土地评估技术报告范本

土地评估技术报告

土 地 估 价 技 术 报 告

项目名称：广西富禄地置业有限公司所拥有且用于抵押贷款的

座落于北海市银海区侨港镇港口东面、银滩四号路以南约200米的一宗面积为91533.8平方米的国有出让商业、餐饮旅馆业、住宅用地的土地使用权市场价格评估（北海市）

受托估价单位：广西公大土地评估有限公司

土地估价报告编号：桂公大评报地(估)字[2009](南宁)第1178号 土地估价技术报告编号：桂公大评报地(技)字[2009](南宁)第1178号 提交估价报告日期：2009年11月6日

广西公大土地评估有限公司

关键词：北海市

抵押贷款 土地使用权

市场价格

广西公大土地评估有限公司 2009年

广西公大土地评估有限公司

目 录

第一部分 总 述 ............................................. 1 第二部分 估价对象描述及地价影响因素分析 ........ 7 第三部分 土地估价 ...................................... 14 第四部分 附 件 ........................................... 3

土地评估技术报告

土 地 估 价 技 术 报 告

项目名称：广西富禄地置业有限公司所拥有且用于抵押贷款的

座落于北海市银海区侨港镇港口东面、银滩四号路以南约200米的一宗面积为91533.8平方米的国有出让商业、餐饮旅馆业、住宅用地的土地使用权市场价格评估（北海市）

受托估价单位：广西公大土地评估有限公司

土地估价报告编号：桂公大评报地(估)字[2009](南宁)第1178号 土地估价技术报告编号：桂公大评报地(技)字[2009](南宁)第1178号 提交估价报告日期：2009年11月6日

广西公大土地评估有限公司

关键词：北海市

抵押贷款 土地使用权

市场价格

广西公大土地评估有限公司 2009年

广西公大土地评估有限公司

目 录

第一部分 总 述 ............................................. 1 第二部分 估价对象描述及地价影响因素分析 ........ 7 第三部分 土地估价 ...................................... 14 第四部分 附 件 ........................................... 3

土 地 估 价 报 告

项 目 名 称：东营市某石油科技发展有限责任公司拟抵押的位于

垦利县号的一宗国有出让商业用地土地使用权价值评估

受托估价单位:山东某土地房地产评估有限公司 土地估价报告编号： 号 电子备案编号：

提交报告日期：二○一五年五月二十九日

第一部分 摘 要

一、估价项目名称

东营市某石油科技发展有限责任公司拟抵押的位于垦利县的一宗国有出让商业用地土地使用权价值评估。 二、委托估价方

名 称：东营市某石油科技发展有限责任公司 住 所：垦利县 法定代表人姓名：

注 册 资 本：肆佰陆拾伍万元整 公 司 类 型：有限责任公司 三、估价目的：

东营市某石油科技发展因企业经营需要进行融资，拟以其使用的位于垦利县以北的一宗国有出让综合土地使用权向银行申请贷款，现委托我公司对该宗土地进行评估，为借贷双方协商确定贷款额度提供客观、公平、合理的土地使用权价值参考。

四、估价基准日：二○一五年五月二十五日。 五、估价日期：二○一五年四月二十五日至二○一五年四月二十九日。 六、地价定义：

至估价基准日

工厂评估报告 编号： 供应商： 供应商代码： 供应商地址：

评估日期：

采购陪同：□ 是 □ 否

目的：

□ 工厂首次评估 □ 订单生产检查 □ 不合格供货工厂重新评估

得分 最高可得分 百分比 结论

评估细节说明： □ A： 通过 □ B： 待定 建议再次审核 □ 不 □ 是 □ C： 不合格 1

工厂评估报告 编号：

备注：

日期： 供应商：

公司名称：

2

地址： 城市： 所属省： 电话： 传真： 电子邮件： 联系人： 联系人职位：

工厂评估报告 编号： 工厂位置：

工厂名称：

备注：

地址： 城市： 所属省： 电话： 传真： 电子邮件： 联系人： 联系人职位： 产品类型：

1. 公司结构 1.1 公司法定名称 a. 法人公司 b. 有限公司 c. 个体工商业者 d. 其他形式 所有权 a. 单一所有权（国营、外商独资） b. 合资 c. 私营 d. 联营下属 成立日期： 按照其营业执照 营业额 （人民币或美金） 去年： 前年： 再前年 □ □ □ -1 □ -1 □ □ □ -1 □ -1 空格-1 空格

质量评估报告

（一）工程概况

1.建筑节能分布工程概况

本工程为大型公共建筑，包括机场航站楼及其交通中心车库。航站楼地下一层，地上三层，局部四层。主体结构为钢筋混凝土框架结构，周边采用玻璃幕墙围护，采用钢机构屋架、彩钢板屋面。交通中心车库为框架结构，地下2层，上部设置连接两个航站楼的通道。本工程因地处中国南方地区，属夏热冬冷地区。

本工程的建筑节能分部工程包括墙体节能、幕墙节能、屋面节能、地面节能、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源与管网、配电与照明、监测与控制的等子分部工程。 （1）墙体节能设计做法

本工程墙体节能为外墙外保温、外墙内保温、墙体自保温。 本工程内大型停车库外墙采取外保温节能，外保温采用193聚氨酯彩色防水保温系统，外墙外保温厚度为16mm，现场发泡制作。 停车库内墙采用内保温节能。内保温采用聚氨酯板，保温层外部采用搪瓷钢板装饰。

