买房的具体流程买房须知的18个常识

买房选楼层常识须知 99%的购房者都会选错

你知道高层第几层最好吗?在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。

首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。 其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

购房挑选户型，应当有个全方位多层次的考虑—地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。

人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油

马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

首先，从空气质量角度来说

新手买房指南必看

正准备为自己家庭配套房子，但对于新手购房，很多需要注意的地方，下面为您教招! 一、买房目标的确定

理性和有规划的消费??购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位;而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

二、买房首付款的积累

买房首付款的积累??购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

三、买房常识的学习

学习一些地产基础知识??购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家，有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务，法律法规和操作程序也比较规范，个人买房已经有了一

买房宝典

目 录

一,基本概念 1.住宅的种类 2.什么是商品房

3.内销商品房与外销商品房的区别 4.商品房的结构有几种形式 5.砖混结构住宅 6.砖木结构住宅

7.钢筋混凝土结构住宅 8.低层住宅 9.低层住宅 10.多层住宅 11.小高层住宅 12.高层住宅 13.超高层住宅 14单元式住宅 15公寓式住宅 16.花园式住宅 17.跃层式住宅 18.复式住宅 19智能化住宅 20 退台式住宅 21.组团住宅 22.走廊式住宅 23.独院式住宅 24.并联式住宅 25.联排式住宅区 26.梯间式住宅. 27.独立单元式住宅 28.塔式住宅

29.高层坡度廊式住宅 30跃廊式住宅 31.混合式住宅 32.小户型住宅 33.超小户型住宅. 34.青年住宅 35.两代居住宅 36.老人住宅 37.商住住宅 38.酒店式住宅 39.错层式住宅 40.住宅户室比 41.廉租房

42.经济适用住房

2

43.公有住房 44.二手房 45.集资房

46.集资房的形式 47.一居室住宅 48.合体一居住宅 49.迷你一居室住宅 50,二居室住宅 51.三居室住宅 52.健康住宅 53,户型的健康, 54,住宅的开间. 55.住宅

目 录 一,基本概念 1.住宅的种类 2.什么是商品房

3.内销商品房与外销商品房的区别 4.商品房的结构有几种形式 5.砖混结构住宅 6.砖木结构住宅 7.钢筋混凝土结构住宅 8.低层住宅 9.低层住宅 10.多层住宅 11.小高层住宅 12.高层住宅 13.超高层住宅 14单元式住宅 15公寓式住宅 16.花园式住宅 17.跃层式住宅 18.复式住宅 19智能化住宅 20 退台式住宅 21.组团住宅 22.走廊式住宅 23.独院式住宅 24.并联式住宅 25.联排式住宅区 26.梯间式住宅. 27.独立单元式住宅 28.塔式住宅

29.高层坡度廊式住宅 30跃廊式住宅 31.混合式住宅 32.小户型住宅 33.超小户型住宅. 34.青年住宅 35.两代居住宅 36.老人住宅 37.商住住宅 38.酒店式住宅 39.错层式住宅 40.住宅户室比 41.廉租房 42.经济适用住房

43.公有住房 44.二手房 45.集资房 46.集资房的形式 47.一居室住宅 48.合体一居住宅 49.迷你一居室住宅 50,二居室住宅 51.三居室住宅 52.健康住宅 53,户型的健康, 54,住宅的开间. 55.住宅的进深 56.

目 录 一,基本概念 1.住宅的种类 2.什么是商品房

3.内销商品房与外销商品房的区别 4.商品房的结构有几种形式 5.砖混结构住宅 6.砖木结构住宅 7.钢筋混凝土结构住宅 8.低层住宅 9.低层住宅 10.多层住宅 11.小高层住宅 12.高层住宅 13.超高层住宅 14单元式住宅 15公寓式住宅 16.花园式住宅 17.跃层式住宅 18.复式住宅 19智能化住宅 20 退台式住宅 21.组团住宅 22.走廊式住宅 23.独院式住宅 24.并联式住宅 25.联排式住宅区 26.梯间式住宅. 27.独立单元式住宅 28.塔式住宅

29.高层坡度廊式住宅 30跃廊式住宅 31.混合式住宅 32.小户型住宅 33.超小户型住宅. 34.青年住宅 35.两代居住宅 36.老人住宅 37.商住住宅 38.酒店式住宅 39.错层式住宅 40.住宅户室比 41.廉租房 42.经济适用住房

43.公有住房 44.二手房 45.集资房 46.集资房的形式 47.一居室住宅 48.合体一居住宅 49.迷你一居室住宅 50,二居室住宅 51.三居室住宅 52.健康住宅 53,户型的健康, 54,住宅的开间. 55.住宅的进深 56.

篇一：精简版个人购房合同

个人买房协议书

甲方(卖方): .

乙方(买方): .

