如何看待低价中标高价索赔

低价位中标，高价位索赔的几点做法

2014-11-20 19:00 系统分类：工程日志 专业分类：工程造价 浏览数：440

建厄特公司承担的门德法拉医院项目经过5年多的建设，终于完工交付使用了，工程由最初的合同额540万美元增加到最终结算额984万美元，工程量翻了近一倍（工期也相应延长了一倍），是在厄特实施项目变更量最大的项目，共完成8次变更令，3次调价，变更项目达到合同项目的80%，用我们现场工程师的话：除了轴线没有变，其它全变了。由于该项目认真执行开工初期制定的索赔计划，不仅在艰苦的市场条件下完成了合约，而且取得了很好的经济效益，归纳起来是正确运用了低价位中标，高价位索赔的策略，给公司在厄经营画上了圆满的句号。谈几点体会，与大家共同探讨在外施工过程中索赔的做法。

一、工程概况

门德法拉医院项目是世界银行贷款项目，地处距首都ASMARA 55公里的省会城市，城市人口仅3万人，设计床位200张，是集内科、外科、儿妇科、手术室、急诊、影像、化验室及后勤保证系统的综合性医院，占地面积12万平米，建筑面积12324平米，2001年开工，合同工期24个月，合同造价：5239万NKF（折合540万美元）。设计为毛石基础，框架一

装修工程“低价中标高价结算”现象分析及对策

摘要：建筑工程实行招投标制以来，取得的成效是有目共睹的，理应得到充分肯定。然而也必须看到，在建筑市场竞争日趋激烈的情况下，仍存在一些不和谐的音符，部分投标单位在装修工程投标过程中为达到中标目的，违背市场规律，或在投标时利用招标文件、设计图纸等不完善之处，进行不当竞争，从而导致低价中标，高价结算的现象频频发生。本文就形成低价中标，高价结算成因和预防对策进行初步探讨。

关键词：低价中标；高价结算；分析；对策 1 低价中标高价结算的成因

低价中标、高价结算，是指在工程招标时，以合理的低价（或综合评分的最高得分者）中标，工程结算时因各种原因导致结算价远远高于中标价的一种现象。具体如：

1.1 图纸设计深度不够，给工程结算留下漏洞

现实中一些施工企业在工程完成后，往往利用可变更项，进行高价结算，获取不当得利。如在超市装修工程中，因前期对方案的论证不充分、设计深度不够，在施工中或使用时，营运人员从营运角度出发提出要求进行设计的完善、修改，有的甚至进行区域的大调整，给工程结算留下了漏洞，增加了预算外的投资。 1.2 工程量清单不准确，报价误差难以控制

在招标时，业主往往对时间要求较紧，导致工程量清单编制仓促，没有

装修工程“低价中标高价结算”现象分析及对策

摘要：建筑工程实行招投标制以来，取得的成效是有目共睹的，理应得到充分肯定。然而也必须看到，在建筑市场竞争日趋激烈的情况下，仍存在一些不和谐的音符，部分投标单位在装修工程投标过程中为达到中标目的，违背市场规律，或在投标时利用招标文件、设计图纸等不完善之处，进行不当竞争，从而导致低价中标，高价结算的现象频频发生。本文就形成低价中标，高价结算成因和预防对策进行初步探讨。

关键词：低价中标；高价结算；分析；对策 1 低价中标高价结算的成因

低价中标、高价结算，是指在工程招标时，以合理的低价（或综合评分的最高得分者）中标，工程结算时因各种原因导致结算价远远高于中标价的一种现象。具体如：

1.1 图纸设计深度不够，给工程结算留下漏洞

现实中一些施工企业在工程完成后，往往利用可变更项，进行高价结算，获取不当得利。如在超市装修工程中，因前期对方案的论证不充分、设计深度不够，在施工中或使用时，营运人员从营运角度出发提出要求进行设计的完善、修改，有的甚至进行区域的大调整，给工程结算留下了漏洞，增加了预算外的投资。 1.2 工程量清单不准确，报价误差难以控制

在招标时，业主往往对时间要求较紧，导致工程量清单编制仓促，没有

合理低价法中标实施后工程

索赔问题探讨

邱从容

上世纪九十年代后期，深圳市房地产市场曾经出现过热现象，过热时期施工的一批项目，由于成本、楼价以及资金压力，许多项目都纷纷停工等待时机，出现了大量“半截”工程，给合同当事人造成很大的经济损失。98年以后，国家加大了宏观调控，建筑业一些重要法律如建筑法、招标投标法、合同法、担保法等都在这一时期相继出台，深圳市也加大了行业管理力度，使房地产市场逐步趋于平稳，但在建设工程招标活动中引入低价中标法以后，由于竞争环境的改变，合同纠纷引起的索赔问题仍然比较突出。本人在集团下属单位房地产公司和五处工作期间，亲身经历了建设单位、施工企业针对合同产生纠纷的索赔过程，现将本人的体会综述如下，希望工程管理工作者能够对建设领域的索赔给予重视，特别是在当前采用低价法确定中标人的环境下，提高投标人的索赔、风险意识尤为重要。

