办理房屋产权证流程

请求督促办理房屋产权证

上访人：周芝，女，汉族，1965年6月27日出生，无业，现住江夏市合楼2-2室。电话

被上访人：房地产开发有限公司（以下简称公司），住所地江夏市挑剔区山。

法定代表人：庆，该公司董事长。 被上访人：分行。住所地。 法定代表人：明，系该行行长。 上访请求：

1、依法责令被上访人白搭相公司为上访人办理挑剔区白搭西街新中华综合楼2-1202室房屋所有权证。

2、依法责令被上访人华法江夏分行为上访人解除华西街新中华综合楼2-1202室房屋的抵押手续。 事实理由：

上访人于2004年10月9日以286608元价格购买被上访人开发的位于江夏市挑剔区白搭西街新中华综合楼2单元1202室房屋，并签订《商品房买卖合同》，事后上访人取得住房，经装修后居住至今。在此期间，上访人多次要求办理房屋产权证，但截止至今未办理。在此期间，上访人起诉至法院，但通过法律手段解决不了办理房证的事。

2009年12月上访人突然接到新中华法院通知，上访人居住的房屋已进入强制执行拍卖程序，上访人到法院询问才知道白搭相公司已于2003年4月以非法手段将上访人居住的新中华综合楼2单元1202室出卖给第三人华法，并与华法江夏分行、华法三方办理了按揭贷款手续。

农村房屋产权证明1

xx房产证明xxx市工商行政管理局：

我公司系xx公司xx分公司，因经营需要，营业地址由原“xx区xx大道xx号”搬至“xx区xx大道xx号”，其他经营范围、经营方式不变，现申请予以变更登记，请贵局核实办理为感！

特此证明！

　　证明人：

　　日期：XX年XX月XX日

农村房屋产权证明2

xx房产证明xxx市工商行政管理局：

我公司系xx公司xx分公司，因经营需要，营业地址由原“xx区xx大道xx号”搬至“xx区xx大道xx号”，其他经营范围、经营方式不变，现申请予以变更登记，请贵局核实办理为感！

特此证明！

　　证明人：xxx

　　日期：XX年XX月XX日

农村房屋产权证明3

兹有 村(居)民委员会(出租方： )将位于 的房屋。面积 平方米，使用期限为 至 。租给 用于生产、经营场所(建、构筑物)使用，该生产、经营场所(建、构筑物)产权属于 所有，因故未办理《房屋产权证》。该生产、经营场所(建、构筑物)不属于租用、借用、非法买卖国有、集体土地擅自建盖，并同意该场所从事经营活动，不属于道路两侧私搭乱建、开窗破墙、破坏绿地擅自建盖;该场地产权发生争议，由我单位全权负责。

特此证明

　　居民(村民)委员会

　　年 月 日

农村房屋产权证明4

兹证明坐落在xx省x

新三板挂牌企业中，出现较多的企业自有或者租赁的房屋未取得房屋产权证的问题。自有或者租赁房屋未取得房产证，通常为历史原因造成，因历史上该房屋所在土地为集体所有，甚至为农用地，该房屋建设未取得土地规划许可等，因未取得房屋所有权证甚至违反规划许可等造成了公司在产权上存在法律瑕疵，但是由于新三板挂牌基本适用标准中并未直接涉及公司应当取得房屋所有者证的问题，仅从公司应当具有持续经营能力所需的资产、公司最近两年不存在重大违法违规、公司应当合规经营等，间接要求公司应当取得生产经营所需房产的所有权证。 一、案例分析 （一）欧陆电气

截至本公开转让说明书签署日，公司目前经营所用房屋系租赁取得，公司租赁的主要房屋建筑物情况如下：

出租人圣安电气虽取得了公司租用房屋范围内的土地使用权证书，但其房产因未履行相应的报建手续未取得房屋所有权证。

目前，公司子公司中智电气正在建设自有房产，其房产规模和土地使用规模均超过欧陆电气目前所租用房地产规模，中智电气厂区能够满足欧陆电气目前生产规模及生产能力所需要的土地及房产，不会影响公司持续经营。

2015年11月20日，南京市六合区人民政府雄州街道办事处出具《关于公司现用于生产经营的土地、厂房、办公楼等情况的说明》确认：“1、圣

.

. 企业厂房办理产权证的流程

中工招商网

一、规划局验收：

目的：将规划许可证副本换为正本

准备资料：

1、建设工程规划许可证副证

2、土地证

3、规划验收申请书(镇政府意见)

4、地形图测量;

5、房产测量结果

6、总平面图;

7、单体方案图(立面图、剖面图、侧面图)

其中第四条：先进行房产地形测绘(联系规划设计院)，将测绘结果送规划局入库，换取入库通知书

其中第五条：联系房管局现场测量

二、质监站验收：

目的：领取单位工程竣工证明书(质监站档案馆盖章)

步骤：先将前期资料送城建档案馆换取回执，然后凭回执和竣工资料送质监站，申请验收。

送档案馆资料：

1、项目申请(立项报告)

.

