资产评估实务一知识点总结

第一章 工厂概述

第一章 工厂概述 序 号 知识点 2017年资产评估师《机电设备》知识点：工厂投资估算方法 2017年资产评估师《机电设备》知识点：工厂的技术经济指标 知识点一 知识点二 知识点一：工厂投资估算方法

一、单位产品法

根据类似典型工程单位产品造价，调整规模差异、时间因素得到待估工厂投资额，十分简便迅速，但要求估价人员掌握足够的典型工程的历史数据资料。

二、生产能力指数估算法

这种方法根据已建成的、性质类似的建设项目（或生产装置）的投资额和生产能力，以及拟建项目（或生产装置）的生产能力，粗略估算拟建项目的投资额。

三、朗格系数法

朗格（H.J.Lang）系数法是以设备费（设备运抵工程现场的费用）为基准费用，乘以朗格系数来估算工艺装置（或工程装置）的投资，其计算式为IF=E×L

表1-3 朗格系统包含的内容 项目 朗格系统L 固体流程 固流流程 液体流程 3.1 3.63 4.74 包括基础、设备、绝热、油漆及设（a） ∑×1.43 备安装费 （a）×（a）×1.1 1.25 （b）×1.5 （c）×1.35 （a）×1.38 内（b） 包括上述在内和配管工程费 容 （c） 装置直接费 （a）×1.6 （c）×（d） 包

国际贸易实务知识点总结

第一章 贸易术语与国际贸易惯例

1.国际贸易具有线长、面广、环节多、风险大的特点。

2.《2000通则》保留了原来的13种术语，只是在对当事人的有关义务的规定方面做了适当的变更。最近，国际商会又根据形势发展的需要，在广泛征求意见的基础上，对《2000通则》进行了修订，增删了部分术语，将原来的13种术语改为11种，并由此产生了《2010通则》。 3.现行的有关贸易术语的国际贸易惯例：

（1）《1932年华沙—牛津规则》：是国际法协会专门为解释CIF合同而制定的。 （2）《1990年美国对外贸易定义修订本》中解释的贸易术语共有6种： ①EXW（产地交货） ②FOB（在运输工具上交货） ③FAS（在运输工具旁边交货） ④CFR（成本加运费） ⑤CIF（成本、保险费、运费） ⑥DEQ（目的港码头交货）

（3）《2010年国际贸易术语解释通则》：当代影响最大、采用最多的惯例 《2010通则》对《2000通则》的修改从形式上看主要由以下几个方面： ①对部分贸易术语进行了删改：《2010通则》删去了DAF\\DS和DDU代之以新增加的DAP（目的地交货）。另外，删去了DEQ代之以DAT（运输终端交货）。这样一来，《2010通则》中

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资产评估师考试《资产评估》知识点：成本法评估模型及数学表达式

知识点：成本法评估模型及其数学表达式 1.勘查成本效用法

勘查成本效用法，是指采用效用系数对地质勘查重置成本进行修正，估算探矿权价值的具体评估方法。 其数学表达式为：

式中：

P——探矿权评估价值； Cr——重置成本；

Ui——各类地质勘查技术方法完成的实物工作量； F＝效用系数；

Pi——各类地质勘查实物工作对应的现行价格和费用标准；

ε——岩矿测试、其他地质工作（含综合研究及编写报告）工地建筑等间接费用的分摊系数； C——岩矿测试、其他地质工作（含综合研究及编写报告）工地建筑等间接费用； F＝f1×f2；

f1-勘查工作布置合理性系数； f2-勘查工作加权平均质量系数； i-各实物工作量序号（i＝1，…n）； n-勘察实务工作量项数。 2.地质要素评序法

地质要素评序法，是基于贡献原则的一种间接估算探矿权价值的具体方法。具体是将勘查成本效用法估算所得的价值作为基础成本，对其进行调整，得出探矿权价值。调整的根据是评估对象的找矿潜力和矿产资源的开发前景。

其数学表达式为：

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1.投资含义

广义：是指投资者为某种目的而进行的一次资源投放活动。

狭义：是指经济主体为经济目的而进行的一次资本金的投放活动。 2.投资与投机的区别：

不同点 1.动机 2.方式 投资 获常利（正常利润） 长期项目直接投资——创造社会价值 3.资本金来源 4.数额 5.风险 6.市场发育程度 7.对经济波动影响程度 主要靠自筹 相对量小 风险小 发育好，主体均依法经营管理 小 投机 或高利（价差暴利） 短期证券间接投资——不创造社会价值 大量靠借贷 相对量大 风险大 发育差，有投机机遇存在 大； 3.可行性研究的含义：是指对拟建项目在政策上和经济上的可行性进行研究，为项目投资决策提供科学依据。 4.可行性研究的作用