一、工程停工的原因和特点

深圳市建设工程纠纷大致由三方面原因引起，一是国家宏观经济政策；二是楼市好坏；三是垫资施工的项目。从多年处理纠纷的资料分析，第三种情况引起的纠纷面最大，而且涉及的情况复杂(合同订立不规范、签订阴阳合同、多重抵押等)，处理难度较大。下面介绍几种发生机会较多的停工现象：

浅析“最低价中标”与“合理低价中标”

摘要

自“最低价中标法”实施以来，对于工程项目建设以及促进建筑企业发展起到了积极的作用，营造了公平、公正、公开、透明的竞争环境。但在实施的过程中，也出现了一些异常现象：一些施工企业为了拿到工程而不惜低于成本报价、恶性竞争，给工程质量安全埋下隐患的同时，造成社会资源浪费严重。笔者从最低价中标和合理低价中标的区别和造成最低价中标的原因谈起，分析合理低价的界定，分层次阐述了确保合理低价中标我们应当采取的措施，以期规范建设市场的有序竞争和有序发展。

关键词：低价中标 ；界定 ；防范措施

随着社会主义市场经济体制的不断完善，低价中标的评标办法已经在建设工程领域逐渐被认可和推广，而且最低价中标对于工程项目建设以及促进建筑企业发展起到了积极的作用，营造了公平、公正、公开、透明的竞争环境。然而，低价中标在实际的实施过程中却遇到了麻烦，以至于“变味”，直接的后果是愈来愈烈的恶性竞争导致低价抢标的现象频繁出现。为何在发达国家运行良好的最低价中标而在我国却遭遇如此的命运呢？

结合多年的工程实际案例和专家讨论，笔者分析了造成上述问题的原因如下几点：

1.政策方面：建设领域的法律制度亟待补充完善，监督机制也不够完善，这是

第一章 投标须知及投标须知前附表

一、投标须知前附表

项号 条款号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 1.1 1.1 1.1 1.1 1.1 2.1 2.3 3.1 4.1 4.3 12.1 13.1 5.1 8.1 14.1 16.1 18.1 33.4 38.1 内 容 工程名称 建设地点 建设规模 承包方式 质量标准 招标范围 工期要求 资金来源 说明与要求 投标人资质和项目 经理资质等级要求 资格审查方式 投标有效期 投标担保金额 踏勘现场 资格预审、资格后审 日历天（从投标截止之日起至中标人确定之日止） 人民币 万元 自行踏勘 澄清、修改、补充 提交：2013年 月 日11时前网上提交； 的提交与获取 获取：2013年 月 日18时后网上获取； 投标文件份数 一份正本，二份副本 投标文件提交地点 地点：东台市招标投标管理中心招标采购交易市场 及截止时间 截止时间：2013年 月 日 时 分 开标 开标时间：2013年 月 日 时 分 地点：东台市招标投标管理中心招标采购交

内容摘要

民间金融发展是民间资本扩张的内在冲动。改革开放以来，我国以市场经济为

取向的改革，创造了大量社会财富、集聚了大量的民间资本，但民间金融没有得到政府的认可，以非法的形式存在，民间资本没有获得它应有的增值能力。与此同时，民营经济的发展得不到所需的资金供给，造成了资金供求的严重失衡。进一步发展民营经济，必须重视发挥民间资本的作用，实现民间金融正规化、合法化，加速发展民营金融，加强对民营金融的规范和监管。

关键词 民间金融 融资需求 金融约束

民间金融是与官方正式金融相对应的概念，它是对官方金融供给不足的一种补充。我国农村地区资金供给严重不足，民间金融得到了较快发展。尤其是沿海农村经济较发达的地区，民营经济迅速发展，为了满足民营企业的资金需求，出现了民间借贷、各种金融会（标会、轮会、摇会等）乃至私人钱庄等民间金融形式。这些民间金融组织的出现，对缓解资金紧张、促进农村经济发展起到了不可替代的作用，同时也出现了一些不容忽视的问题，如倒会、资金外逃等等，在金融领域甚至对国民经济都带来了一定风险。资本是能够带来剩余价值的价值，资本的生命在于运动和增值，民间金融能在狭缝中成长和壮大，是因为民间资本具有强烈的扩张冲动。因此，发展民营经济，要充

