召开物业管理工作会议

物业管理工作会议讲话

物业管理是指物业管理企业接受业主、业主委员会或者其他组织的委托,对物业进行维护、修缮、管理,对物业区域内的公共秩序、交通、消防、环境卫生、绿化等事项提供协助管理、服务的有偿活动接下来是我给嘉宾们整理的，目的是呈给贵宾参阅。

(一)：

同志们：

昨天，家瑾同志对《物业管理条例》(以下简称《条例》)的出台过程和主要法律制度作了说明，志峰同志就《条例》的重大意义、主要精神和下一步的工作安排讲了话，我完全赞成，请各地区各单位认真贯彻落实。这次会议，在以往工作的基础上，有十个单位交流了经验和贯彻《条例》的安排，希望各地研究借鉴。

会议讨论中提出了不少贯彻中的意见以及一些需要继续探讨研究的问题。昨天晚上，房地产业司进行了认真的归纳整理，给我列了十大问题，主要是《条例》贯彻实施中的有关问题，针对这些意见，建设部还将继续研究，也希望各地积极探索。一是，关于业主和业主大会。《条例》规定业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权二分之一以上通过，重大事项须经全体业主所持投票权三分之二以上通过。业主大会怎么组织，还需要探索。

二是，业主委员会成员的素质问题。对此《条例》作了原则性的规定。业主委员会成员需要具备高素质，能否请当地的人大代表和政协委员来担任。

学校管理工作会议讲话

同志们：

百闻不如一见。我不知道今天上午的参观和前面的交流，能给大家多少启发、多少触动、多少收获？但今天这个现场观摩及教育工作会议，是我们酝酿、筹备了较长时间做出的决定。目的就是要打破过去就会开会的模式，增强大家的现场感，并以现场观看、介绍为平台，为校长们治校办学提供交流学习的机会。这个会有务虚的成分，但更有实际的意义，期望以此推进我们全区学校管理质量的提升，和管理水平的提高。这里，我仅就这次和大家一道参观学习，谈三点体会，与大家交流。

大家都知道，教育本质是增进人们知识和技能、影响人们思想品德的活动，属广义的范畴。今天我们讲的教育，主要指的是学校教育。但看什么、怎么看？有不同的观点，我的观点是看教育，关键就是看典型，尤其是典型学校。之所以这样认为，因为典型学校是我们教育的代表，从我们参观的这几所学校看，他们有几个共同的特征：就是有一个年富力强、热爱教育的优秀校长；有一个符合义务教育学校办学标准的优良条件；有一个凝聚人心的办学目标和校园文化主题；有一个符合学校实际的管理规范；有一个校内校外普遍赞扬的质量认同。从这些典型学校看，他们身上集中反映了近几年来我们党委、政府抓教育的举措和成效，是我们加大资金投入，实施

学校管理工作会议讲话

同志们：

百闻不如一见。我不知道今天上午的参观和前面的交流，能给大家多少启发、多少触动、多少收获？但今天这个现场观摩及教育工作会议，是我们酝酿、筹备了较长时间做出的决定。目的就是要打破过去就会开会的模式，增强大家的现场感，并以现场观看、介绍为平台，为校长们治校办学提供交流学习的机会。这个会有务虚的成分，但更有实际的意义，期望以此推进我们全区学校管理质量的提升，和管理水平的提高。这里，我仅就这次和大家一道参观学习，谈三点体会，与大家交流。

大家都知道，教育本质是增进人们知识和技能、影响人们思想品德的活动，属广义的范畴。今天我们讲的教育，主要指的是学校教育。但看什么、怎么看？有不同的观点，我的观点是看教育，关键就是看典型，尤其是典型学校。之所以这样认为，因为典型学校是我们教育的代表，从我们参观的这几所学校看，他们有几个共同的特征：就是有一个年富力强、热爱教育的优秀校长；有一个符合义务教育学校办学标准的优良条件；有一个凝聚人心的办学目标和校园文化主题；有一个符合学校实际的管理规范；有一个校内校外普遍赞扬的质量认同。从这些典型学校看，他们身上集中反映了近几年来我们党委、政府抓教育的举措和成效，是我们加大资金投入，实施

