房屋建筑施工旁站监理管理办法(试行)

湖南省的市政与房建政策

湖南省房屋建筑

和市政工程监理招标投标管理办法

第一章 总 则

第一条 为规范房屋建筑和市政工程监理招标投标活动，维护招标投标当事人合法权益，保障建设工程质量和安全生产，提高经济效益，依据 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国招标投标法 、 中华人民共和国招标投标法实施条例 、 湖南省实施〖中华人民共和国招标投标法〗办法 、 湖南省建设工程监理条例 等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条 在本省行政区域内，全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的各类房屋建筑和市政工程监理招标投标活动，适用本办法。

国有资金投资的工程包括使用国有资金投资和国家融资投资的工程。

国有资金（含国家融资资金）为主的工程是指国有资金占投资总额50%以上，或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程。

第三条 省人民政府住房和城乡建设主管部门负责全省各类房屋建筑和市政工程监理招标投标活动的监督管理，并直接对省本级立项以及国家立项的在湘各类房屋建筑和市政工程项目监理招标投标活动实施监督管理。

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湖南省的市政与房建政策

县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门按工程项目立项批准权限负责对管辖区内的各类房屋建筑和市政工程监理招标投标活动

宿迁市市区房屋建筑工程竣工验收备案管理办法（试行）

第一章 总 则

第一条 为加强我市市区房屋建筑工程管理，规范房屋建筑工程的竣工验收备案工作，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》和《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》等，结合我市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于我市市区范围内新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程的竣工验收备案工作。

第三条 市政府成立市区房屋建筑工程竣工验收备案管理工作领导小组，负责指导、监督、协调房屋建筑工程竣工验收备案管理工作；领导小组下设竣工验收备案管理办公室（以下简称验管办），设在市住房城乡建设局，具体负责房屋建筑工程竣工验收备案的实施管理。

第二章 单位工程竣工验收

第四条 房屋建筑工程竣工验收，由建设单位负责组织实施。

第五条 房屋建筑工程竣工验收应符合下列条件：

（一）建设单位确认已完成工程设计和合同约定的各项内容（住宅工程通过了分户验收），法定建设程序符合要求，项目负责人审核签字完备。

（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报

宿迁市市区房屋建筑工程竣工验收备案管理办法（试行）

第一章 总 则

第一条 为加强我市市区房屋建筑工程管理，规范房屋建筑工程的竣工验收备案工作，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》和《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》等，结合我市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于我市市区范围内新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程的竣工验收备案工作。

第三条 市政府成立市区房屋建筑工程竣工验收备案管理工作领导小组，负责指导、监督、协调房屋建筑工程竣工验收备案管理工作；领导小组下设竣工验收备案管理办公室（以下简称验管办），设在市住房城乡建设局，具体负责房屋建筑工程竣工验收备案的实施管理。

第二章 单位工程竣工验收

第四条 房屋建筑工程竣工验收，由建设单位负责组织实施。

第五条 房屋建筑工程竣工验收应符合下列条件：

（一）建设单位确认已完成工程设计和合同约定的各项内容（住宅工程通过了分户验收），法定建设程序符合要求，项目负责人审核签字完备。

（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合法律、法规和工程建设强制性标准规定，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报

旁 站 监 理 记 录 表B8 门诊医技病房综合楼等4项（北京工程名称 市垂杨柳医院改扩建工程） 编 号 005 2017年3月11日 日期及气候 晴 旁站监理的部位或工序：1段垫层防水施工 旁站监理开始时间: 2017 年 3月 11日 8 时 旁站监理结束时间: 2017 年 3月 11日 17 时 旁站的关键部位、关键工序施工情况： 1、本工程基础底板防水第一层采用4㎜厚的SBS聚酯胎改性沥青防水材料，采用点粘法热熔施工 2、整个施工过程分：基层清理，涂刷基层处理剂，卷材下料，再进行热熔粘贴，防水保护； 3、基层清理4人，卷材下料4人，热熔施工6人； 4、基层表面平整、无凹凸不平、无起砂掉灰等缺陷，已按照验收标准检查基层质量，均符合各项指标要求； 5、基层处理剂涂刷均匀，无遗漏点； 6、SBS防水卷材经查看相关证明材料及复试报告等验收合格允许使用该部位；施工时按照从东向西的顺序进行，两层接缝错开； 7、卷材短边和长边搭接不得小于150mm； 8、已将施工完毕的防水卷材专人看管并做好成品保护工作； 发现问题： 4mm厚和3mm厚防水卷材用混； 处理意见： 一层铺贴为4mm后将铺错的3mm全都换成4mm厚； 备注

梦 星 园 工 程

施 工 电 梯 旁 站 方 案

编制： 审核：

湖南正茂建设管理有限公司

筑梦星园项目监理部 二0一四年六月

1

筑

目 录

一、 工程概况 二、目标控制

三、安全监理工作的依据 四、安全管理工作程序 五、施工电梯监理流程 六、施工过程中的安全监理 七、旁站监理人员职责

2

一、工程概况

1、工程名称:筑梦星园工程 2、建设地址:特立西路交机电路

3、建设单位：湖南旺佳房地产开发有限公司 4、施工单位：湖南望新建设集团股份有限公司 5、设计单位：深圳市华纳国际建筑设计有限公司 6、工程规模：178562m2

