酒店投资收益测算表

中国十大快捷酒店排行榜及快捷酒店投资收益分析等

中国十大快捷酒店排行榜 第一名：如家快捷酒店 全国分店数量1796家 第二名：7天快捷酒店 全国分店数量1785家 第三名：汉庭快捷酒店 全国分店数量1504家 第四名：格林豪泰快捷酒店 全国分店数量1072家 第五名：锦江之星快捷酒店 全国分店数量861家 第六名：尚客优快捷酒店 全国分店数量691家 第七名：速8快捷酒店 全国分店数量530家 2014年1月各快捷酒店品牌在各省份分店数量分布情况最新数据

省份 河北 山东 江苏 浙江 福建 广东 山西 陕西 河南 安徽 江西 湖南 湖北 贵州 海南 云南 青海 甘肃 四川 黑龙江 吉林 台湾 辽宁 广西 内蒙古 西藏 新疆 宁夏 重庆 天津 北京 上海 印度尼西亚 总数

如家 77 211 217 117 50 108 37 71 36 37 31 17 56 11 23 22 6 35 31 40 27 0 105 11 24 2 26 7 21 57 145 138 0 1796

7天 34 149 131 38 50 355 31 40 51 36 61 112 87 55 25 14 6 12 83 18 14 0 52 24 16 3 7

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'. 广州地区分布式发电效益分析简述

一、广州光伏发电补贴政策

2020年前在广州市行政辖区内建成的符合条件的太阳能光伏发电项目，均可享受太阳能光伏发电项目建设专项资金支持。其中补贴有三部分组成：

1.1 国家补贴：国家补贴电价0.42元/度，补助期为20年。

1.2市补贴：广州对分布式光伏发电项目采取后补助方式，在太阳能光伏发电项目建成投产满1年或验收合格后开始补助。对于项目建设居民个人或单位，按照0.1元/千瓦时的标准，以项目上一年度所发电量为基础计算补助金额。补助时间为项目建成投产后连续10年。

1.3装机补贴：对于建筑物权属人，以建成的项目总装机容量为基础，按0.2元/瓦的标准确定补助金额，一次性发放给建筑物权属人，单个项目最高补助金额为200万元。

1.4光伏标杆电价：广东省属于III类资源区：全额上网电价为：0.85元/kWh

1.5 脱硫上网电价：目前广州市的分布式光伏上网电价是按广东省燃煤标杆电价执行，每度电0.502元执行

二、分布式光伏发电费用结算方式

2.1、方式一：“自发自用、余电上网”模式该模式下，发电量有两个电价。

自发自用部分电价= 用户电价+0.42 +地方补贴

余电上网部分电价=当地脱硫煤电价+0.42 +地方补贴

广东省余额上网

项目投资收益测算报告

项目投资收益评价，在进行项目的可行性研究，投资决策，方案选择，效益评估，获利能力与财务表现的比较等方面，都要进行经济分析，目的是从成本与效益的角度分析项目的经济指标和财务表现，以帮助决策者和项目团队得出正确的信息，做出科学的决策。

项目投资收益评价报告主要包括成本效益分析，投资收益率，投资回收期（静态

投资回收、动态投资回收期），净现值，内部收益率（IRR）,盈亏平衡等内容。

汇报模版:

第一章项目财务数据的测算第一节财务测算的基本内容

一、总投资的测算

二、销售收入和税金

三、销售成本

四、利润

五、项目周期

第二节财务数据测算原则

一、实事求是的原则

二、稳健的原则

三、测算科学化的原则

四、按规章制度办事的原则

第三节总投资的测算

一、总投资的构成

二、建设投资

1、固定资产投资

2、无形资产

3、开办费

4、预备费

三、建设期利息

四、流动资金

1、流动资金投资构成

2、流动资金测算第四节成本的测算

一、成本的概念

二、成本的构成

三、折旧第五节销售收入、税金和利润测算

一、销售收入的测算

1、产销量的预测

2、销售单价的确定

二、销售税金的测算

1、增值税

2、产品税和营业税

3、城市维护建设税

4、教育费附加

5、销售税率

三、利润的测算第六节项目寿命期的测算

一、项目建设期的确定

二、项

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BT项目投资收益风险简析

作者：袁强

来源：《财经界·学术版》2014年第11期

摘要：当前经济的飞速发展，需要对相关项目的投资情况和收益情况进行全面分析，综合市场的影响因素提出合理化的风险防范措施。文章将针对这一方面的内容展开论述，详细的分析了BT项目投资收益风险的主要情况，同时对风险防范的重要性、BT项目的基本内涵以及项目的特征等进行了综合性的研究，旨在不断的促进BT项目的成熟与发展，促进风险防范和管理措施手段的健全，为项目效益的提高奠定坚实的条件。 关键词：投资收益风险 BT项目 风险防范 研究分析

