建筑工程概预算编制办法

建筑工程造价中概预算编制的探讨李翔

重庆碧水源建设项目管理有限责任公司 重庆

4 0 0 0 0 0

【摘要 1下文主要结合笔者多年的工作实践经验，针对概预算对工程造价的影响进行了分析，并围绕工程概预算编制展开相关的研究与分析，在分析概预算编制对工程造价的影响的基础上，提出了提高工程概预算编制质量的建议。 【关键词】简介；组成环节；不足；优化方案中图分类号：T U 7 2 3 . 3文献标识号：h文章编号：2 3 0 6 - 1 4 9 9( 2 0 1 3 )1 5 - 0 0 4 6— 11 .建筑工程概预算简介随着我国房地产规模的不断扩大，以及整个行业经营成本的增加， 建筑工程的投资规模也出现了迅速扩大的发展趋势，企业为了尽量地控制工程的建筑成本，对概预算的重视程度日渐提高。建筑工程的概预算不同于一般项目的预算，它是一种技术性的预算工作，对于预算编制人员的能力水平、综合素质要求很高，需要预算编制人员熟练掌握行业的发展动态，掌握各项费用文件及资料并据此做出最准确的判断。 建筑工程的概预算是指建筑企业根据国家的有关规定，确定各项费用以及相应地收费标准，并结合在工程建设过程中所涉及的具体的文件要求，预先制定出工程各个单项以及整个在建、改建、或者扩

通信建设工程概算、预算编制办法

中华人民共和国工业和信息化部

二00八年五月

工业和信息化部文件

工信部规[2008]75号

关于发布《通信建设工程概算、预算

编制办法》及相关定额的通知

各省、自治区、直辖市通信管理局，中国电信集团公司、中国网络通信集团公司、中国移动通信集团公司、中国联合通信有限公司、中国卫星通信集团公司、中国铁通集团有限公司：

为适应通信建设发展需要，合理和有效控制工程建设投资，规范通信建设概、预算的编制与管理，根据国家法律、法规及有关规定，我部修订了《通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额》（邮部[1995]626号）以及通信建设工程预算定额等标准。

新修订的通信建设工程概预算定额配套文件包括：《通信建设工程概算、预算编制办法》，《通信建设工程费用定额》，《通信建设工程施工机械、仪器仪表台班定额》，《通信建设工程预算定额》（共五册：第一册通信电源设备安装工程、第二册有线通信设备安装工程、第三册无线通信设备安装工程、第四册通信线路工程、第五册通信管道工程）。现予发布，自2008年7月1日起实施。

自实施之日起原邮电部《关于发布〈通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额〉等标准的通知》（邮部[1995]626号）以及《关

建筑工程造价中概预算编制的探讨李翔

重庆碧水源建设项目管理有限责任公司 重庆

4 0 0 0 0 0

【摘要 1下文主要结合笔者多年的工作实践经验，针对概预算对工程造价的影响进行了分析，并围绕工程概预算编制展开相关的研究与分析，在分析概预算编制对工程造价的影响的基础上，提出了提高工程概预算编制质量的建议。 【关键词】简介；组成环节；不足；优化方案中图分类号：T U 7 2 3 . 3文献标识号：h文章编号：2 3 0 6 - 1 4 9 9( 2 0 1 3 )1 5 - 0 0 4 6— 11 .建筑工程概预算简介随着我国房地产规模的不断扩大，以及整个行业经营成本的增加， 建筑工程的投资规模也出现了迅速扩大的发展趋势，企业为了尽量地控制工程的建筑成本，对概预算的重视程度日渐提高。建筑工程的概预算不同于一般项目的预算，它是一种技术性的预算工作，对于预算编制人员的能力水平、综合素质要求很高，需要预算编制人员熟练掌握行业的发展动态，掌握各项费用文件及资料并据此做出最准确的判断。 建筑工程的概预算是指建筑企业根据国家的有关规定，确定各项费用以及相应地收费标准，并结合在工程建设过程中所涉及的具体的文件要求，预先制定出工程各个单项以及整个在建、改建、或者扩

龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn

浅析建筑工程概预算编制对工程造价的影响

作者：杨立刚

来源：《科学与财富》2015年第26期

摘 要：随着社会市场经济的飞速发展，我国建筑行业发展的速度不断攀升，受到了社会人们的广泛关注，建筑工程的概预算工作在整个工程项目中都占据了特别重要的地位，也在其中发挥巨大作用。这项工作进行的好坏直接影响着工程质量的好坏，如果概预算工作进行的好将会使工程费用有效的减少，使工程投资规模也有所扩大，最主要的是能使施工工期得到很好的控制，从而使工作效率有效提高上来，最终使建筑单位的经济效益得到最大程度的提高。现本文就建筑工程中概预算编制工作对工程造价工作产生的影响进行探究，以供交流借鉴。 关键词：建筑工程；概预算；编制；工程造价；影响

建筑行业的发展随着城市化进程的加快而不断的提高，人们对建筑工程的质量要求也越来越高，建筑单位在施工前都要进行合理的造价预算。也就是说在建筑工程还没有施工前，就对工程施工中所要投入的资金进行预算。建筑行业中，控制好施工所用的费用，能使工程效益得到有效的提高，加快企业发展步伐。其中，概预算工作能对工程中每一个部分都进行科学的

铁路概预算编制办法

第一节 铁路工程概(预)算的编制范围及单元

一、总概（预）算的编制范围

总概（预）算是反映整个铁路建设项目投资规模和投资构成的文件，其编制范围应按整个铁路建设项目的范围进行编制，不能随意划分编制范围。但遇有以下情况，应根据要求分段、分块地划分编制范围，分别编制总概（预）算，并汇编该建设项目的总概（预）算汇总表。

1．两端引人工程可根据需要单独编制总概(预)算。

2．编组站、区段站、集装箱中心站应单独编制总概(预)算。

3．跨越省(自治区、直辖市)或铁路局者，除应按各自所辖范围编制总概(预)算外，尚需以区段站为界，分别编制总概(预)算。

4．分期建设的项目，应按分期建设的工程范围，分别编制总概(预)算。

5．一个建设项目，如由几个设计单位共同设计，则各设计单位按各自承担的设计范围编制总概(预)算。总概(预)算汇总表由建设项目总体设计单位负责汇编。

如有其他特殊情况，可按实际需要划分总概(预)算的编制范围。 二、综合概(预)算的编制范围

综合概(预)算是具体反映一个总概(预)算范围内的工程投资总额及其构成的文件，其编制范围应与相应的总概(预)算一致。

三、单项概(预)算的编制内容及单元

单项概(预)算是编制综合概(预)

概预算编制对工程造价的影响

【摘要】建筑工程概预算能够有效地分析和控制工程造价，控制投资规模，缩短建设的时间，对于提高投资效益具有重要作用。本文探讨了如何加强工程造价管理中概预算的编制工作，并提出了相应的对策措施，以提高概算编制质量，为有效地控制工程造价奠定坚实的基础。

【关键词】建筑工程；概预算编制；工程造价；

建设工程概预算是指在执行工程建设程序的过程中，根据不同设计阶段设计文件的具体内容，参照国家规定的定额、指标及各项费用取费标准，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。 它是建设工程项目在不同建设阶段经济上的反映，是预先计算和研究建设工程价格的费用性文件，是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据。现代建筑工程为了实现经济效益和社会效益，需要提高概预算编制质量、合理确定工程造价，做好工程造价的动态管理要，控制风险投资，改进和完善工程投资估算，实行全过程的控制和管理有效地指导工程造价的管理和控制工作。

一、 工程概预算编制步骤

1.1 收集相关资料。一是收集施工图纸及变更洽商资料，是编制工程预结算的重要基础；二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况；三是要

建筑工程概预算教程[1]

建筑工程概预算教程

建筑工程概预算教程[1]

第3章 工程造价计价依据3.1 工程建设定额概述3.1.1 建设定额的概念工程建设定额是指在正常的施工条件 下和合理劳动组织、合理使用材料及机械 的条件下，完成单位合格产品所必需消耗 的人工、材料、机械及资金的数量标准。

建筑工程概预算教程[1]

3.1.2 定额的产生和发展

建筑工程概预算教程[1]

工 效 比 较 表 项目 工人数 每工日平 均产量 每工日工 资 每吨平均 成本 旧制度 400~600 人 16 吨 1.15 美元 0.072 美元 新制度 140 人 59 吨 1.88 美元 0.033 美元

建筑工程概预算教程[1]

3.1.3 工程定额的特性与作用

(1)定额的特性 1) 定额的科学性

2) 定额的权威性 3) 定额的群众性

4) 定额的时间性

建筑工程概预算教程[1]