二、目标控制

1、施工电梯安装必须符合设计要求和相关专业验收的规范规定。2、施工电梯必须经相关检测部门和上级主管部门验收合格。

三、监理依据

建设工程委托监理合同 已批准的监理规划

《建设工程安全生产管理条例》

国家安全生产方针、政策及地方政府安全生产法规 行业安全生产规范性文件、安全技术标准 有关劳动保护、安全生产方面的规定与标准 《建设工程监理规范》

《建筑机械使用安全技术规程》 《建筑施工安全检

梦 星 园 工 程

施 工 电 梯 旁 站 方 案

编制： 审核：

湖南正茂建设管理有限公司

筑梦星园项目监理部 二0一四年六月

1

筑

目 录

一、 工程概况 二、目标控制

三、安全监理工作的依据 四、安全管理工作程序 五、施工电梯监理流程 六、施工过程中的安全监理 七、旁站监理人员职责

2

一、工程概况

1、工程名称:筑梦星园工程 2、建设地址:特立西路交机电路

3、建设单位：湖南旺佳房地产开发有限公司 4、施工单位：湖南望新建设集团股份有限公司 5、设计单位：深圳市华纳国际建筑设计有限公司 6、工程规模：178562m2

二、目标控制

1、施工电梯安装必须符合设计要求和相关专业验收的规范规定。2、施工电梯必须经相关检测部门和上级主管部门验收合格。

三、监理依据

建设工程委托监理合同 已批准的监理规划

《建设工程安全生产管理条例》

国家安全生产方针、政策及地方政府安全生产法规 行业安全生产规范性文件、安全技术标准 有关劳动保护、安全生产方面的规定与标准 《建设工程监理规范》

《建筑机械使用安全技术规程》 《建筑施工安全检

附件七：

江苏省房屋建筑和市政基础设施工程

监理招标评标办法(试行)

第一条 为进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）监理招投标活动，维护招投标当事人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规、规章的规定，结合我省实际，制定本办法。

第二条 本省行政区域内国有资金投资的工程项目，依法进行的监理招标评标活动，适用本办法。

第三条 本办法所称国有资金投资工程项目，是指全部使用国有资金投资或国有资金投资占控股或者主导地位的工程项目。

第四条 评标可以采用综合评估法、随机确定中标人法或者法律、法规规定的其他方法。随机确定中标人法仅适用于监理费低于30万元的工程建设项目。各地可以根据本办法的有关规定，结合实际情况确定适用于本地区的评标办法。 第五条 投标文件有下列情况之一的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效投标予以否决：

1．投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；

1

2．投标文件中的投标函无企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）的；

3．如投标函由企业法定代表人委托代理人加盖印章（或签字），企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的

、

监理规划编制：

审核：

目 录

一、工程项目概况 ................................................. 2 二、监理工作依据 ................................................. 2 三、监理工作范围 ................................................. 2 四、监理工作目标 ................................................. 2 五、监理工作内容 ................................................. 3 六、项目监理机构的组织形式 ....................................... 4 七、项目监理机构人员配备计划 ..................................... 4 八、项目监理机构的人员岗位职责 ................................... 4 九

监理记录填写

公司按照交通部《公路工程施工监理规范》的规定，结合云南省公路建设管理情况和公司实际，对监理记录的填写工作进行了规范，监理人员在监理工作中应该如实、准确、详细地作好监理记录，并做好监理记录的收集、整理、归档工作。现将有关要求通知如下：

1、监理记录分巡视记录、旁站记录和监理日志三种。 2、记录人：巡视记录和旁站记录由进行巡视和旁站的监理人员记录；监理日志由监理机构（总监办、驻地办）记录。巡视记录、旁站记录、监理日志由总监理工程师、驻地监理工程师或其授权人审核。

3、记录内容： （1）巡视记录：

监理人员应重点巡视记录：正在施工的分项、分部工程是否已批准开工；质量检测、安全管理员是否按规定到岗；特种作业人员是否持证上岗；现场使用的原材料或混合料、外购产品、施工机械设备及采用的施工方法与工艺是否与批准的一致；质量、安全及环保措施是否实施到位；试验检测仪器、设备是否按规定进行了校准；是否按规定进行了施工自检和工序交接。

监理人员每天对每道工序的巡视应不少于1次，并按附表格式详细做好巡视记录。现场质量巡视主要内容见公司印发的

1

《公路工程施工监理旁站巡视工作指南》。

4.监理记录的收集、整理和归档：

监理巡视、旁站记录总监办/驻地办

监理记录填写

公司按照交通部《公路工程施工监理规范》的规定，结合云南省公路建设管理情况和公司实际，对监理记录的填写工作进行了规范，监理人员在监理工作中应该如实、准确、详细地作好监理记录，并做好监理记录的收集、整理、归档工作。现将有关要求通知如下：

1、监理记录分巡视记录、旁站记录和监理日志三种。 2、记录人：巡视记录和旁站记录由进行巡视和旁站的监理人员记录；监理日志由监理机构（总监办、驻地办）记录。巡视记录、旁站记录、监理日志由总监理工程师、驻地监理工程师或其授权人审核。

3、记录内容： （1）巡视记录：

监理人员应重点巡视记录：正在施工的分项、分部工程是否已批准开工；质量检测、安全管理员是否按规定到岗；特种作业人员是否持证上岗；现场使用的原材料或混合料、外购产品、施工机械设备及采用的施工方法与工艺是否与批准的一致；质量、安全及环保措施是否实施到位；试验检测仪器、设备是否按规定进行了校准；是否按规定进行了施工自检和工序交接。

监理人员每天对每道工序的巡视应不少于1次，并按附表格式详细做好巡视记录。现场质量巡视主要内容见公司印发的

1

《公路工程施工监理旁站巡视工作指南》。

4.监理记录的收集、整理和归档：

监理巡视、旁站记录总监办/驻地办