上海地产大厦停车收费

上海房地产配套费汇总

供电配套

由供电部门核定供电配套工程费。

变电站的土建工程由建设方承担费用和安排施工，建站土地由建设方无偿提供，建成后产权归供电局所有。

住宅用电（内线工程）

供电所（局）按建设方受送电装置施工进度进行供电工程的设计，建设方按概（预）算（或文件规定标准）缴付业扩工程费。（“业扩工程”为供电局内部俗称，即供电配套工程费）。

本主办岗位负责相关设备的采购。如多层用电设备：多层过渡盒（过路箱）以及住宅与公灯电表箱；高层用电设备：进线柜、计量柜、配电柜、住宅与公灯电表箱及水 泵、电梯的配电箱等。也可委托安装分包采购，具体规则详见作业指导书《采购》。 3.6.3供电局开具验收合格证明后，本主办岗位安排安装分包向供电局无偿领取分户电表，（若为分时电表，需为住户代缴100元/只，并委托物业公司在交付使用时向住户收回）并安装就位。

3.6.4供电局通知送电。

3.7 10千伏及以上高压用电客户新装用电申请业扩流程

3.8 住宅供电配套工程费标准

3.8.1 根据上海市物价局、上海市电力工业局《关于核定市区普通新建住宅供电配套工程费标准的通知》[沪经（2002）第152号]，自2000年9月1日起，在外环线以内地区

【锦言篇】 世界人文：

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欧洲小国奥地利环境优美，宁静浪漫，有一种与身俱来的适合休养生息的高

尚生活气质，这个以山地、森林和河谷为主要景色的风光圣地，是整个欧洲的心灵家园。

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中央公园，纽约的另一个名字

宋庆龄在上东城的贵族气中庆祝104岁生日、辛迪·克劳馥在上西城和巨星

邻居们一同练瑜珈，卡内基家族在这里展示艺术修养。政治、经济、影视??各路明星百鸟朝凤般凝聚在公园两侧。

1860年，纽约中央公园正式落成，美国的富豪名流们蜂拥而至，迅速形成了美国最好的住宅区，名宅传统至今不变。

这边的香花大树赛过了华尔街的证券交易所，这里才是纽约最贵的地方。

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伦敦——海德公园，女王和诗人一起散步的地方 伦敦海德公园（Hyde Park）的讲演举世闻名。

紧邻公园被誉为“伦敦贵妇”的梅菲尔(Mayfair)地区，比天才演说家们的演

讲更蛊惑人心。

这是一个令人眼睛发亮，心慌意乱的地方，太多的名宅、名车、名人、名店，贵妇般优雅风情，自然让出来乍到者心驰神迷。

东临顶级繁华商业区，西面赫赫有名的大公园，首相格莱斯顿、诗人拜伦、小说家格林等都曾在此居住，连女王伊丽莎白二世也诞生于此。

梅菲尔，英国上流社会的大本营。

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日本——北之丸公园，天皇不离开东京的理由

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上海市收费停车场(库)计费规定(暂行)

为了进一步加强本市经营性停车场(库)的管理，规范服务收费行为，根据市政府1993年第33号令发布的《上海市道路、水路运输服务业管理办法》及国家有关收费

管理的规定，对本市收费停车场(库)的计费作如下规定(暂行)：

一、凡持有本市交通运输主管部门和工商行政管理部门核发的经营许可证、工商执照、经营道路外机动车停放业务的企业和个体户，包括宾馆、饭店。商住楼的配建

停车场(库)以及车站、码头、机场的经营性停车场(库)，提供停车服务的收费均按本

规定执行。

二、经营性停车场(库)按其所在地的地段，共分六级：

Ⅰ级地段：沿中山东一路、中山东二路、金陵东路、河南南路、河南中路、北京

东路所构成的区域。

Ⅱ级地段：Ⅰ级地段，沿复兴东路、西藏南路、肇周路、徐家汇路、肇嘉浜路、

华山路、愚园路、江苏路、长寿路、天目西路、共和新路、虬江路、宝山路、四川北路、江湾路、大连西路、欧阳路、四平路、溧阳路、沿江口港至黄浦江所构成的区域。另外包括徐家汇、曹家渡、提蓝桥、老西门地区。