如何看待网络热词

时间:2013-04-29来源:未知 编辑:青岛卓博

第一，随着科学技术和信息技术的发展，网络已经成为人们日常生活和工作必不可少的一部份，伴随着网络的发展，出现了一些网络新兴词汇，比如说“给力”、“神马都是浮云”等，对于这些新兴词汇的出现，我们不能简单的说好还是不好，更不能草率地评价对错，而是应该全面地、辨证地看待。

第二，我们要看到，这些新兴网络词汇的出现有其积极的一面。这些新兴词汇的出现，是时代发展的产物,是科技进步的体现，也是群众个性化表达的一种方式。从人类发展的角度来看,我们应该善待这样的文化,它是网络时代的代表,网络时代的烙印，新兴词汇是网络语言简便使用的体现,丰富了多元的文化体系，活跃了人们的生活，方便人们在网上进行交流，体现了文化的创新运用，在某些领域和范围内也发挥了汉语博大精深的作用。

第三，但是，我们也应该看到，这些词汇的出现，并不都是好的，也存在着一些问题。比如低俗的词汇会影响青少年的身心健康发展；一些网络语言泛化也对汉语文化的规范起到了一定的阻碍作用，在某种程度上容易让人们尤其是青少年产生误解；一些容易使人混淆含义的网络词语，也对人民传承发扬传统文化的精髓存在着一定的负面影响。 因此，对于这

“如何看待荣誉”大讨论

我院全体工作人员团结一心、拼搏进取、开拓创新，在2008年和2010年，两次被上级评为先进标兵单位、两次荣立集体二等功。面对三年内两次获得殊荣，医院党委决定，在全院开展一次?如何看待荣誉?群众性大讨论，按照医院党委、院首长的工作部署，门诊部结合工作实际，积极组织大家进行了认真讨论，现将讨论情况、意见建议梳理总结如下。

一、讨论情况

1、孙xx：医院党委组织的这次讨论非常及时，非常必要，医院两次获得这么高的荣誉，我想我们大家身为医院的一名员工，都非常高兴和自豪，当然，得奖了、受表彰获得荣誉是美丽的，高兴是自然的事情。生活之中真正值得骄傲的不应该只属于过去，只属于现在，更应属于未来！荣誉的取得固然值得欣慰，受到鼓舞。可是，荣誉是暂时的,不是一辈子的，它不能也不应该成为自己炫耀的资本，应该要成为我们一个新的起点、一种新的动力，更应该在岗位上加倍的努力工作，为医院的发展和建设做出新的更大的贡献！

2、宋xx：医院三年内两次获得殊荣，作为一名老兵，真的很高兴，结合这次讨论，下面我就?怎样看待荣誉?谈一下自己的看法。一是真心爱护荣誉。在工作、生活、学习、训练之中，像爱护眼睛那样爱护荣誉；在重大抉择

1

和生死考验时刻，捍卫荣誉，用青

地摊

如何看待地摊经济

人类发展“地摊经济”由来已久,最早可追溯到原始社会的物物交换。马克思主义经济学者认为,商品交换(早期地摊经济),是因为人类劳动分工的存在和个体生产力的差异。偶然的物物交换与自发摆地摊,同属商业,均因劳动需要,最终都是为了满足生活需要。而真正将摆地摊上升到扩大就业,改善民生的高度,则是在改革开放以后。上世纪80年代初期,国家为“发展生产,搞活经济,满足需求,扩大就业”,向个体经营户租赁铺面、柜台,允许摆设摊点、走街串巷、流动收货,既解决了待业青年的就业问题,又发展了民营个私经济。现今的地摊不光便利市民购物、缓解就业压力、增加国民收入还极大地增强了社会创造力,丰富了城市文化结构。“地摊经济”对社会的积极作用主要表现在以下几个方面:

首先,“地摊经济”缓解了就业压力。摆地摊运营成本少,就业门槛低。而且行业和门类广,包容性强,对文化层次较低、缺少专业技能等在就业竞争中处于劣势的城市下岗人员、进城务工人员以及经济基础薄弱的创业者,具有很大的吸引力。它在一定程度上解决了下岗职工、进城务工人员和一部分就业困难的大学毕业生的工作问题,缓解了就业的压力,具有积极的社会意义,有利于创建社会文明和和谐社会。

其次,“地摊经济”满足了低收入阶层的消费