工程档案验收流程
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工程竣工档案验收
工程竣工档案验收、整理指南(珠海市)
前言 1 基本职责 2 归档要求
录
目2.1质量要求 2.2组卷方法
2.3案卷的编目和装订: 2.4卷内目录的编制要求: 2.5案卷封面的编写要求: 2.6卷内备考表的编写要求:
3 4
工程档案预验收及档案移交方法
工程档案接收范围(带*号的为短期保存,单独装订)
4.1房屋建筑工程
4.1.1工程准备阶段文件 4.1.2建筑工程场地资料 4.1.3 监理文件 4.1.4施工综合管理文件 4.1.5施工文件
4.1.5.1地基与基础工程
4.1.5.1.1桩基础、地基处理、天然地基工程 4.1.5.1.1.1施工技术管理及验收文件 4.1.5.1.1.2产品质量证明文件 4.1.5.1.1.3检验与检测报告 4.1.5.1.1.4施工记录
4.1.5.1.1.5检验批质量验收记录 4.1.5.1.2地下结构工程
4.1.5.1.2.1施工技术管理及验收文件(同桩基础、地基处理、天然地基工
程,见4.1.5.1.1.1)
4.1.5.1.2.2产品质量证明文件及施工试验报告 4.1.5.1.2.3检验及检测报告 4.1.5.1.2.4施工记录
4.1.5.
建设工程档案预验收
建设工程档案预验收
申请审核表
(桥梁工程)
吉安市城市建设档案馆
建设工程档案预验收申请审核表
编号:
工程名称 工程地点 建设单位 施工单位 开工时间 竣工时间 施工单位自评意见本工程为(新建、改建、扩建)工程,已于 年 月 日经总监理工程师组织工程初验合格。 本工程建设工程档案共 卷(其中文件材料 卷,竣工图 张。) 其他载体的项目档案:光盘 张,录相 盒,照片 张。 自评意见: 立卷人: 技术负责人: 施工单位(项目部章) 年 月 日 复核人(现场监理): 总监: 监理单位(项目部章) 年 月 日 监理单位复核意见建设单位 复核意见 审核人: 年 月 日 城建档案馆 档案预验收意见 预验人: 审核人: 年 月 日 附件3: 桥梁工程档案归档范围
(2018年修订)
序号 归
工程验收流程
工程验收流程
隐蔽工程验收流程
工程验收流程
分部分项工程验收流程
流程拥有者:工程技术部 流程编号:LC-2.3.12/2
工程验收流程
单位工程竣工验收管理流程
工程验收流程
竣工验收流程图
建设工程档案指导验收记录
建设工程档案指导验收记录
工程名称:
建设单位:
建设工程准备阶段文件材料
序号
文件材料名称(4)议标批准文件及议标申请书 *
缺件
复印件
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建设工程合同 (1)勘察合同 (2)设计合同 (3)监理合同 (4)施工合同 * * * * *
10 三
工程质量监督登记表
建设、施工、监理机构负责人工程项目管理机构(项目经理部)及负责人名单 工程项目监机构(项目监理部)及负责人名单 工程项目施工管理机构(施工项目经理部)及负责人名 * * *
四 1 2 3 五 1 2 3 六
可行性研究文件可行性研究批准文件 可行性研究调查资料及项目评估研究材料 可行性研究报告 · · ·
财务文件概算 预算 审计报告及决算 *
勘察报告工程地质勘察报告 水文地质勘察报告 * *
建设工程档案指导验收记录
工程名称:
施工单位:
建筑桩基础工程文件材料
序号13 14 15 16 17 五 1 2 3 4 5 6 7 六 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 七 1 2 3 八 1 2 九 1 2 3
文件材料名称钻孔灌注桩终孔验收记录 人工挖孔桩隐蔽工程记录 振动(锤击)沉管灌注桩施工记录 夯扩桩施工记录表 长螺旋成孔压灌桩施工记录
隐蔽工程验收流程
房地产开发隐蔽工程验收流程
施工单位
施工单位自验隐蔽工程
施工单位
向监理单位提交<隐蔽工程验收报告>,申 请隐蔽工程验收
整改意见书
未通过
监理单位
根据隐蔽工程监督情况, 确定是否可以验收,通过
监理单位若涉及基础及 相关部分的, 还须有地勘单 位参加
向建设单位申报<隐蔽工程验收报告>, 提出验收申请
建设单位
整改意见书 确定验收时间,通知监理单位组织验收
建设单位、监理 单位、施工单 位、质检单位、 设计单位
未通过
现场验收、验收会议通过
施工单位 参建单位签字认可 隐蔽工程验收资料
流程设计说明: 如验收不合格,说明监理单位对施工单位的验收的审查监督未到位,除要求监理单 位督促施工单位进行整改外,还须对监理单位处以3000元/次的罚金。
珠海工程竣工档案验收整理指南
珠海工程竣工档案
验收整理指南
珠海市建设局 珠海市城市建设档案馆 珠海市工程质量监督检测站
二00五年四月
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前言
城市建设档案是指在城市规划、建设及其管理活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像等各种载体的文件材料,它是城市建设的重要组成部分,贯穿了城市建设的全过程,函盖了城市建设的所有内容。城建档案在城市建设发展中承担着为城市规划、建设、管理及科研等一切城建活动提供依据和参考的任务。城建档案的质量,直接反映了城市建设的管理水平,也直接影响了城建档案的利用效果。中华人民共和国建设部令第90号《城市建设档案管理规定》第六条、第九条和第十四条指出:“建设单位应当在工程竣工验收后三个月内,向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。凡建设工程竣工档案不齐全的,应当限期补充。”“建设单位在取得工程档案认可文件后,方可组织工程竣工验收。建设行政主管部门在输竣工验收备案时,应当查验工程档案认可文件。”“建设工程竣工验收后,建设单位未按照本规定移交建设档案的依照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。”(即:建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的,责令改正,处1万元以上10万元以下的罚款。给予单位罚款处罚的
