石景山万达广场电影院

石景山万达广场市场分析报告

报告人： 2010年9月29日

石景山区域状况简析

石景山区域商业环境简析

石景山万达基本状况综述

石景山万达经营状况调查综述

市场调查小结

石景山区域状况简析简析石景山区域经济状况、区域规划定位

15,000 12,00058,204 63,029 50,407 41,099 45,444

80,000

60,000

9,000 6,0005024.0 34,892

40,000

6060.0

6886.0

7861.0

9353.0

0

5308.0

3,000

10488.0

20,000

0

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009Q2

国内生产总值(亿元)

人均国内生产总值(元)

30,00024,725

16%

24,00019,978 17,653 15,638 13,883 11,124 12,200 13,244 14,825

21,989 16,460 13567 8708

12%

18,000

15,330

8%

12,000

4%

6,000

0 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009Q2 人均可支配收入(元) 收入增长率(%)

0%

人均消费性支出(元) 支出增长率(%)

石景山区域状况简析

宏观经济

正在形成的区域型商圈 依

电 影 院 制作小组：网 页 设 计 策 划 书

目录

市场经济背景------------------------------------3

总体概括----------------------------------------3

网站总体要求------------------------------------3

网站设计体现------------------------------------4

网站构架----------------------------------------4

网页风格与设计----------------------------------4

网站设计优化特点--------------------------------5

网页设计----------------------------------------5

网站栏目功能------------------------------------7

策划总结----------------------------------------7

市场经济背景：目前，人们对生活精神消费的需要越来越高，视觉消费市场越趋繁荣，

万达广场经历了哪三代开发模式？

万达广场分析概述

万达集团主营业务主要包括以大型购物中心为主体的商业中心投资与运营（简称“商业中心”）；五星级及超五星级酒店的开发与运营（简称“高级酒店”）；商业运营及物业管理（简称“商业管理”）；写字楼、公寓和住宅的开发销售（简称“销售物业”）在内的四大核心业务板块，公司四大业务板块之间相互支持、相互提升，形成了一个有机业务整体。

万达商业地产的最大特色——订单模式

订单模式一：联合发展

即万达集团和众多国际国内一流的主力店商家签订联合发展协议，共同选址、约定信息共享等双方的权利和义务。万达选择战略合作伙伴有三个标准：

1：具有强大的吸引力和凝聚力的世界500强企业 2：社会知名度高，亲和力强的亚洲超一流企业 3：国内相关行业的前三名

到现在，万达已和沃尔玛、家乐福、百安居、百盛、新世界、国美、苏宁等20多家跨国及国内顶尖商业连锁签订了联合发展协议。 与万达签约的主力店商家中包括多家紧密型合作伙伴，双方约定无论万达到什么地方开发万达广场，这些合作伙伴都要跟随开店。 订单模式二：平均租金 将全国的城市分三等租金： 一等是北京、上海、广州 二等是省会城市 三等是其他城市

确定每

万达广场经历了哪三代开发模式？

万达广场分析概述

万达集团主营业务主要包括以大型购物中心为主体的商业中心投资与运营（简称“商业中心”）；五星级及超五星级酒店的开发与运营（简称“高级酒店”）；商业运营及物业管理（简称“商业管理”）；写字楼、公寓和住宅的开发销售（简称“销售物业”）在内的四大核心业务板块，公司四大业务板块之间相互支持、相互提升，形成了一个有机业务整体。

万达商业地产的最大特色——订单模式

订单模式一：联合发展

即万达集团和众多国际国内一流的主力店商家签订联合发展协议，共同选址、约定信息共享等双方的权利和义务。万达选择战略合作伙伴有三个标准：

1：具有强大的吸引力和凝聚力的世界500强企业 2：社会知名度高，亲和力强的亚洲超一流企业 3：国内相关行业的前三名

到现在，万达已和沃尔玛、家乐福、百安居、百盛、新世界、国美、苏宁等20多家跨国及国内顶尖商业连锁签订了联合发展协议。 与万达签约的主力店商家中包括多家紧密型合作伙伴，双方约定无论万达到什么地方开发万达广场，这些合作伙伴都要跟随开店。 订单模式二：平均租金 将全国的城市分三等租金： 一等是北京、上海、广州 二等是省会城市 三等是其他城市

