资产评估流动资产评估课后题答案

资产评估-流动资产评估考试试题及答案解析(一)

一、单选题（本大题30小题．每题1.0分，共30.0分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。）

第1题

某项在用包装物原价1000元，按五五摊销法，账面余额为500元，预计可使用1年，现已使用7个月，该包装物的现行市价为1500元，运用成本法进行评估，则该包装物的价值为( )元。

A 900

B 875

C 800

D 625

【正确答案】：D

【本题分数】：1.0分

【答案解析】

运用成本法该包装物的价值＝1500×

＝625(元)

第2题

对被评估流动资产进行抽查核实，验证基础资料时，被评估资产的清单应以( )为依据。

A 账面记录

B 实存数量

C 账面记录和实存数量的平均数

D 以上说法都不正确

【正确答案】：B

【本题分数】：1.0分

【答案解析】

模考吧2ba58557a2161479171128e5

准确的评估资产清单是正确评估资产价值的基础资料，被评估资产的清单应以实存数量为依据，而不能仅仅以账面记录为准。

第3题

评估流动资产时一般可以不需要考虑资产的( )因素。

A 经济性贬值

B 功能性贬值

C 技术性贬值

D 有形损耗

【正确答案】：B

【本题分数】：1

第六章 流动资产评估第一节 第二节 第三节 第四节 流动资产评估概述 实物类流动资产评估 债权类流动资产评估 货币性资产及其他评估(了解)

学习目标汪海粟 中南财经政法大学 whaisu@http://www.77cn.com.cn

了解流动资产的分类及特点，掌握流动资 产评估的特点，了解其程序。 掌握实物类流动资产评估中材料、在产品 及产成品(库存商品)的评估。 掌握应收账款、应收票据的评估步骤及方 法。 其他了解

第一节

流动资产评估概述

一、流动资产的概念及特点 流动资产：是指企业在一年内或者超过一年的一 个营业周期内可以变现或者能够被耗用的资产， 包括货币类的如货币现金、实物类的如存货、债 权类的如应收预付账款，及其他短期投资等。

特点： 循环周转速度快 变现能力强 形态多样化

二、流动资产评估的特点1. 流动资产评估是单项评估 2. 必须选准评估基准时间(最好在期末) 3. 对企业会计核算资料依赖程度高 4. 要考虑评估时间和评估成本 5. 账面价值基本上可反映其现值

三、流动资产评估目的和价值类型(一)评估目的 1. 企业产权变动(成本法下) 2. 企业清算和资产变卖 3. 保险索赔 4. 对外投资 (二)价值

财务管理理论与案例分析主讲人：吉利

流动资产管理 通过学习，明确各类流动资产管理目的，了解各 类流动资产日常管理方法，掌握最佳现金持有量、 应收账款信用政策和存货经济订购批量确定–一、流动资产管理概述–二、现金和有价证券管理 –三、应收账款管理 –四、存货管理

一、流动资产管理概述 流动资产的概念– 流动资产是指在一年或超过一年的一个营业周 期内变现或运用的资产 – 流动资产是流动资金的占用形态 – 流动资产是投资、用资、收入的结果

一、流动资产管理概述 流动资产的组成– 货币资金 库存现金 银行存款

– 存货 原材料 燃料 包装物

– 应收及预付款项 应收账款 应收票据

低值易耗品 修理用备件 在产品

预付账款 其他应收款 待摊费用

自制半成品 产成品 外购商品

– 短期投资

二、现金和有价证券管理 富翁的遗嘱– 吝啬贪婪的富翁一生只有三个朋友，一个助他骗人的 律师，一个帮他管钱的理财师，一个给他心理安慰的 牧师。富翁临死的时候，给他们每人一个信封，里面 各有50000美金，嘱咐说在他死后用于陪葬。不久，富 翁死了。在葬礼上，三个朋友走过棺材，都放下了一 个信封；但牧师说：“我想到教会中的穷人…所以信

【二】1．某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。具体资料如下：

该资产账面原值为270万元，净值108万元，按财务制度规定该资产折旧年限为30年，已计折旧年限20年。经调查分析确定，按现在市场材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为480万元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止评估基准日的法定利用时间为57 600小时，实际累计利用时间50 400小时。经专业人员估算，该资产还能使用8年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大，维修费用高，与现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本3万元（该企业所得税税率为25%，假定折现率为10%）。要求根据上述资料，采用成本法对该资产进行评估。

解：采用成本法评估资产的价值接近于1385725元，具体过程如下： 资产的重置成本=4800000元

资产已使用年限=20×（50400÷57600）×100% =20×0.875×100%=17.5（年） 资产实体有形损耗率=17.5÷(17.5＋8)×100%=68.63% 资产的功能性贬值=30000×（1－25%)×（P/A，10%，8）=30000×0.75×5.3349=120035（元） 资产评估价值=4800000