经济飞速的发展、城市的迅速建设，对于社会的需求和基础设施建设也是巨大的刺激因素，但是当前我国的基础设施建设工作还不够完善、整个项目的建设工期较长，并且对于资金的需求也较高，在项目完全建成之前，几乎是没有经济效益的，所以，在相关基础设施的建设工作当中，存在的问题较多、难题较多，整个项目不仅需要大量的资金支持，并且也需要大量的人力资源。当前BT项目的出现可以说是很好的解决了上述的问题，通过BT项目融资的形式，使得我国的基础设施建设可以充分

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关于金融投资收益与风险的分析

作者：夏敏

来源：《商情》2014年第36期

【摘要】在这个经济快速发展的时代里，我国金融市场也在不断壮大。在我国现阶段的金融领域中，发展金融投资既是我国社会主义市场经济体制改革的重要内容，也是我国货币政策的重要体现。金融投资有利于拉动内需，促进经济的可持续发展。在金融投资取得收益的同时一个不可避免的问题就是投资风险。本文对金融投资收益与风险做了相关的分析。 【关键词】金融投资 收益 风险

我国经济水平的不断提高，人民可支配的收入不断增加，人民的理财观念也在不断增强。金融投资作为一种理财方式，在这个经济快速发展的社会当中受到广大投资爱好者的青睐。我国金融市场的形成推动了我国金融投资行业的发展，各种金融投资工具层出不穷，在这个竞争激烈的市场环境下，不同的金融投资工具所带来的投资风险也会不同。因此，投资者要想使投资效益最大化，就必须考虑到金融投资的风险，明白收益与风险之间的关系。 一、金融投资与风险的概述

金融投资收益是在经济发展过程中，随着投资概念的不断完善，在实物投资的基础上

好好

行业动态

研究报告

2010年9月10日 保险 研究部

周光

分析员，SAC执业证书编号：S0080207070051

8月保险公司投资收益情况综述

zhoug@

刘欣

联系人

Liuxin3@

投资建议：

展望全年，我们认为，在寿险业务发展方面，保费收入的高速增长仍然有望延续。投资业绩方面，债券收益率已降至明显低于历史平均水平的位置，而通胀的压力仍然挥之不去，未来收益率上行的概率大于下行的可能性；股市在经历了在7月的反弹和8月的窄幅震荡之后，未来股指相较二季度末水平出现上涨的可能性也相对较高。保监会近期公布的《保险资金运用管理暂行办法》，标志着保险公司投资渠道拓宽再次迈出坚实的步伐，在传统投资渠道表现不佳的当下，具有明确的正面意义，为保险公司资金配置的优化和投资收益水平的提升奠定了良好的基础。我们维持对寿险行业“推荐”的投资评级。

行业近况：

2010年8月新华人寿上调万能险结算利率10个基点至3.7%，其它公司结算利率保持不变。

8月，银行间市场保险资金债券持有量净增加167亿元，显示保险对债券的投资力度依然不大，在近期符合保险公司配置需求的债券供给增多的情况下，保险对债券的投资力度仍明显低于上半年。尽管通胀压力仍在上升，但国内宏观经济数据差于市场预期以及海外经

好好

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研究报告

2010年9月10日 保险 研究部

周光

分析员，SAC执业证书编号：S0080207070051

8月保险公司投资收益情况综述

zhoug@

刘欣

联系人

Liuxin3@

投资建议：

展望全年，我们认为，在寿险业务发展方面，保费收入的高速增长仍然有望延续。投资业绩方面，债券收益率已降至明显低于历史平均水平的位置，而通胀的压力仍然挥之不去，未来收益率上行的概率大于下行的可能性；股市在经历了在7月的反弹和8月的窄幅震荡之后，未来股指相较二季度末水平出现上涨的可能性也相对较高。保监会近期公布的《保险资金运用管理暂行办法》，标志着保险公司投资渠道拓宽再次迈出坚实的步伐，在传统投资渠道表现不佳的当下，具有明确的正面意义，为保险公司资金配置的优化和投资收益水平的提升奠定了良好的基础。我们维持对寿险行业“推荐”的投资评级。