确定每

《

》课程论文

芜湖万达广场的商圈分析

与经营问题

课程：经济贸易地理

姓名：邓胜兵 班级：营销112班

安徽工程大学教务处

第 页 ， 共 页

《

》课程论文

第一章 芜湖万达简介

一、地理位置：

芜湖市万达广场正式开业于2012年9月27日，坐落于神山口（弋江中路与赭山路交叉口东南面），总用地面积83867平方米，水面面积15933平方米（东至规划道路、南至北京中路、西至弋江中路、北至赭山东路）。

从地理位置的角度出发来看，万达广场位于城东新区与市中心的结合处，扼守着神山口这个重要的交通点，东面是正在紧锣密鼓建设的城东新区，西面则是繁华的市中心，从人流量的角度出发，万达在神山口的地理位置比较具有优势。 二、结构形态：

万达广场集购物、餐饮、文化、娱乐、商务等多功能于一体，涵养住宅、酒店、商业中心、公寓等多种业态为一体的大型综合体。目前，万达具有8.2万平方米的大型购物中心、10.15万平方米的写字楼、4万平方米的室外步行酒吧街、1.5万平方米的地下超市、6千平方米的万达院线等项目运营。

从结构形态和定位来看，庞大的经营体系和中高档的消

篇一：好电影!保存了,没事干的时候不用问别人有什么好看的电影了!

Rain：好电影！保存了，没事干的时候不用问别人有什么好看的电影了！

准备慢慢看！

【各类好电影】

[最费脑力的14部电影】

《盗梦空间》、《记忆裂痕》、《生死停留》、《死亡幻觉》、《禁闭岛》、《穆赫兰道》、《蝴蝶效应》、《恐怖游轮》、《伤城》、《盗走达芬奇》、《88分钟》、《万能钥匙》、《决胜21点》、《沉默的羔羊》

【感动无数人的电影】

《恋空》《婚纱》《比悲伤更悲伤的故事》《我脑中的橡皮擦》《属于你的我的初恋》《夏天协奏曲》《天使之恋》《分手信》《近在咫尺的爱恋》

【15部让你哭的昏天暗地的电影】

《假如爱有天意》《我脑海中的橡皮擦》《情书》《恋空》《等待，只为与你相遇》《我们的幸福时光》《请别相信她》《触不到的恋人》《菊花香》《剪刀手爱德华》《海上钢琴师》《恋恋笔记本》《美丽心灵的永恒阳光》《泰坦尼克号》

【人生必看的10部电影】

爱情→《罗马假日》；

执着→《阿甘正传》；

哲理→《第七封印》；

才华→《莫扎特传》；

人生→《美国往事》；

童心→《ET》；

痛苦→《现代启示录》；

信念→《肖申克的救赎》；

责任→《辛德勒的名单》；

勇气→《勇敢的心》

【十部适合一个人静静看的电影】

1、阿甘正传

2、肖申克的救赎

你是否遇到过这样的尴尬：当你走进电影院，看到售票台的荧幕上密密麻麻地排满了电影，而你想看的影片却只有寥寥几场——不是上午10点，就是晚上11点，有些影院甚至一场没有。相信很多人都会在心中默念一句“妈蛋！”而这样的状况在4、5月尤其明显。

在好莱坞大片《速7》 、《复联2》 前后夹击、超级IP电影《何以笙箫默》、《左耳》的左右围攻下，夹缝中求生存的《闯入者》几乎没有生存空间，其上映当日排片率不足1.5%，逼得导演王小帅不得不发公开信，称“这是一场实事先张扬的谋杀案”，并呼吁广大观众“请你挺我！”

一时间，“到底是谁在操纵影院排片？”这个只有电影业内人才会关心的话题竟成了普通观众讨论的焦点。带着疑问，本期《贵圈》专访了资深电影发行人耿跃进、享有“中国第一排片手”美誉的唐秀霞、首都电影院总经理于超、UME华星国际影城副总刘晖以及其他多位不愿透露姓名的从业人士，为你全方位揭秘影院排片的背后秘密。