第四章 房地产价格评估

一、练习题 1、术语解释

（1）地产 （2）房地产 （3）不动产 （4）基准地价 （5）标定地价 （6）楼面地价 2、单项选择题

（1）最佳使用是( )必须考虑的评估前提。

a.地产 b.房屋建筑物 c.企业资产 d.资产 （2）基准地价系数修正法所要修正的因素是( )。

a. 地理位置和交通条件 b. 个别因素和市场转让条件 c. 容积率和覆盖率 d. 特别利害关系和特殊动机 （3）假设开发法属于一种( )。

a. 加和法 b. 积算法 c. 类比法 d. 倒算法

（4）某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估价值最有可能为( ) 元。 a. 85000 b. 12631 c. 72369 d. 12369

（5）计算建筑期利息的工期应按( )计算。

a. 合同工期 b. 额定工期 c. 协商工期

第四章 房地产价格评估

一、练习题 1、术语解释

（1）地产 （2）房地产 （3）不动产 （4）基准地价 （5）标定地价 （6）楼面地价 2、单项选择题

（1）最佳使用是( )必须考虑的评估前提。

a.地产 b.房屋建筑物 c.企业资产 d.资产 （2）基准地价系数修正法所要修正的因素是( )。

a. 地理位置和交通条件 b. 个别因素和市场转让条件 c. 容积率和覆盖率 d. 特别利害关系和特殊动机 （3）假设开发法属于一种( )。

a. 加和法 b. 积算法 c. 类比法 d. 倒算法

（4）某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估价值最有可能为( ) 元。 a. 85000 b. 12631 c. 72369 d. 12369

（5）计算建筑期利息的工期应按( )计算。

a. 合同工期 b. 额定工期 c. 协商工期

第四章 房地产价格评估

一、练习题 1、术语解释

（1）地产 （2）房地产 （3）不动产 （4）基准地价 （5）标定地价 （6）楼面地价 2、单项选择题

（1）最佳使用是( )必须考虑的评估前提。

a.地产 b.房屋建筑物 c.企业资产 d.资产 （2）基准地价系数修正法所要修正的因素是( )。

a. 地理位置和交通条件 b. 个别因素和市场转让条件 c. 容积率和覆盖率 d. 特别利害关系和特殊动机 （3）假设开发法属于一种( )。

a. 加和法 b. 积算法 c. 类比法 d. 倒算法

（4）某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10％，其评估价值最有可能为( ) 元。 a. 85000 b. 12631 c. 72369 d. 12369

（5）计算建筑期利息的工期应按( )计算。

a. 合同工期 b. 额定工期 c. 协商工期

资产评估教材课后习题答案

第一章 资产评估概述

一、单项选择题

1．根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（ Ｂ ）。

A．真实性、科学性、可行性 B．独立性、客观性、科学性 C．统一领导、分级管理

2．资产评估是通过对资产某一（ Ｂ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

A．时期 B．时点 C．时区 D．阶段 3. 以产权变动为评估目的的有（ B ）。

A. 资产抵押 B. 企业兼并 C. 财产纳税

D. 财产担保

4. 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（ C ）。 A. 全新资产 B. 旧资产

C. 与被评估资产相同或相似的资产 D. 全新资产，也可以是旧资产 5. 整体企业中的要素资产评估主要适用于（ A ）原则。 A. 贡献 B. 供求 C. 替代

D. 变化

6. 《资产评估准则——无形资产》是在（ C

资产评估教材课后习题答案

第一章 资产评估概述

一、单项选择题

1．根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（ Ｂ ）。

A．真实性、科学性、可行性 B．独立性、客观性、科学性 C．统一领导、分级管理

2．资产评估是通过对资产某一（ Ｂ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

A．时期 B．时点 C．时区 D．阶段 3. 以产权变动为评估目的的有（ B ）。

A. 资产抵押 B. 企业兼并 C. 财产纳税 D. 财产担保

4. 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（ C ）。 A. 全新资产 B. 旧资产

C. 与被评估资产相同或相似的资产 D. 全新资产，也可以是旧资产 5. 整体企业中的要素资产评估主要适用于（ A ）原则。 A. 贡献 B. 供求 C. 替代 D. 变化

6. 《资产评估准则——无形资产》是

资产评估教材课后习题答案

第一章 资产评估概述

一、单项选择题

1．根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持（ Ｂ ）。

A．真实性、科学性、可行性 B．独立性、客观性、科学性 C．统一领导、分级管理

2．资产评估是通过对资产某一（ Ｂ ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。

A．时期 B．时点 C．时区 D．阶段 3. 以产权变动为评估目的的有（ B ）。

A. 资产抵押 B. 企业兼并 C. 财产纳税

D. 财产担保

4. 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（ C ）。 A. 全新资产 B. 旧资产

C. 与被评估资产相同或相似的资产 D. 全新资产，也可以是旧资产 5. 整体企业中的要素资产评估主要适用于（ A ）原则。 A. 贡献 B. 供求 C. 替代

D. 变化

6. 《资产评估准则——无形资产》是在（ C