招标文件审查要点

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关于中国人寿保险股份有限公司河南省分公司国寿大厦设计招标

《招标文件》的审查咨询意见

本项目招标代理公司中机国际招标公司已将本项目设计《招标文件》报

审稿发送至公共邮箱，根据项目管理相关责任，我司项目管理部对该《招标

文件》进行了审查，主要针对“招标须知”和“设计合同”中主要条款进行

了审查，并提出咨询意见。

1、 本招标文件共分四卷、七个篇章。内容和深度基本达到设计招标文件

应涵盖的要求。

2、 “投标人须知前附表”中，招标范围内容详细描述不准确。建议改为：

“其中精装修设计、园林绿化设计、幕墙、变配电、智能化设计、泛

光照明设计、标识设计、厨房工程设计等将由招标人另行委托设计单

位，以上设计不包含在本次招标报价范围内，但投标人应考虑以上专

项设计配合、协调费用。如投标人有以上专项设计资质和能力，可对

以上专项工作进行单独报价，招标人在委托以上专业设计时可能优先

考虑投标人。”

3、

4、

“投标人须知前附表”中投标保证金20万要求偏高。 “投标人须知前附表”中，方案补偿费中，“

ⅩⅩⅩⅩ项目施工图审查

招标文件

招标编号：

招标项目：ⅩⅩⅩⅩ施工图审查

招标单位：

二零一四 年 五 月

1

招 标 文 件 目 录

第一篇 投标邀请书

第二篇 投标人须知 一、说明 二、招标文件 三、投标文件的编制 四、投标文件的递交 五、开标、评标和定标 六、授予合同 第三篇 合同主要条款 第四篇 招标文件参考格式附件

一、投标函

二、法定代表人授权书 三、投标单位基本情况表 四、项目负责人情况表

五、本项目主要技术人员一览表 六、质量、工期和服务承诺书

九、投标工程报价表

2

第一篇 投标邀请书

招标编号：

项目名称：

（单位/部门）就 项目进行公开招标。欢迎符合条

水利工程招标投标备案文件监督要点

第一部分 水利工程招标投标备案文件合法、合规的必要性

一、为了促进招标投标市场的统一

一个市场统一的前提就是其规则统一。

首先，在法律制度关系层面，招标投标备案文件是落实招标投标法律制度的一个载体。与其他合同订立活动相比，招标投标活动的明显区别在于其自始至终都以书面形式进行。从招标公告的发布，到招标文件的编制与出售；从投标文件的编制与递交，到最后评标报告的形成，以及最后签订正式的书面协议等，都是以书面形式进行的。在众多的书面文件中，起决定性作用的是招标文件。因为《招标投标法》明确规定，投标文件必须按照招标文件的要求进行编制，并且对招标文件的实质性要求和条件做出响应，否则就是无效投标。《招标投标法》还规定，招标人与中标人必须按照招标文件和中标人的投标文件签订合同，也就是说，将来执行的合同内容也主要由招标文件决定。所以从法律规定的角度来讲，招标投标备案文件是执行招标投标法律制度的一个重要载体。

其次，从内容来看，《招标投标法》的很多规定都是通过招标投标备案文件来体现的。比如招标公告必须在指定的媒介发布，具体发布内容等需要在招标文件中体现；《招标投标法》规定的两种中标标准及评标标准，也必须在招标

ⅩⅩⅩⅩ项目施工图审查

招标文件

招标编号：

招标项目：ⅩⅩⅩⅩ施工图审查

招标单位：

二零一四 年 五 月

1

招 标 文 件 目 录

第一篇 投标邀请书

第二篇 投标人须知 一、说明 二、招标文件 三、投标文件的编制 四、投标文件的递交 五、开标、评标和定标 六、授予合同 第三篇 合同主要条款 第四篇 招标文件参考格式附件

一、投标函

二、法定代表人授权书 三、投标单位基本情况表 四、项目负责人情况表

五、本项目主要技术人员一览表 六、质量、工期和服务承诺书

九、投标工程报价表

2

第一篇 投标邀请书

招标编号：

项目名称：

（单位/部门）就 项目进行公开招标。欢迎符合条

试生产备案文件、资料审查要点

文件资料名称 审查要点 （一）试生产（使用）方案备案试生产范围 表 设计、施工、监理单位 具体要求 表格填写完整、准确； 试生产装臵范围明确，与安全生产许可文件一致（不超出许可范围）； 项目设计、施工、监理单位相关表格填写完整（注意校核各专业的设计、施工、监理单位资质符合性） 见《试生产（使用）方案审查要点》 内容完整，不漏项，符合性结论明确。 对照安全设施设计专篇分专业、车间检查安全设施落实情况（附安全设施一览表） 查变更内容及原因合理性、安全可靠性 试车前组织设计、施工、监理和建设单位的工程技术人员切实开展了“三查四定”工作，责任明确，工作扎实，对查出的问题已整改完成。 附设计漏项、工程质量、工程隐患的检查情况的检查整改情况表（包括设计漏项、工程质量、工程隐患检查存在问题、整改措施、责任人、整改时间、整改落实情况。单位三查四定工作原始记录备查） 资质证书完整齐全，符合相关法规要求， 施工单位《建设项目安全设施施工情况报告》内容完整性，施工资质符合性、施工质量可靠性 建设项目安全设施施工情况报告内容见附注1 施工单位资质附件复印件应清晰，并盖有单位公章、联系（固定）电话，明确适用于本项目。 （二）试生产（使用）

