公共区域精装修施工流程
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公共区域精装修工程合同
合同编号:
xxxxxxxxx地块项目
住宅公共区域精装修工程合同
发包方(甲方): 承包方(乙方): 合同订立时间:
年 月 日
合同订立地点:
xxxx房地产开发有限公司
合同目录
第一部分协议书 ______________________________________________ 2 第二部分中标通知书 __________________________________________ 4 第三部分投标书及其附件 ______________________________________ 5 第四部分合同条款 ____________________________________________ 6 第五部分工程规范和技术说明 _________________________________ 23 第六部分合同图纸 ___________________________________________ 49 第七部分工程量清单计价表 ___________________________________ 5
公共区域及户内精装修施工专项方案
三、施工部署 3.1施工部署思路
本工程公共部分及户内装修工程工期紧张,因此必须合理安排施工工序,作好各个工序之间的交接和交叉工作,保证各道工序的质量,采用切实可行的施工方案,做到方案先行,加强各个专业的施工协调与管理,加大劳动力、垂直运输设备和材料的投入。为保质按期完成施工本项目,我项目部在充分考虑工程量、劳动力、材料、工期、成本及施工工作面后,按照贯彻空间占满、时间连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则,采取平面分段、立面分层组织流水施工,保证总控计划实现。 3.2总体施工顺序
本工程公共部分装修及各楼室内精装修按照单元划分施工段,从上至下进行展开施工,这样可以加快施工进度。严格要求精装修施工单位遵循以下施工流程,具体室内精装修施工流程为:门框安装→墙砖施工→地砖施工→吊顶及石膏线施工→顶棚腻子、涂料施工→现场清理→成品保护,本工程的施工中,将按照“先湿后干、先基层后罩面、先墙后顶再地面”的原则进行平行流水施工。所有石膏板的封闭,须待水、电安装工程确认合格后方可进行。专业上应按照先水电管线安装施工,然后石膏板安装的施工顺序进行。 3.3技术准备 3.3.1图纸确认、交底
施工前组织各栋号工长、质检员熟悉、审阅图纸,将看图过程中发
公共区域精装修分包工程施工组织设计
公共区域精装修分包工程
施工组织设计
2015年5月15日
1 目 录
第一章 编制依据 .................................................................................................................... 4
第一节 编制参照资料 .................................................................................................... 4 第一章 工程概况 .................................................................................................................... 7
第一节 工程简介 ................................................................................................
精装修项目管理要点及流程
上海银龙建筑装饰绿化有限公司 第1页
精装修项目管理要点及流程
第一部分:集中加工管理
1. 2. 3. 4.
第二部分:项目质量管理
1. 熟悉合同要求的质量标准,工序样板实施,明确工艺技术 2. 土建移交检查 3. 界面交接检查 4. 工序实测检查
5. 完成面实测、观感检查
6. 甲方、监理例行检查工作(隐蔽检查、实测检查等) 7. 竣工验收及小业主交付
第三部分:项目进度管理
1. 项目进度计划(总计划、月计划、班组每日完成工作量计划) 2. 施工进度控制
3. 工期滞后解决方案(解决措施和落实效果)
第四部分:项目材料管理
1. 项目直接采购的材料约谈 2. 材料使用成本控制
加工区和临时设施搭建 施工图交底、深化 施工材料集中加工 材料的配送和领用
上海银龙建筑装饰绿化有限公司 第2页
3. 材料订购、入库、仓储、出库管理 4. 零星材料费用报销和材料对账
精装修施工交接界面移交控制流程
精装修施工交接界面移交控制流程
精装修施工交接界面移交控制流程
一、 土建与精装修移交控制
1. 解决“下游”与“上游”的关系
1.1. 解决“下游”(土建单位、铝合金公司、栏杆公司、防水公司等)与“上游”(精装单位、
橱柜公司、木地板、木门公司等)移交关系。由“上游”单位负责检查各自相关实体的质量,并记录在同一张验收表格内,“下游”单位负责整改;
1.2. 成立移交小组。总监理工程师任组长,上游单位、下游单位安排专职人员参加的移交小
组,并且土建单位必须成立专职整改队伍;
1.3. 监理例会制度,主要由监理工程师负责监督工作,在会议中公布检查整改情况。 2. 确定责任划分
2.1. “下游”的管理主体为土建单位(总包),“上游”的管理主体为精装单位; 2.2. “上游”单位必须在给定时间内完成检查工作,在单元正式进行验收移交之后发现的问
题,由“上游”单位无偿负责整改;
2.3. 确定必须完成土建单位自身的施工质量问题整改的时间,截止3月15日(暂定)未完
成的质量问题一律由精装单位来完成,单价按精装饰单价,外加甲方20%管理费用。 2.4. 移交以楼层为单位,进入正式移交阶段,“下游”单位的管理主体(总包)负责提交正
式的移交申请给监理公司,由监
精装修施工方案(改)
中铁建设集团有限公司XX站房工程精装修施工方案
中铁建设集团有限公司XX站房项目部
2010年XX月
中铁建设集团有限公司XX 站房工程 精装修施工方案
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目 录
第1章
编制依据 ............................................................................................... 3 第2章 工程概况 .. (5)
第3章
施工准备 ............................................................................................... 6 第4章
施工安排 ............................................................................................... 6 第5章
施工方法与工艺 .........................................................
