宿迁物价局商品房价格备案

盐城市物价局文件

的通知

盐市价发[2011]88号

关于印发《盐城市市区商品住房备案价格评估实施办法（试行）》

盐都、亭湖区物价局，市物价局开发区分局，市区各房地产开发企业： 为认真贯彻落实《盐城市人民政府办公室印发关于对市区商品住房实行价格备案制度的实施办法的通知》（盐政办发[2010]37号）和《盐城市人民政府关于印发盐城市市区商品住房价格监管实施办法的通知》（盐政发[2011]126号）“体现鼓励和控制相结合的差别化政策”的规定，鼓励房地产开发经营企业开发建设高品质、高品味的楼盘，提高房地产开发和城市建设水平，结合市区实际，特制定《盐城市市区商品住房备案价格评估实施办法（试行）》，现印发给你们，希遵照执行。

二〇一一年九月二十六日

盐城市市区商品住房备案价格评估实施办法（试行）

为认真贯彻落实《盐城市人民政府办公室印发关于对市区商品住房实行价格备案制度的实施办法的通知》（盐政办发[2010]37号）和《盐城市人民政府关于印发盐城市市区商品住房价格监管实施办法的通知》（盐政发[2011]

盐城市物价局文件

的通知

盐市价发[2011]88号

关于印发《盐城市市区商品住房备案价格评估实施办法（试行）》

盐都、亭湖区物价局，市物价局开发区分局，市区各房地产开发企业： 为认真贯彻落实《盐城市人民政府办公室印发关于对市区商品住房实行价格备案制度的实施办法的通知》（盐政办发[2010]37号）和《盐城市人民政府关于印发盐城市市区商品住房价格监管实施办法的通知》（盐政发[2011]126号）“体现鼓励和控制相结合的差别化政策”的规定，鼓励房地产开发经营企业开发建设高品质、高品味的楼盘，提高房地产开发和城市建设水平，结合市区实际，特制定《盐城市市区商品住房备案价格评估实施办法（试行）》，现印发给你们，希遵照执行。

二〇一一年九月二十六日

盐城市市区商品住房备案价格评估实施办法（试行）

为认真贯彻落实《盐城市人民政府办公室印发关于对市区商品住房实行价格备案制度的实施办法的通知》（盐政办发[2010]37号）和《盐城市人民政府关于印发盐城市市区商品住房价格监管实施办法的通知》（盐政发[2011]

本科毕业论文（设计）

题目： 我国近期商品房价格原因分析

毕业设计（论文）原创性声明和使用授权说明

原创性声明

本人郑重承诺：所呈交的毕业设计（论文），是我个人在指导教师的指导下进行的研究工作及取得的成果。尽我所知，除文中特别加以标注和致谢的地方外，不包含其他人或组织已经发表或公布过的研究成果，也不包含我为获得 及其它教育机构的学位或学历而使用过的材料。对本研究提供过帮助和做出过贡献的个人或集体，均已在文中作了明确的说明并表示了谢意。

作 者 签 名： 日 期： 指导教师签名： 日 期：

使用授权说明

本人完全了解 大学关于收集、保存、使用毕业设计（论文）的规定，即：按照学校要求提交毕业设计（论文）的印刷本和电子版本；学校有权保存毕业设计（论文）的印刷本和电子版，并提供目录检索与阅览服务；学校可以采用影印、缩印、数字化或其它复制手段保存论文；在不以赢利为目的前提下，学校可以公布论文的部分或全部内容。

