建筑装饰装修工程施工验收规范最新版

50210 建筑装饰装修工程质量验收规范

1 总则

1.0.1为了加强建筑工程质量管理,统一建筑装饰装修工程的质量验收,保证工程质量,制定本规范。1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。

1.0.3 建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。

1.0.4 本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001)配套使用。

1.0.5 建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语

2.0.1建筑装饰装修 building decoration

为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用装饰装修材料或饰物,对建

筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。

2.0.2基体 primary structure

建筑物的主体结构或围护结构。

2.0.3 基层 base course

直接承受装饰装修施工的面层。

2.0.4 细部 detail

建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。

3 基本规定

设计

3.1.1 建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。

3.1.2 承担建筑装饰

50210 建筑装饰装修工程质量验收规范

1 总 则

1.0.1 为了加强建筑工程质量管理,统一建筑装饰装修工程的质量验收,保证工程质量,制定本规范。

1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。

1.0.3 建筑装饰装修工程的承包合同、设计文件及其他技术文件对工程质量验收的要求不得低于本规范的规定。

1.0.4 本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001)配套使用。

1.0.5 建筑装饰装修工程的质量验收除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术 语

2.0.1 建筑装饰装修 building decoration

为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用装饰装修材料或饰物,对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。 2.0.2 基体 primary structure

建筑物的主体结构或围护结构。 2.0.3 基层 base course

直接承受装饰装修施工的面层。 2.0.4 细部 detail

建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。

3 基 本 规 定

3.1 设 计

中华人民共和国国家标准 建筑装饰装修工程质量验收规范 Code for construction quality Acceptance of building decoration

GB50210—2001

主编部门：中华人民共和国建设部 批准部门：中华人民共和国建设部 施行日期：2002年3月1日

- 1 -

关于发布国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》的通知 根据建设部《关于印发一九九八年工程建设国家标准制定、修订计划（第二批）的通知》（建标[1998]244号）的要求，由建设部会同有关部门共同修订的《建筑装饰装修工程质量验收规范》，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB50210—2001，自2002年3月1日起施行。其中，3.1.1、3.1.5、3.2.3、3.2.9、3.3.4、3.3.5、4.1.12、5.1.11、6.1.12、8.2.4、8.3.4、9.1.8、9.1.13、9.1.14、12.5.6为强制性条文，必须严格执行。原《装饰工程施工及验收规范》（GBJ210—83）、《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）和《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301—88）中第十章、第十一章同时废止。

本标准由建

住宅装饰装修工程施工规范及验收标准

住宅装饰装修工程施工规范及验收标准

发布: 2006-11-08 21:12



一、 基本要求

01、施工时应在业主的住户面积范围内进行，不得占有公共空间，不得影响邻居房屋的安全及使用环境。

02、施工中必须执行有关安全、防火、环保、电气、给排水等现行标准和技术规程。必须确保建筑物原有的安全性，不得破坏建筑物外立面。 03、施工前，工程经理、工长、专职质检员和业主必须对材料进行验收（签字），合格后方可进行施工。

04、厨房装修时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，穿越吊顶内的燃气管道不得有接头，不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、坐便器的位置。

05、施工人员严禁擅自改变设计方案，如果变更方案（尺寸），须报请业主和设计师同意。

06、使用经有关部门检测合格的符合绿色环保要求的材料进行施工。 07、每道工序完工后，施工人员、工程项目经理应先自检（签字）合格后，及时报请专职质检人员、业主验收。前道工序不验收（验收不合格），不准进行下道工序的施工。

08、严禁将煤气热水器排气管接在公共烟道上。

二、 开工前准备工作

01、工程项目经理、专职质检员和工长应先认真检查原始图是否与房屋实际尺寸相符。再检查施工图有无不到位或矛盾之处。如有

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建筑装饰装修工程施工要点分析

摘要：建筑装修装饰工程在实现建筑功能、美化建筑方面发挥着巨大的作用。本文主要谈谈建筑装饰装修的功能以及施工要点。便于促进日后建筑庄装修工程施工技术更好的发展。

关键词：建筑工程；装修装饰；施工要点 前言

对于建筑装修装饰工程来说，其施工技术不仅是实现和提高建筑商业价值的重要手段，还是建筑工程项目中不可或缺的重要组成部分。其作用和意义都非常重要，因为其将建筑学和美学有机的结合起来，还实现了建筑的很多功能，比如安全、审美等，并使人处在舒适的居住环境中，身心愉悦。

一、建筑装饰装修工程概述 

对于建筑装饰装修工程施工来说，它必须要有足够的载体才能进行施工，而且要建立在一定的结构主体基础之上。在装饰装修工程施工的具体过程中，其会因为建筑空间的大小而受到影响。与此同时，比较明显的是施工的交叉性，因此各种安全事故容易发生。 

当然，建筑不同，装饰装修风格也不尽相同，因此，建筑装饰装修也出现了许多新的施工技术，建筑装修材料也日益丰富。例如，需要通过多种不同的施工工艺来完成同一房屋建筑施工空间内的装修。 

