杭州金都清宸公寓

金都清宸公寓 安装工程

监 理 细 则

杭州明康建设监理有限公司金都清宸公寓项目监理部

二OO三年八月六日

编制： 审核： 审定：

目 录

一、 工程概况 二、 细则编制依据 三、 监理工作流程

四、 监理工作的控制要点及目标值 五、 监理工作的方法及措施 六、 各专业监理细则 （一） （二） （三） （四） （五） （六）

给排水工程 电气工程 空调与通风工程 消防工程 智能建筑工程 电梯安装工程

七、 安装工程常见质量通病及其防治

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一、 工程概况

1、本工程位于杭州市拱墅区上塘路轻纺路交叉口，计划工期为480天，合同价暂估为3342万元，为框剪结构，桩基采用大直径钻孔灌注桩，由A、B、C幢及信用社四个单体组成，地下一层，地上十至十一层，信用社为六层，建筑面积28929M2，主要为公寓楼和店铺，地下室内设有停车库和变配电间，B幢一层设有消控、监控室及电信、有线电视机房。安装内容有给排水、电气、暖通、消防、智能建筑、电梯及相关的设备安装。

工程特点：本工程使用功能多，施工质量要求高，需组织高素质的施工管理人员和操作人员进场参加施工。

2、本工程安装工作量大，

附件1: 杭州市金都天长小学和美课程建设方案 学校以和美教育为载体，以学生发展为本，以课程建设为突破口，提出“国

家课程校本化、地方课程主题化、学校课程个性化”的课程实施要求，并以和美教育培养目标为愿景顶层构建重基础、综合性、活动化、多元化、主题化，适合学生和学校发展的和美课程体系，做实规定的基础课程，做强玩出名堂的活动课程，做亮快乐书法等特色课程。校本课程的整合设计与开发，进一步拓宽了学生的学习领域，提高了学生综合运用知识的能力，满足了学生的个性发展需求，金都学子各方面的核心素养有了全面提升。为进一步扎实推进国家课程、系统规划地方、学校课程，在总结提炼金都天长小学课程改革及教学改革经验的基础上，结合学校的现实状况，特制订《杭州市金都天长小学课程建设方案》。

一、 课程理念

教育的终极目标是实现人格的成长，而人格是涵盖了学力的种种能力的整体结构，同时又是世界观、价值观的体系。视角源自高度，理念指引行动，学校的课程理念就是“致力于学生和美人格的养成”。具体体现在三个方面：

（一） 以课程满足学生的个性和美发展为纲

以学生发展为本，就是坚持全体学生的全面发展，而不是仅仅关注少数“精英”的发展；注重学生知识与能力、过程与方法、情感态

****大酒店信息化管理解决方案

目 录

第一章 客户现状

第二章 客户需求

第三章 产品功能介绍

第四章 项目实施

第五章 售后服务

第六章 软件报价（仅供参考）

1 科技成就梦想 管理铸就辉煌

****大酒店信息化管理解决方案

第一章 客户现状

金都大酒店餐饮部营业面积为1500平米，在整个大厦的4、5楼，面向的客户群体为中高端的客户，为了提高餐饮店的服务质量全部采用目前十分流行，高端的无线点菜系统为客户提供点菜服务，客户完全享受上帝般的贴身服务。方案设计如下：

前台收银设计1台电脑，财务和经理使用1台电脑，营业区域使用15台无线点菜设备，厨房分为热菜、凉菜、面点3个档口使用目前最流行断线有续传功能的网络打印机，营业区域的6楼有大豪华包间，为了保证使用正常，信号不受干扰，建议使用2台无线基站。

