高档别墅装修设计

香麓山十二大卖点

五大特色：美、巧、贵、秀、香

美：美在纯自然，美在原生态，美在山水之间。

巧：巧在规划，巧在建造，巧在天人合一。

贵：贵在俯瞰沈北、居高临下；贵在盘龙乘势、依山伴水、贵在理想的风水格局。

秀：秀在构思，秀在设计，秀在适宜居住。

香：香在春夏之际花香怡人，香在秋冬之际果香四溢。

四大优势：海拔高、密度低、赠送多、产品纯。

海拔最高：

本案属于沈北地区海拔最高的别墅园区海拔99米俯视浦河。（高）

密度最低：

一期仅50户，园区户均资源占有率在沈阳地区堪称第一。

。

赠送最多：

本案赠送地下室，赠送大型私家花园，赠送大面积观景露台。赠送私家

农场。

产品最纯：

沈北地区独一无二的纯山地别墅园区。

三大亮点：绿视率、私密性、性价比。

绿视率：

自然绿色在人的视野中达到25％以上时，人感觉最为舒适，本园区绿视率高达50%以上。

私密性：

园区位处人和街末端，三面环山顶级隐幽之地，是集低调高雅舒适于一身的顶级半山豪宅，实现与生俱来对独立空间和身心自由的终极追求。

性价比：

3万平多功能山地公园50户业主独享。附带赠送地下室、私家花园、阳光露台、生态农场绝对物超所值。

嘉润香麓山项目介绍说辞

案场沙盘说辞：

香麓山十二大卖点

五大特色：美、巧、贵、秀、香

美：美在纯自然，美在原生态，美在山水之间。

巧：巧在规划，巧在建造，巧在天人合一。

贵：贵在俯瞰沈北、居高临下；贵在盘龙乘势、依山伴水、贵在理想的风水格局。

秀：秀在构思，秀在设计，秀在适宜居住。

香：香在春夏之际花香怡人，香在秋冬之际果香四溢。

四大优势：海拔高、密度低、赠送多、产品纯。

海拔最高：

本案属于沈北地区海拔最高的别墅园区海拔99米俯视浦河。（高）

密度最低：

一期仅50户，园区户均资源占有率在沈阳地区堪称第一。

。

赠送最多：

本案赠送地下室，赠送大型私家花园，赠送大面积观景露台。赠送私家

农场。

产品最纯：

沈北地区独一无二的纯山地别墅园区。

三大亮点：绿视率、私密性、性价比。

绿视率：

自然绿色在人的视野中达到25％以上时，人感觉最为舒适，本园区绿视率高达50%以上。

私密性：

园区位处人和街末端，三面环山顶级隐幽之地，是集低调高雅舒适于一身的顶级半山豪宅，实现与生俱来对独立空间和身心自由的终极追求。

性价比：

3万平多功能山地公园50户业主独享。附带赠送地下室、私家花园、阳光露台、生态农场绝对物超所值。

嘉润香麓山项目介绍说辞

案场沙盘说辞：

高档别墅住宅小区供配电系统设计

摘 要

本次设计题目为小区供配电系统设计，该系统通过降压变压器与10kv公共电源干线相连，然后向学校供给电能。该小区包括了别墅区，用电负荷较大，对供电可靠性要求也较高。因此，必须采用可靠性较高的接线形式。

本次设计主要内容包括：负荷计算、短路电流计算、电气主接线的设计、电气设备的选择与校验（包括主变压器的选择、断路器及隔离开关的选择与校验、导体的选择与校验、电流互感器的选择与校验、电压互感器的选择和避雷器的选择等）和变配电所的布置与结构设计。其中，主接线代表了变配电所主体结构，它对各种电气设备的选择、配电装置的布置、继电保护、自动装置和控制方式的拟定都有决定性的关系，并将长期影响电力系统运行的可靠性、安全性、灵活性和经济性。

在设计的过程中，本人参阅了大量的供配电系统设计、变配电所设计、建筑电气设计规范等相关的规范和设计手册，最后对该校供配电系统进行了初步设计。本设计为毕业设计，其目的是通过设计实践，综合运用所学知识，理论联系实际，锻炼独立分析和解决电气设计问题的能力，为未来的工作奠定坚实的基础。

