幕墙工程质量通病

江苏省工程建设标准 工程质量通病控制标准

DGJ32/J 16-2005 J10687-2006

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目录

DGJ32/J 16-2005 ............................................................................................................................0 J10687-2006 .......................................................................................................................0

2 术 语......................................................................................................................................................................2 3 基本规

定.....................

一、钢结构制作质量未达到要求及整改措施

1、在切割、下料时，翼缘板尺寸宽窄不一，造成H型钢与牛腿的尺寸不一致，与牛腿联系的钢梁上下翼缘板错位约一个板厚；切割边缘有较深的切痕，板边有明显的凹陷，或有较深的锯齿印，切割粗糙度超标，拼板边缘切割不垂直度，拼接错边等超标。

2、在组装时，焊接H钢无组装胎架，造成H型钢高度尺寸有偏差，腹板偏中心；翼腹校对接后，焊缝未矫平，有明显凹凸；轻钢腹板不平整，组装前未矫正。

3、在焊接方面，轻钢焊接H型钢翼板开料后再拼接，焊缝未安装引熄弧板，造成焊缝不饱满，边缘有凹坑未熔合等，与母材不齐平；柱脚、牛腿的焊脚尺寸小于设计图纸的规定，角焊缝塌边现象严重，收弧处普遍低于母材，气孔较多；使用CO2焊的焊缝成形差，宽窄不一致，高低不一致，忽大忽小：手工焊焊缝不直，宽窄不一；咬边现象严重；焊渣飞溅未清除干净。

4、在钻孔方面，事前未很好会审图纸，在该开单排孔的地方，开了双排孔，结果未补孔就留存在构件上。如柱与牛腿连接处的H型钢为双排孔，而大梁与次梁相同规格的H型钢为单排孔，但开孔时都开丁双排孔，安装后影响了强度和外观质量。

5、总装过程中，钢柱牛腿与H型钢梁连接处上下错位，左右错位，未

一、混凝土工程

（一）、蜂窝是指混凝土结构局部出现酥松，砂浆少、石子多，石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿其产生原因。

1、混凝土配合比不当，石子、水泥材料加水不准造成砂浆少，石子多。 2、混凝土搅拌时间不够，末拌均匀，和易性差振捣不密实。

3、下料不当或下料过高，末设串简使石子集中，造成石子、砂浆离折。 4、混凝土末分层下料，振捣不实或漏振或振捣时间不够。 5、模板缝隙不严密，水泥浆流失。

6、钢筋较密，使用石子粒径过大或坍落度过不。

7、基础、柱子、墙根部位末稍加间歇就继续灌上层混凝土。 处理方法：

小蜂窝：先洗刷干净后，用1:2或1:2:5水泥砂浆抹平压实，较大的蜂窝：先凿去蜂窝处薄弱松散颗粒刷洗净后，支模用同标号的细石混凝土仔细填塞捣实，较深的蜂窝如清除困难，可埋压浆管、排气管，表面抹砂浆或灌筑混凝土封闭后进行水泥压浆处理。

（二）、麻面：是指混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点形成粗糙面，但无钢筋外露现象。其产生的原因：

1、模板表面粗糙或粘附水泥浆渣等杂物末清理干净拆模板时混凝土表面被粘坏。

2、模板末浇水湿润或湿润不够，构件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水过多出现麻面。

3、模板拼缝不严密，局部漏浆。

4、模板隔离剂涂刷不

建筑装饰装修分部幕墙子分部工程

质量评估报告

一．工程概况

昆山高新技术创业服务中心业务用房及教育培训基地办公楼位于昆山市高新技术开发区苇城南路西、庙泾河以南。本工程为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为7 度，主体八层，局部三层，地下一层。主楼最高点47.400.m,裙楼17.100m,总建筑面积33031.76m2,

其中地上建筑面积28217.2m2，地下建筑面积4814.56m2，建筑工程设计等级为二级，建筑使用年限为50年，幕墙使用年限25年。上海东瑞建筑规划设计有限公司对原建筑效果进行概括分割，苏州工业园区科特建筑装饰有限公司对幕墙工程的结构建筑进行深化。工程由江苏城南建设集团有限公司总承包，由江苏建科建设监理有限公司实行全过程监理。

