土地出让金一平方大概多少钱

在实际工作中，土地出让金往往不是一次性支付，土地使用权证也未必在土地出让金支付后立即取得，这就引出了该土地出让金如何核算的问题。一般来说，土地出让金的核算可按以下三种情况分别做出处理：一土地出让金未支付完毕，土地使用权证已经取得。这时，实际上土地使用年限已经确定，尚未支付的土地出让金可以理解为欠付款，因此，可按土地使用权总价金额借记“无形资产”科目，总价与已支付的土地出让金之间的差额部分贷记“其他应付款”科目。同时，土地成本按土地使用证上的使用期限作分期摊销。

二土地出让金已支付完毕，土地使用权证尚未取得。因土地出让金已全部结清，所以列入无形资产后，不会再变动（除了摊销），但土地使用权证未取得，土地面积有时可能会与土地使用权证有出入。而资产是指由过去交易或事项形成、为企业拥有或者控制并能给企业带来经济利益的资源。土地出让金既然已列作无形资产，应当按一定的方法（一般是直线法）予以摊销。摊销年限可以按土地出让合同上规定的年限确定。届时，土地面积按照实际进行调整。

三土地出让金未支付完毕，土地使用权证尚未取得。对此，有两种处理方式，其一，既然权证未取得，土地使用年限不能确定，款项亦未支付完毕，可作挂账处理；其二，虽然权证未取得，但土地使用权已享用，比照

篇一：古筝的价格,买古筝多少钱

古筝的价格，买古筝多少钱？

现在市场上的古筝价格从几百元到上万不等。到底什么决定了古筝的价格，买古筝多少钱呢？影响价格的因素主要有古筝材料、古筝牌子、古筝音色、古筝做工工艺等。

古筝音色，古筝音色越好，价格越贵，这是不可否认的。买古筝最重要的当然就是音色。一台音色好的古筝，能使人对古筝产生浓厚的兴趣。但是对于音色的话，一般仁者见仁智者见智。有人喜欢亮一点的音色，有人喜欢柔一点的音色。重要的是音色一定要高、中、低音衔接和谐，共鸣好，余音悠长，无杂音。

古筝材料，古筝的选材是非常关键的。名贵的材料古筝价格越高。像紫檀、黑檀、楠木、红木等原材料古筝，价格自然不会便宜。制作古筝的材料,主要是河南兰考的桐木。桐木的材质松软、易于振动，一般用来制作面板。底板、琴头和筝尾多用的是硬质木制作，它们胶合的琴身，能产生良好共鸣和音量增大。红木等硬质木料，木纹顺直，色泽美观、质地坚实，是制作筝框表板、岳山利弦柱的良材。制作古筝的面板，常用硬度适中、纹理细密均匀、无节疤、无斜纹和扭转纹的桐木板，而琴的镶板则用硬度较多，木质坚实的木料加上精良的制作工艺技术，这是古筝音色优良应具备的基本条件。

古筝牌子，如今市场上大大小小的古筝牌子几百家。当然其中

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电地暖一平米多少钱

地暖主要分为水地暖和电地暖，水地暖每平米报价在80元左右，不过这只是地暖盘管的价格，还没有把燃气壁挂炉、分集水器、保温及其他配件材料价格摊到里面；一般国产壁挂炉在6000-8000元左右，进口壁挂炉在1-2万左右。100平米铺设水地暖价格一般在15000元--30000元不等。

完整的水地暖应包含管材、分集水器、保温板、反射层、温控系统、锅炉、主管道、泄水阀、混水装置、过滤器、电热执行器等各种阀门。其中占费用大头的是壁挂炉。国产壁挂炉和进口壁挂炉节能和使用寿命上有差异。

地暖造价成本含地暖管，苯板（保温板），反射膜，卡丁，回填（水泥大沙石子，人工费）。20，30元一平方那应该是不含回填费的，市面上回填一般在20元左右。市场上现在假管子也比较多，最好不要太图便宜。找公司最好找有些信誉规模还可以的，要不然最后真出了问题没有地方找人就亏大了。