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、 甲方将其拥有独立产权的位于 市/区 地理位置、小区名字的房屋(房屋所有权证编号：口口口口口口口口口口口口，建筑面积 平方米)以人民币(大写：) (￥ )出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二,甲方承诺:

1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2 保证对出售的房屋拥有独立产权。

3 保证该出售房屋未予出租。

4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

三 乙方承诺:

1 保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2 按国家要求不改变房屋的结构。

3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并

承担各项费用。

4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四 违约责任

1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。

2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

目 录 一,基本概念 1.住宅的种类 2.什么是商品房

3.内销商品房与外销商品房的区别 4.商品房的结构有几种形式 5.砖混结构住宅 6.砖木结构住宅 7.钢筋混凝土结构住宅 8.低层住宅 9.低层住宅 10.多层住宅 11.小高层住宅 12.高层住宅 13.超高层住宅 14单元式住宅 15公寓式住宅 16.花园式住宅 17.跃层式住宅 18.复式住宅 19智能化住宅 20 退台式住宅 21.组团住宅 22.走廊式住宅 23.独院式住宅 24.并联式住宅 25.联排式住宅区 26.梯间式住宅. 27.独立单元式住宅 28.塔式住宅

29.高层坡度廊式住宅 30跃廊式住宅 31.混合式住宅 32.小户型住宅 33.超小户型住宅. 34.青年住宅 35.两代居住宅 36.老人住宅 37.商住住宅 38.酒店式住宅 39.错层式住宅 40.住宅户室比 41.廉租房 42.经济适用住房

43.公有住房 44.二手房 45.集资房 46.集资房的形式 47.一居室住宅 48.合体一居住宅 49.迷你一居室住宅 50,二居室住宅 51.三居室住宅 52.健康住宅 53,户型的健康, 54,住宅的开间. 55.住宅的进深 56.

篇一：购房工资收入证明范本

购房工资收入证明范本

指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房，银行需要开具收入证明。那收入证明怎么写?yjbys网为大家收集了以下购房工资证明范本!

购房工资收入证明范本一

兹证明本单位员工______，在本单位发放工资为每月______元。特此证明。

xx单位签章201x年 月 日

购房工资收入证明范本二

致XX银行：

兹证明 XXX 先生是我单位职工。职务为 XXXX工作性质为 (正式制)。

身份证号码为：XXXXXXXXXXX

其平均月收入为人民币(大写)XXXXXXXXX(￥XXXXXXXX元)年收入为人民币XXXXXXXX(￥XXXXXX元)

填表人签字： 证明单位(盖公章)

日期： 年 月 日

单位联系电话： XXXXXX单位名称：XXXXXXX

单位办公地址：XXXXXXXXXXX本单位承诺该职工的收入证明真实。

购房工资收入证明范本三

_________________：

兹证明__________为本单位职工，已连续在本单位工作_____ 年，学历为 __________毕业，目前其在我单位担任______ 职务。近一年来该职工在我单

目 录 一,基本概念 1.住宅的种类 2.什么是商品房

3.内销商品房与外销商品房的区别 4.商品房的结构有几种形式 5.砖混结构住宅 6.砖木结构住宅 7.钢筋混凝土结构住宅 8.低层住宅 9.低层住宅 10.多层住宅 11.小高层住宅 12.高层住宅 13.超高层住宅 14单元式住宅 15公寓式住宅 16.花园式住宅 17.跃层式住宅 18.复式住宅 19智能化住宅 20 退台式住宅 21.组团住宅 22.走廊式住宅 23.独院式住宅 24.并联式住宅 25.联排式住宅区 26.梯间式住宅. 27.独立单元式住宅 28.塔式住宅

29.高层坡度廊式住宅 30跃廊式住宅 31.混合式住宅 32.小户型住宅 33.超小户型住宅. 34.青年住宅 35.两代居住宅 36.老人住宅 37.商住住宅 38.酒店式住宅 39.错层式住宅 40.住宅户室比 41.廉租房 42.经济适用住房

43.公有住房 44.二手房 45.集资房 46.集资房的形式 47.一居室住宅 48.合体一居住宅 49.迷你一居室住宅 50,二居室住宅 51.三居室住宅 52.健康住宅 53,户型的健康, 54,住宅的开间. 55.住宅的进深 56.

目 录 一,基本概念 1.住宅的种类 2.什么是商品房

3.内销商品房与外销商品房的区别 4.商品房的结构有几种形式 5.砖混结构住宅 6.砖木结构住宅 7.钢筋混凝土结构住宅 8.低层住宅 9.低层住宅 10.多层住宅 11.小高层住宅 12.高层住宅 13.超高层住宅 14单元式住宅 15公寓式住宅 16.花园式住宅 17.跃层式住宅 18.复式住宅 19智能化住宅 20 退台式住宅 21.组团住宅 22.走廊式住宅 23.独院式住宅 24.并联式住宅 25.联排式住宅区 26.梯间式住宅. 27.独立单元式住宅 28.塔式住宅

29.高层坡度廊式住宅 30跃廊式住宅 31.混合式住宅 32.小户型住宅 33.超小户型住宅. 34.青年住宅 35.两代居住宅 36.老人住宅 37.商住住宅 38.酒店式住宅 39.错层式住宅 40.住宅户室比 41.廉租房 42.经济适用住房

43.公有住房 44.二手房 45.集资房 46.集资房的形式 47.一居室住宅 48.合体一居住宅 49.迷你一居室住宅 50,二居室住宅 51.三居室住宅 52.健康住宅 53,户型的健康, 54,住宅的开间. 55.住宅的进深 56.