代购房屋合同有效吗

仅供个人参考

某某房屋以租代购合同

出租方（以下简称甲方）： 【】 身份证号码：【 】 家庭住址：【 】 承租方（以下简称乙方）：【】 地 址：【】 负责人： 【】 鉴于： 1、 甲方有权出租本合同所指的房屋。

2、 乙方为从事正常的生产、经营活动，需租用本合同所指的房屋。 For personal use only in study and research; not for commercial use

3、 双方同意根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等有关法律，并依照本合同的条款和条件乙方向甲方以租代购房屋。

第一条 租赁物及其它

1.1 本合同约定的甲方出租给乙方使用的房屋的基本情况如下： 1.1.1 房屋的具体位置：【】。

1.1.2建筑面积【】平方米(其中实际建筑面积【】平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积【 】平方米)。

1.1.3该房屋所有权证号【 】、土地使用权证号【 】。 1.1.4该房屋平面图见本合同附件【 】。 1.1.5该房屋附着设施、设备清单详见附件【 】。

1.2 甲方同意在将上述房屋出租给乙

1.2 甲方同意在将上述房屋出租给乙方使用，房屋现已具备的附属设施如空调、水、电、气、暖、

仅供个人参考

某某房屋以租代购合同

出租方（以下简称甲方）： 【】 身份证号码：【 】 家庭住址：【 】 承租方（以下简称乙方）：【】 地 址：【】 负责人： 【】 鉴于： 1、 甲方有权出租本合同所指的房屋。

2、 乙方为从事正常的生产、经营活动，需租用本合同所指的房屋。 For personal use only in study and research; not for commercial use

3、 双方同意根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等有关法律，并依照本合同的条款和条件乙方向甲方以租代购房屋。

第一条 租赁物及其它

1.1 本合同约定的甲方出租给乙方使用的房屋的基本情况如下： 1.1.1 房屋的具体位置：【】。

1.1.2建筑面积【】平方米(其中实际建筑面积【】平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积【 】平方米)。

1.1.3该房屋所有权证号【 】、土地使用权证号【 】。 1.1.4该房屋平面图见本合同附件【 】。 1.1.5该房屋附着设施、设备清单详见附件【 】。

1.2 甲方同意在将上述房屋出租给乙

1.2 甲方同意在将上述房屋出租给乙方使用，房屋现已具备的附属设施如空调、水、电、气、暖、

篇一：购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案

购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。 网签合同时，需要注意以下事项：

第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

第三，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。第五，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

另外，在签约时需要注意，

什么样的电子版合同有效

众所周知，签署合同是当今商务往来中最重要的环节。伴随各产业信息化不断完善，签合同这一过程也被搬到了网络上。虽然合同

放在网上签署，等于搭上了互联网的快车，一下就解决了签约手续

繁杂，物流费用高昂、合同管理麻烦等问题，但也有不少企业机敏

地觉察到，合同作为重要的契约文件，上了网就意味着电子化、虚

拟化了，而虚拟的网络信息往往是说删就删，说改就改，那么这样

的电子合同能签吗?合同本身还安全吗?国家法律法规对电子合同又

认可吗?到底什么样的电子合同才是有效的呢?

想要解答以上这些问题，首先还是要看看国家法律法规对于电子合同是怎么说的。目前，我国《电子签名法》中“可靠的电子签名

与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。”讲明了一份国家认可

的合法电子合同必须要满足电子签章和实名认证这两个条件。而

《合同法》第十一条：“书面形式是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地

表现所载内容的形式。”不但认可了电子合同的存在形式，也指明

了电子合同当遵循数据电文相关的法律法规。

这就涉及到电子合同作为数据电文能否作为合法证据的问题。合同是当事人基于信任，在协商的基础上意思表示一致的法律行为。

签署合同最重要的作用之一就是若

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载

房屋认购协议是无效合同吗？

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

［事件］

25万元订了5套别墅，开发商擅改规划，购房者要求双倍返还定金

2002年5月，余女士看中了位于富阳银湖开发区某别墅楼盘的房屋，并与开发商签订

别墅户型确认书，双方约定：余女士向开发商预定别墅五套，每套3000元/平方米，余支付

定金每套5万元；开发商在收到定金60天后，对该别墅进行放样施工，余在放样施工前有权变更，60天后不作变更，开发商视为放样确认；在领出别墅预售证时，双方在此基础上正式签订预售合同。确认书签订后，余不久支付了定金25万元。

两个月后，因种种原因，开发商向余发放“规划设计优化调整后有关事项”的征求客户确认函一份，写明：户型、楼型、立面的设计可能会作适当的优化调整，原约定的位置不变，

但建筑朝向和定位会作适当调整。如余女士在8月8日前不回复，视为放弃对房屋的预约，

开发商将该房屋另行销售，返还原告定金并计同期利银行存款利息。

余女士在收到函后，即发出律师函，提出开发商因自身原因调整规划、设

2020

房屋代购协议书文档Document Writing

1

房屋代购协议书文档

前言语料：温馨提醒，公务文书，又叫公务文件，简称公文，是法定机关与社会组织在公务活动中为行使职权，实施管理而制定的具有法定效用和规范体式的书面文字材料，是传达和贯彻方针和政策，发布行政法规和规章，实行行政措施，指示答复问题，知道，布置和商洽工作，报告情况，交流经验的重要工具