（1）作为拟建项目申报立项和获得批准的依据； （2）可作为向银行申请贷款的依据 （3）为项目初步设计提供依据

（4）为商务谈判和签订有关合同或协议提供依据

5.项目评估的含义：是可行性研究的再研究，即在可行性研究的基础上，对拟建项目在政策上和经济上的可行性和合理性再进行一次研究，为投资项目的最后科学决策提供依据。 6.项目评估与可行性研究的异同点分析 1.主体不同 2.目的不同 3.依据不同 4.时序不同

7.资本金时间价值：是指

名词解释

即期外汇交易的含义

指现期进行交割的外汇买卖活动，主要是为了满足机构与个人因从事贸易、投资等国际经济活动而产生的对外汇的供求而进行的，为外汇市场的主要组成部分。（它形成即期汇率，是其他外汇汇率的基础。）

双底惯例：即期起息日若是当月最后一个营业日（即期外汇交割的底），则与即期外汇同一时间进行交易的所有远期外汇的起息日都是相应月份的最后一个营业日（远期外汇交割的底）。

远期外汇交易概念

又称期汇交易，是指外汇交易双方成交后签订合同，规定交易的币种、数额、汇率和交割日期，到规定的交割日期才办理实际交割的外汇交易。它包括所有的交割期限超过即期外汇交易的正常交割期限（两个营业日内）的外汇交易。

升水（或溢价）——以某种货币表示的远期外币价格大于即期价格，则此外币的以这种货币表示的远期汇率称为升水（或溢价）。

贴水（或折价）——以某种货币表示的远期外币价格小于即期价格，则此外币的以这种货币表示的远期汇率称为贴水（或折价）。 择期外汇交易

指在做远期外汇交易时，不规定具体的交割日期，只规定交割的期限范围。在规定的交割期限范围内，客户可以按预定的汇率和金额自由选择日期进行交割。即客户对交割日在约定期限内有选择权。 外汇掉期交易

消防安全技术实务知识点总结

一、燃烧基础知识

1、 燃烧条件：可燃物、助燃物（氧化剂）、引火源（温度）和链式反应自由基； 2、 爆炸产生破坏的作用的原因是压力突变；

3、 液体能否发生燃烧、燃烧速率高低，与液体的蒸汽压、闪点、沸点和蒸发速率等性质密

切相关；

4、 沸溢形成必须具备的三个条件：（1）原油具有形成热波的特性，既沸程宽，密度相差较

大；（2）原油中含有乳化水，水遇热波变成蒸汽；（3）原油黏度较大，使水蒸气不容易从下向上穿过油层，含有1%水分的石油，经45~60min燃烧就会发生沸溢； 5、 液体的闪点是以闭杯法测定；

6、 易燃液体的燃点一般高出其闪点1~5℃；

7、 火灾分类：A固体物质，B液体及可熔化固体，C气体火灾，D金属火灾，E电气火灾，

F烹饪器具内火灾；

8、 火灾事故等级：特别重大火灾-30人以上死亡，100人以上重伤，1亿元以上财产损失；

重大火灾-10人以上30人以下死亡，50人以上100人以下重伤，5000万以上1亿元以下财产损失；较大火灾-3人以上10人以下死亡，10人以上50人以下重伤，1000万以上5000万元以下财产损失；一般火灾-3人以下死亡，10人以下重伤，1000万元以下财产损失；

9、 热量传递基本方式

名词解释

即期外汇交易的含义

指现期进行交割的外汇买卖活动，主要是为了满足机构与个人因从事贸易、投资等国际经济活动而产生的对外汇的供求而进行的，为外汇市场的主要组成部分。（它形成即期汇率，是其他外汇汇率的基础。）

双底惯例：即期起息日若是当月最后一个营业日（即期外汇交割的底），则与即期外汇同一时间进行交易的所有远期外汇的起息日都是相应月份的最后一个营业日（远期外汇交割的底）。

远期外汇交易概念

又称期汇交易，是指外汇交易双方成交后签订合同，规定交易的币种、数额、汇率和交割日期，到规定的交割日期才办理实际交割的外汇交易。它包括所有的交割期限超过即期外汇交易的正常交割期限（两个营业日内）的外汇交易。

