厦门高层住宅小区

小 区

编制：

批准：

监 理 规 划

目 录

第一章、工程概况………………………………………………………………………………………03

第二章 监理工作范围、内容、目标…………………………………………………………………03

第三章 监理工作的依据………………………………………………………………………………05

第四章、监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责……………………………05

第五章、监理工作制度…………………………………………………………………………………07

第六章、工程质量控制…………………………………………………………………………………20

第七章、工程造价控制…………………………………………………………………………………32

第八章、工程进度控制…………………………………………………………………………………39

第九章、安全生产管理的监理工作……………………………………………………………………44

第十章、合同与信息管理………………………………………………………………………………54

第十一章、组织协调……………………………………………………………………………………59

第十二章、监理工作设施…

高层住宅小区高层监理工作总结

**工程 编号：

编 写：

审 批：

**监理有限责任公司

二0一0年八月一日

高层住宅小区高层监理工作总结

目录

第一章、工程概况------------------------------------------2

第二章、监理组织机构--------------------------------------4

第三章、监理合同履行情况-----------------------------------4

第四章、监理工作体会和建议--------------------------------11

高层住宅小区高层监理工作总结

第一章 工程概况

**新建住宅总户数1180户，规划用地面积397.67亩，新建总建筑面积370054.91平方米，其中地上建筑面积为338332.53平方米，地下建筑面积31722.39平方米，公建总面积为23908.41平方米，住宅总建筑面积为314424.11平方米。结构形式为框架、框剪结构，高等级为Ⅱ级，设计使用年限为50年。

高层部分（12-18层）共12幢，结构形式为剪力墙结构；单层或多层（2-5层）：住宅部分为剪力墙结构；公共建筑为框架结构。钢筋为HPB235、HRB335、HRB400；砼

高层住宅小区地下室渗漏剖析

——从某工程实例谈起

刘国舰1程旻2章壮民3盛永锡3

1、中科院建筑设计院江苏分院 邮编210016

2、南京南大工程检测有限公司 邮编210018

3、汉嘉设计股份有限公司江苏分公司 邮编210002

提要：高层住宅小区地下室出现裂缝而渗漏事情时有发生，严重影响了地下室的正常使用而引起住户的不满，事后进行修补处理不仅很麻烦，且效果大都不如愿。为防患于未然，本文对典型工程实例从设计和施

工两方面进行剖析，以便从中吸取一些经验教训。 关键词：地下室、裂缝、渗漏

The analysis of High-rise residential district’s leakage

——from an engineering example

Guojian Liu1 Min Cheng2 Zhuangmin Zhang3 Yongxi Sheng3

1、Jiangsu Building Materials&Design Institute

2、Nanjing N

高层住宅小区高层监理工作总结

**工程 编号：

编 写：

审 批：

**监理有限责任公司

二0一0年八月一日

高层住宅小区高层监理工作总结

目录

第一章、工程概况------------------------------------------2

第二章、监理组织机构--------------------------------------4

第三章、监理合同履行情况-----------------------------------4

第四章、监理工作体会和建议--------------------------------11

高层住宅小区高层监理工作总结

第一章 工程概况

**新建住宅总户数1180户，规划用地面积397.67亩，新建总建筑面积370054.91平方米，其中地上建筑面积为338332.53平方米，地下建筑面积31722.39平方米，公建总面积为23908.41平方米，住宅总建筑面积为314424.11平方米。结构形式为框架、框剪结构，高等级为Ⅱ级，设计使用年限为50年。

高层部分（12-18层）共12幢，结构形式为剪力墙结构；单层或多层（2-5层）：住宅部分为剪力墙结构；公共建筑为框架结构。钢筋为HPB235、HRB335、HRB400；砼

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**重庆**项目一期工程

编制： 审核： 批准：

**工程局有限公司 2010年6月

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目 录

一、编制依据 ............................................................................................ 3 二、工程概况 ............................................................................................ 3 三、水准点的布设 .................................................................................... 3 四、水准点的形式与埋设 ........................................................................ 4 五、沉降观测水准点的高程测设 ...........

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**重庆**项目一期工程

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**工程局有限公司 2010年6月

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目 录

一、编制依据 ............................................................................................ 3 二、工程概况 ............................................................................................ 3 三、水准点的布设 .................................................................................... 3 四、水准点的形式与埋设 ........................................................................ 4 五、沉降观测水准点的高程测设 ...........