作者签名： 日 期：

《计量经济学》课程论文我国商品房价格供给影响因素的计量分析 国际经济与贸易双语实验班 欧昌龙 40502032 指导老师：周游 2007.12 我国商品房价格供给影响因素的计量分析【摘要】针对房地产市场近年来日益火爆，房价不断攀升的现状，本文选取了 1999 年到 2005年的季度数据，从房屋供给方面对房价上涨原因进行了实证分析。首先，建立适当模型，并搜集相关数据；然后用 EViews 软件对模型进行相关检验，之后予以修正；最后，对得出的模型进行了经济意义解释并给出了相关政策建议。一、 问题的提出 近几年，随着房价的一路飙升，房地产已成为最受人瞩目的市场之一。就 2OO4 年来 说，全国商品房价格大幅上涨．商品房平均销售价格同比增长 14． 4％．涨幅比 2003 年提高 10.6 个百分点。销售面积达到３.８２亿平方米，比上年净增４４１２万平 方米。我国房地产出现了投资过热、房价增长速度较快的问题．为了防止房地产泡 沫，使我国房地产市场步入良性发展的态势，政府先后进行了一系列的宏观调控： 紧缩信贷、紧缩土地供应、运用市场化方式加息、提高住房信贷利率，房地产投资 过热现象得到了有效抑制．土地和商品房供应增长大幅回落。但是，商品房价格仍 然继续

湖南省物价局关于印发《湖南省物价局价格备案办法(试

行)》的通知

【法规类别】价格综合规定 【发文字号】湘价综[2012]65号 【发布部门】湖南省物价局 【发布日期】2012.04.12 【实施日期】2012.04.12 【时效性】现行有效

【效力级别】地方规范性文件

湖南省物价局关于印发《湖南省物价局价格备案办法（试行）》的通知

（二○一二年四月十二日 湘价综〔2012〕65号）

各市州、县（市、区）物价局：

现将《湖南省物价局价格备案办法（试行）》印发给你们，请遵照执行。

湖南省物价局价格备案办法（试行）

第一条 为规范价格备案程序，促进价格备案工作公开、公正、廉洁、高效，根据《中华人民共和国价格法 》、《湖南省行政事业性收费管理条例 》、《湖南省服务价格 1 / 3

管理条例 》、《湖南省涉案物价格鉴证管理条例 》和《湖南省价格监督管理条

例 》，制定本办法。

第二条 本办法的适用范围包括法律法规和上级部门明确要求 备案的公用、公益性单位和企业中实行市场调节的需要备案的价格项目，如经营者自主定价的电信资费，有线电视增值业务收费，民办教育机构的非学历教育收费，民办教育机构服务性收

湖南省物价局关于印发《湖南省物价局价格备案办法(试

行)》的通知

【法规类别】价格综合规定 【发文字号】湘价综[2012]65号 【发布部门】湖南省物价局 【发布日期】2012.04.12 【实施日期】2012.04.12 【时效性】现行有效

【效力级别】地方规范性文件

湖南省物价局关于印发《湖南省物价局价格备案办法（试行）》的通知

（二○一二年四月十二日 湘价综〔2012〕65号）

各市州、县（市、区）物价局：

现将《湖南省物价局价格备案办法（试行）》印发给你们，请遵照执行。

湖南省物价局价格备案办法（试行）

第一条 为规范价格备案程序，促进价格备案工作公开、公正、廉洁、高效，根据《中华人民共和国价格法 》、《湖南省行政事业性收费管理条例 》、《湖南省服务价格 1 / 3

管理条例 》、《湖南省涉案物价格鉴证管理条例 》和《湖南省价格监督管理条

例 》，制定本办法。

第二条 本办法的适用范围包括法律法规和上级部门明确要求 备案的公用、公益性单位和企业中实行市场调节的需要备案的价格项目，如经营者自主定价的电信资费，有线电视增值业务收费，民办教育机构的非学历教育收费，民办教育机构服务性收

附件1

房地产开发企业名称： 安徽高恒置业有限公司 项目名称：印象徽州 预售许可证号码： 最后更新日期：

建筑面积(m2) 168.21 168.21 210.25 231.42 35.14 35.14 35.13 35.13 24.98 分摊的共有建筑面积( m2) 14.837 14.837 套内建筑面积( m2) 153.370 153.370 建筑面积 （或套内建筑面积）销售单价（元/㎡） 4418 4280 4188 4268 6600 6600 6600 6600 6600 总售价（元） 743152 719939 880527 987701 231924 231924 231858 231858 164868 优惠折扣及其条件 销售状态 未销售 未销售 未销售 未销售 未销售 未销售 未销售 未销售 未销售 商品房销售明码标价公示牌（样式）

