资产评估试题及答案解析

《资产评估》(课程代码00158)

第一大题：单项选择题

1、资产评估的主体是指( B )

A.被评估单位B.评估机构和评估人员C.评估主管部门D.被评估资产 2、下列原则中，属于资产评估工作原则的是( A ) A.专业性原则B.替代原则C.贡献原则D.预期原则 3、下列不属于资产评估假设的是( D )

A.继续使用假设B.清算假设C.公开市场假设D.企业主体假设 4、下列反映了资产评估咨询性特点的是( C )

A.资产评估的结果必须接受市场的检验B.资产评估必须按照法定的准则和规程进行

C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见D.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据

5、对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( C )

A.复原重置成本B.完全复原成本C.更新重置成本D.实际重置成本

6、已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品720件。由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为11．5万元，年产量为800件。则被评估设备的重置成本应为( A )

A.10．35万元B.10．65万元C.10．80万元

资产评估-流动资产评估考试试题及答案解析(一)

一、单选题（本大题30小题．每题1.0分，共30.0分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。）

第1题

某项在用包装物原价1000元，按五五摊销法，账面余额为500元，预计可使用1年，现已使用7个月，该包装物的现行市价为1500元，运用成本法进行评估，则该包装物的价值为( )元。

A 900

B 875

C 800

D 625

【正确答案】：D

【本题分数】：1.0分

【答案解析】

运用成本法该包装物的价值＝1500×

＝625(元)

第2题

对被评估流动资产进行抽查核实，验证基础资料时，被评估资产的清单应以( )为依据。

A 账面记录

B 实存数量

C 账面记录和实存数量的平均数

D 以上说法都不正确

【正确答案】：B

【本题分数】：1.0分

【答案解析】

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准确的评估资产清单是正确评估资产价值的基础资料，被评估资产的清单应以实存数量为依据，而不能仅仅以账面记录为准。

第3题

评估流动资产时一般可以不需要考虑资产的( )因素。

A 经济性贬值

B 功能性贬值

C 技术性贬值

D 有形损耗

【正确答案】：B

【本题分数】：1

一、计算题(每题20分，共40分)

1、某企业将一种已经使用了50年的注册商标转让。根据历史资料，该企业近5年使用这一商标的产品比同类产品的价格每件高0.7元，该企业每年生产100万件。该商标目前在市场上有良好趋势，产品基本上供不应求。根据预测估计，如果在生产能力足够的情况下，这种商标产品每年能生产150万件，每件可获得超额利润0.5元，预计该商标能够继续获取超额利润的时间为10年。前5年保持目前超额利润水平，后5年每年可获得的超额利润为32万元，评估这项商标权的价值。

（1）首先计算其预测期内前五年每年的超额利润：150×0.5=75(万元) (2)根据企业的资金成本率及相应的风险率确定折现率为10％ （3）确定该项商标权零售价为：

2、甲自行车厂将蓝盾牌自行车的注册商标使用权通过许可使用合同允许给乙厂使用，使用时间为5年。双方约定由厂每年按使用该商标新增利润的27%支付给甲厂，作为商标使用费，试评估该商标使用权价值。

若每年产量为40、45、55、60、65万辆，每辆车新增净利润为5元。假设折现率为14%

则：新增净利润的折现值为880.65万元

最后按27%的分成率计算确定该商标权的评估值为： 880.65×27%×（1-33%）=15

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自学考试资产评估试题及答案

一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

1、资产评估主体是指（ D ） A、被评估资产占有人 C、资产评估委托人

B、被评估资产

D、从事资产评估的机构和人员

2、评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的( C ) A、供求原则 C、贡献原则

B、替代原则 D、最佳使用原则

3、下列原则中，不属于资产评估工作原则的是( C ) ．．．A、独立性原则 C、预期性原则

B、客观性原则 D、科学性原则

4、在资产评估中，市场法较适用于( C ) A、专用设备 C、通用性较强的资产

B、大部分无形资产

D、受地域、环境等严格限制的资产

5、为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( D ) A、功能性贬值 C、破产清算贬值

… … … … … … … … … … … … ：…级…班…业线专… … … … … … … … … … … … …：…系… 封院… … … … … … … … …：…名… … 姓… … … 密 … … … … …：…号 … …学 …………………

学年第二学期

考试试卷（A卷）（闭卷）

课程名称： 资产评估学 适用班级： 题号 一 二 三 四 五 六 七 八 九 十 总分 得分 评阅人 ……………………………………………………………………………………………………………………… 一、单项选择题（每题1分，共计10分）请将答案添入答案表