山东职业学院

毕业论文

题 目：某高层住宅小区 电气工程设计

系 别：电气工程系 专 业：楼宇智能化工程技术 班 级：楼宇0932班 学生姓名：王亚 指导教师：孙安清 完成日期：2012-5-18

1

山东职业学院毕业设计（论文）任务书

班 级 楼宇2班 学生姓名 王亚 指导教师 孙安清 设计（论文）题目 某高层住宅电气工程设计 本工程为二类高层建筑，共11层住宅。每层有三个单元，每主要 研究 内容 个单元二户。以最新的设计规范为依据，对照明、插座系统、供配电系统、通信网络系统和防雷及安全接地系统进行了系统的设计。 本工程采用了康居住宅的AAA设计标准，配电系统设计中， 主要技 术指标 或研究 目标 对住宅采用了单独进线集中计量的供电方式，对公共用电负荷中的二级负荷采用双电源末端互投供电方式，保证供电的可靠性。低压配电系统的接地方式为TN—C—S。防雷设计采用了避雷带方式。 （1）根据功能要求编制设计方案。 基本 要求 （2）设计系统原理图。 （3）电气部分安装图 1 《98D建筑电气通用图集》 华北地区建筑设计标准化办公室 主要参 考资料 及文献 2 《民用建筑电气设

山东职业学院

毕业论文

题 目：某高层住宅小区 电气工程设计

系 别：电气工程系

专 业：楼宇智能化工程技术 班 级：楼宇0932班 学生姓名：王亚 指导教师：孙安清 完成日期：2012-5-18

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山东职业学院毕业设计（论文）任务书

班 级 楼宇2班 学生姓名 王亚 指导教师 孙安清 设计（论文）题目 某高层住宅电气工程设计 本工程为二类高层建筑，共11层住宅。每层有三个单元，每主要 研究 内容 个单元二户。以最新的设计规范为依据，对照明、插座系统、供配电系统、通信网络系统和防雷及安全接地系统进行了系统的设计。 本工程采用了康居住宅的AAA设计标准，配电系统设计中， 主要技 术指标 或研究 目标 对住宅采用了单独进线集中计量的供电方式，对公共用电负荷中的二级负荷采用双电源末端互投供电方式，保证供电的可靠性。低压配电系统的接地方式为TN—C—S。防雷设计采用了避雷带方式。 （1）根据功能要求编制设计方案。 基本 要求 （2）设计系统原理图。 （3）电气部分安装图 1 《98D建筑电气通用图集》 华北地区建筑设计标准化办公室 主要参 考资料 及文献 2 《民用建筑电气设计

南昌市农业产品检测大楼主体施工组织设计

第一章 编制说明及施工部署

第一节 编制依据

1、XXXX公司提供的XX#、XX#住宅楼工程施工招标招标文件（项目编号：）及设计图纸。

2、国家、XX省及XX市人民政府有关建筑项目管理、工程管理、质量管理、市政管理及

环境管理等规定和标准。

3、我公司制定的《XXXX-A01-04管理手册》及《程序文件》、各类支持性文件、我公司各项管理制度及同类工程企业工法及作业指导书等。 4、现场实地考察的情况。

5、中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程的各类规范、标准及规程。 具体请详见以下表中所列：

主 要 标 准

类 别 名 称 建筑施工质量验收统一标准 混凝土质量控制标准 国 家 混凝土强度检验评定标准 建筑施工场界燥声限值 行 业 建筑施工安全检查标准 主 要 图 集

类 别 名 称 编 号 BJ107-1987 GB12523-1990 JGJ59-99 编 号 GB50300-2001 GBJ107-1987 砼结构施工图平面整体表示方法制图规则 03G101-1 砼

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山东职业学院

毕业论文

题 目：某高层住宅小区 电气工程设计

系 别：电气工程系

专 业：楼宇智能化工程技术 班 级：楼宇0932班 学生姓名：王亚 指导教师：孙安清 完成日期：2012-5-18

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山东职业学院毕业设计（论文）任务书

班 级 楼宇2班 学生姓名 王亚 指导教师 孙安清 设计（论文）题目 某高层住宅电气工程设计 本工程为二类高层建筑，共11层住宅。每层有三个单元，每主要 个单元二户。以最新的设计规范为依据，对照明、插座系统、供研究 配电系统、通信网络系统和防雷及安全接地系统进行了系统的设内容 计。 主要技 术指标 或研究 目标 本工程采用了康居住宅的AAA设计标准，配电系统设计中，对住宅采用了单独进线集中计量的供电方式，对公共用电负荷中的二级负荷采用双电源末端互投供电方式，保证供电的可靠性。低压配电系统的接地方式为TN—C—S。防雷设计采用了避雷带方式。 （1）根据功能要求编制设计方案。 基本 （2）设计系统原理图。 要求 （3）电气部分安装图 2 1 《98D建筑电气通用图集》 华北地区建筑设计标