福州市城市商业网点规划

宿州市城市商业网点规划—文本

第一章 总 则

第1.1条 规划背景

为加快推进宿州市皖东北商贸中心建设进程，适应不断提高和变化的消费需求，应对加入世界贸易组织后，商业对外开放的新形势，使商业网点的建设发展与城市总体布局相适应，根据国家商务部关于城市商业网点规划的指导精神，依据《宿州市城市总体规划（调整）》（2005-2020年），编制《宿州市城市商业网点规划》（以下简称本规划）。

第1.2条 规划依据

1.2.1 中华人民共和国《城市规划法》；

1.2.2 《国家零售业态分类标准》（GB/T18106-2004）； 1.2.3 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）； 1.2.4 商务部、建设部《关于做好地级城市商业网点规划工作的通知》（商建发[2004]18号）；

1.2.5 商务部《城市商业网点规划编制规范》（商建发[2004]180号）；

1.2.6 《安徽省城市商业网点规划编制审批暂行办法》（建规[2004]78号）；

1.2.7 《宿州市城市总体规划（调整）》（2005-2020年）； 1

一、城市商业网点规划的任务和原则 （一）城市商业网点规划的任务

城市商业网点规划是在城市总体规划的基础上，对城市商业中心、商业街、专业市场和社区商业所组成的网点系统未来发展的设计，是对网点系统规模、功能、资源布局与发展方式的综合安排，是对网点系统内各对象之间、网点系统与城市社会系统、产业系统、基础设施系统和空间系统之间关系与资源的部署。

城市商业网点系统是城市商品流通市场的物质基础，由生活服务性设施和生产服务性设施所组成。

城市商业网点规划的根本社会作用是作为城市商业网点建设和管理的基本依据，是保证城市商品市场有序发展、城市商业网点资源合理开发利用和商业服务活动健康进行的前提和基础，是促进城市建设、提高人民生活质量、实现城市和谐发展的重要手段。

城市商业网点规划的根本目的是体现城市发展目标，满足生活消费和生产消费需求，提高城市资源尤其是商业网点资源的利用效率，创造城市商业可持续发展的空间环境。

（二）城市商业网点规划的原则

1、以人为本，远近结合，协调发展的原则

商业网点是商品流通的载体，便民利民是商业网点规划的根本出发点和立足点。通过商业网点规划，为消费者创造一个良好的消费环境，并满足其日益增长的多方面的消费需求，不断提高

1

其生活质量

一、城市商业网点规划的任务和原则 （一）城市商业网点规划的任务

城市商业网点规划是在城市总体规划的基础上，对城市商业中心、商业街、专业市场和社区商业所组成的网点系统未来发展的设计，是对网点系统规模、功能、资源布局与发展方式的综合安排，是对网点系统内各对象之间、网点系统与城市社会系统、产业系统、基础设施系统和空间系统之间关系与资源的部署。

城市商业网点系统是城市商品流通市场的物质基础，由生活服务性设施和生产服务性设施所组成。

城市商业网点规划的根本社会作用是作为城市商业网点建设和管理的基本依据，是保证城市商品市场有序发展、城市商业网点资源合理开发利用和商业服务活动健康进行的前提和基础，是促进城市建设、提高人民生活质量、实现城市和谐发展的重要手段。

城市商业网点规划的根本目的是体现城市发展目标，满足生活消费和生产消费需求，提高城市资源尤其是商业网点资源的利用效率，创造城市商业可持续发展的空间环境。

（二）城市商业网点规划的原则

1、以人为本，远近结合，协调发展的原则

商业网点是商品流通的载体，便民利民是商业网点规划的根本出发点和立足点。通过商业网点规划，为消费者创造一个良好的消费环境，并满足其日益增长的多方面的消费需求，不断提高

1

其生活质量

邵阳市城市商业网点规划(2004～2020)

文 本

规划设计资格：乙 级 资格证书编号：032025

邵阳市城市规划设计研究院

二○○六年十二月

项目名称：邵阳市城市商业网点规划（2004～2020） 委托单位：邵阳市商务局

项目策划：马道旺 市商务局党委书记、局长 陈华亮 市商务局党委委员、副局长 陆先宏 市商务局党委委员、副局长 王卓雄 市商务局政工科科长

唐 兵 市商务局市场体系建设科科长 承担单位：邵阳市城市规划设计研究院 院 长：李红军 注册规划师 高级规划师 总工程师： 高级工程师 项目负责： 规划设计人员：

2

邵阳市城区商业网点规划工作领导小组成员： 组 长：周吉平 市人民政府副市长 副组长：杜克平 市人民政府秘书长 黄颂民 邵阳日报社副总编 谢东初 市工商局纪检组长 欧阳仲贤 市城市规划设计院院长 成 员：郭柏凡