题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案

1、资产评估的时点性是指以被评估资产在（ C ）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。 A．评估日期 B．评估工作日期 C．评估基准日 D．过去、现在及未 2、资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是

《资产评估》课程考试题

（单选题，每个1分，共100分）

班级： 姓名： 学号：

1. 完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为( )。 A.限制评估 B.完全评估 C.整体评估 D.评估复核 2. ( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。 A.公开市场假设 B.交易假设 C.清算假设 D.在用续用假设 3. 资产评估值的高低主要取决于( )。

A.资产的历史收益 B.资产的社会必要劳动时间 C.资产的效用 D.资产的购置成本

4. 在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是( )。 A.贡献原则 B.资产评估时点原则 C.预期收益原则 D.替代原则 5. 下列不属于资产评估工作原则的是( )。

A.独立性原则 B.客观公正性原则 C.专业性原则 D.科学性原则 6. 下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是( )。 A.收益现值 B.市场以外价值 C.公开市场价值 D.投资价值 7. 下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有( )。 A.评估目的是决定价值类型的

… … … … … … … … … … … … ：…级…班…业线专… … … … … … … … … … … … …：…系… 封院… … … … … … … … …：…名… … 姓… … … 密 … … … … …：…号 … …学 …………………

学年第二学期

考试试卷（A卷）（闭卷）

课程名称： 资产评估学 适用班级： 题号 一 二 三 四 五 六 七 八 九 十 总分 得分 评阅人 ……………………………………………………………………………………………………………………… 一、单项选择题（每题1分，共计10分）请将答案添入答案表

题号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 答案

1、资产评估的时点性是指以被评估资产在（ C ）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。 A．评估日期 B．评估工作日期 C．评估基准日 D．过去、现在及未 2、资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是

《资产评估》综合试题（一）

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的空白处。错选、多选或未选均无分

1、决定资产价值的是资产的（）

A．权利 B.基本用途 C.获利能力 D.变现能力 2、确保资产评估公平的市场条件的工作原则是（）

A.独立性原则 B.客观性原则 C.科学性原则 D.专业性原则 3、在资产评估的三种基本方法中，最简单、最有效的方法是（） A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.现行成本法

4、参照物差异调整因素中，对房地产价格的影响尤为突出的是（） A.时间因素 B.地域因素 C.经济因素 D.功能因素 5、计算重置全价时，不应计入的费用是（）

A.购置费 B.安装、调试费 C.维修费用 D.技术改造费用 6、城镇国有土地的基本标准价格被称为（）

A.标定地价 B.转让价格 C.基准地价 D.出租价格

7、某工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，如还原利率为9%，则年限修正系数为（）

A.0.992

《资产评估》综合试题（一）

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的空白处。错选、多选或未选均无分

1、决定资产价值的是资产的（）

A．权利 B.基本用途 C.获利能力 D.变现能力 2、确保资产评估公平的市场条件的工作原则是（）

A.独立性原则 B.客观性原则 C.科学性原则 D.专业性原则 3、在资产评估的三种基本方法中，最简单、最有效的方法是（） A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.现行成本法

4、参照物差异调整因素中，对房地产价格的影响尤为突出的是（） A.时间因素 B.地域因素 C.经济因素 D.功能因素 5、计算重置全价时，不应计入的费用是（）

A.购置费 B.安装、调试费 C.维修费用 D.技术改造费用 6、城镇国有土地的基本标准价格被称为（）

A.标定地价 B.转让价格 C.基准地价 D.出租价格

7、某工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，如还原利率为9%，则年限修正系数为（）

A.0.992

《资产评估》综合试题（五）

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的空白处。错选、多选或未选均无分。

1．资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系

A．前者必须高于后者B．前者必须低于后者C．前者必须等于后者

D．前者可以高于、低于或等于后者

2．下列不属于资产评估工作原则的是

A．独立性B．客观性C．替代性D．科学性

3．资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有

A．现实性B．时效性C．预测性D．目的性

4．按照一般要求,运用市场法通常应选择____个以上参照物。

A．2 B．3 C．5 D．10

5．某被评估设备的参照资产1年前的成交价格为90万元,该资产1年间价格上升了10%,已知被评估设备的年生产能力为100吨,参照资产的年生产能力为150吨,则被评估资产的价值最接近于____万元。

A．148.5 B．66 C．59.7 D．53.33

6．同一资产的重置成本与其现行市价及其收益现值具有____关系。

A．独立B．并列C．相同D．替代

7．对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的

A．重置成本B．存在状态C．成新率D．经济性贬值