监理法规试题

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物业管理法规测试题（下篇）

物业管理法规测试题（下篇）提要：物业建设单位依法所保留非法定共用部分的物业或配套设施，可以不按照原规划设计的用途和功能使用。（Χ） 来自

物业管理法规测试题（下篇） 一、判断题（每题1分，共10题）

1、专有部分是指在建筑物中依法取得的独立使用并具有排他性独立空间或区域，包括为这些空间和区域专用的计量设施和管线接驳终端以内的相关设备设施。（√） 2、共用部分是指物业管理区域以内，专有部分以外的，属于全体业主或两个以上业主共同所有、共同使用的场所、空间、设备、设施。（√）

3、物业建设单位依法所保留非法定共用部分的物业或配套设施，可以不按照原规划设计的用途和功能使用。（Χ） 4、建筑物专有部分的修缮、管理、维护，由业主自行负责并独立承担费用。（√）

5、物业建设单位在物业管理中应以未出售物业的业主身份依法享有业主的权利并承担业主的义务。（√） 6、业主或者物业使用人装饰装修物业的专有部分，不论是否涉及到共用部分均应向物业管理企业申报登记。（√） 7、建筑物区分所有权的所有人对其专有部分享有单独

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现行有效外汇管理主要法规目录（截至2010年6

月底）

发布时间:2010-07-13 文号: 来源: 国家外汇管理局 [打印]

--------------------------------------------------------------------------------------------------------- 一、 综合 （35项） 1- 基本法规

1 中华人民共和国外汇管理条例 国务院令第532号 2 结汇、售汇及付汇管理规定 银发[1996]210号

3 境内机构外币现钞收付管理暂行办法 [96]汇管函字第211号 4 境内外汇划转管理暂行规定 [97]汇管函字第250号

5 国家外汇管理局关于各分支局制定外汇管理规范性文件有关问题的通知 汇发[1999]219号

6 国家外汇管理局外汇管理法规制定规则 汇发[1999]373号 7 个人外汇管理办法 中国人民银行令[2006]3号 8 个人外汇管理办法实施细则 汇发[2007]1号 2- 账户管理

1 境内外汇账户管理规定 银发[1997]416号 2 境外外汇账户管理规定 [97]汇政发字10号

3 国家外汇管理局关于对公外汇账户业务涉及有关外汇

物业管理法规讲义（余龙）

第一章 物业管理法概述

第一节：物业与物业管理

一、物业概念及法律属性 （一）概念：是指已建成并可投入使用的各类建筑物及其配套的设施、设备，及建筑物所在的土地、相关场地、庭院等

（二）物业的法律属性：物权的多种权利集合体（房屋所有权、土地使用权、收益权、处分权等）

二、物业管理 （一）物业管理特征及概念 1.概念：建设单位或业主大会通过选聘物业管理企业，按照物业管理服务合同约定，对房屋及配套设施和场地

进行维修，养护及管理，维护相关区域的秩序活动（前期物业管理、后期物业管理）

2.特征 （1）管理机构专业化

（2）管理内容社会性、多样性 （3）管理规范性 （4）管理的市场化

（二）物业管理的类型 1.物业管理主体不同可分为 （1）委托型物业管理

（2）自住型物业管理

2.物业管理对象不同可分 （1）居住物业管理

（2）商业物业管理 （3）特种物业管理

3.运作方式、目标不同可分 （1）服务型物业管理

（2）租赁型物业管理

（三）传统房屋管理与市场化物业管理的区别 1.管理体制不同 （1）传统房管 为行政性、福利型管理

（2）

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公路路政管理法律法规知识竞赛试题 填空题（100题）

行政处罚遵循公开、公正的原则

设定和实施行政处罚必须以事实为依据，与违法行为的事实、性质、情节以及社会危害程度相当。

实施行政处罚，纠正违法行为，应当坚持处罚与教育相结合，教育公民、法人或者其他组织自觉守法。

违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。 行政处罚由违法行为发生地的县级以上地方人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖。