第二章 客户需求

1、收银

餐饮收银前台设计1台电脑来处理业务，负责现金、会员等结账的业务；营业区域设计1

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盖州市金都铭仁居基坑排桩锚杆支护

专项施工方案

盖州市金都房地产开发有限公司

方案编制设计人：黄恩夫

2012-10-20

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目 录

一 编制依据…………………………………………………2

二 支护结构形式……………………………………………2

三 场地施工条件……………………………………………3

四、钢筋混凝土排桩施工安全、质量保证措施……….…3

五、冠梁施工技术措施……………………………..….…11

六、锚杆施工技术措施……………………………..….…11 附件：1、支护计算书

2、降水设计 3、基坑支护设计

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一、 编制依据

金都铭仁居工程位于盖州市金都大酒店后院，由于场地狭小及确保周围建筑物安全，在基坑开挖前需要对该工程的基坑进行支护。

1、编制依据：根据施工图及 （1）. 《建筑设计施工图》

（2）. 《金都●铭仁居岩土工程勘察报告（详勘）》

（3）. 《建筑基坑支护技术规范》（JGJ120-99）； （4）. 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）； （5）. 《建筑地基基础技术规范》（DB21/907-2005）； （6）. 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002

（都市快报 记者杨淑英）考试分数也可以像钱一样，多了存在银行，急用时取出，或者找同学担保向银行贷分。拱宸桥小学开出的考分银行开张并迎来了第一批贷分者。

四（1）班的王峰便是其中的一位，他在这次单元测试中只考了84．5分。“我觉得可以考得更好的。”小家伙一脸自信地说，“上次我考了93．5分，就把多出的3．5分存在银行（90分以上为优秀）了，但现在全部取出来，离优秀还少2分。我准备找于老师和好朋友杨军作担保，向学校考分银行贷2分。等下次考试，我努力一点，连本带息都还上。”

拱小考分银行“总行”设在少先队大队部，“支行”则遍布全校各班，学生可以自由在银行里存分、取分、贷分。如果学生一学期来个人账户中的“存款”达到“超标准分”，期末还可以申请免考。

在考分银行试行办法中，借分有一整套严格的程序。首先贷分同学要找到两个以上担保人，一个必须是同班同学，另一个可以是家长、任课老师。担保人要负责当贷分人还不清时帮助还清贷分外，还要帮助辅导该同学在规定的时间里提高学业成绩。考分银行还设置了贷分利率，不过，成绩不是很好的同学贷分可以申请免息。

校长兼银行行长王崧舟说，考分银行的推出是为了

招商工作手册

天水金都商城有限公司

2004年7月10日

目 录

简介：

羲皇故里——天水

甘肃盛达集团简介

金都商城简介

经营战略

企业文化

商场定位

招商方案

招商理念

招商目标

招商策略

招商政策

招商范围

招商对象

招商区域

招商程序

组织机构和人员职责

实施计划

合同样式

招商宣传推广方案（略）

工作计划（开业实施计划）（见表）

工作表

客户意见登记表

客户资料分类汇总表

客户跟踪记录表

商户加盟预先申请表

商户资格审查表

合同合约文本

联销合同书

承租合约书

代销协议书

促销协议书

羲皇故里——天水

天水——国家级历史文化名城，得名于“天河注水”的传说，位于甘肃省东南部，东接关中，南通巴蜀，西、北分别与定西地区和平凉地区相接。陇海铁路横贯全境，310、316国道连接东西，是陇东南地区最大的政治、经济、文化中心，贯通陕、甘、川三省的交通要道。现辖秦城、北道二区和秦安、甘谷、武山、清水、张家川五县，总面积1.43万平方米，人口328万。 天水是中华民族的发祥地之一，传说中的人类始祖伏羲、女娲就出生在这里，因而享有“羲皇故里”的殊荣，成为海内外龙的传人寻根问祖的圣地。悠久的历史

2015年经贸学院团学会双蛋晚会

主办方：台州学院经贸管理学院团委、学生会 2015

策 划 书

年11月

目录

一、前言………………………………………………………………3 二、背景…………………………………………………………3 三、活动目的……………………………………………………3 四、活动口号……………………………………………………4 五、主办单位……………………………………………………4 六、活动时间……………………………………………………4 七、活动地点……………………………………………………4 八、参加对象……………………………………………………4 九、前期准备……………………………………………………4 十、活动流程…………………………………………………………5 十一、经费预算………………………………………………………10 十二、人员安排………………………………………………………11