《忻州市城市商业网点规划》专家组评审意见修改反馈

2006．8 序号 提出建议方 建议内容 建议将主要措施中的 “建立大型商业设施建设的听证会制度”和“加强商业法制建设，依法治理市场” 两条措施合并。 编制单位修改意见反馈 已在文本和说明中作相应修改。鉴于市商务局和市建设局已合作制定《忻州市大型商业网点建设听证会制度》即实施细则，为避免重复，《规划》中删去听证会制度的具体实施内容。 1 2 忻府区 长征路商场即将改为肯德已在文本和说明的城市商业中心部分做如下基餐饮店，建议在《规划》调整：引导长征路商场调整为餐饮网点 中作相应修改。 建议对近期目标动态化方面进行修改。 建议对商业信息化建设目标具体化方面进行修改。 建议对特色商业与文化产业融合途径和目标方面进行修改。 在说明的第五章“发展目标”部分中，增加“商业类指标的确定依据及测算”。 已在文本和说明的“发展目标”部分，对商业组织化、信息化目标进行具体阐述。 补充说明： 特色商业与文化产业的融合是通过商业街、专业市场等载体实现的，《规划》中已对特色旅游商业街、旅游商业中心、专业市场进行规划，并体现在发展目标中。 已在“社区商业”部分增加商业服务控制指标，并在分析居住区及商业配套设施的基础上，

目 录

第一章 总 则 .......................................................................................... 1 第二章 指导思想与规划原则 .................................................................. 1 第三章 上位规划及城市商业定位 ............................................................ 3 第四章 商业规划总体思路及发展目标 .................................................... 4 第五章 市域城乡商业网点规划 .............................................................. 5 第六章 市区商业体系规划 .................................................................... 13 第七章 近期规划与远景构想

维西县城乡商业网点规划

说 明 书 （2008—2025）

中国西部规划研究院

2008年7月

第一章 规划背景

一、编制背景

在加快城乡商业网点建设的新形势下，国家对商业网点建设提出了新的要求： 1. 加快法规和标准的制定。法规是规划编制和实施的依据，各城乡要因地制宜，将条例起草与商业网点设置规划、建立项目听证审议制度通盘考虑，通过立法予以正式确认并公布于众。

2. 充分发挥协会等中介组织作用，实行听证制度，保证决策的科学性和民主性。在我国经济生活中广泛实行听证制度可有效地保证政府的决策科学可靠，符合客观实际，从而更有利地促进宏观调控措施到位，有利于减少听证审批程序和环节，提高效率。

3. 运用现代信息手段，建立高水平的商业规划资讯系统。要研究运用现代信息手段和技术来加强商业规划管理，通过开发集数据获取、管理、分析处理、模拟和可视化表达功能于一体的计算机系统，定期公布商业网点信息，科学指导投资者布点，对商业网点实施动态管理，在为政府准确掌握商业状况和重大项目审批提高准确的科学依据的同时，使商业网点信息资源全社会共享。

4. 将城乡商业网点规划作为审核设立外商投资商业企业的重要依据。我国已经加入世界贸易组织，要严格遵循世贸组织的基本原则

嘉善县商业网点规划·说明书·

目 录

第一章 商贸业发展背景 ................................. 3 一、浙江省商贸业发展概况 .............................. 3 二、嘉善县商贸业发展的有利条件 ........................ 4 三、嘉善县商贸业发展中的主要问题 ..................... 10 第二章 规划依据、指导思想与基本原则 .................. 13 一、规划依据 ......................................... 13 二、指导思想 ......................................... 13 三、基本原则 ......................................... 14 第三章 规划期限与范围 ................................ 15 一、规划期限 ......................................... 15 二、规划范围与内容 ....................

重庆市巴南区商业网点规划（2014-2020）

目 录

第一章 现实基础…………………………………………6 一、社会经济发展基础 二、商业网点现状特点

第二章 规划总则…………………………………………9 一、规划目的与意义 二、规划主要依据

三、规划范围、对象与期限 四、规划指导思想及原则

第三章 规划发展目标 …………………………………15 一、总体目标 二、具体目标

三、规划布局总体概括

第四章 中央活动区CAZ………………………………21 一、李家沱商圈 二、龙洲湾商圈 三、鱼洞商圈

四、巴滨路滨江休闲带

- 1 -

第五章 社区便民商圈…………………………………47 一、总体要求 二、社区商圈分级 三、社区商业业态 四、社区商业规划目标 五、规划布局重点

第六章 镇街商业………………………………………53 一、镇街商业布局总体要求 二、商业副中心商业网点布局 三、一般镇街商业网点布局 四、村级商业网点布局

第七章 特色商业街……………………………………77 一、规划布局的总体思路 二、主要特色商业街区规划布局

第八章 商品交易市场…………………………………91 一、专业市场规划布局总体要求 二、专业市场布局重点

重庆市巴南区商业网点规划（2014-2020）

目 录

第一章 现实基础…………………………………………6 一、社会经济发展基础 二、商业网点现状特点

第二章 规划总则…………………………………………9 一、规划目的与意义 二、规划主要依据

三、规划范围、对象与期限 四、规划指导思想及原则

第三章 规划发展目标 …………………………………15 一、总体目标 二、具体目标

三、规划布局总体概括

第四章 中央活动区CAZ………………………………21 一、李家沱商圈 二、龙洲湾商圈 三、鱼洞商圈

四、巴滨路滨江休闲带

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第五章 社区便民商圈…………………………………47 一、总体要求 二、社区商圈分级 三、社区商业业态 四、社区商业规划目标 五、规划布局重点

第六章 镇街商业………………………………………53 一、镇街商业布局总体要求 二、商业副中心商业网点布局 三、一般镇街商业网点布局 四、村级商业网点布局

第七章 特色商业街……………………………………77 一、规划布局的总体思路 二、主要特色商业街区规划布局

第八章 商品交易市场…………………………………91 一、专业市场规划布局总体要求 二、专业市场布局重点