竣工图纸和施工图纸的区别

施工图纸会审记录

第1页 工程名称：凤凰望郡商服楼 会审地点：现场工程部会议室 会审日期： 2011-10-18 参加单位 参加人员 建设 单位 福建双马房地产开发有限公司 设计 单位 嘉博（福建）联合设计有限公司 监理 单位 福建省建科工程建设监理公司 施工 单位 福建宏基建设工程有限公司

施工图纸会审记录

第2页 会审内容：结构部份 序号 问题 结施G-05与建筑J－4：2~3轴、4~1/4轴交L轴处的K2集水坑位置，不一致以何为准；且建施K1为4个，K2为6个，结构K1为3个，K2为7个；斜坡道旁洗消间K2因承台间空间不足，须如何调整？ 回复 位置、规格、数量均以结构为准； 斜坡道以容积为准，采取梯形做法，节点按图施工。 1 2 3 结施G-07中地下室柱KZ10无角筋4Φ25。 标注？ 结施G－07中地下室柱KZ1d无配筋同KZ1a。 图（6轴与16轴交1/K轴）？ 地下室外围剪力墙、坡道、防剪力墙和地下室柱砼性能不一样，存爆波电缆井及水池墙柱采用在连体地下室墙、柱是否均为防水抗渗C30P6，其他独立柱及砼？ 4~○6轴范围内人防墙柱采○用C35。 结施G-0

施工图图纸审核主要内容

一、总体规划审核

1、 具体方案

2、 竖向规划

3、 管线综合

4、 环境方案

二、单体方案审核

1、 典型方案

2、 立面方案

3、 管线系统方案

三、环境施工图审核

1、 总图

2、 竖向规划

四、报批图审核

1、 总平面图、鸟瞰图、立面图

2、 各层平面图、基础剖面图、基础配筋图

五、施工图审核

1、 建筑、结构、水暖、电施工图

2、 各专业衔接问题

施工图纸会审及设计交底制度

一、目的

为了加强公司对建设项目施工阶段质量、进度及成本的控制，提高公司对工程成本、质量、进度的管理水平和工作效率，做好预控，使建筑规划、结构、水电配套等设计工作经济合理、安全可靠，确保工程施工顺利进行，特制定施工图会审及设计交底制度（以下简称本制度）。 二、适用范围

本制度适用于公司所有投资开发项目项目的图纸会审工作。 三、管理原则

（一）图纸会审应在单位工程开工前完成，未经图纸会审的项目，不准开工。当施工图由于客观原因不能满足工程进度时，可分阶段组织会审。设计交底工作与图纸会审工作可一并进行。

（二）图纸会审工作分为图纸内部会审阶段和图纸正式会审阶段。 （三）图纸会审的依据为现行建筑设计规范、现行建筑施工规范、建筑工程施工质量验收规范及《施工图设计委托书》等相关要求。 （四）公司鼓励全体员工反映图纸会审、工程施工中涉及的相关问题，鼓励全体员工对工程设计、工程施工提出改进措施。 四、工作职责

（一）公司工程管理部负责图纸会审工作的监督和指导，检查图纸会审记录中的重大技术方案变更或重大结构变更的落实情况。 （二）项目工程部负责图纸会审工作的组织和实施。

（三）项目工程部的专业工程师负责熟悉和审核图纸，及时

施工图纸会审及设计交底制度

一、目的

为了加强公司对建设项目施工阶段质量、进度及成本的控制，提高公司对工程成本、质量、进度的管理水平和工作效率，做好预控，使建筑规划、结构、水电配套等设计工作经济合理、安全可靠，确保工程施工顺利进行，特制定施工图会审及设计交底制度（以下简称本制度）。 二、适用范围

本制度适用于公司所有投资开发项目项目的图纸会审工作。 三、管理原则

（一）图纸会审应在单位工程开工前完成，未经图纸会审的项目，不准开工。当施工图由于客观原因不能满足工程进度时，可分阶段组织会审。设计交底工作与图纸会审工作可一并进行。

（二）图纸会审工作分为图纸内部会审阶段和图纸正式会审阶段。 （三）图纸会审的依据为现行建筑设计规范、现行建筑施工规范、建筑工程施工质量验收规范及《施工图设计委托书》等相关要求。 （四）公司鼓励全体员工反映图纸会审、工程施工中涉及的相关问题，鼓励全体员工对工程设计、工程施工提出改进措施。 四、工作职责