升水（或溢价）——以某种货币表示的远期外币价格大于即期价格，则此外币的以这种货币表示的远期汇率称为升水（或溢价）。

贴水（或折价）——以某种货币表示的远期外币价格小于即期价格，则此外币的以这种货币表示的远期汇率称为贴水（或折价）。 择期外汇交易

指在做远期外汇交易时，不规定具体的交割日期，只规定交割的期限范围。在规定的交割期限范围内，客户可以按预定的汇率和金额自由选择日期进行交割。即客户对交割日在约定期限内有选择权。 外汇掉期交易

第一章 有理数

1.1 正数与负数

在以前学过的0以外的数前面加上负号“—”的数叫负数(negative number)。

与负数具有相反意义，即以前学过的0以外的数叫做正数(positive number)（根据需要，有时在正数前面也加上“+”）。

1.2 有理数

正整数、0、负整数统称整数(integer)，正分数和负分数统称分数(fraction)。

整数和分数统称有理数(rational number)。

通常用一条直线上的点表示数，这条直线叫数轴(number axis)。

数轴三要素：原点、正方向、单位长度。

在直线上任取一个点表示数0，这个点叫做原点(origin)。

只有符号不同的两个数叫做互为相反数(opposite number)。（例：2的相反数是-2；0的相反数是0） 数轴上表示数a的点与原点的距离叫做数a的绝对值(absolute value),记作|a|。

一个正数的绝对值是它本身；一个负数的绝对值是它的相反数；0的绝对值是0。两个负数，绝对值大的反而小。

1.3 有理数的加减法

有理数加法法则：

1.同号两数相加，取相同的符号，并把绝对值相加。

2.绝对值不相等的异号两数相加，取绝对值较大的加数的符号，并用较大的绝对值减去较小的绝对值。互为

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2016年一级建造师 市政工程管理与实务

(第四版)

复习要点

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1K411000 城镇道路工程

1K411010城镇道路工程结构与材料（全选择题） 1K411011城镇道路分类与分级（5个 选择点）

一、城镇道路分类

地位——快速路、主干路、次干路及支路；

对交通运输作用——全市性道路、区域性道路、环路，放射路、过境道路等； 运输性质——公交专用道路、货运道路、客货运道路等； 根据环境——中心区道路、工业区道路、仓库区道路等。 二、城镇道路分级

以地位、交通功能、服务功能——快速路、主干路、次干路与支路四个等级。 快速路——交通功能，大容量、长距离、快速交通的主要道路，一定有分隔带。 主干路——交通功能为主，道路网的主要骨架。

次干路——区域性的交通干道，交通集散服务，兼有服务功能。 支路——解决局部地区交通，以服务功能为主。 三、城镇道路路面分类 （一）按结构强度

城市道路分类、路面等级和面层材料表 1K411011

城市道路分类 快速路、主干路 次干路、支路 路面等级 高级路面 次高级路面 面层材料 水泥混凝土路面 沥青混凝土、沥青碎石、天然

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知识点：纳税评估

（一）纳税评估的概念

1.税务机关运用数据信息对比分析的方法，对纳税人和扣缴义务人纳税申报情况的真实性和准确性作出定性和定量的判断，并采取进一步征管措施的管理行为；

2.纳税评估工作主要由基层税务机关的税源管理部门及其税收管理员负责，重点税源和重大事项的纳税评估也可由上级税务机关负责；

3.对汇总合并缴纳企业所得税企业的纳税评估，由其汇总合并纳税企业申报所在地税务机关实施，对汇总合并纳税成员企业的纳税评估，由对其监管的当地税务机关实施；

4.开展纳税评估工作原则上在纳税申报到期之后进行，评估的期限以纳税申报的税款所属当期为主，特殊情况可以延伸到往期或以往年度。

（二）纳税评估的工作内容

1.设立评估指标及预警值

2.筛选评估对象

3.做出定性和定量的判断

4.采取措施进行处理

5.维护更新信息

（三）纳税评估的指标

通用分析指标

包括收入类、成本类、费用类、利润类和资产类评估分析指标等。

特定分析指标

（四）纳税评估的对象

1.对象

主管税务机关负责管理的所有纳税人及其应纳所有税种

2.重点评估分析对象

综合审核对比分析中发现有问题或疑点的纳税人

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3.重点分析对象

重点税源户、特殊行业的重