、传递、签 收、建档和保管。

九、负责组织好各级接待,处理来信、来访和投诉,正确

把握公司政策界限,协调各方面工作与人际关系。

十、办理各种办公设施、办公用品、生活用品的购置计

划及管理。

十一、不断加强行政管理部自身建设和队伍建设,提高人

员素质,提高办事效率,及时完成领导交办的其它工作任务。

一、行政管理：

1、制订修订

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考生姓名： 马国栋

多选题

第1题(多选题) 分数：1.0

引起铅酸蓄电

题目：

池“热失控”故障的原因有（ ）

选项：

A. 电池的氧循环气路过于畅通

B. 单格电池提前失效故障

C. 电池失水引起电池热失控

D. 充电器与铅酸蓄电池组不匹配

阅卷人:暂无

复评人：暂无

阅卷方式： 自动

考生答案： 参考答案： 该题得分：

B,C,D A,B,C,D

0.

阅卷人:暂无

复评人：暂无

阅卷方式： 自动

第2题(多选题) 分数：1.0

一个较为完整

题目：

的制冷系统主要有那几部分 组成的

选项： A. 压缩机

B. 蒸发器

C. 膨胀阀

D. 冷凝器

考生答案： 参考答案： 该题得分：

A,B,C,D A,B,C,D

1.

阅卷人:暂无

复评人：暂无

阅卷方式： 自动

第3题(多选题) 分数：1.0

导体的电阻和

题目：

下列哪些因素有关（）

选项：

A. 材料性质 B. 湿度 C. 温度

D. 材料尺寸

考生答案： 参考答案： 该题得分：

A,C,D A,C,D

1.

阅卷人:暂无

复评人：暂无

阅卷方式： 自动

脱硫运行人员培训考试试题答案

姓名： 成绩： 一、填空题（每空1分，25共分）

1、在本脱硫系统中吸收塔内原烟气与石灰石浆液充分接触反应脱除烟气中 SO2 , 原烟气温度进一步降低至饱和温度 50℃ 左右经烟囱排放到大气中。

2、本脱硫系统在设计入口烟气参数的情况下，脱硫系统的效率不小于 95% ，SO2排放浓度小于 400 mg/Nm3 。

3、二氧化硫吸收系统，主要用于脱除烟气中 SO2 粉尘 HCl 等污染物。

4、吸收塔自下而上可分为 浆液池区、 喷淋区 、 除雾器区 三个功能区 5、从吸收塔排出的石膏浆液含固浓度50% （wt），经 石膏旋流器 、真空脱水皮带机 使其含水量小于10% ，然后用输送机送至石膏库房堆放。

6、本脱硫系统供浆量是根据进口 烟气量 、吸收塔进口 SO2浓度 、吸收塔出口 SO2浓度、吸收塔内浆液的 PH值 、石灰石浆液 密度 来控制的。

7本脱硫系统设计入口烟气温度为 138 ℃，最高连续运行温