XXXXX防火门工程

招

标 文 件

招标人：XXXXXXX房地产开发有限公司

编制日期：二〇一四年XX月

目录

第一章：招标简介

第一部分：前附表 第二部分：前言 第三部分：投标须知 第四部分：招标文件

第五部分：投标文件编制和提交 第六部分：开标 第七部分：评标 第八部分：授予合同

第二章：招标项目清单 第三章：投标文件格式及附件

第一章：招标简介

第一部分：前附表

- 1 -

XXXXXXXXX防火门工程 工程名称 建设地点 联 系 人 河北XXXX XXX 联系电话 189XXXX0638 联系电话 XXXXXXX防火门系统，所招标内容包含消防检测和消防验收。所做招标范围 项目如需在消防部门备案等需提供必要的资料时，由中标单位自行去各部门办好一切手续。 建筑面积 承包方式 定额工期 投标人资质 现场踏勘 投标文件份数 108771.9 包工包料 二级资质以上 结构类型 层 数 质量要求 要求工期 项目经理资质 框剪 一次性验收合格 同总包合同 二级项目经理资质以上 投标单位自行踏勘，联系人：XXX 电话：189XXXXX638 壹套正本 贰套副本 递交至：XXXXX房地

绿色建筑施工图设计文件技术审查要点

二○一五年六月

目 次

1 总则 ............................................................................ 1 2 建筑专业 ........................................................................ 3

2.1节地与室外环境 ................................................................................................................................. 3 2.2节能与能源利用 ............................................................................................................................... 12 2.3节材与材料资源利用 ................................

建设工程招标代理

建设单位：工程名称：时 间：

2009年 招 标 文 件

月

目 录

（一） 投标须知 一、 总则

二、 招标工程综合说明 三、 招标工程要求

四、 招标服务费结算及拨付方式 五、 标价的编制 六、 投标书的编制要求 七、 评标、定标 八、 其他需要说明的问题 九、 招标、投标的日程安排

（一）投标须知

前附表

，按《中华人民共和国招标投标法》、《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》等有关法律法规，已具备招标条件，发出如下招标文件，供投标单位作编报投标文件的依据： 一、总则

本招标由建设单位主持进行，按招标的程序择优选定招标代理单位。

二、招标工程综合说明 1、工程名称：

2、建设地点： 3、建设规模： 4、资金来源： 三、招标工程的要求：

1、招标范围： 按招标单位的要求，承包本招标工程的施工招标代理工作。

2、投标人最低资格标准：

（1）具备承接本工程所需的招标代理甲级资质的企业，并已在建设行政主管部门备案且在有效期内；

（2）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发年审合格的法人营业执照，按国家法律经营；

（3）近两年无因违规曾经被有关管理部门停止执业资格。

3份。其中正本副本表述不一致时，以正本为准。 四、招标服务费结算及拨付方式

1、

[正本]

????????????建设

工程招标代理机构招标

投 标 文 件

招 标 人：?????? 投 标 人：?????????? 法定代表人（章）：

日 期：二00四年六月十七日

????????????工程招标代理机构招标 投标文件

目 录

目 录 ............................................................................................................................................ 1 投 标 书 .......................................................................................................................................... 2 唱 标 单 ..........................

招标文件

招 标 人：

招标编号：

日 期：

目 录

第一篇 投标文件

第 1 章 招标工程与招标人 第 2 章 招标文件的构成及相关事项 第 3 章 招标原则 第 4 章 工期、质量要求 第 5 章 工程招标内容及投标报价 第 6 章 违约责任 第 7 章 期间工作事项 第 8 章 材料采购 第 9 章 投标事项 第 10 章 合同形式及要求 第 11 章 开标 第 12 章 评标 第 13 章 中标通知 第 14 章 签订合同

第二篇 投标文件格式 第三篇 招标图纸及清单

第一篇 投标文件

第1章 招标工程与招标人

1.1招标工程说明

1.1.1 工程名称： 影城装饰工程（土建、装饰、强弱电、空调、给排水等） 1.1.2 建设地点：

1.1.3 工程建设规模： 1.1.4 招标方式：邀请招标。

1.2 招标人 1.2.1 法定名称： 1.2.2 法定地址：

1.2.3 招标人联系地址：北京市朝阳区小亮马桥路安家楼一号 1.2.4 招标工作联系人:

1.3 联合体投标：本工程无联合体投标。

1.4 投标费用：投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。招标单位给予未中标单位任何补偿费用。 第2章 招标文件的构成及相关事项