精装修专业
内装修工程招标 技术标准--精装修专业 编号: 版本: 页码:第 1页 共47页
_____内装修工程招标 技 术 标 准
精装修专业
科技设施管理中心
1
内装修工程招标 技术标准--精装修专业 编号: 版本: 页码:第 2页 共47页
目 录
一、工程概况 二、遵循原则 三、技术文件 3.1.基本规定
3.2 材 料 3.3 施 工 3.4 抹灰工程
3.5 清水砌体勾缝工程 3.6 木门窗制作与安装工程 3.7 金属门窗和特种门窗安装工程 3.8 隔墙工程
3.9 饰面板(砖)工程 3.10 吊顶工程 3.11 涂饰工程 3.12 裱糊与软包工程 3.13 细部工程
3.14 现场防火、用电安全条例
四、项目特点、重点、难点施工 五、工程保修期
2
内装修工程招标 技术标准--精装修专业 编号: 版本: 页码:第 3页 共47页
一、工程概况 (依据个体项目填写) 二、遵循原则
所有设备、材料的供应和施工工艺,必须各机关、部门所颁布的最新的法定职责、条例、规范、规格、标准、施工准则和业务条例,
五星级酒店公共区域精装修工程施工组织设计
施工组织设计目录
第一章 xxxxxx酒店L3层公共区域精装修工程总体概述 (1)
1.1工程概况 (1)
1.1.1基本概况 (1)
1.1.2现场施工条件 (1)
1.1.3工程范围 (2)
1.1.4承包方式 (2)
1.1.5工程保修说明 (2)
1.2工程目标 (2)
1.2.1质量目标 (2)
1.2.2工期目标 (3)
1.2.3安全、文明施工目标 (3)
1.3施工准备 (3)
1.3.1技术准备 (3)
1.3.2劳动力准备 (4)
1.3.3仪器设备、机械准备 (4)
1.3.4材料准备 (4)
1.3.5现场准备 (4)
1.4本议标文件的编制依据 (5)
2第二章施工进度计划及各阶段的保证措施 (9)
2.1施工进度计划 (9)
2.1.1本施工进度计划的编制原则 (9)
2.1.2本标段进度计划 (9)
详见附图:《xxxxxx酒店L3层公共区域精装修提名分包工程施工进度计划》横道图。 (9)
2.2工期保障措施 (9)
2.2.1做好充分的施工准备工作 (10)
2.2.2建立完善的计划保证体系 (11)
2.2.3人、财、物的保障措施 (14)
2.2.4合理安排工序 (15)
2.2.5技术工艺措施 (15)
2.2.6预防协调措施 (15)
2.2.7管理保障 (16
公共区域精装修分包工程施工组织设计最终版
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公共区域精装修分包工程
施工组织设计
1 2015年5月15日
2 目 录
第一章 编制依据 .................................................................................................................... 5
第一节 编制参照资料 .................................................................................................... 5 第一章 工程概况 .................................................................................................................... 8
第一节 工程简介 ....................................................................
深圳区域万科精装修设计标准
室内精装修设计标准,适用于华南区域
11.4.7 1
深圳万科精装修设计标准高端产品精装修解决方案(一)
室内精装修设计标准,适用于华南区域
11.4.7 2
深圳万科精装修设计标准本设计标准模块适用于装修成本2500元/平方米及以上项目的高端精装修项目,标准内容包括:一、设计标准图谱 (a)入户花园 (b)玄关 (c)餐厅 (d)客厅 (e)厨房 (f )卫生间 (g)卧室 (h)阳台 ( i)户内门二、交楼设备清单三、成本构成分析四、实例项目图集
室内精装修设计标准,适用于华南区域
11.4.7 3
深圳区域精装修设计标准
SZVK-JBG(1)-标准图谱-入户花园
入户花园示例图片
室内精装修设计标准,适用于华南区域
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深圳区域精装修设计标准
SZVK-JBG(1)-标准图谱-入户花园-1
入户花园天花做法
防腐木主材费
250-300元/M2
材料:室外防腐木(波罗格)工艺做法说明:天花白色ICI外墙涂料,局部筒灯照明。阳台外挑部分波罗格室外防腐木吊顶,局部照明。规格:宽度95,留缝15。
室内精装修设计标准,适用于华南区域
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深圳区域精装修设计标准
SZVK-JBG(1)-标准图谱-入户花园-3
入户花园地面铺贴做法
啡点金麻主材费
550-600元