. 2、项目可行性研究报告和批复

3、用地申请和批复

4、用地位置红线图

5、国有土地使用证(复印件)

6、建设用地规划许可证(原件)

7、建设工程规划许可证(正、副证)注：只有先进行规划局验收才能拿到正

证

8、工程规划红线图(平面布局图、须加盖规划局业务章)

9、招投标文件(或直接发包文件)、中标(承接)通知书

10、地质勘测报告

11、施工图审查及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件

12、勘测设计、初步设计或者扩初设计

13、设计合同、勘测合同、监理合同

14、设计、钻探等委托文件

15、质监申报表(含质监通知书)

第一篇：产权证明

产 权 证 明

公司的经营场所由 偿提供，地址位于： 。租赁期自 年 月 日 至 年 月 日。产权属 所有，因 房产证暂时不能提供，租赁期间如因房屋产权发生纠纷，其责任由 承担。

产权单位盖章或个人签字

年 月 日

房屋租赁协议

甲：出租方 乙：承租方

甲方愿将 市（县） 街（路） 号 房屋租赁给乙方使用，依据《合同法》有关规定，经协商达成以下协议：

1、甲方租给乙方房屋 间，面积 平方米，供乙方 营业使用。

2、乙方每 向甲方交纳租赁费 元。

3、双方一致同意租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。

4、其它事项

甲：单位盖章（个人签字）

乙：（法定代表人签字）

年 月 日

第二篇：产权证明

产 权 证 明

公司的经营场所由年 日。产权属 所有，因产权发生纠纷，其责任由

产权单位盖章或个人签字

年月日

第三篇：产权证明

产权证明

福州市仓山区市场监督管理局：

位于_________________________________________________ ________________________________________________________的场所产权系________________

第一篇：产权证明

产 权 证 明

公司的经营场所由

有偿提供，地址位于：

，租赁期自

年

月 日至

年

月 日。产权属

所有，因

，房产证暂时不能提供，租赁期间如因房屋产权发生纠纷，其责任由

承担。

产权单位盖章或个人签名

年

月

日

第二篇：产权证明

产权证明

福州市仓山区市场监督管理局：

位于_________________________________________________ ________________________________________________________的场所产权系_________________所有。该产所非住宅，为___________ (办公楼/店面或其他商业性质)。

特此证明。

（产权房若为自然人则签字撩印，若为法人单位则盖公章）

年

月

日

（街道、乡、镇政府或居委会、村委会或主管部门盖公章确认情况属实） 联系人签字： 联系电话：

备注：如有一址多照的情况，则还需出具房屋分割情况说明及分割图 （每页产权人确认，若产权人为自然人则签字撩印，若为法人单位则盖章）。

第三篇：产权证明

产权证明

兹证明是石家庄市长安区跃进路150号居民，该房屋产权归所有，属个人财产，房屋已交付使用。

内部编号：AN-QP-HT135

版本/ 修改状态：01 / 00

The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And

Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.

甲方：__________________

乙方：__________________

时间：__________________

房屋暂时无产权证合同通用范本

精制协议系列编号：AN-QP-HT135

房屋暂时无产权证合同通用范本

使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应

篇一：关于房屋所有权归属情况说明

关于房屋所有权归属情况说明

李琼在江夏武昌车辆厂宿舍区购买一套商品房，面积90平方，考虑多方面原因，购房名字暂办在李俊名下，双方对今后此房产所有权的归属问题现作以下说明:

该房屋购买后，其使用权人为李琼。在以后条件成熟时，此房屋所有权李俊须无条件再过户给李琼指定名下，且李俊夫妻不能要求给付任何费用，因过户的相关费用由李琼承担。同时此说明李俊妻子 无任何异议。

参与方李俊及妻子 李琼对以上房屋产权处理方式都无异议。此情况说明所有参与人签字生效。 参与方签字：

二O一三年七月十八日

关于房屋所有权归属情况说明

李显峰（湖北省农业厅干部）、石存娣（系李显峰妻子），双方有子女李俊、李琼。李显峰、石存娣现有湖北省农业厅大院内四栋一门301号房产一套，该房屋面积为130平方米，关于此房产所有权今后归属情况，现作以下说明：

父母李显峰、石存娣健在时此房由父母居住，产权归属不予变更；在父母李显峰、石存娣去世之后此房所有权归李俊（哥）所有，到时李琼（妹）须配合李俊（哥）办理过户手续，但李俊（哥）应在本情况说明签字之日起，一个月内一次给付李琼（妹）人民币伍万元整。

参与方李显峰、石存娣、李俊、李琼对以上房屋产权处理方式都无异议。此情况说明所有参与

联合竞拍能否分割办理不动产权证书？

■本期问题

依据国土资发〔2006〕114 号《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》文件第十条规定，申请人可以联合申请。在第十条第二项第五款明确了联合申请应提交的文件。

请问能否依据申请人联合竞买、竞投协议的内容，分割办理出让合同、供地批文和不动产权证书。

陕西省南郑县国土资源交易中心 白 亭

■笔友热议

王振宇（四川省泸州市国土资源局）：

笔者认为，不能依据申请人联合竞买、竞投协议的内容，分割办理“出让合同、供地批文和不动产权证书”。

首先，《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》（以下简称《规范》）第十条第二项第五款要求提供的文件包含：联合申请各方共同签署的申请书；联合竞买、竞投协议要明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。而《城乡规划法》第三十八条规定：“在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。”这说明，规划部门已对出让宗地出具了规划条件，因此出让宗地只能有一个

联合竞拍能否分割办理不动产权证书？

■本期问题

依据国土资发〔2006〕114 号《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》文件第十条规定，申请人可以联合申请。在第十条第二项第五款明确了联合申请应提交的文件。

请问能否依据申请人联合竞买、竞投协议的内容，分割办理出让合同、供地批文和不动产权证书。

陕西省南郑县国土资源交易中心 白 亭

■笔友热议

王振宇（四川省泸州市国土资源局）：

笔者认为，不能依据申请人联合竞买、竞投协议的内容，分割办理“出让合同、供地批文和不动产权证书”。

首先，《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》（以下简称《规范》）第十条第二项第五款要求提供的文件包含：联合申请各方共同签署的申请书；联合竞买、竞投协议要明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。而《城乡规划法》第三十八条规定：“在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。”这说明，规划部门已对出让宗地出具了规划条件，因此出让宗地只能有一个