（一）公司工程管理部负责图纸会审工作的监督和指导，检查图纸会审记录中的重大技术方案变更或重大结构变更的落实情况。 （二）项目工程部负责图纸会审工作的组织和实施。

（三）项目工程部的专业工程师负责熟悉和审核图纸，及时

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.. 建筑施工图纸审图方法和要点（精全）

在建筑工程施工之前，需熟悉图纸、审图，再进行图纸会审工作。

识图、审图的程序大致是，先熟悉拟建工程的功能，再熟悉、审查工程平面尺寸，熟悉、审查工程立面尺寸，检查施工图中容易出错的部位有无出错，检查有无改进的地方。建筑工程施工图会审是各参建单位（建设单位、监理单位、施工单位及材料、设备供货单位）在收到有效的施工图设计文件后，在设计交底之前各单位全面细致地熟悉图纸，审查出施工图中存在的问题并提交处理的一项重要活动。通过施工图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点、难点，找出需要解决的技术难题和拟定解决方案，从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。因此，图纸会审的深度和全面性将在一定程度上影响工程施工的质量、进度、成本、安全和工程施工的难易程度。只要认真做好了这项工作，图纸中存在的问题一般都可以在图纸会审时被发现和尽早得到处理，通过施工图纸会审可以提高施工质量、节约施工成本、缩短施工工期，从而提高效益。因此，施工图纸会审是工程施工前的一项必不可少的重要工作。

现以单位工程土建施工图为侧重点，结合本人的审图与施工经验，论述施工图会审工作的思路和重点审查内容：

一、单位工程建

施工图纸与工程量清单的关系

对于工程项目范围的描述有两种方式：一是施工图纸，二是招标工程量清单。

在工程量清单计价实施之前，工程范围的表述形式只是有图纸。工程量清单实际就是图纸和技术规范（即标准施工招标文件的技术标准和要求）所显示工程内容的另外一种表现形式。其本质内容与图纸和技术规范的内容应当一致，即：

招标工程量清单=招标图纸+技术规范及要求

招标工程量清单的可信内容是清单项目列项、特征描述和工程数量。清单项目列目列项+特征描述构成对工程质量的定义，因此，工程量清单的本质是除图纸和技术范围以外，对招标工程质量和数量的全面描述和精确表达，是对招标范围及内容的精准表达。

既然图纸+技术标准及要求已经能够对工程范围及其质量和数量进行准确的描述，为什么还要编制招标工程量清单呢？这是因为相对于图纸而言，招标清单更具有可读性，更方便投标人进行报价。而招标图纸和技术规范则不太方便直接作为计价文件，尤其是作为不同投标人共同报价的文件，这就是工程量清单存在的意义。

基于以上分析，招标工程量清单是对图纸和技术规范的表格表现形式，这就要求招标工程量清单必须全面、重视地反映图纸和技术规范的内容。这是对工

施工图与竣工图的区别

施工图是设计院画的，是建筑施工的主要依据；

竣工图是建筑施工单位画的，是反映房屋竣工时实际完成的情况。

简易来讲，施工图全部由设计院出图，施工过程中因为业主修改等会出不少设计变更，工程完成后由施工单位按竣工图要求(具体见下文)负责编制，送档案局存档。

建设项目施工完成后，由施工单位负责编制竣工文件，监理单位负责审核。竣工文件编制内容依据档案法律法规的要求进行。

一、竣工文件编制要求

1、归档的竣工文件应完整、准确、系统。应根据建设项目实际情况，及时收集所缺少的重要文件，按要求复制补齐。

2、对施工文件、施工图及设备技术文件的准确性和更改情况进行核实，并按要求修改或补充标注到相应的文件上。

3、归档的竣工文件必须书写工整，字迹、线条清楚，图样清晰，格式统一，签字手续完备。

4、文件材料图幅原则采用A4纸，页边距为：上边20mm，下边15 mm，装订边25 mm，翻页边15 mm。竣工图采用A3纸，图幅的短边不得加长，长边加长的长度应为210mm的整倍数，并折叠成A4纸装订，规格必须符合国家标准，用纸优良。