(2) 定额的作用 1) 定额是编制计划的基本依据

2) 定额是确定工程造价的依据 3) 定额是衡量技术方案和劳动生产率的尺度 4) 定额是贯彻按劳分配原则的依据 5) 定额是企业实行经济核算的依据 6) 定额可以加强对市场行为的规范

建筑工程概预算教程[1]

(3)定额水平 定额水平就是规定完成

- 1 -

附：铁路基本建设工程设计概(预)算编制办法。

1总则

1.0.1为统一铁路基本建设项目设计概(预)算的编制方法、费用组成和计费标准，根据国家及铁道部有关规定，结合铁路基本建设工程的特点，制定本办法。

1.0.2本办法是铁路基本建设大中型项目设计概(预)算编制的依据。

1.0.3两阶段设计，初步设计阶段编制总概算，施工图设计阶段编制投资检算或总预算。一阶段设计，编制总预算。

1.0.4编制概(预)算应严格依据本办法，结合建设项目具体情况，实事求是、精打细算、从严控制、节省投资。

2编制方法

2.1设计概(预)算的编制层次设计概(

按单项概(预)算、综合概(预)算、总概(预)算三个层次逐步完成。2.2编制范围及单元2.2.1总概(预)算的编制范围

总概(预)算是用以反映整个建设项目投资规模和投资构成的文件。一般应按整个建设项目的范围进行编制。但遇有以下情况，应根据要求分别编制总概(预)算，并汇编该建设项目的总概(预)算汇总表。

(1)两端引入工程可根据需要单独编制总概(预)算。(2)编组站、区段站、集装箱中心站应单独编制总概(预)算。

(3)跨越省(自治区、直辖市)或铁路局者，除应按各自所辖范围编制总概(预)算外，尚需以区段站为界，分别编制总概(预)算。

(4

建筑工程定额与预算试卷

一、填空题

1．某新建工业建设项目的土建工程是一个（ 项目实施 ）工程。 2．只有消耗量的标准，没有价格标准的定额是（ 材料消耗定额 ）。 3．（ 设计概算 ）经有关部门批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。 4．已知挖50立方米土方，按现行劳动定额计算共需20工日，则其时间定额和产量定额分别为（ 0.4 ）、（ 2.5 ）。

5．1名工人工作4小时，其工日数为（ 0.5 ）。

6．设1平方米分项工程，其中基本用工2工日，超运距用工0.5工日，辅助用工1工日，人工幅度差系数15%，则该工程预算定额人工消耗量为（ 4.025 ）工日。

7．预算中的檐高是指（室外设计地坪 ）至檐口的高度。

8．凡檐高在（ 3.6m ）内的平房、围墙，层高在3.6m以内单独施工的一层地下室工程，不得计取垂直运输机械费。

9．材料的二次搬运费属于（措施项目费 ）费的一项。

10．某单层建筑物层高2.1m，外墙外围水平投影面积为150平方米，该建筑物建筑面积 为（ 75m2 ）。

11．坑底面积（含工作面）小于20平方米的时候，应该按（ 挖基础土方 ）计算。

12．整体楼梯包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯梁，按

《建筑工程概预算与造价控制》试题库 （一）

一,判断题(正确的在题后括号内打“√”，错的打“×”，每题1分，共10分。) 1. 直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费三部分组成。( ) 2. 工人工作时为恢复体力稍作休息的时间为非定额时间。( ) 3. 供求因果增加费属于施工附加费。( )

4. 钻孔灌注桩钢筋笼工程量按施工净用量计算，并考虑钢筋的损耗率。( ) 5. 现浇砼平板是指不带梁直接用柱支承的板。( )

6. 甲类工程是固定资产方向调节税税率为0%的投资项。( ) 7. 报价最低的标底其评定价格也最低。( )

8. 天棚面层在同一标高或不在同一标高，均为一级天棚。（ )

9. 大红、天蓝,、白色、浅湖等颜色在套用油漆定额时，套浅色定额。( ) 10. 铝合金门窗工程量按框外围面积计算，无框门按扇外围面积计算。 ( ) 二,填空题(每空1分，共10分)

1. 施工定额是由_________定额,_________定额和_________定额三部分组成。

2. 劳动定额根据表达方式分为____________和____________两种。 3. 楼梯工程量以_____________计算,与楼层相连时,算至___