金融租赁公司转租赁

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金融租赁公司联合租赁合作规范

标签:文库时间:2025-02-19
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联合租赁业务合作规范

联合租赁业务合作规范

(试行)

中国银行业协会金融租赁专业委员会

二○一○七月

1

联合租赁业务合作规范

第一章 总则

第一条 为促进和规范金融租赁公司联合租赁业务,确保租赁资产安全,根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》、《金融租赁公司管理办法》及相关法律、法规、监管要求,制定本规范。

第二条 本规范适用于在中国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的金融租赁公司之间及金融租赁公司与其他类型的融资租赁公司开展的联合融资租赁交易活动。

第三条 本规范所称融资租赁,是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可,将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用,向承租人收取租金

金融租赁公司联合租赁合作规范

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联合租赁业务合作规范

联合租赁业务合作规范

(试行)

中国银行业协会金融租赁专业委员会

二○一○七月

1

联合租赁业务合作规范

第一章 总则

第一条 为促进和规范金融租赁公司联合租赁业务,确保租赁资产安全,根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》、《金融租赁公司管理办法》及相关法律、法规、监管要求,制定本规范。

第二条 本规范适用于在中国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的金融租赁公司之间及金融租赁公司与其他类型的融资租赁公司开展的联合融资租赁交易活动。

第三条 本规范所称融资租赁,是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可,将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用,向承租人收取租金

金融租赁

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金融租赁复习资料总结

12091141谭祖平

市场渗透率:P185

融资租赁风险p248(含义、特征、类型、信用风险成因p250)

杠杆租赁:p203售后回租:p201转租赁p199经营性租赁p170融资租赁p165直接租赁p197 转租赁p199自营租赁、合办租赁、代理租赁p207质押担保p232

企业融资:是指企业从自身生产经营现状及资金运用情况出发,根据企业未来经营与发展策略的需要,通过一定的渠道和方式,利用内部积累或向企业的投资者及债权人筹集生产经营所需资金的一种经济活动。企业融资按照有无金融中介分为两种方式:直接融资和间接融资。

直接融资:是指不经过任何金融中介机构,而由资金短缺的单位直接与资金盈余的单位协商进行借贷,或通过有价证券及合资等方式进行的资金融通,如企业债券、股票、合资合作经营、企业内部融资等。优点是资金流动比较迅速,成本低,受法律限制少;缺点是对交易双方筹资与投资技能要求高,而且有的要求双方会面才能成交。

有价证券:是指标有票面金额,证明持有人有权按期取得一定收入并可自由转让和买卖的所有权或债权凭证。有价证券是虚拟资本的一种形式,它本身没价值,但有价格。有价证券按其所表明的财产权利的不同性质,可分为三类:商品证券、货币

我国金融租赁公司资产规模

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我国金融租赁公司资产规模达3640亿元

2011年05月25日

银监会副主席蔡鄂生在天津举行的中国金融租赁高峰论坛上表示,在资产规模快速增长的基础上,金融租赁公司实现了资产质量和盈利水平的较大提升

新华社5月25日消息 银监会副主席蔡鄂生25日说,近年来我国金融租赁公司规模逐步扩大。截至3月末,17家金融租赁公司资产总额达到3640亿元,比2007年同期增长25倍。 蔡鄂生在天津举行的中国金融租赁高峰论坛上表示,在资产规模快速增长的基础上,金融租赁公司实现了资产质量和盈利水平的较大提升。

截至3月末,17家金融租赁公司实现净利润13.24亿元,比2007年同期增长39倍,资产利润率和资本利润率分别达到1.56%、10.07%,比年初提高0.06个百分点和1.49个百分点。 与此同时,金融租赁公司的管理能力不断增强,与股东建立了风险隔离机制,防范风险在租赁业务和银行业务之间相互传导。

截至3月末,金融租赁公司不良资产率为0.49%,拨备覆盖率322%,具有较好的抗风险能力。据介绍,作为与银行信贷和资本市场同样重要的融资工具,近年来金融租赁资产行业分布广泛,服务领域增加,行业配比不断均衡,并加大产品创新力度。部分租赁公司设立