关键词：变压器、电气主接线、电气设备、继电保护

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Abstract

This design t

别墅,一直被视为财富与身份的象征,人们赋予了其太多含义,远远超出了居所本身,从里到外都透露着奢、贵二字。

别墅装修设计注意事项

别墅，一直被视为财富与身份的象征，人们赋予了其太多含义，远远超出了居所本身，从里到外都透露着奢、贵二字。如今，随着生活水平及社会观念的进步，更多的人可以拥有别墅，人们已经可以理性的将其看做是一种放松身心的生活方式，这就对别墅装修设计有个高标准了。它不仅是对室内空间的合理规划，还是对室内外环境的结合做一个整体的思考和设计，从而达成一个内外兼修的和谐人居环境。七要素，从外到内打造人性居所。 庭院设计——庭院是别墅特有的建筑特征，其装修设计要在考虑和谐融于整体外界环境的同时，再加入主人个性化的要素。在设计上，可以选择种植主人偏爱的观赏植物，或是加入水景设计，让空间更灵动。

空间划分——别墅每个空间的划分相较于一般空间的划分，其注重点也大不相同。别墅空间衔接过渡更多的是体现主人居住的品味与感受，而非实用功能性为主。这就需要设计师对业主需求有精准把控，来发掘主人内在心灵的精髓，进而透彻的表现出来。

室内景观——别墅宽敞的室内空间，允许主人根据喜好营造一些切合其品味的室内景观，如用拉毛或充满肌理的墙面、红砖再配不同形式的盆栽来塑造主

上海高档别墅市场研究

一、上海别墅市场回顾和展望

1、上海别墅市场发展的三个阶段

从九十年代初上海的第一批别墅诞生开始，上海别墅伴随着宏观经济和上海楼市的起伏，走过了出生、成长、调整、放量的一个中长期过程。按时间和别墅的发展周期可将其分为三个阶段：

第一阶段：外销别墅掀起第一次别墅浪潮；1992—1998年

进入九十年代后，外商投资速度和深度皆有强劲的增长，适用商业发展的家居别墅群应运而生，上海出现了大批的外销花园别墅群，形成上海别墅市场的第一次浪潮。

外销别墅基本集中在两个区域：长宁区虹桥路沿线；市中心徐家汇华山路、建国路一带

其中长宁区虹桥路沿线分布最为密集，虹桥路沿线在内、外环线之间就分布有二十多个外销别墅楼盘，这些楼盘大多为虹桥开发区的伴生产物，随着虹桥开发区的成熟，外销别墅作为高档的房地产商品之一，目标市场有局限性。再由于开发过度，及前两年东南亚金融危机的影响，外销房市场经历了一个较长的低迷期。直到近来稍有好转，去年的外销别墅的空臵率仍有30%左右。

关键词：外销别墅、开发过度、低迷 第二阶段：内需独显魅力，内销别墅迎来别墅市场的第二春

装修知识常识，希望对您有帮助，谢谢

300平米别墅装修价格要多少？300平别

墅装修技巧？

导读:本文介绍在房屋装修，预算的一些知识事项，如果觉得

很不错，欢迎点评和分享。

很多人都知道一般房子的面积就已经高达一百多平方米了，那么对于别墅来说更是一个小洋楼，面积肯定会更大，300平米的别墅是最为普通的大小了，那么对于这样的别墅，人们在进行装修的时候就应该要知道300平米别墅装修价格，要多少，也应该知道300平别墅装修技巧的问题。 300平米别墅装修价格要多少？

别墅装修总造价一般由设计费、基础装修费、施工管理费、主材产品费、软装配饰产品费和土建改造、加建费用及税费等部分组成。装修价格与装修材质选择、装修档次的高低关系也很大，所以说300平方米别墅装修，不同的风格、不同的材料、不同的档次，装修价格肯定相差很大，建议您多咨询一些装修公司。 300平别墅装修技巧？

1、选择装修方式,目前，装修模式有三种。1．包工：业主自己买材料，委托装修公司施工；2．包工包料：全权委托家装公司；3．包工辅料：业主自备主材，如：地砖、涂料等。装饰公司负责施工及辅材，如：水泥、石灰等。