幢号 房号 楼层 户型 层高 备注 1-601 1-602 2幢 2-603 2

哈尔滨市物价局关于印发《哈尔滨市物价局关于开展主要食

品价格及相关收费专项检查实施方案》的通知

【法规类别】价格综合规定 【发文字号】哈价检发[2007]9号 【发布部门】哈尔滨市物价局 【发布日期】2007.08.07 【实施日期】2007.08.07 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10

哈尔滨市物价局关于印发《哈尔滨市物价局关于开展主要食品价格及相关收费专项检查

实施方案》的通知 （哈价检发〔2007〕9号）

各区、县（市）、林业地区物价局：

现将哈尔滨市物价局关于印发《哈尔滨市物价局关于开展主要食品价格及相关收费专项检查实施方案》的通知印发给你们，请结合当前工作实际，一并贯彻落实。

二〇〇七年八月七日

哈尔滨市物价局关于开展主要食品价格及相关收费专项检查实施方案

1 / 5

为认真落实《国家发展改革委关于开展主要食品价格及相关收费专项检查的通知》（发改价检〔2007〕1876号）、《省物价局关于加强市场价格监管的紧急通知》（黑价明传〔2007〕8号）、以及《省物价局关于开展主要食品和抗旱物资价格及相关收费专项检查的通知》（黑价明传〔2007〕9号）精神，市物价局决定开展对主要食品价格及相关收

市物价局纪念《价格法》活动情况总结

　　根据省物价局《转发国家发展改革委办公厅关于开展<价格法>十周年纪念宣传活动的通知(粤价[200*]206号)的精神，我局在今年四份，专门用一个月时间，开展了纪念《价格法》实施十周年价格宣传活动，通过活动，总结回顾我市在《价格法》实施十年来物价工作所取得的成就，并以此为契机，进一步学习贯彻宣传《价格法》，提高全民价格法制意识，扎实推进价格依法行政。活动得到了省局、市领导，有关部门和群众的支持，取得了明显成效。现将此次活动的主要做法及成效总结如下：

　　一、强领导，精心组织

　　我局专门成立了江门市物价局纪念《价格法》实施十周年活动领导小组，由局长司徒玲同志任组长，局其他领导为小组成员。领导小组下设办公室，办公室主任由副局长吴子强同志兼任，各科室负责人为办公室成员。领导小组办公室具体负责活动的组织、协调、筹备工作。领导小组实行层级负责，确保活动的组织领导到位，责任明确。为确保各项宣传活动的顺利开展，我们还结合本地实际，制定《江门市物价局<价格法>十周年纪念宣传活动方案》。各市(区)物价局也相应成立领导小组并制定活动方案，加强领导，及早部署，精心组织开展纪念宣传活动。

　　二、注重协调，广泛参

商品房联机备案系统

商品房联机备案系统是一套根据房屋合同备案的工作流程和处理特点，量身定做的房屋合同备案管理系统。该系统使房屋备案管理和审核更加专业化、规范化，大大加快了房屋合同审核的速度，提高工作效率和质量，优化了管理部门的办事程序，并对商品房销售实现有效的监控和管理。系统提供多种报表统计功能，为决策部门提供有效的统计资料提供帮助。

一.商品房联机备案系统功能概述：

商品房联机备案系统包括：前台的统计显示和后台的录入、审核、综合统计两部分。

1． 前台的统计显示： a. 热销楼盘

b. 地区项目房屋统计

c. 最新上市楼盘

d. 最新备案楼盘

e. 预售合同查询

f. 可售房屋统计

g. 月成交房屋统计

h. 查看某年某月成交住宅统计

i. 项目查询

j. 房间查询

k. 楼盘展示 1．总体统计

2. 详细统计

1． 楼盘介绍

2． 楼盘基本信息

3． 楼盘其他信息

4． 开发商信息

5． 楼盘房间明细表

6． 楼盘电子图

7． 楼盘房间户型图

8． 楼盘统计信息

l. 今日备案楼盘

m. 咨询投诉板

2． 后台的录入、审核、综合统计

流程按a-y的顺序 a. 管理员登陆后台显示

b. 管理员添加企业

c. 返回企业管理

d. 添加企业用