本工程填充墙采用加气混凝土砌块砌筑。 （2）门窗节能设计做法

门窗节能性能主要是密封性能和保温性能，航站楼屋面天窗玻璃采用中空和夹胶玻璃，型材采用节能型材。

航站楼四周采用玻璃幕墙围护，幕墙分为单元式和框架式两种，

幕墙玻璃为中空LOW-E(

土地估价报告

项目名称：某某县石龙加油站某某县夹山镇杨坪社区居委会石龙加油站地块国有

土地使用权出让参考价格评估〔某某省某某市某某县〕

受托估价单位：某某万源评估咨询有限公司 土地估价报告编号：土价估案[2011]XXX号 提交估价报告日期：2011年9月27日

土地估价报告

第一部分 摘要

一、估价项目名称

某某县石龙加油站某某县夹山镇杨坪社区居委会石龙加油站地块国有土地使用权出让项目参考价格评估（某某省某某市某某县）

二、委托估价方 某某县石龙加油站 三、估价目的

某某县国土资源局因对石龙加油站地块国有土地使用权出让的需要，按照中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）的要求，某某县石龙加油站特委托某某万源评估咨询有限公司对该项目所涉及的土地使用权进行价格评估，为其依法办理出让手续提供客观、公正、合理的土地使用权价格参考依据。

四、估价基准日 2011年9月26日 五、估价日期

2011年9月26日至2011年9月27日 六、地价定义 估价对象位于某某县夹山镇杨坪社区居委会，登记用途商服用地，实际用途为商服用地，根据《全国土地分类》规定，设定

土地估价报告

项目名称：某某县石龙加油站某某县夹山镇杨坪社区居委会石龙加油站地块国有

土地使用权出让参考价格评估〔某某省某某市某某县〕

受托估价单位：某某万源评估咨询有限公司 土地估价报告编号：土价估案[2011]XXX号 提交估价报告日期：2011年9月27日

土地估价报告

第一部分 摘要

一、估价项目名称

某某县石龙加油站某某县夹山镇杨坪社区居委会石龙加油站地块国有土地使用权出让项目参考价格评估（某某省某某市某某县）

二、委托估价方 某某县石龙加油站 三、估价目的

某某县国土资源局因对石龙加油站地块国有土地使用权出让的需要，按照中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）的要求，某某县石龙加油站特委托某某万源评估咨询有限公司对该项目所涉及的土地使用权进行价格评估，为其依法办理出让手续提供客观、公正、合理的土地使用权价格参考依据。

四、估价基准日 2011年9月26日 五、估价日期

2011年9月26日至2011年9月27日 六、地价定义 估价对象位于某某县夹山镇杨坪社区居委会，登记用途商服用地，实际用途为商服用地，根据《全国土地分类》规定，设定

土地估价技术报告

项 目 名 称：重庆市巴南区李家沱组团D分区

土地使用权成本补偿价格评估

受托估价单位：重庆华川土地房地产估价与资产评估

有限责任公司

估价报告编号：重华川估(2010)字第284号 技术报告编号：重华川技(2010)字第284号 提交估价报告日期：二O一O年九月三十日

关键词：重庆市巴南区

土地成本补偿

重庆华川土地房地产估价与资产评估有限责任公司

二○一○年

第 2 页

重庆华川土地房地产估价与资产评估有限责任公司 重庆市土地和矿业权交易中心 重华川技（2010）字第284号 第一部分 总 述

一、估价项目名称

重庆市巴南区李家沱组团D分区土地使用权成本补偿价格评估。

二、委托估价方

委托单位：重庆市土地和矿业权交易中心

三、受托估价方

估 价 方：重庆华川土地房地产估价与资产评估有限责任公司 地 址：重庆市渝中区枣子岚垭61号 法定代表人：邢 洁

电 话：（023）63853786 63853796 63639

主要针对供应商评估模板

SGS No: ASI 1 0 1 0 0 3

SUPPLIER ASSESSMENT REPORT

供应商评估报告

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五峰小学后勤生活楼单位工程

质 量 评 估 报 告

总监理工程师： 公司技术负责人： 公 司 负 责 人：

厦门勤奋建设工程监理有限公司

年 月 日

汀溪五峰小学后勤生活楼工程质量评估报告

五峰小学后勤生活楼工程于2004年6月18日正式开工，2005年4月28日按合同内容完工。根据承包单位申报，我司已对本工程组织了初验，现将工程质量评估如下： 1、工程概况：

1.1工程名称: 汀溪五峰小学后勤生活楼 1. 2工程地点:汀溪五峰 1.3建设单位: 汀溪中心小学

1.4勘察单位：福建省岩土工程勘察研究院厦门分院 1.5设计单位: 厦门同安建筑设计院

1.6监理单位：厦门勤奋建设工程监理有限公司 1.7承包单位: 厦门市同安区第三建筑工程公司 1.8施工许可证号:350212200405250101 1. 9质量监督申报号:2K4048 1.10用地面积: 200平方米㎡ 1.11建筑面积: 600.48平方米㎡㎡㎡ 1.12建筑层数: 三层 1.13建筑高度: 10.50M 1.14建筑物功能: 生活楼 1.15工程造价: 68.3万 1.16工程类型: 公共建筑 1.17基础