　　同志们：

　　按照会议安排，我就发挥党建引领作用，推进“红色物业”融入基层社会治理，结合县委、县政府决策部署，讲四点意见。

　　一、深化党建引领推进物业管理的认识

　　市委、市政府，县委、县政府对强化党建引领进红色物业融入社会治理高度重视，市政府印发《关于进一步加强全市物业监管工作的实施意见》，就强化党建引领，推进物业服务融入社区治理提出明确要求，这次会议我们也下发了《关于加强全县社区物业管理工作的实施意见》和《×县物业管理示范小区创建工作实施方案》。这为强化党建引领推动物业管理融入社会治理提供了政策支撑和工作遵循。各级各有关部门要充分认识坚持党建引领推进红色物业融入社会治理的重要意义，认真落实市委、市政府，县委、县政府安排部署，强化工作措施，积极稳妥推进。要准确把握推进“红色物业”工作的目的，就是通过加强党组织对物业服务管理工作的领导，提高物业服务管理水平，推动物业服务管理融入社区治理，把物业服务企业打造成一支“红色服务队”，共同做好服务群众工作。

　　二、推进重心下移，建立健全物业管理体系

　　一是建立&ldq

xx同志在全镇应急管理暨突发事件处置工

作会议上的讲话

（2011年8月）

同志们：

今天这次全镇应急管理暨突发事件处置工作会议，是镇党委政府决定召开的一次十分重要的会议。会议的主要任务是全面部署我镇的应急管理和突发事件处置工作，统一思想、提高认识，明确责任、狠抓落实，规范突发事件报告制度和责任追究制度，切实提高全镇应急管理工作和应对突发事件的能力和水平，营造政治安定、社会稳定的良好局面，促进范镇经济社会各项事业健康协调发展。会前，已经下发了《全镇应急预案暨突发事件报告制度和责任追究办法》，大家会后要认真学习，及时贯彻落实。下面，结合范镇实际，我讲三个方面的问题：

一、统一思想，深刻认识加强应急管理和突发事件处

置工作的重要性和必要性。

建立健全社会预警体系、应急机制和突发事件迅速反应机制，是构建社会主义和谐社会的重要内容。国家、省、市、区相继召开了专门的应急管理工作会议，全面阐述了加强应急管理工作的重大意义，并对进一步加强应急管理工作提出了明确的要求。国务院已经连续召开了三次全国性的应急管

1

理工作会议,对建立预防突发公共事件机制、措施、方案以及加强基层基础等工作进行了全面部署。省、市、区历来重视应急管理工作,先后出台总体应急预案和专项

xx同志在全镇应急管理暨突发事件处置工

作会议上的讲话

（2011年8月）

同志们：

今天这次全镇应急管理暨突发事件处置工作会议，是镇党委政府决定召开的一次十分重要的会议。会议的主要任务是全面部署我镇的应急管理和突发事件处置工作，统一思想、提高认识，明确责任、狠抓落实，规范突发事件报告制度和责任追究制度，切实提高全镇应急管理工作和应对突发事件的能力和水平，营造政治安定、社会稳定的良好局面，促进范镇经济社会各项事业健康协调发展。会前，已经下发了《全镇应急预案暨突发事件报告制度和责任追究办法》，大家会后要认真学习，及时贯彻落实。下面，结合范镇实际，我讲三个方面的问题：

一、统一思想，深刻认识加强应急管理和突发事件处

置工作的重要性和必要性。

建立健全社会预警体系、应急机制和突发事件迅速反应机制，是构建社会主义和谐社会的重要内容。国家、省、市、区相继召开了专门的应急管理工作会议，全面阐述了加强应急管理工作的重大意义，并对进一步加强应急管理工作提出了明确的要求。国务院已经连续召开了三次全国性的应急管

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理工作会议,对建立预防突发公共事件机制、措施、方案以及加强基层基础等工作进行了全面部署。省、市、区历来重视应急管理工作,先后出台总体应急预案和专项

xx同志在全镇应急管理暨突发事件处置工

作会议上的讲话

（2011年8月）

同志们：

今天这次全镇应急管理暨突发事件处置工作会议，是镇党委政府决定召开的一次十分重要的会议。会议的主要任务是全面部署我镇的应急管理和突发事件处置工作，统一思想、提高认识，明确责任、狠抓落实，规范突发事件报告制度和责任追究制度，切实提高全镇应急管理工作和应对突发事件的能力和水平，营造政治安定、社会稳定的良好局面，促进范镇经济社会各项事业健康协调发展。会前，已经下发了《全镇应急预案暨突发事件报告制度和责任追究办法》，大家会后要认真学习，及时贯彻落实。下面，结合范镇实际，我讲三个方面的问题：