疑问1:排片越高票房越高？人次x票价是关键

所谓排片率，其实就是一部电影在影院享有的放映空间，其排片率越高，放映场次就越多。它就像影片的生命线，很大程度上影响着票房成绩。 排片率高低悬殊 有人撑死有人饿哭

王小帅控诉《闯入者》排片不足1.5%

11月份万达广场市场调研报告

调研项目：郑州万达广场

调研地点：郑州市中原路与秦岭路交汇处 调研时间：2011年11月4日 调研人员：张圆圆 一、万达广场项目概况

郑州中原万达广场位于郑州市中原路与秦岭路交汇处，所在的中原区是郑州市委市政府所在地，属于城市核心区。郑州中原万达广场（不含安置区）总投资额50亿元，总建筑面积约53万平米，包括购物中心、SOHO、室外步行街、住宅等，其中商业面积约25万平方米。购物中心涵盖高级连锁百货、多厅连锁影城、大型连锁超市、国际运动品超市、电器超市、KTV、电玩娱乐等多元业态，能“一站式”满足消费者购物、休闲、餐饮、娱乐等多种需求

项目名称 总建筑面积 交通状况 郑州中原万达广场 53.1万平方米 公交：12、44、60、112、210、916、83、 集大型商业中心、休闲娱乐中心、高级写字楼、精品公寓、商业步行街为一体的大型城市综合体 宽度8-12米 地理位置 商业面积 商业运营公司 郑州中原西路与秦岭路交叉口 27万平方米 郑州万达广场投资公司 功能定位 停车位面积 万达广场商业有1341个地下停车位，住宅有1002个停车位 4.95米 步行街通道 二、万达商业业态定位分析

层高 郑州中原万达广场作为亚洲

进度计划横道图可供参考

乌鲁木齐市人民电影院维修改造工程—室内装饰装修工程总进度计划表10月 序号 名 称 所需人工 3 6 9 12 15 18 21 24 27 31 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 30 3 6 9 12 15 18 21 11月 12月

1 2 3 4 5 6 7 8 9

施工准备 拆除工程 进场复测 定位放线 材料定制 新建隔墙 地面钢架 吊顶龙骨安装 钢架焊制

200 560 120 160 50 360 130 540 160 120 260 490 160 220 350 910 1070 890 120 220 350 150

10 卫生间防水 11 暖通管线铺设 12 水电管线预埋 13 空调管线施工 14 通风施工 15 墙面砖粘贴 16 吊顶面板安装 17 乳胶漆基层 18 地砖、石材铺贴 19 墙面石材安装 20 PVC塑胶地板施工 21 乳胶漆粉刷 22 金属制品安装

乌鲁木齐市人民电影院维修改造工程—室内装饰装修工程总进度计划

进度计划横道图可供参考

23 吸音板安装 24 卫浴隔断安装 25 成品门五金安装 26 地毯铺设 27 灯具、洁具安装 28 自检自修 29 运行调试 30 保洁

误导-RainMan<ydfq1986@>

19:59:00 各位朋友晚上好。 经过两个多月的等待，此刻的拉片室已恢复了我们往昔风采。 下面进入我们的拉片活动 我想一提起意大利西西里导演 我们就得谈谈他的三部曲 这三部电影分别是： 星光伴我心 声光伴我飞 真爱伴我行 朱塞佩·多纳托雷

当然换成大家都知道名字他们就是 天堂电影院 海上钢琴师 1900 西西里美丽传说 今天晚上我们的拉片主题就是。 天堂电影院/星光伴我心. 回复误导-RainMan<ydfq1986@>

19:59:11 下面有请我们的讲解人 just do it.. 为大家讲解。 朱塞佩·多纳托雷 三部曲之一的天堂电影院 回复误导-RainMan<ydfq1986@>

19:59:52 制片-just do it(343725901) 19:59:34 三部电影我都看过 ，从主题，表达内容的多样和复杂 以及故事。天堂确实难得 的佳片 回复误导-RainMan<ydfq1986@>

20:01:09 拉片：天堂电影院

主角：多多

费多(简称)

我所看到的有限，希望大家多交流和沟通 回复制片-just do it(34372590