转租房屋租赁合同通用4篇

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在人们的法律意识不断增强的社会,合同起到的作用越来越大,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编精心为大家整理的转租房屋租赁合同通用4篇,希望能够帮助到大家。

篇一:转租房屋租赁合同 篇一

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

一、甲方于20__年4月1日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。(附件图案)

二、租赁期限自20__年 月 日至20__年 月 日为止。

三、月租金为人民币贰仟元整,全年贰万肆仟元整,第二年起月租金按上一年租金的5%递增。

四、租金按半年结算一次,每次提前一个月付款下一次租金。

五、乙方向甲方交付一个月租金(20__元)做为押金,于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。

六、甲方保证本出租屋权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,由甲方承担全部责任,与乙方无关。

七、租赁期满后,本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出,在同等条件下乙方享有优先权。

本合同若有未尽事宜,经甲、乙

金融租赁公司主要风险管理策略

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金融租赁公司主要风险管理策略

金融租赁公司盈利的来源主要是承担业务风险的风险溢价。因此,在提供融资租赁服务、帮助客户分担财务风险的同时,必须能够有效管理自身风险,通过积极主动地承担风险、管理风险、建立良好的风险管理架构和体系,力图使获取给定收益的风险最小化。

金融租赁公司所面临的风险主要有:信用风险、操作风险、市场风险和其它风险。对这些风险的控制主要是通过以下三大基本因素实现的:(1)董事会确定总体的风险管理原则和基本的控制战略;(2)确定风险管理的组织构架和体系;(3)指定风险管理的一整套政策和程序。由于融资租赁是金融租赁公司的主营业务,信用风险、操作风险是最主要风险类型,本文拟从公司的业务实践对信用风险、操作风险管理策略作一番讨论。

一、主要风险类型

(一)信用风险

信用风险是指合同的一方不履行义务的可能性,即租赁业务中的交易对手违约带来损失的风险。通过风险管理控制,要求对手保持足够的抵押品、支付保证金和在合同中规定净额结算条款等程序,可以最大限度降低信用风险。

(二)操作风险

操作风险是指因交易或管理系统操作不当引致损失的风险,包括因公司内部失控而产生的风险。公司内部失控的表现包括,超过风险限额而未经察觉、越权交易、

交易或后台部门的欺诈

租赁公司汽车租赁实施方案

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关于汽车租赁市场的调查汇报 和租赁公司汽车租赁实施方案

(草案)

租赁市场的调查汇报

1、现有汽车租赁市场的经营较为简单,规模较小,以小型客车为主。

2、现租车行的实质是租车中介,属于老板的固定车辆少,大多数的车辆来源都是不同的车主挂靠在该车行,有客户需求再实施。

3、现租车行最愿意承接的是对公租车,稍微大型点的租车行承接的公租业务每月大约10台左右,小型点的租车行公租业务每月大约2-3台左右。

4、现租车行最不愿意承接的是社会闲杂人员租车,此类人员大多是不按约定履行责任和义务,往往最后采取的手段都是“黑吃黑”。

汽车租赁方案(草)

通过对租赁市场的摸底了解,特拟定租赁方案如下: 一、车辆来源:

1、公司现有车辆过户到租赁公司。

2、通过二手汽车交易市场评估后购买社会车辆。

1

3、与和众合作,以租代卖。 4、购买新车。

5、私人车辆挂靠(合作)。 二、汽车租赁流程:

1、接车流程:承租人选择租赁类型→提供相关资料,如身份证明、驾证等约定手续→签订《汽车租赁合同书》、《汽车租赁承诺书》→承租人支付保证金→查验车辆签订《车辆接车单》。

2、交车流程:租赁时间到期→公司在约定地点接车→按交车手续验收车辆及证照→约定时间到期后退换承租

金融信托与租赁

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信托与理财的区别:1发行主体不同2投资方向不同(理财产品的种类比较多,不同的产品投资方向也不尽相同,主要有房地产,基建,股权,债权等。信托产品的本金和预期收益依靠抵押物和公司担保提供)3预期收益不同(理财的年收益在百分之3到5,信托的在8到12,信托的优势大)4投资门槛不同5投资期限不同(理财的投资期限在30到180天不等,很少超一年,信托的一般在一年以上)