电地暖每平米价格在220元左右，汉高特一般每平米的铺设功率在60-80瓦，卫生间的功率一般在120瓦左右。

以上就是为大家介绍的安装地暖的一些价格问题，不同的类型

汉高特（深圳）

篇一：滴滴专车每天收取160-180元租车费 司机称份子钱来了

滴滴开收“份子钱”？专车模式未定收费先行

近期，交通运输部肯定了专车模式的创新，滴滴专车、一号专车的市场推广似乎大有持续之势，与此同时，易到用车、神州租车大举挺进专车市场。

尽管这一市场的发展尚未成熟，围绕商业模式的探索已与市场推广并行展开。《法制晚报》近日援引滴滴专车司机说法称，滴滴开始向专车司机按天收取份子钱，滴滴专车方面则称所收费用其实是租车费，按天向司机收取160元至180元不等。

昨日(1月20日)，滴滴专车方面对记者强调，向司机所收汽车租赁费“是会交给租赁公司的”。对于该笔费用的具体收取进展及规划，滴滴专车方面则未作回应。

接受《每日经济新闻》记者采访时，易观国际高级分析师王珺称，专车市场尚在探索期，滴滴专车此时向司机收费有些早，这一商业模式能否成立也有待市场检验。从长远来看，有法可依是专车市场得以健康有序竞争的前提，这对维护车主和乘客的利益同样重要。收租赁费有待市场检验

昨日，记者乘坐了一趟滴滴专车，针对上述收费，司机李师傅回应称，滴滴专车此前没有这一收费政策，突然要收费的消息还是自己通过媒体报道得知的。不管此项收费叫什么，在司机看来归根结底还是份子钱，但目前还没有收到滴滴专车

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案例：某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩，与国土部门签订的出让合同价格为10000万元，企业交纳土地出让金10000万元。协议约定，在土地出让金入库后，以财政支持的方式给予乙方补助3000万元作为奖励，但未具体规定资金的专项用途。

税务处理 (一)营业税

《营业税暂行条例实施细则》第三条规定，《营业税暂行条例》第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为。前款所称有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。

本案例中，房地产企业(乙方)取得政府奖励企业的3000万元，但未发生《营业税暂行条例》规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为，因此不征收营业税。

(二)企业所得税

本案例中，房地产企业(乙方)取得政府奖励或财政补贴3000万元，是否属于不征税收入，需要进行具体判定。根据财政部、国家税务总局《关于财政性资金、行政事业性收费、政府性基金有关企业所得税政策问题的通知》(财税[2008]151号)规定，对企业取得的由国务院财政、税务主管部门规定专项用途并经国务院批准的财政性资金，准

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【背景链接】

2014年8月，全国将首次针对土地出让金展开大范围审计的消息，备受社会关注。国土资源部数据显示，过去13年间土地出让年收入增长超30倍，总额累计近20万亿元;部分地区土地出让金占地方财政“半壁江山”，有些省份土地出让收入总额甚至超过税收收入。然而，分散在国土、土地储备、财政等部门的土地出让金收支管理，除接受一些审计外，大多“封闭运行”，导致违规不断、腐败滋生。

【标准表述】

[综合分析]

土地资源日益紧张，地方政府常常一次预收若干年的土地收益，很快就会面临无地可出的困境;随着公民权利意识的增强，政府征地亦不像从前那样代价低廉和程序轻松，由此引发的社会矛盾也愈演愈烈;以土地带动的“规模经济”发展模式显然不可持续，在这些原因综合作用下，土地财政日渐走到了难以为继的地步。

“土地出让金去哪儿了”，其实，虽然不排除有部门借此设立小金库，或有贪腐分子趁机捞油水，但更主要的用途，应该还是被用到了公共事务上。在当前的财税体制下，“责任在基层，钱包在上级”，庞大的国税流入省级以上政府，而日益增加的提供公共服务的职能却落在一线政府头上，造成财权事权不匹配;再加上以经济发展为导向的政绩观之下，大搞建设的冲动和经济发展

杭州市国土资源局关于印发《关于土地市场管理中涉及补办土地有偿使用手续等有关问题的规定》的通知 杭府法审告[2006]30号

名 称： 杭州市国土资源局关于印发《关于土地市场管理中涉及补办土地有偿使用手续等有关问题的规定》的通知 杭府法审告[2006]30号 法规分类： 部门规范 颁布日期： 2006-07-26 实施日期： 2006-07-26 有 效 性： 有效

颁布单位： 杭州市国土资源局 正文：

杭府法审告[2006]30号

杭州市国土资源局：

你局上报的规范性文件《杭州市国土资源局关于印发〈关于土地市场管理中涉及补办土地有偿使用手续等有关问题的规定〉的通知》（杭土资[2006]96号）已收悉，经审查，符合法律、法规、规章等有关规定。

