拆迁问题找哪个部门投诉

地拆迁工作流程

一 、征迁前期准备

1.区建投公司、区拆迁管理办公室（以下简称区拆管办）按区征地拆迁领导小组时限要求与用地单位对接并完成项目的立项批复、建设用地批准书、规划等手续的办理。

2.国土分局牵头办理集体土地征收及用地指标审批等相关手续；区建投公司按项目负责办理拆迁公告或房屋拆迁许可证。

3.根据市规划局确定的项目规划红线，区市容局、街道办事处对项目所涉地块，逐户摄像，制作完整的每户原状影像资料；区市容局根据市查违领导组确认的地形图和*政办〔**〕*号文，核查违法建设户及其面积。规划分局负责参与重点建设项目拆迁地块违法建设的界定；配合办理被拆迁项目的规划审批文件等资料。

二、摸底丈量、复核

1.区建投公司按程序确定进场摸底丈量的拆迁公司；并在规定的时间内完成拆迁地块的丈量摸底工作。

2.区拆管办牵头组织召开项目拆迁丈量摸底进场会，确定丈量摸底完成时间。

3.街道办事处按丈量进场的时间要求，组织安排人员支持配合。

4.丈量摸底的拆迁公司对摸底丈量情况按三榜公示内容需要，即混合、砖木、简易三类房屋及其附属物登记造册，按照户籍证明、结婚证明、计生证明核定常住人口，力求准确无误；区建投公司和街道办事处确定现场监管负责人和责任人；公安分局负责提供征迁地块的户籍资

地拆迁工作流程

一 、征迁前期准备

1.区建投公司、区拆迁管理办公室（以下简称区拆管办）按区征地拆迁领导小组时限要求与用地单位对接并完成项目的立项批复、建设用地批准书、规划等手续的办理。

2.国土分局牵头办理集体土地征收及用地指标审批等相关手续；区建投公司按项目负责办理拆迁公告或房屋拆迁许可证。

3.根据市规划局确定的项目规划红线，区市容局、街道办事处对项目所涉地块，逐户摄像，制作完整的每户原状影像资料；区市容局根据市查违领导组确认的地形图和*政办〔**〕*号文，核查违法建设户及其面积。规划分局负责参与重点建设项目拆迁地块违法建设的界定；配合办理被拆迁项目的规划审批文件等资料。

二、摸底丈量、复核

1.区建投公司按程序确定进场摸底丈量的拆迁公司；并在规定的时间内完成拆迁地块的丈量摸底工作。

2.区拆管办牵头组织召开项目拆迁丈量摸底进场会，确定丈量摸底完成时间。

3.街道办事处按丈量进场的时间要求，组织安排人员支持配合。

4.丈量摸底的拆迁公司对摸底丈量情况按三榜公示内容需要，即混合、砖木、简易三类房屋及其附属物登记造册，按照户籍证明、结婚证明、计生证明核定常住人口，力求准确无误；区建投公司和街道办事处确定现场监管负责人和责任人；公安分局负责提供征迁地块的户籍资

违法拆迁应由哪个部门赔偿损失？

【问题】

三年前，区政府违法行政，违法拆迁，造成我们的合法财产被侵害，通过市中院的审判和省高院二审的判决，已经决定认定了区政府违法行政的事实，但是由违法行政给我们造成的侵害损失，至今没得到解决。请问，违法拆除房屋所引发的行政官司所造成的一切损失到底由哪个部门解决？责任由谁承担？

【解答】

从你提供的情况来看，区政府的作为已构成了行政侵权行为。 《国家赔偿法》第2条规定：“国家机关和国家机关工作人员违法行使职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。国家赔偿由本法规定的赔偿义务机关履行赔偿义务。”该法第4条还规定，行政机关及其工作人员在行使政职权时有4种侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利。

赔偿义务机关是区人民政府。

房屋拆迁的民事和行政诉讼

一、关于向人民法院提起民事诉讼问题 《条例》第十五条规定：“拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。起诉期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。”