本工程幕墙工程范围：①隐框玻璃幕墙；②竖明横隐玻璃幕墙；③石材幕墙；④铝合金百叶幕墙；

⑤铝单板幕墙、穿孔铝板幕墙；⑥玻璃地弹门、电动感应门、玻璃雨棚。从材料上分类，玻璃幕墙的玻璃采用6+12A+6LOW-E中空钢化玻璃；铝型材为6063T5,室外可见光部位表面氟碳喷涂处理，室内见光部位采用普通静电粉末喷涂处理，使得幕墙的耐腐蚀性能达到规范要求；石材幕墙的立柱为100*60*4 的镀锌钢管，横梁为L50*50*5

一、混凝土工程

（一）、蜂窝是指混凝土结构局部出现酥松，砂浆少、石子多，石子之间形成空隙类似蜂窝状的窟窿其产生原因。

1、混凝土配合比不当，石子、水泥材料加水不准造成砂浆少，石子多。 2、混凝土搅拌时间不够，末拌均匀，和易性差振捣不密实。

3、下料不当或下料过高，末设串简使石子集中，造成石子、砂浆离折。 4、混凝土末分层下料，振捣不实或漏振或振捣时间不够。 5、模板缝隙不严密，水泥浆流失。

6、钢筋较密，使用石子粒径过大或坍落度过不。

7、基础、柱子、墙根部位末稍加间歇就继续灌上层混凝土。 处理方法：

小蜂窝：先洗刷干净后，用1:2或1:2:5水泥砂浆抹平压实，较大的蜂窝：先凿去蜂窝处薄弱松散颗粒刷洗净后，支模用同标号的细石混凝土仔细填塞捣实，较深的蜂窝如清除困难，可埋压浆管、排气管，表面抹砂浆或灌筑混凝土封闭后进行水泥压浆处理。

（二）、麻面：是指混凝土局部表面出现缺浆和许多小凹坑、麻点形成粗糙面，但无钢筋外露现象。其产生的原因：

1、模板表面粗糙或粘附水泥浆渣等杂物末清理干净拆模板时混凝土表面被粘坏。

2、模板末浇水湿润或湿润不够，构件表面混凝土的水分被吸去，使混凝土失水过多出现麻面。

3、模板拼缝不严密，局部漏浆。

4、模板隔离剂涂刷不

工程质量通病防治措施

工程质量通病防治措施(1)

土方工程 1.挖方边坡塌方 【现象】

在挖方进程中或挖方后，边坡局部或大面积塌方，使地基土受到扰动，承载力降低，严重的会影响建筑物的安全。

【防治措施】

雨期施工在开挖基坑时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度，或设臵支撑。同时应在坑（槽）外侧围以挡水台、开挖水沟，防止地面水流入。

基坑槽边3米范围内严禁超堆荷载，堆土高度不大于1.5米。

在施工前为确保施工安全及周边建(构)筑物和地下管线设施的安全，在基坑开挖和地下结构阶段需进行以下监测：

2.回填土密实度达不到要求 【现象】

回填土经夯实或辗压后，其密实度达不到设计要求，在荷载作用下变形增大，强度和稳定性下降。 【防治措施】

严格控制回填土每层厚度；

不符合要求的土料挖出换土，或者掺入石灰、碎石等夯实加固。

因含水量过大而达不到密实度的土层，可采用翻松晾晒、风干，或均匀掺入干土等吸水材料，重新夯实。

因含水量小可采用增加夯实遍数。

3.基坑泡水 【现象】

基坑开挖后,地基土被水浸泡。 【防治措施】

地上槽边设臵截水沟、槽底设排水沟和集水坑，防止水刷边坡，基坑开挖后即时验槽、浇筑垫层。

4.边坡超挖 【现象】

边坡界面不平,出现较大凹洼

钢筋工程质量通病及其防治措施

钢筋工程质量通病处理方法

一、骨架外形尺寸不准现象：

在模板外绑扎的钢筋骨架，入模时放不进去，或划刮模板。

（1）产生原因

钢筋骨架外形不准，这与各号钢筋加工外形是否准确有关，如成型工序能确保各部尺寸合格，就应从安装质量上找原因。影响安装质量有两点：多根钢筋端部未对齐；绑扎时某号钢筋偏离规定位置。