一、前言

为了联络各团会部门间友谊，营造良好的校园文化氛围，创造良好的

部门工作环境，展现我校学子青春、热情、富有活力的

温比亚”台风给我们带来了一阵清凉，于是我们一家人决定晚饭后去拱宸桥走走、看看。刚一下车的我们，就被头顶上时而高、时而低的发光风筝给迷住了

我们极速朝着拱宸桥走着，却在桥边的凉亭里，听见了一阵阵的掌声和唱戏声从人群里飘出，透过水泄不通的人群一看，哇！原来是一位老伯伯在全神贯注地唱戏呀，再看看周围的座位，座无虚席，有些人还站在旁边观看呢，里三层外三层，再搭上凉亭的仿古风格，我似乎来到了古代的戏院里，古香古色。

走进133年之久的拱宸桥，清晰可见桥两边的护桥石，桥上的石阶两边，坐着看河景、感受夏风的人，不时地还能见着二三只吐着舌头的狗，桥上的丝丝凉风，把人和动物夏日的急躁给吹得无影无踪。河面上一艘艘载着作文游客的小木舟从运河上轻轻拂过，船的两边荡漾出一道道水纹，微风温柔地吹着河面，像在祝福游客们玩得开心。

走过拱宸桥，就来到了运河广场。运河广场真热闹，人山人海、人声鼎沸、川流不息，你看，有三四位书法家带着幼童在地上题字、有几位老者在悠闲地弹着古琴、有五六个闲者在放着迷住我们的发光风筝，还有身穿统一服装的大妈们在跳舞呢人多的好像整个杭城的人都齐聚一堂了。一个个飞在高空中的发光风筝、老者弹出的优美琴声、一幅幅已经写成的书法作品、大妈们跳出的节奏感

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新派公寓：长租公寓“闯关”样本

作者：文青

来源：《中国房地产·市场版》2015年第04期

打磨了一年半之后，新派公寓创始人王戈宏不得不加快速度。他所在的长租公寓市场，突然被“雷军领衔投资YOU+青年公寓”的消息抢了互联网头条。关于小米模式颠覆房地产的猜想扑面而来：长租公寓，会是下一个站在风口上的猪吗？

王戈宏把自己形容为这个行业里“起早赶集”的人。2010年，这位热衷于房地产金融化和建筑艺术的地产基金从业者，结束了在美国多年的工作和研究生涯，寄望将广泛运用于海外连锁商业的房地产信托投资基金（REITs）模式带回中国居住市场，为挣扎于购房压力和租房折腾之间的都市白领人群提供服务。

2011年底，离开盛世神州房地产投资基金CEO职位的王戈宏开始创办新的白领公寓品牌。一批公寓连锁亦先后诞生在中国市场，并在最近两年引来PE注资，如君联资本和经纬中国投注的优客逸家，险峰华兴和联创策源投资的上海寓见，以及华平注资的魔方公寓。 在王戈宏看来，这批参与者都处在地产增量市场向存量市场迁徙的浪潮上，而一二线城市核心地段的楼宇改造是最先显现

奥宸工程保修操作流程

1.0目的

为规范工程保修、物业保修的管理程序和内容，使各交付后项目的物业管理顺利进行，确保保修工作的有序进行。

2.0范围

适用于奥宸地产开发的所有工程项目在工程质量保修期内，涉及物业建筑的实物工程质量问题的保修整改服务。

3.0管理职能

3.1 工程保修整改领导小组负责统筹、协调和监督管理项目工程缺陷整改工作。 3.2 工程保修整改领导小组组成 指挥长：郭祖仁 副指挥长：姚路

成员：地产工程部、项目专业工程师、成本部、采购部、财务部、物业工程副总、物业工程维

修中心、物业项目经理、服务中心工程主管、各项目工程维修人员 4.0工程保修服务过程及内容

4.1前期工程介入（项目竣工移交前3个月至入伙入伙后3个月）： 阶段 前期接收 主要工作 （1）入伙前3个月，项目工程整改小组组建，协助项目部前期介入性工程检查； （2）入伙前1个月至入伙后3个月，协助项目部向物业管理方办理工程验收和书面移交确认：若检查有遗留的工程质量问题，由项目部安排施工单位按合同约定在15天内限期整改合格。 4. 2工程保修服务（项目竣工移交至保修期结束）： 阶段 主要工作 合作部门 合作部门 地产工程部 项目部 物业服务中心 （1）保修过渡阶段（入