《最高人民法院关于受理

摘 要

近年来，一些地区在征地拆迁中，相继发生多起致人死伤事件，群众反映强烈，社会影响十分恶劣。

征地拆迁工作的复杂性决定了解决征地拆迁矛盾不能单纯依靠行政强制执行、事后监督救济，而必须在制度源头加强对公民财产权的保护，严格依据宪法建立公平公正的征收制度，同时对具体程序、补偿和安置等进行改革和完善，在实际操作上既严格依法办事，又尽量以人为本，真正将征地拆迁制度化、法治化、人性化，有效化解拆矛盾纠纷，顺利推进征地拆迁工作。

本文运用公共管理相关理论对四川省古蔺县征地拆迁管理的具体情况进行研究，总结城市建设中征地拆迁管理工作所取得的经验，发现执行过程中存在的主要问题以及形成这些问题的主要原因，并有针对性的提出改进的对策，为地方城市建设中征地拆迁工作的顺利开展提供一定的参考建议和决策依据。 关键词：土地征用；拆迁；补偿安置；古蔺

Abstract

In recent years, some areas in the land expropriation and housing removal, have a number of deaths and injuries caused by the incident, the masses have

篇一：学习《准则》和《条例》心得体会

学习《准则》和《条例》心得体会

学习《准则》和《条例》>心得体会

篇一：

10月18日，XX印发了新修订的《中国共产党廉洁自律准则》和《中国共产党纪律处分条例》。《准则》和《条例》全面贯彻党的>十八大和十八届三中、四中全会精神，全面贯彻****系列重要讲话精神，是加强党内法规制度建设、深化党的建设制度改革的重要成果，是严明党的纪律、强化党内监督的重要遵循，也是党员干部加强思想道德修养，砥励人品官德的重要教材。

作为党员干部，贯彻执行《准则》和《条例》，把纪律和规矩挺在最前面，严守政治纪律和政治规矩，首要的是要加强个人修养，从思想上筑牢遵守执行《准则》和《条例》的铜墙铁壁。具体来说，应从以下三个方面加强个人修养。

加强理论学习，坚定理想信念。加强理论学习，这是坚定理想信念的根本保证。理论上的成熟是政治上清醒的基础。对照《准则》和《条例》要求，查找自身存在问题和不足，制定学习计划，加强对党的十八届三中、四会、五中全会精神和****系列重要讲话精神的学习，提高理论素养，增强贯彻执行党的路线方针政策的自觉性，保持清醒的政治头脑和坚定正确的政治方向。

加强党性锻炼，树立良好形象。要以《准则》、《条例》和《党章》等党纪

酒店投诉常见问题及处理办法

一、投诉的定义

投诉是指客人对饭店的设备、服务等产生不满时，以书面或口头方式向饭店提出的意见或建议。

二、投诉的种类

根据投诉的来源可以把投诉分为四种： 1、客人到柜台口头投诉。 2、客人打电话投诉。 3、客人写信与发传真投诉。

4、客人在“宾客意见表”反映的较严惩的问题，也可以视作投诉。

5、客人住店期间，通过饭店各部门员工向饭店反映的建设性意见和较强烈的需求。 三、投诉的原因

1、对服务不满（服务态度、服务质量投诉）：这类投诉主要有粗鲁的语言、不负责任的答复或行为，冷淡泊态度，爱理不理的接待，过分的热情等，减少客人对服务态度与服务质量投诉量的办法就是加强饭店服务意识的培训，这种培训可及时地有针对性的在班前班后来进行。对于服务质量的投诉，主要有服务员没有按先来先服务的原则提供服务，排错房间，邮件迟误，无人帮运行李，电话接转速度慢等。这些问题在旺季容易发生，解决的方法是加强服务技能技巧的培训，提高服务的准确、快捷。

2、对设施设备不满：这类投诉主要有空调、照明、供水、家具、电梯等方面，道德饭店应建立对各种设备的检查、维修保修制度，设立专门的的检查维修人员，尽量减少这类问题的发生。一旦发生这类投诉，大堂经理应马上到现

关于安顺家园房屋面积业主投诉问题的回复

针对近期安顺家园部分业主就其房屋面积与公摊面积“虚增”的投诉材料，结合所提出的问题回复如下：

一、关于“《竣工验收》与《测绘技术报告》的差异”的回复 投诉材料中所提到的“权属面积大于相应房屋建筑面积21479.39平方米、实测多出13516.45平方米公摊”的比对参考依据不正确。