现阶段，建筑装饰装修施工的质量要求很高，而且工期要求比较短。但是，从具体施工过程来看，

建筑装饰装修工程施工要点分析

摘要：建筑装修装饰工程在实现建筑功能、美化建筑方面发挥着巨大的作用。本文主要谈谈建筑装饰装修的功能以及施工要点。便于促进日后建筑庄装修工程施工技术更好的发展。

关键词：建筑工程；装修装饰；施工要点 前言

对于建筑装修装饰工程来说，其施工技术不仅是实现和提高建筑商业价值的重要手段，还是建筑工程项目中不可或缺的重要组成部分。其作用和意义都非常重要，因为其将建筑学和美学有机的结合起来，还实现了建筑的很多功能，比如安全、审美等，并使人处在舒适的居住环境中，身心愉悦。

一、建筑装饰装修工程概述 

对于建筑装饰装修工程施工来说，它必须要有足够的载体才能进行施工，而且要建立在一定的结构主体基础之上。在装饰装修工程施工的具体过程中，其会因为建筑空间的大小而受到影响。与此同时，比较明显的是施工的交叉性，因此各种安全事故容易发生。 

当然，建筑不同，装饰装修风格也不尽相同，因此，建筑装饰装修也出现了许多新的施工技术，建筑装修材料也日益丰富。例如，需要通过多种不同的施工工艺来完成同一房屋建筑施工空间内的装修。 

现阶段，建筑装饰装修施工的质量要求很高，而且工期要求比较短。但是，从具体施工过程来看，

标准厂房装饰装修工程 施工组织设计方案

目 录

一、工程概况及特点； 二、分部工程的施工方法；

三、关键施工技术、工艺、重点、难点分析和解决方案； 四、确保质量目标的技术组织措施； 五、确保工期目标的技术组织措施； 六、确保安全生产的技术组织措施； 七、确保文明施工的技术组织措施； 八、环境环保措施和节能施工方法；

九、确保报价完成工程建设的技术和管理措施； 附图附表： 1、劳动力计划表；

2、拟投入的主要施工机械设备表； 3、拟投入的主要物资表； 4、资金使用计划表； 5、施工网络图；

6、施工总平面图和临时设施布置方案；

一、工程概况及特点；

本工程为**市财源孵化基地（四期）A标段多层标准厂房工程，框架结构四层，建筑面积16860.7m2，一层层高为4.2m，二至四层层高均为3.9m，建筑高度为17.1m。本工程抗震设防烈度8度，耐火等级二级，屋面防水等级Ⅱ级。

1、 工程建筑概况

本工程主要材料做法如下：

内墙：除卫生间为面砖内墙外，其它均为水泥石灰砂浆墙面涂白色仿瓷涂料。

顶棚：卫生间为水泥砂浆，其它为水泥石灰砂浆，外涂白色仿瓷涂料。

外墙：为水泥砂浆粘贴蛋青色面砖。

楼地面：楼梯间及门厅为水泥砂浆楼地面；生产车间为细石混凝土楼

一、工程概况

本工程各单体工程的装饰装修形式主要包括了楼地面、抹灰、门窗、吊顶、幕墙、涂饰工程和外墙保温、屋面等，结合本工程装饰特点，罗列主要装饰内容如下：

本工程构造做法如下： 位置 名称 工程做法 1.刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4 2.15厚1:1:6水泥石灰砂浆，分两次抹灰 内墙1 刷乳胶漆 3.5厚1:0.5：3水泥石灰砂浆 4.满刮腻子子一遍 5.刷底漆一遍，乳胶漆两遍 1.白水泥擦缝 釉面瓷砖墙内墙2 面（规格200×300燃烧性能A) 2.贴8-10 后釉面砖 3.3-4厚1:1水泥砂浆加水重20% 建筑胶镶贴 4.15厚2:1:8水泥石灰膏砂浆打底，分两次抹，搓毛 5.刷界面剂一道 1.刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4 内墙3 刷乳胶漆 2.10厚1:1:6水泥石灰砂浆，分两次抹灰 3.20厚ZL胶粉聚苯颗粒保温层 4.外抹10厚水泥砂浆，外刷乳胶漆 1.刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:4 内墙4 复合酚醛保温材料 2.10厚1:1:6水泥石灰砂浆，分两次抹灰 3. 复合酚醛保温材料厚度为20mm 4.外抹10厚水泥砂浆，外刷乳胶漆 1.刷建筑

编号:

建筑装饰装修工程施工合同

乙种本

(YZH—96—0206)

工程名称

工程地址

工程造价

发包方(甲方) 承包方(乙方)

河南省建设厅监制

1 / 7

本合同是根据《中华人民共和国经济合同法》和建设部，国家工商行政管理局联合印发的《建筑装饰工程施工合同示范文本》，结合我省实际情况制订的使用于中小型建筑装饰工程乙种合同文本。

2 / 7

建筑装饰装修工程施工合同

（乙种本）

发包方(甲方)

承包方(乙方)

按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑装饰工程合同示范文本》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议：

第1条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3承包范围：

1.4承包方式：

1.5工期:本工程自年月日开工.于年月日竣工

1.6工程质量：

1.7合同价款(人民币大写)：

第2条甲方工作

2.1 开工前天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份,并向乙方进

行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，消除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，向乙方提供施工所需的水、电、气电讯等设备。并说明使用注意事项，办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2 指派为甲方驻