行业近况：

2010年8月新华人寿上调万能险结算利率10个基点至3.7%，其它公司结算利率保持不变。

8月，银行间市场保险资金债券持有量净增加167亿元，显示保险对债券的投资力度依然不大，在近期符合保险公司配置需求的债券供给增多的情况下，保险对债券的投资力度仍明显低于上半年。尽管通胀压力仍在上升，但国内宏观经济数据差于市场预期以及海外经

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研究报告

2010年9月10日 保险 研究部

周光

分析员，SAC执业证书编号：S0080207070051

8月保险公司投资收益情况综述

zhoug@

刘欣

联系人

Liuxin3@

投资建议：

展望全年，我们认为，在寿险业务发展方面，保费收入的高速增长仍然有望延续。投资业绩方面，债券收益率已降至明显低于历史平均水平的位置，而通胀的压力仍然挥之不去，未来收益率上行的概率大于下行的可能性；股市在经历了在7月的反弹和8月的窄幅震荡之后，未来股指相较二季度末水平出现上涨的可能性也相对较高。保监会近期公布的《保险资金运用管理暂行办法》，标志着保险公司投资渠道拓宽再次迈出坚实的步伐，在传统投资渠道表现不佳的当下，具有明确的正面意义，为保险公司资金配置的优化和投资收益水平的提升奠定了良好的基础。我们维持对寿险行业“推荐”的投资评级。

行业近况：

2010年8月新华人寿上调万能险结算利率10个基点至3.7%，其它公司结算利率保持不变。

8月，银行间市场保险资金债券持有量净增加167亿元，显示保险对债券的投资力度依然不大，在近期符合保险公司配置需求的债券供给增多的情况下，保险对债券的投资力度仍明显低于上半年。尽管通胀压力仍在上升，但国内宏观经济数据差于市场预期以及海外经

硕士研究生学位论文题目：

姓名：

学号：

院系：

专业：

研究方向：

导师姓名：

二〇一年月

北京大学硕士学位论文

版权声明

任何收存和保管本论文各种版本的单位和个人，未经本论文作者同意，不得将本论文转借他人，亦不得随意复制、抄录、拍照或以任何方式传播。否则，引起有碍作者著作权之问题，将可能承担法律责任。

摘要

摘要

在改革开放的近十几年中，房地产业，特别是以商品住宅开发为主要获利手段的行业模式，为我国社会经济的发展和国内城镇化的过程做出了极为重要的贡献。但同时，房地产行业的高速开发与粗放经营并存，带来国民经济的结构失调，产生了大量的资源的损耗，也产生了严重的房地产业与城市发展之间的矛盾等等。随着国家各项政策调控措施的出台，房地产业利润不断降低，资金链条不断脆化，使得原有的行业模式早已不得不有所改变。

本文正是通过对目前房地产行业现状的分析，得出目前整个行业面临转型的迫切需求，而转型的方向主要包括金融化、互联网化、多元化和行业细分化，包括旅游、养老等综合体。同时通过比较国内外房企在养老地产领域的转型、创新、突破和具体实践。最终得出的结论是，我国的房企正在转型，养老地产是目前我国房地产企业转型过程中一个重要方向。

在不久的将来，房地产业不再是仅仅建设房屋的短期工程制造，而应

基金收益测算模型分析 一、模型假设基金规模(万元) GP比例 基金募集费 个人所得税返还比例 10000 5% 4% 14% 投资回报 投资人收益(税后) 基金管理费 营业税返还比例 27% 13% 2% 37%

二、测算结论指标 总成本 基金收益 GP收益(无返税) GP收益(有返税) GP投资回报率(无返 税) GP投资回报率(有返 税) 盈亏平衡点-价格 盈亏平衡点-募集利息 占规模比例 23.0% 4.0% 3.0% 3.9% 59.3% 77.9% 22.8% 16.3% 指标说明 项目运营的全部支出，包括投资人收益、税金、基金募集费、基金管理费等 基金的净利润，未扣除GP和资产管理公司应缴纳的企业所得税 GP(含收取顾问费的管理公司)的净利润，已扣除应交的企业所得税 有返税情况下，GP(含收取顾问费的管理公司)的净利润 无返税时，GP投入自有资金的回报率 有返税情况下GP投入自有资金的回报率 投资人收益13%的情况下，项目要求的最低价格，低于此价格项目会亏损 投资回报27%的情况下，支付给投资人的最高税后回报

三、敏感分析1、投资人收益(募资成本)变动影响 投资人要求的利息回报每提高1%,总成本升高1.2个百分点，基金收益下降1.2个