Ⅲ级地段：Ⅱ级地段以外，沿腾越路、隆昌路、营口路、松花江路、中山北二路、广中路、共和新路、灵石路、岚皋路、中山北路、中上西路、龙华西路、龙吴路、至

徐汇区原上海县交界

（一）省物价局关于武汉火车站停车收费标准的批复

武汉铁路局多元经营管理处：

你处《关于申请武汉火车站停车场收费项目的请示》（武经经[2009]35号）收悉。为加强武汉火车站停车场收费管理，规范收费行为，根据《湖北省机动车停放服务收费管理实施细则》（鄂价房服[2006]78号）有关规定，按照合理补偿经营成本、保本微利的原则，经研究，现就武汉火车站停车场收费有关问题批复如下：

一、临时停车：车辆临时进入停车场15分钟内免收停车费，15分钟后，小车每小时收费5元，大车每小时收费8元，1小时后每半小时小车加收2.5元，大车加收4元，不足半小时按半小时计算，累加计费。

二、昼夜停车：车辆进入昼夜停车场每24小时收费45元，停车当天不足24小时的按临时停车收费标准收费，超过24小时以后，不足12小时按12小时20元收费。

三、出租车带客候车，不得收费。

四、对执行公务的军车、警车、救护车及市政工程抢险车辆免收停车费。

五、实施收费前，须到省物价局办理《湖北省服务价格（收费）监审证》，并在收费窗口公示收费内容及收费标准，接受社会监督。

本批复自二○一○年元月二十日日起试行一年。

（二）武汉市出台停车场收费细则 2006-9-5

8月13日，武

第一章 引言

1.1研究背景

近年来，中国的经济蓬勃发展，这样直接导致了车辆的大幅度增多，所以在高速公路、停车场等收费站的车辆排队堵塞情况也就更加严重，在停车场收费方面，效率低下的传统收费方式(找零、回票、投币)在车流量较大时往往使车辆在收费区域滞留，限制了停车场的快捷方便。收费站车辆的堵塞所浪费的不仅仅是时间，更加浪费了大量的资源，同时造成了严重的污染，可以说，电子不停车收费系统的应用势在必行，也是未来的一个发展方向。电子不停车收费系统(Electronic Ton Collection system，ETC)就是在这一矛盾中应运而生的。不停车收费是城市智能停车系统的基础，经过测算，不停车收费可比停车收费通行速度快8倍在我城市繁华地段，经常出现由于停车场卡口拥堵，从而造成整条街道的拥堵。还有部分司机不停地在各个停车场之间无效行驶，就是为了寻找有效的停车位。在无效行车过程中，造成路面车辆过多，从而形成城市交通拥堵。停车收费以及寻找有效停车场已经成为影响城市交通的重要因素。实现交通诱导系统以及不停车收费系统二者的有机结合，就可以实现司机快速找到有效停车场并实现快速停车，从而减少车辆在公共路面停

中海地产品牌调研项目报告

设计方：xxxx市场研究有限公司 日期：2006年11月

报告结构 项目简介

详细研究结果 消费者需求分析 中海地产品牌全方位的评估与诊断 中海地产未来发展方向探讨

附录-其它竞争对手的品牌形象

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项目简介

研究背景 “中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统 称，从上世纪八十年代起，“中海地产”开始涉足 香港房地产业，发展地产项目60多个。与此同时， “中海地产”以战略的眼光，将香港经验与内地优 势有机结合，积极投资内地，先后进入深圳、上海、 广州、北京、成都、长春、南京、西安、中山、苏 州、佛山和宁波等城市，已经发展建成项目57个， 在建项目20个，即将开发项目26个，累计土地储备 可发展建筑面积超过1200万平方米。

2005年初，中海地产被权威机构评为房地产百强企 业综合实力第一名。

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研究背景 在房地产行业中，品牌已成为一个重要的差异化来 源。品牌不再只是一个用于识别产品的符号，而且 还成为联系产品和消费者之间关系的“桥梁”。品 牌不仅仅象征着产品的质量和功能，还体现了一种 情感利益。这些都构成了企业品牌竞争力和附加价 值的重要来源。 竞争对手的品牌形象和品牌个性也日益鲜明，为了 在激

中海地产合约策划报告编制工作指引

中海地产合约策划报告编制工作指引

1.目的

1.1进一步完善中海地产统一合约安排模式的后续配套工作；

1.2使项目合约工作有计划地、高效地顺利开展，从而使项目建安成本得到

切实、有效地控制；

2.定义

合约策划报告：子公司在具体项目开工前，总体策划合约体系构建、合约安排和设置建安成本控制目标从而保障项目合约工作高效、有序进行的纲领性文件。 3.适用范围

自印发之日起，中海地产各子公司新开工的项目或分期均参照本指引制定合约策划报告。 4.编制要求

4.1各子公司须在项目开工前一个月内完成项目合约策划报告的编制工作，

并报股份公司发展管理部备案。

4.2各子公司在编制过程中应充分分析项目特性，使合约策划报告具有可操

作性，能够有效指导合约工作的开展。合约策划报告在具体实施中的修改和变动不再上报，但要做好记录工作，以便于日后的总结。

5.内容描述

5.1合约策划报告的内容：包括但不限于：a.项目概述 b.合约策划综述 c.