根据2008年7月1日实施的《房屋登记办法》（建设部168号令）第三十条“因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列

资料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）建设用地使用权证明；（四）建设工程符合规划的证明；（五）房屋已竣工的证明；（六）房屋测绘报告；（七）其他必要材料”。规定了新建房屋申请所有权初始登记时应提

交的资料。

业主所提的《竣工验收》，是指《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书》（以下简称〈备案证〉），即指《房屋登记办法》第（五）条的内容。它是“随着《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）等有关法律、法规的颁布执行，我国的建筑法律体系已基本形成，质量监督制度已经从法律给予确定，工程建设行为已经有了较为完整的法律规范，工程建

尊敬的用户：经查询营销系统，此处有用户的信息，用户的信息是完整的，其中2013年4月欠费6.30元。为保障您的用水权利，请及时缴费，如您对水务集团还有其它意见和建议，请拨打小白热线82612319，感谢您对水务集团的支持，谢谢！

尊敬的用户，从营销系统中未查到您的信息（地址不符），建议提供房主的真实姓名查询或拨打82612319小白热线查询。如您对水务集团还有其它意见和建议，请拨打小白热线82612319或留下你的IP地址，我们将和您联系，感谢您对水务集团的支持，谢谢！

水质方面

问题：自来水乳白色

用户：我家自来水怎么是乳白色，放置一会就变成白色，这是怎么回事

反馈：尊敬的用户您好，经水务集团工作人员落实，水质发白是自来水中溶入了空气，经压力作用分解成微小气泡，看起来水未乳白色，待静止几分钟后，气泡会自行消失，水质变清，属于正常现象，不影响水质，符合饮用水卫生标准。如您对水务集团还有其它意见和建议，请拨打小白热线82612319，感谢您对水务集团的支持，谢谢！

水烧开后水垢比以前多，有许多白色悬浮物，静止可沉底，是怎么回事？ 水烧开后水垢比以前多，有许多白色悬浮物，静止可沉底，是怎么回事？ 经水务集团工作人员落实，该地区以前饮用的为黄

投诉管理、处理工作常见问题 问题一：报表 一、月报 （一）投诉处理情况分析 存在问题1： 分公司投诉会办单受理情况记录不准确 解决方法：下发新的《投诉处理情况分析（模版）》，按照投诉结案率报表数据进行填写。 万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究 问题一：报表 一、月报 （一）投诉处理情况分析 存在问题2： 总体情况分析过于简单 要求：一定要对投诉整体情况进行详细分析。投诉量少的公司进行逐单分析，投诉量大的公司可进行分类分析。若出现分析过于简单的情况，将影响执行力考核成绩。 问题一：报表 一、月报 （一）投诉处理情况分析 存在问题3： “CALL CENTER 系统中投诉会办单的问题反馈及分析” “外部转入投诉会办单的问题反馈及分析” “解决投诉中存在问题的措施、建议” “典型案例分析” 部分分公司无以上分析内容 要求：务必完善各分析板块，若出现分析板块缺失、过少的情况，将影响执行力考核成绩。 万一网制作收集整理，未经授权请勿转载转发，违者必究 问题一：报表 一、月报 （二）代签名及侵占保费类投诉统计表 存在问题1：漏报 要求：分公司在投诉处理过程中发现的代签名和侵占保费类投诉，一定要完整录入统计表。 注：填报的范围为当月受理的投

题 目专 业学习中心姓 名指导教师

浙江大学远程教育学院

专科毕业作业提纲

城市住房拆迁问题分析 建筑工程管理 嘉善电大 李培军 学 号 712080328019 叶君波

2014 年 11 月 09 日

目录

摘要????????????????????????1 一、 城市住房拆迁?????????????????2 二、 偷鸡不成蚀把米的拆迁补偿案例??????????2 三、 城市住房拆迁中的主要问题????????????2

（一）、城市住房拆迁的法制不健全???????????2、3 （二）、拆迁行政补偿中存在的问题????????????3 （三）、滥用拆迁行政许可权及国家土地征收制度?????? 3 四、解决城市住房拆迁中相关问题的对策探讨?????3

（一）