5、文件文字，标题采用小2号黑体，正文采用3号仿宋体，内文标题采用3号黑体。

6、每页文件材料必须用阿拉伯数字编号：单面书印的文件材料标注在

工 程 概 况

本工程位于中新天津生态城起步区12a地块二期住宅项目工程位于天津市滨海新区中新生态城，和顺路与和韵路交口,正在施工的紧邻一期住宅项目。

总建筑面积为63497.7m2，共7栋高层，其中地上50655.3m2,地下12842m2，其中分号B-1#,地下1层，地上18层，7446.4m2；分号B-2#，3#,为地下1层，地上23层，各9831.3m2；分号B-4#,地下1层，地上20层，8502m2；分号B-5#，B-6#,地下1层，地上11层，各3221.54m2；分号B-7#,地下1层，地上18层，7388.1m2 ；主要功能民用住宅及相关配套生活设施。为框剪结构。

1 目的和范围

为规范项目部图纸会审、设计变更、工程洽商的管理工作，加强图纸会审及工程洽商的严肃性，使其更好地服务于施工质量与经济效益，特制定本规定。

本规定仅用于不进行施工图深化设计类型的本工程。

2 引用文件

国家、行业、地方政府有关法律、法规、规章制度及规范标准；

公司《施工技术管理》中第三部分《施工图纸会审》

3 定义

设计图纸：由设计者根据业主提供的要求及资料而设计的图纸。

图纸会审：为了了解设计意图，明确质量要求，将图纸上存在的问题和错误、专业之间的矛盾等，尽最大可能

CAD报告

淮安信息职业技术学院

实验报告

课程名称

通信工程制图与 CAD

成绩

实验名称

通信线路施工图纸绘制 班级 XXXX

姓名

XXX

学号

XX

同组人

实验台号

实验日期

教师签字

CAD报告

一．实训目的

1. 了解通信工程识图与制图的规范；

2. 掌握中望CAD工程制图软件的基本操作；

3. 掌握通信线路施工图光缆路由方式；

4. 掌握通信线路施工图绘制流程。

二．主要仪器、设备及场地

计算机、中望CAD软件、现代通信综合实训中心

三．实验内容

1.通信线路施工图光缆路由方式

通信线路工程施工图的绘制，总体来说，要求线路图具有统一性、整体性和协调性。

1、架空线路工程

（1）仔细看好草图。

① 注意自己所画每张草图的衔接、指北方向的正确。

② 注意自己所画图纸与别人图纸的衔接。

③ 新建杆路要问清杆高、芯数。

④ 利旧杆路要问清是否是附挂，还是利用原有杆路新设吊线。

（2）在绘图中要注意一个工程的标准统一性。

① 如字高大小的统一。

② 如尺寸标注大小的统一。

（3）布置杆路。

① 设置好工程类别、吊线画在那里。

② 电杆的种类、电杆的同度、电杆的地貌、吊线的规格、吊线的地貌。

CAD报告

（4）画路。

① 核对路由是否符合现场查勘情况。

② 注意路与杆线之间距离的比例。

（5）角杆拉线。

① 角杆拉线要在角的

工 程 概 况

本工程位于中新天津生态城起步区12a地块二期住宅项目工程位于天津市滨海新区中新生态城，和顺路与和韵路交口,正在施工的紧邻一期住宅项目。

总建筑面积为63497.7m2，共7栋高层，其中地上50655.3m2,地下12842m2，其中分号B-1#,地下1层，地上18层，7446.4m2；分号B-2#，3#,为地下1层，地上23层，各9831.3m2；分号B-4#,地下1层，地上20层，8502m2；分号B-5#，B-6#,地下1层，地上11层，各3221.54m2；分号B-7#,地下1层，地上18层，7388.1m2 ；主要功能民用住宅及相关配套生活设施。为框剪结构。

1 目的和范围

为规范项目部图纸会审、设计变更、工程洽商的管理工作，加强图纸会审及工程洽商的严肃性，使其更好地服务于施工质量与经济效益，特制定本规定。

本规定仅用于不进行施工图深化设计类型的本工程。

2 引用文件

国家、行业、地方政府有关法律、法规、规章制度及规范标准；

公司《施工技术管理》中第三部分《施工图纸会审》

3 定义

设计图纸：由设计者根据业主提供的要求及资料而设计的图纸。

图纸会审：为了了解设计意图，明确质量要求，将图纸上存在的问题和错误、专业之间的矛盾等，尽最大可能