根据《杭州市人民政府规章制定办法》（市政府第194号令）和《关于印发杭州市政府工作部门规范性文件审查

办法的通知》（杭政办函[2003]250号）的规定，准予公布。

杭州市人民政府法制办公室 二○○六年七月二十六日

抄送：1、《杭州政报》编辑部 2、市政府办公信息处理中心

杭土资[2006]96号

杭州市国土资源局关于印发《关于土地市场管理中涉及补办土地有偿使用手续等有关问题的规定》的通知

乐清市人民政府办公室

关于印发乐清市“退二进三”土地出让金补缴方案的通知

各乡镇人民政府，市政府直属有关单位：

《乐清市“退二进三”土地出让金补缴方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。

二○一一年二月十七日

乐清市“退二进三”土地出让金补缴方案

为科学、合理确定土地出让金差价，确保“退二进三”工作顺利实施，根据国家有关文件规定，结合我市实际，制定本方案。

一、确定土地出让金差价的原则

确定土地出让金差价，坚持四个原则，即产业政策上的导向性，价格体现上的合理性，工作方法上的操作性，政策把握上的规范性。既要体现市政府加快中心城区功能由生产型向服务型转变的政策，又要采用科学客观的评估方法，排除主观因素的干扰，做到每个土地级别用途有标准的宗地价格，同时体现不同条件下的地价差别。

二、地价等级区划分及标准地价的确定

对乐成、柳市、虹桥和北白象四镇规划建成区划分地价等级区域，并由市国土资源局分别测算出三产、工业区段标定地价，然后根据标定地价测算出标准地价。原工业用地的地价按用地面积计算，并需要进行剩余年限修正。改变功能后的三产用地地

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2014年8月，全国将首次针对土地出让金展开大范围审计的消息，备受社会关注。国土资源部数据显示，过去13年间土地出让年收入增长超30倍，总额累计近20万亿元;部分地区土地出让金占地方财政“半壁江山”，有些省份土地出让收入总额甚至超过税收收入。然而，分散在国土、土地储备、财政等部门的土地出让金收支管理，除接受一些审计外，大多“封闭运行”，导致违规不断、腐败滋生。

【标准表述】

[综合分析]

土地资源日益紧张，地方政府常常一次预收若干年的土地收益，很快就会面临无地可出的困境;随着公民权利意识的增强，政府征地亦不像从前那样代价低廉和程序轻松，由此引发的社会矛盾也愈演愈烈;以土地带动的“规模经济”发展模式显然不可持续，在这些原因综合作用下，土地财政日渐走到了难以为继的地步。

“土地出让金去哪儿了”，其实，虽然不排除有部门借此设立小金库，或有贪腐分子趁机捞油水，但更主要的用途，应该还是被用到了公共事务上。在当前的财税体制下，“责任在基层，钱包在上级”，庞大的国税流入省级以上政府，而日益增加的提供公共服务的职能却落在一线政府头上，造成财权事权不匹配;再加上以经济发展为导向的政绩观之下，大搞建设的冲动和经济发展

篇一：笔记本换显卡

普通笔记本电脑是无法单独更换显卡。

除非是高端游戏本。（镭波、外星人、地球人、华硕、海尔、微星……） 这类数万元的游戏本。

是可以更换显卡的。

还有组装台式机。

显卡随心换。

主板连显卡换下来的话都能买一全新的笔电了。

关键是怕他给你换了之后会导致笔电的某些地方会不稳定。

甚至开机速度变慢。

无法运行3D游戏……

各种各样的问题。

我劝LZ你最好别换了。

换出来的总没有原来的好。

问题多多。

本人有亲身体验的。

我的笔电就是因为主板烧毁了要换板子。

一共1268元。

等了一周以后我拿回了我的换了主板的笔电。

回家之后发现它开机奇慢无比。

速度也没有以前快了。

而且经常死机。

请相信我。

不要换主板。

那会让你后悔的。

篇二：笔记本显卡升级对照

G86-631-A2可代替G86-621 G86-620 G86-630

G86-603 G86-920 nVidia GeForce Go 8400M独立显卡芯片 ：G86-630-A2对应更换G86-631-A2改良版本显卡{常见机型：HP V3000家用系列电脑HP DV2000家用系列电脑 DELL 1400、 1420 、M1318、M1330 ： 联想的

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