行政法规可以设定除限制人身自由以外的行政处罚。

公民、法人或者其他组织对行政机关给予的行政处罚不服的，有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

《行政许可法》规定了听证程序，行政机关应当于举行听证的七日前将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人。听证应当制作笔录，最后行政机关应当根据听证笔录作出行政许可决定。

对情节复杂或者重大违法行为给予较重的行政处罚，行政机关的负责人应当集体讨论决定。

行政机关实施行政许可，擅自收费或者不按照法定项目和标准收费的，由其上级行政机关或者监察机关责令退还非法收取的费用；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。

精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为

监理概论与法规

一、 单项选择题

1.工程建设监理，是指具有相应资质的监理单位，受工程项目建设单位委托，对工程建设实施专业化监督管理。 2.FIDIC是指国际工程师联合会。

3.实行建设监理制，目的是提高工程建设的投资效益、社会效益。 4.中国特色的建设监理制于1988年在八市二部进行建设监理试点并取得了显著成效。

5建设监理作为我国建设领域的一次重大改革，从组体系上改变了传统的建设单位，承包商二元管理体系、形成建设单位一监理一承包商三方经济合同为纽带，以提高工程建设水平为目的、互相协作、制约的新体制。

6全国监理工程师资格考试工作由人事部负责管理。 7.《建设工程监理规范》为中华人民共和国国家标准。

8.《建筑法》规定工程监理单位转让监理业务，责令改正、没收违法所得，可以责令停业整顿、降低资质等级，情节严重的吊销资质证书。 9.《建设工程质量管理条例》规定，禁止工程监理单位超越本单位资质范围承担监理任务，禁止监理单位 以其他工程监理单位名义承担工程监理业务或允许其他单位以本单位的名义承担工程监理业务。 10.《建设工程质量管理条例》，工程监理单位代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。

11.未经总监理工程师签字，建设单位

物业管理法规——物业相邻权

1、相邻关系：是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。

2、物业相邻关系：是指两个或两个以上相邻物业的所有人或占有人、使用人在行使相邻物业的占有、使用、收益、处分时，彼此给予便利或接收限制而发生的权利关系。实质是，对物业相邻各方合法权益的维护和对相邻各方行使权益的一定限制，保障相邻各方正确行使其所有权和使用权，并防止受相邻对方的侵害；要求各方在行使所有权和使用权时不得损害相邻对方的合法权益。

3、物业相邻权：是指两个以上相互毗邻的物业中，相邻各方在对各自所有的或使用的物业行使所有权或使用权时，相互之间依法要求对方提供方便或接受限制的权利。是为调节在行使不动产所有权的权益冲突而产生的一种权益。

4、物业相邻权的种类： ①通行、通道相邻权。

②建筑施工临时占用邻地权。 ③铺设管线占用邻地权。

④用水、截水、排水、流水、滴水相邻权。 ⑤防险相邻权。 ⑥环保相邻权。

⑦通风、采光相邻权。 ⑧地界相邻权。

⑨因相邻建筑共用墙、伙巷、空地而发生的相邻权。 ⑩建筑物区分所有相邻权。

5、处理物业相邻权的基本原则： ①有利生产

建设法规第三版修订,朱宏亮主编,武汉大学出版社。文档只为学习教交流。

WUTP

第八章

工程建设安全生产管理法规

《建设法规》课件

1

武汉理工大学出版社

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WUTP

本章目录

1

概述

2

安全生产的基本方针和制度

3

安全保障制度及事故查处

《建设法规》课件

2

武汉理工大学出版社

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WUTP 第一节 概述

一、工程建设安全生产的概念 工程建设安全生产 是指建筑生产 过程中要避免人员、财产的损失 及对周围环境的破坏。

生产过程中人的不安全行为是 造成安全事故的最主要原因。

2007年11月19日中午1时左右，武汉天兴洲 大桥铁路南岸引桥工地突发事故，5名工人在 作业时，浇筑用的模板突然倒塌，5人坠入旁 边的水坑中，造成1人死亡、4人不同程度受伤。 据悉，事故原因是螺丝没有固定好。(长江商 报)武汉理工大学出版社