本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】

房屋代购协议书范文一

甲方(购买方):身份证号:住址:电话:

乙方(代购方):身份证号:住址:电话:

甲方欲购买重庆市合川区管渡镇菊星村新农村一期一单元5-1号房屋，因个人特殊原因，特委托乙方代为购买该房屋。双方经友好协商签订如下房屋委托购买协议:一、甲方经过对重庆市合川区管渡镇菊星村新农村一期一单元5-1号房屋考察，确定购买该房屋，甲方全权委托乙方代为购买该房屋并办理该房屋的所有购房手续(包括但不限于以乙方名义签订房屋代建协议、以乙方名义支付购房款、以乙方名义办理房屋产权登记等等)：乙方配合甲方购买该套房屋,在购买过程中,任何以乙方名义交纳的款项(包括但不限于支付的购房定金、购房全款、相关税费、房屋契税、水电闭路宽带、配套费、维修基金、物业费等等)均为甲方

篇一：购房合同(标准版)

房 屋 买 卖 合 同

卖房人： 身份证号码： 详细住所：联系方式：固定电话 移动电话买 受 人： 身份证号码： 详细住所：联系方式：固定电话 移动电话买卖双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：

第一条 买受人所购房屋基本情况

1、房屋名称：

2、房产地点：

3、房屋所有权证证号：

4、房屋平面图及其四至见房产证。

5、出售范围：住宅房屋一栋，属结构，层高为 层，建筑面积共 平方米；附属庭院一处，面积 平方米；附属构筑物 ，面积平方米；附属场地 平方米；附属围墙、水、电等配套设施、设备；房屋占用范围内的土地使用权；基于房屋产生的相关权益。上述内容以下统称“本房产”。

第二条 计价方式与价款

本房产采用整体一次性计价方式，房产总价款为：人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整（￥元）。

第三条 付款方式及期限

买受人按下列第 种方式按期付款：

1、一次性付款，即本合同签订之日起日内，买受人向出卖人一次性支付房产总价人民币 元整。

2、分期付款，即本合同签订之日起，买受人分期向出卖人支付房产价款，第一期为年 月 日前支付人民币

2020

房屋代购协议书文档Document Writing

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房屋代购协议书文档

前言语料：温馨提醒，公务文书，又叫公务文件，简称公文，是法定机关与社会组织在公务活动中为行使职权，实施管理而制定的具有法定效用和规范体式的书面文字材料，是传达和贯彻方针和政策，发布行政法规和规章，实行行政措施，指示答复问题，知道，布置和商洽工作，报告情况，交流经验的重要工具

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房屋代购协议书范文一

甲方(购买方):身份证号:住址:电话:

乙方(代购方):身份证号:住址:电话:

甲方欲购买重庆市合川区管渡镇菊星村新农村一期一单元5-1号房屋，因个人特殊原因，特委托乙方代为购买该房屋。双方经友好协商签订如下房屋委托购买协议:一、甲方经过对重庆市合川区管渡镇菊星村新农村一期一单元5-1号房屋考察，确定购买该房屋，甲方全权委托乙方代为购买该房屋并办理该房屋的所有购房手续(包括但不限于以乙方名义签订房屋代建协议、以乙方名义支付购房款、以乙方名义办理房屋产权登记等等)：乙方配合甲方购买该套房屋,在购买过程中,任何以乙方名义交纳的款项(包括但不限于支付的购房定金、购房全款、相关税费、房屋契税、水电闭路宽带、配套费、维修基金、物业费等等)均为甲方

个人购房合同模板(一) 　　

卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 　　

买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 　　

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。 　　

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万 ____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。 　　

第三条 付款时间与办法： 　　

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴

终止劳动合同有哪些程序

其中一方想要提前终止合同也是可以，只是要能够按照具体的程序来完成。那么，终止劳动合同程序有哪些?下面是为你介绍终止劳动合同程序的内容，希望对大家有帮助!

终止劳动合同程序

由于劳动合同的解除关系到当事人双方的根本权益，《中华人民共和国劳动法》以及有关法律法规，对劳动合同的解除规定有严格而明确和程序。

(一)经劳动合同当事人协商一致，劳动合同即可解除。

(二)在下列情况下用人单位可以随时通知劳动者解除其劳动合同：

1.在试用期间被证明不符合录用条件的;

2.严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;

3.严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;

4.被依法追究刑事责任的。

(三)在下列情况下用人单位单方面解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人：

1.劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;

2.劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能

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胜任工作的;

3.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。

(四)用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，要经以下程序：

1.由