公益信托与私益信托的差异:1目的不同(私益是完全为委托人自己或指定受益人的利益而设定的,公益为公共利益设立的)2设立不同(私益信托的设立以信托行为(契约或遗嘱)为依据,公益的设定除了信托行为还必须取得有关公益事业管理机构的许可)3监督不同(私益受法院监督,公益主要接受社会公众和行政机关的监督)4终止不同(私益信托可以因为中途解除契约而终止,若因解除合同者,则信托财产归受益人所有;如有其它原因,对信托行为新规定的信托财产无归属权力者,其信托财产应归属委托人或其继承人。公益一般不能中途解除合同,信托终止时,若信托财产无归属权力者,受托人经有关公益事业管理机构批准,可以按其信托宗旨,运用于类似目的,是信托继续下去,但不能归属委托人或继承人)

遗嘱执行信托是指由受托人作为遗嘱执行人,按照遗嘱人的

金融租赁与融资租赁的12个差别

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金融租赁与融资租赁的12个差别

“Financial Lease”是外来语。可翻译成“金融租赁”,也可以翻译成“融资租赁”。若从业务操作的角度看,金融租赁与融资租赁没有任何差别。但要从产业划分和监管上看,金融租赁与融资租赁存在着巨大的差异。不比不知道,一比才知道差距如此之大。

一、行业划分不同

按照行业划分,金融租赁公司属于金融业(J门7120大类)其他金融活动中的金融租赁。融资租赁公司尚未见到明确的产业归属,只有在租赁和商务服务业(L门7310大类)中见到租赁业中的设备租赁。

二、产业差别

金融租赁公司是非银行金融机构。融资租赁公司是非金融机构企业。虽然融资租赁公司总想往金融方面靠,但国务院《关于加强影子银行监管有关问题的通知》要求“融资租赁等非金融机构要严格界定业务范围。融资租赁公司要依托适宜的租赁物开展业务,不得转借银行贷款和相应资产。”严防租赁公司从事影子银行业务。

金融租赁公司不包括在影子银行嫌疑之内。金融租赁公司的资金来源虽然多来自同业短期资金市场。因其已纳入信贷规模管理,不是影子银行,充其量属于类银行的金融业务。

三、监管部门不同

金融租赁公司由银监会前置审批和监管,并出台了《金融租赁公司管理办法》。里面有审批和监管事项。融资租赁公司由商务部进

租赁公司汽车租赁实施方案

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关于汽车租赁市场的调查汇报 和租赁公司汽车租赁实施方案

(草案)

租赁市场的调查汇报

1、现有汽车租赁市场的经营较为简单,规模较小,以小型客车为主。

2、现租车行的实质是租车中介,属于老板的固定车辆少,大多数的车辆来源都是不同的车主挂靠在该车行,有客户需求再实施。

3、现租车行最愿意承接的是对公租车,稍微大型点的租车行承接的公租业务每月大约10台左右,小型点的租车行公租业务每月大约2-3台左右。

4、现租车行最不愿意承接的是社会闲杂人员租车,此类人员大多是不按约定履行责任和义务,往往最后采取的手段都是“黑吃黑”。

汽车租赁方案(草)

通过对租赁市场的摸底了解,特拟定租赁方案如下: 一、车辆来源:

1、公司现有车辆过户到租赁公司。

2、通过二手汽车交易市场评估后购买社会车辆。

1

3、与和众合作,以租代卖。 4、购买新车。

5、私人车辆挂靠(合作)。 二、汽车租赁流程:

1、接车流程:承租人选择租赁类型→提供相关资料,如身份证明、驾证等约定手续→签订《汽车租赁合同书》、《汽车租赁承诺书》→承租人支付保证金→查验车辆签订《车辆接车单》。

2、交车流程:租赁时间到期→公司在约定地点接车→按交车手续验收车辆及证照→约定时间到期后退换承租