一、统一思想，深刻认识加强应急管理和突发事件处

置工作的重要性和必要性。

建立健全社会预警体系、应急机制和突发事件迅速反应机制，是构建社会主义和谐社会的重要内容。国家、省、市、区相继召开了专门的应急管理工作会议，全面阐述了加强应急管理工作的重大意义，并对进一步加强应急管理工作提出了明确的要求。国务院已经连续召开了三次全国性的应急管

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理工作会议,对建立预防突发公共事件机制、措施、方案以及加强基层基础等工作进行了全面部署。省、市、区历来重视应急管理工作,先后出台总体应急预案和专项

尊敬的xx总、xx银行的各位领导：大家上午好！

在我发言之前，提议大家伸出仙人掌，把我们最热烈的掌声献给xx总。xx总贵体欠安昨天刚下飞机就打点滴，今天带病参加我们的会议，给我们今天的会议注入了感动的元素。 大家刚才的掌声表达了对xx总的钦佩和感谢！

中国xx银行财产保险与风险管理工作会议，在xx银行总行领导，机构管理部领导和中盛国际总经理室的共同关注下，今天在云南xxxx国际酒店隆重举行了，首先，请允许我代表中盛国际董事长，总经理xx先生对关注和支持本次会议的xx银行各级领导表示衷心的感谢！对全体与会代表表示热烈的欢迎！对本次会议的顺利召开表示热烈的祝贺！

提起xx银行，就会想起“三民主义”。无论新三民主义还是旧三民主义，“xx”都是其中重要的不可或缺的内容。为xx、惠xx一定能够得民声！在这种“xx哲学”的启迪下，1996年原全国政协副主席经叔平老先生上书国务院，并经全国工商联发起的全国首家主要由非公有制企业入股的全国性股份制商业银行——中国xx银行惊世骇俗地横空出世了，创始股东59家，注册资本金仅为13.80亿元。xx银行的成立是中国金融改革中一件极具意义的大事，不仅代表着民营资本第一次进入金融行业，更被誉为“中国金

物业管理工作应急预案

为了做好物业管理工作，预防各种自然灾害、治安消防、设备设施故障、工伤事故、意外伤害的发生，将物业管理的风险降到最低限度，根据物业管理行业结合新阳光广场实际情况，特制定事故应急方案。

一、 建立危机管理预警系统

（一） 、管理处应急预案组织架构

安全管理预警小组 （由管理处经理、各部门主管组成） 向客户单位和公司领导汇报 管理处经理 各部门主管 机电设备保障组应急救援疏散组现场秩序维护组事后清洁处理组机动调遣组 事后总结、查找原因、写报告材料，完善管理处应急防范体系，防止类似事件的发生

（二）、应急预案处理流程

配合相关部门处理 通知就近岗位和管理处领导、相关单位，或报案 打架斗殴、闹事 交通等事故 发生突发事件 盗窃抢劫、偷渡 火灾事故 台风水浸自然灾害 特殊岗位除外，应迅速赶往现场处理 做好书面记录 二、架构说明及应急措施、装备

1、管理处下属的各职能部门人员为应急服务的主要人力储备，以经理为核心，包括管理处下属的客服人员、保安人员、保洁员和工程人员，所以，管理处平时必须对客户服务部、安管部、工程部、保洁部所属员工做统筹安排，调配值班与准值班岗位，保证每天24小时随时有人能响应总值班室的应急呼唤。

2、为

主席、副主席，各位委员： 感谢市政协和各位政协委员长期以来对我市物业管理工作的关心和支持。现向市政协第十三届第五次会议报告我市近年来物业管理工作有关情况。请予审议。

一、物业管理概况

近年来，我市物业管理工作得到了长足的发展。至去年底，我市有资质的物业管理公司216家，从业人员19800多人，已对920多个住宅小区（大楼、别墅区）实施了物业管理，总计面积5800万平方米。尤其是20xx年以来，物业管理面积平均每年以600万平方米的增加速度快速拓展，至今中心城区物业管理覆盖率已达约85%,远高于全国城市物业管理平均覆盖率38%的水平。物业管理使广大业主得到了实惠，与未实施物业管理小区相比，脏、乱、差现象基本消除。物业管理的推行使小区环境整洁了、安全有序了、房屋修缮及时了、居民生活方便了、社区生活丰富了，同时也使管理小区的各类物业使用功能正常的运行，延长了使用寿命，并得到了保值、增值。目前,物业管理已被广大市民普遍接受,“买房看物业”已成为购房者首选的重要条件，非物业小区的居民要求实施物业管理的呼声也愈益强烈。物业管理在为小区业主创造整洁、有序、方便、舒适的生活居住环境的同时，也为创建文明社区、建设现代化国际大都市发挥了积极作用。