建设工程档案预验收申请表
建设工程档案预验收申请表
建设单位(盖章): 建设项目名称 建设工程 规划许可证号 建设位置 (区、路、街、号) 建设规模 (与《建设工程规划 许可证》一致) □提交工程档案专业验收报告 1、 1、工程概况 2、工程档案形成、积累、整理、归档情况 2、 3、竣工图的编制情况及质量 4、工程档案汇总情况 5、档案存在问题及解决措施 □工程档案(一套):共 卷,其中文字 卷、图纸 卷、照片 册。 □重点建设项目(附重点建设项目批文复印件),文件编号: □建筑工程 □《建设用地批准书》或《国有土地使用证》或《用地规划许可证》 □《公安消防设计审核意见书》 □《环保审核意见书》 □《建设工程规划许可证》及附件 □《建筑工程施工许可证》 □《地基与基础分部工程质量验收登记表》 □《主体分部工程质量验收登记表》 □竣工图 □市政工程 □《建设工程规划许可证》及附件 □《建
建筑工程竣工验收全流程
建筑工程竣工全过程验收程序
? 房屋建筑工程符合下列要求方可进行竣工验收:
1、完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
3、对于委托监理的工程项目,监理单位对工程进行了质量评估,具有完整的监理资料,并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查,并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
5、有完整的技术档案和施工管理资料。
6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告,以及工程质量检测和功能性试验资料。
7、建设单位已按合同约定支付工程款。 8、有施工单位签署的工程质量保修书。
9、对于住宅工程,进行分户验收并验收合格,建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。
10、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。
? 建筑工程竣工验收监督(
广州市建设工程档案预验收规定
广州市城市建设工程档案预验收规定
第一条 根据国务院《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令)、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》(建设部第78号令)及建设部《城市建设档案管理规定》(建设部第90号令),省建设厅《转作的通知》(粤建管字[2001]105号),制定本办法。
第二条 凡在本市城市规划区内需办理备案的建设工程,工程竣工验收前的工程档案预验收,适用本办法。
第三条 建设单位在组织竣工验收前,应当提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。预验收合格后,由城建档案管理机构出具工程档案认可文件。
第四条 建设单位在取得工程档案认可文件后,方可组织工程竣工验收。建设行政主管部门在办理竣工验收备案时,应当查验收工程档案认可文件。
第五条 工程档案预验收应当具备下列条件:
(一)建设工程经建设单位、监理单位、施工单位自行验收完毕; (二)全部工程档案文件材料按有关规定已收集齐全、整理完毕。 第六条 工程档案预验收的主要包括: 1、 工程档案是否齐全、系统、完整;
2、 工程档案是否整理立卷,立卷是否符合城建档案有关规定; 3、 工程档案的内容是否真实、准确地反映工程建设活
建筑工程竣工验收流程图
建筑工程竣工验收流程图
验收准备工作: 验收工作:
1、施工单位自检评定 单位工程完工后, 确认符合设计文件及合同要求后,填写《工程竣工验 施工单位对工程进行质量检查,收申请表》 ,并经项目经理和施工单位负责人签字。 2、监理单位提交《工程质量评估报告》 监理单位收到《工程竣工验收申请表》后,应全 面审查施工单位的验收资料,整理监理资料,对工程 进行质量评估,提交《工程质量评估报告》 ,该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。 3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中 由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出 书面《质量检查报告》 ,该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4、监理单位组织初验 监理单位邀请建设、勘察、设计、施工等单位对 工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见,施工单位整改完成后填写整改报告,监理单 位整改情况。初验合格后,由施工单位向建设单位提交《工程验收报告》 。 5、建设单位提交验收资料,确定验收时间 建设单位对竣工验收条件、初验情况及竣工验收资料核查合格后,填写《竣工项目