招标分判计划 d.建安成本目标计划 e.人员配置计划 f.总结 g.附件。

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中海地产背景资料介绍

“中海地产”是中国海外集团房地产业务的品牌统称，该品牌诞生成长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。1979年注册成立，1988年起进军内地市场。在香港，几乎每15个人中，就有1个人住在“中海”建造的房屋里，而造地达836万平方米，更相当于港岛面积的九分之一。香港许多引人注目的标志性建筑，都留下了“中海”的足迹：香港新机场客运大楼——国际权威机构评定的二十世纪十大建筑之一，香港迪士尼乐园??。

2002年8月8日，中海地产股份有限公司正式注册成立。多年来，中海地产向社会提供了优质住宅产品，为数以万计的人仕提供了优越的居住选择。“中海地产” —— 一个全国性的房地产品牌形神兼备，呼之即出。从1988年开始，中海地产发挥在香港房地产市场积累的丰富经验与竞争优势，大力拓展中国内地市场，先后在深圳、上海、广州、北京、成都、长春、西安、南京、中山、广西、苏州、佛山、澳门、宁波等14个城市进行房地产开发、基本建设投资和物业管理，业绩卓著，声誉日隆。截至2005年底，中海地产在内地的房地产总投资达到人民币400亿元，开发总量逾500万平方米，已经成功发展了数十个房地产项目，如：

香港开发的项目：海福花园、聚龙居、帝景峰、雍翠豪园、御

中海地产合约策划报告编制工作指引

中海地产合约策划报告编制工作指引

1.目的

1.1进一步完善中海地产统一合约安排模式的后续配套工作；

1.2使项目合约工作有计划地、高效地顺利开展，从而使项目建安成本得到

切实、有效地控制；

2.定义

合约策划报告：子公司在具体项目开工前，总体策划合约体系构建、合约安排和设置建安成本控制目标从而保障项目合约工作高效、有序进行的纲领性文件。 3.适用范围

自印发之日起，中海地产各子公司新开工的项目或分期均参照本指引制定合约策划报告。 4.编制要求

4.1各子公司须在项目开工前一个月内完成项目合约策划报告的编制工作，

并报股份公司发展管理部备案。

4.2各子公司在编制过程中应充分分析项目特性，使合约策划报告具有可操

作性，能够有效指导合约工作的开展。合约策划报告在具体实施中的修改和变动不再上报，但要做好记录工作，以便于日后的总结。

5.内容描述

5.1合约策划报告的内容：包括但不限于：a.项目概述 b.合约策划综述 c.

招标分判计划 d.建安成本目标计划 e.人员配置计划 f.总结 g.附件。

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停车场收费系统（一期） 序号 名称 参数 数量 单位 型号 一、入口设备 参数 减速电机：一体式机芯设计； 运行寿命保证要求：不小于 500 万次； MTBF：＞100 万次/往复； 栏杆长度：3~5m； 单价 合计 备注 1 标准3-6米直杆，每台道闸配2个遥控器、1个手动按钮。道自动道闸起落杆时间2 闸 3″、6″可选。三级减速，军工级别设计，500万次无故障运行 闸杆起落时间：3S； 栏杆臂支架可以用于\右手\或\左手\式栏杆机； 栏杆臂：使用安全安装结构及塑料螺丝，以达到防止暴力保护机械与传动部分； 所有机械部件都经过镀台 RF-B15 锌防锈处理； 通过正弦运动使栏杆臂稳定在终点位置； 5000 10000 具有辅助开关可以控制栏杆臂中途停止并重新打开； 机芯工作温度：-25℃～+85℃； 电控箱环境温度：-25℃～+85℃； 相对湿度：≤90%； 通信协议：TCP/IP； 工作电源：AC220V±10%，50Hz±2Hz； 功耗：≤150W； 2 3 感应线感应车辆 圈 防砸车、车过自车辆检动落闸。入口、测器 出口道闸中各配2 2 套 个 RF-PM12 0 0 包含在车辆检测器中 550 11