（2）控制措施

绑扎时将多根钢筋端部对齐；防止钢筋绑扎偏斜或骨架扭曲。

（3）处理办法

将导致骨架外形尺寸不准的个别钢筋松绑，重新整理安装绑扎。切忌用锤子敲击，以免骨架其他部位变形或松扣。

二、平板中钢筋的混凝土保护层不准现象：

浇筑混凝土前发现平板中钢筋的混凝土保护层厚度没有达到规范要求。

（1）产生原因

1）保护层砂浆垫块厚度不准，或垫块垫得太少。

（2）控制措施

1）检查保护层砂浆垫块厚度是否准确，并根据平板面积大小适当垫够。

2）钢筋网片有可能随混凝土浇捣而沉落时，应采取措施防止保护层偏差，例如用铁丝将网片绑吊在模板楞上。

(3)处理办法

浇筑混凝土前发现保护层不准，可以采取以上预防措施补救；如

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钢筋工程质量通病及其防治措施

构件已成型而发现保护层不准（经凿开混凝土观察或用必要的仪器探测确认），则应根据平板受力状态和结构重要程度，结合保护层

jianyi

1. 工程概况

唐山万达广场工程，位于河北省唐山市路南区长青楼地块，地块四至路口，东至增盛路，南至国防道，西至文化路，北至新华道。规划用地面积21.27万平方米，总建筑面积104.8万平方米，（其中地下15.7万平方米，地上89.1万平方米）。整个广场划分为A、B、C、D、E、F、G七个区域；由一栋五星级酒店、四栋写字楼、一栋回迁写字楼、21栋住宅、商业综合体等建筑物组成。

酒店地上19层，地下二层；商业地下二层，地上5层；住宅均地上34层，地下一至二层；四栋写字楼地下两层、地上26层；最高建筑为99.9m。

结构形式除住宅为剪力墙结构外，其它均为框架剪力墙结构。抗震设防烈度为8度。本工程塔楼需进行地基处理，采用钻孔（嵌岩）灌注桩。本工程基底标高为-13m—-5m不等，基础形式有筏板基础、独立基础。地下水埋深3-5m。

2. 可能发生通病范围

本工程的质量目标：工程质量合格。

钢筋混凝土结构工程、防水工程、装饰装修工程、回填土工程极易发生质量通病，为了确保质量目标的实现，需尽量消除质量通病的发生，特制定本工程质量通病预防措施。

针对本工程的结构特点及施工范围，可能发生的质量通病主要有：

a混凝土：表面麻面、蜂窝、缺棱掉角，竖向构件根部跑浆，涨模，

31#楼裙楼幕墙工程质量控制要点

园方小区商住31#楼裙楼外墙为幕墙结构，包括石材幕墙、铝板幕墙、玻璃幕墙、玻璃及铝板雨篷、广告位、铝合金门窗、无框地弹门、铝合金格栅。为了项目在实施过程中更好的对质量进行控制，由质安部编制施工质量控制要点，精装修项目部根据要点内容编制施工技术交底或施工工艺流程。 一、 编制依据

1、《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001 2、《砼结构后锚固技术规程》JGJ 145-2013 3、《建筑门窗用密封胶条》JG/T187-2006 4、《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-2005 5、《硅酮建筑密封胶》GB/T3280-2003 6、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009 7、《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 8、《钢结构工程施工及验收规范》GB50205 9、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003 二、 工序细分 1、幕墙施工的放线； 2、后置埋件的钻孔； 3、安装化学螺栓； 4、竖、横龙骨安装； 5、焊渣的清除及防锈处理； 6、防雷的焊接； 7、幕墙安装。 三、 原材料的质量控制 1、原材料进场的验收程序。

各种规格的材料进场后，由仓库通知设计部和质安部

南京奥体中心幕墙工程质量验收导则

南京市建筑与安装工程质量监督站 南京奥林匹克体育中心建设指挥部

关于实施《南京奥体中心幕墙 工程质量验收导则》的通知

指挥部各处室、各施工、监理单位：

为了加强南京奥体中心各场馆幕墙工程的质量管理，以便进行施工过程的质量控制与检查验收，现将《导则》印发给你们，请认真贯彻执行。在执行《导则》过程中，如有问题请与南京市建筑安装工程质量监督站和指挥部施工管理处联系。

南京市建筑安装工程质量监督站 南京奥林匹克体育中心建设指挥部

二○○四年四月一日

前 言

由于南京奥体中心(以下简称奥体)各场馆的幕墙工程的种类多体量大，且部分幕墙结构复杂，施工质量要求高，为了加强奥体幕墙工程的质量管理，方便施工监理单位进行过程质量控制和各参建单位进行检查验收，特根据现行国家规范和标准的规定，并结合多年的施工与质量管理经验，编写了《南京奥体中心幕墙工程质量验收导则》。由于时间仓促，水平所限，难免有不当之处与错误，请奥体各参建单位在实施过程中，对存在的问题提出批评与建议，以便修改和完善。希大家共同努力，为把奥体建设成精品工程而努力。

主要起草人：胡全信、吕如楠、卢国琦、张召应、郑羽等

二○○四年四月一日

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