知识常识分享

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海南别墅装修设计三大注意事项

海南别墅装修设计三大注意事项

海南森诺装饰工程有限公司

买别墅是为了提高生活质量，可装修别墅带来了不同于普通居室装修的新烦恼。本版收到一些别墅业主的来信，他们的困惑大体有三方面：如何做到室内装饰风格与室内建筑风格的托惩骋唬咳绾未锏阶罴训氖褂米刺?咳绾问褂靡恍└呖萍嫉募揖硬?罚课?耍?颐窃记肷杓剖ψ鲆桓鲈?蛐缘拇鸶础?BR>不少业主购得一套比较理想的别墅之后，面对如何装修，往往会陷入茫然和矛盾之中：既对装修的风格、效果和品位如何来把握感到难以定夺，也对材质的选用、品牌的考虑和装修总价的控制觉得心中无底；既对空间分配有更高层次的追求，也对功能安排有更理想化的考虑。上述三个问题就是这种种困惑的具体化。

三点建议提请大家注意

一、注意建筑风格、小区环境与室内装饰三者的风格统一。

一般别墅的建筑风格都是以欧式为主，而不少业主又想把原有的中式红木家具搬进别墅，如果室内装饰以红木家具为出发点来进行设计，就与建筑风格产生了矛盾。遇到这样的情况，我一般进行这样两种处理：1、劝说业主将中式红木家具卖掉或转赠给父母、子女、亲友，另外选购新的欧式家具，使室内设计能很从容地与欧式建筑风格相统一；2、将一个层面或一个层面中的一两间房，作另类设计(

第24卷第6期 郭敬红，等：墅空调系统形式应用分析 ·63·

文章编号：1671-6612（2010）06-063-04

高档别墅空调系统形式应用分析

郭敬红1

郭树影2

（1.黑龙江八一农垦大学工程学院 大庆 163319； 2.黑龙江建工建筑设计研究院有限公司 哈尔滨 150046）

【摘 要】 对别墅冷热源方案的确定，空调方式的选择进行了深入分析，提出了适合别墅采用的空调系统形

式，以满足用户和房地产开发商的利益要求。

【关键词】 别墅；冷热源；空调方式；分析 中图分类号 TU831 文献标识码 B

Application Analysis of Air-conditioning Systems to Senior Villas

Guo Jinghong 1 Guo

Shuying 2 ( 1. Heilongjiang Bayi Agricultural University College of Engneering, Daqing, 163319;

2. Heilongjiang Architectural Design and

大连旅顺口区高端别墅调研报告

中城建东北建设发展有限公司 项目管理中心 2010年11月24日

中城建东北建设发展有限公司项目管理工作之一：市场调研 文件编号No.10.001

目录

一、调研目的…………………………………………………………2 二、癌症早期诊疗中心项目周边别墅项目调查情况汇总表………2 三、癌症早期诊疗中心项目周边土地价格汇总表…………………3 附件……………………………………………………………………4-8

中城建东北建设发展有限公司 项目管理中心

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中城建东北建设发展有限公司项目管理工作之一：市场调研 文件编号

为什么这么多人都想要买一栋别墅呢？别墅不仅可以体现生活品味，还能凸显艺术涵养，更重要的是有面子，但是别墅装修室内空间一定要规划合理，丝毫不能马虎，不过力天设计师要提醒各位业主的是，别墅装修报价很容易掉入陷阱里面，已获得更高的利润，因此这9大陷阱装修时一定要注意。

一、别墅装修报价陷阱-多项报价

有些装修公司在给业主进行报价的时候，都会把报价项目分很多项，比方说墙漆分为底漆，面漆等等，可能每一项的报价看上去都不高，但综合起来却高的吓人。

二、别墅装修报价陷阱-大数小报

装修时，一定会有大量使用的项目，然而装修公司把数量大的项目少报一些，把报价的总价压下来，使预算看上去具有竞争力。

三、别墅装修报价陷阱-故意漏项

在装修预算中，会存在故意漏项的情况，比方说改扩门，要砸墙，做地暖，要拆暖气等，不先做预算，施工的时候又不得不做，那么装修公司从中加价，就成为正规规范了。

四、别墅装修报价陷阱-用淘汰工艺

部分装修公司总是会用淘汰的工艺或做法，写入别墅装修报价里面，如果业主不同意的话，就要进行修改，一旦修改，装修公司就会从中加价。

五、别墅装修报价陷阱-混淆计量单位

做预算的时候，装修公司出现故意混淆计量单位，把项目的算法改为不常规的算法，从而掩盖重复计