《建设法规》课件

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WUTP 第一节 概述

二、工程建设安全生产的立法现状主要法律法规 2002.6 中华人民共和国安全生产法 2003.11 建设工程安全生产管理条例 2

政策法规课件

第2章 导游人员管理法规制度

1999年5月14日，国务院修订颁布 2.1 导游人员概述

《导游人员管理条例》是我国旅游行业继《旅行社管理条例》颁布后的第二部行政法规。

2.1.1 导游人员的概念

导游，是指依照《导游人员管理条例》的规定 取得导游证，接受旅行社委派，为旅

游者提供向导、讲解及相关服务的人员。

2 .1.2 导游人员的条件

必须是中华人民共和国公民 ? 应具有相应的学历

? 身体健康，能适应工作的需要

? 具有丰富的导游知识和语言表达能力 ? 通过导游人员资格考试并获得资格证书

? 与旅行社订立劳动合同或在导游服务公司登记，并领取导游证 2.1.3 导游证与导游资格证证书 （一） 导游证的类别

? 正式导游证 ? 临时导游证

1.正式导游证的含义

即导游证, 是指参加导游人员资格考试并取得资格证书的人员，经与旅行社订立合同或者在导游公司登记后，由省、自治区、直辖市人民政府旅游行政管理部门颁发的导游证。 2.临时导游证的含义

是指具有特定语种语言能力的人员，虽未获得导游人员资格证书，但因旅行社需要聘请其临时从事导游活动，由旅行社向省、自治区、直辖市人民政府旅游行政管

外汇管理法规知识竞赛题库

国际收支、综合检查部分

1、我国《国际收支统计申报办法》是哪一年制定的，于什么时

间经国务院批准，什么时间以中国人民银行行长令发布，什么时间正式实施？

1994年我国实行外汇管理体制改革，国家外汇管理局依据国际标准概念框架设计制定了《国际收支统计申报办法》，并于1995年8月30日经国务院批准于1995年9月14日以中国人民银行行长令发布，于1996年1月1日正式实施。

2、我国现行的国际收支统计制度包括哪些内容？ ⑴国际收支统计间接申报制度； ⑵贸易信贷调查制度； ⑶金融机构直接投资统计制度； ⑷银行非居民人民币账户统计制度； ⑸中资金融机构外汇资产负债统计制度； ⑹金融机构对境外资产负债和损益申报制度； ⑺银行结售汇统计制度； ⑻证券投资统计申报制度。

3、我国国际收支平衡表编制基本原则是什么？ ⑴复式记账原则；

⑵经济领土、居民和经济利益中心原则； ⑶计价和记录时间的原则。

4、中国国际收支平衡表包括哪几项内容？ ⑴经常项目； ⑵资本和金融项目； ⑶储备资产；

1

⑷净误差与遗漏。

5、通过境内银行进行国际收支统计申报的凭证有哪些？ 通过境内银行进行国际收支统计申报的凭证有《涉外收入申报单》、《境外汇款

范文范例参考

2015年海南省土地估价师《管理法规》：基本条文总则考试

试卷

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、剩余法估价中计算利息的基础是__。 A．地价款、开发建筑费

B．地价款、开发建筑费、不可预见费 C．开发建筑费、专业费

D．地价款、开发建筑费、专业费、不可预见费

2、《国土资源信访规定》规定，信访人对国土资源管理部门的复查意见不服的，可以自收到《国土资源信访事项复查意见书》之日起__日内，向复查机关的同级人民政府或者上一级国土资源管理部门请求复核。 A．5 B．10 C．15 D．30

3、评估在建工程价格，可以采用剩余法公式：在建工程价格=续建完成后的不动产价值--管理费用-投资利息-续建投资利润-销售税费-购买在建工程税费。【2006年考试真题】 A：已建成本 B：续建成本

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范文范例参考

C：房屋建造成本 D：土地开发费 E：时间因素

4、确定还原