洪雅工程招投标项目

摘 要

在我国加入WTO，建筑业进行全面改革的新形势下，有关建设工程的招投标竞争越来越激烈，从而建设工程投标管理变得更加重要，加强投标管理成了建筑施工企业的首要工作。

本文通过对招投标概念的介绍，结合目前建设工程项目投标的实际情况，分析工程项目的投标管理，研究和讨论工程项目施工单位投标管理的 规范及应用，重点阐述如何搞好施工单位的投标管理，通过工程投标实例探讨如何运用投标报价的策略和方法，降低施工单位的投标成本，提高工程投标的中标率，提高中标工程的效益。

[关键词] 投标管理、投标报价、 投标策略 、方法运用

目 录

第一章、建设工程项目招标

一、建设工程招投标概述 二、建设工程招标方式和程序 第二章、建设工程项目投标

一、投标程序与投标准备

1、投标程序 2、投标准备 二、投标决策

1、投标决策的含义 2、投标类型 3、投标策略 4、投标决策的作用 三、投标报价

1、投标报价的主要依据 2、标价的计算 3、报价技巧 四、编制投标文件

1、投标文件的构成

2、投标书编制应注意的问题

3、投标者提交或填报的主要文件的行文格式 五、投标过程 1、资格预审

2、投标前的调查与现场勘查 3、选择咨询单位及雇佣代理人 4、分析招标文件,编制施

工程项目管理

专题经典案例

宋伟香

2011-10-23

某建设项目，采用公开招标方式，业主邀请了5家投标人参加投标；5家投标人在规定的投标截止时间(5月10日)前都交送了标书，5月15日组织了开标；开标由市建设局主持；市公证处代表参加；公证处代表对各份标书审查后，认为都符合要求；评标由业主指定的评标委员会进行；评标委员会成员共6人；其中业主代表3人，其他方面专家3人。

问题：

1.找出该项目招标过程中的问题。

2011-10-23

1）采用公开招标不能只邀请了五家投标人参加；并在至少一家媒体发布招标公告

2）5月10日前都交送了标书，5月15日组织开标，开标时间与截止时间是同一时间；

3）由市建设局主持，开标由招标人主持；

根据《招投标法》规定，开标应由招标人主持。---标准答案根据相关规定，不能由建设局主持——万能答题技巧。（把错误之处否定来说）

公证处代表对各份标书审查后；应由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况

评标由业主指定的评标委员会进行，一般从评标专家库； 评标委员会成员共6人，5人以上单数。

2011-10-23

⑴在招标文件售出后，招标人希望将其中的一个变电站项目从招标文件的工程量清单中删除，于是，在投标截止日前10天，书面通知了每

《工程招投标与合同管理》课程复习重点

1、合同履行中的抗辩权有：履行抗辩权、后履行抗辩权、不安抗辩权三类。 2、建设工程合同按计价方式进行分类可以分为：总价合同、单价合同、成本加酬金合同。

3、当事人订立合同采取要约和承诺方式。

4、合同谈判程序为一般讨论、技术谈判、商务谈判、合同拟定。

5、从招标人发售招标文件开始至投标截止日期规定的时间（一般为14-28天），投标人有权以书面方式提出各种质疑。

6、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

7、合同的法律关系三要素分别是合同主体、合同客体和合同内容。 8、招投标的性质：招标是要约邀请，投标是要约，中标通知书是承诺。 9、合同的完备性审查包括合同文件完备性审查、合同条款完备性审查。 10、标底是由业主组织专门人员为准备招标的那一部分工程计算出的一个合理的基本价格。

11、建设工程合同按工程建设阶段可分为：勘察合同、设计合同、施工合同。 12、接受要约的受要约人作出承诺后，要约和承诺的内容对双方产生法律约束力。

13、合同依据的计价方式不同主要有总价、单价和成本加酬金合同，承发包双方在谈判中根据工程项目的特点加以确定。

14、工程项目总

《工程招投标与合同管理》课程复习重点

1、合同履行中的抗辩权有：履行抗辩权、后履行抗辩权、不安抗辩权三类。 2、建设工程合同按计价方式进行分类可以分为：总价合同、单价合同、成本加酬金合同。

3、当事人订立合同采取要约和承诺方式。

4、合同谈判程序为一般讨论、技术谈判、商务谈判、合同拟定。

5、从招标人发售招标文件开始至投标截止日期规定的时间（一般为14-28天），投标人有权以书面方式提出各种质疑。

6、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

7、合同的法律关系三要素分别是合同主体、合同客体和合同内容。 8、招投标的性质：招标是要约邀请，投标是要约，中标通知书是承诺。 9、合同的完备性审查包括合同文件完备性审查、合同条款完备性审查。 10、标底是由业主组织专门人员为准备招标的那一部分工程计算出的一个合理的基本价格。

11、建设工程合同按工程建设阶段可分为：勘察合同、设计合同、施工合同。 12、接受要约的受要约人作出承诺后，要约和承诺的内容对双方产生法律约束力。

13、合同依据的计价方式不同主要有总价、单价和成本加酬金合同，承发包双方在谈判中根据工程项目的特点加以确定。

14、工程项目总

1.1 本节测验题：下列关于代理的叙述，（c）是不正确的。 A. 无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效B. 无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销

C. 无权代理的法律后果由被代理人承担D. 代理人只能在代理权限内实施代理行为 1.2《建筑工程施工合同（示范文本）》中要求，由（A）投保建设工程一切险A. 发包人

1.3 某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签订了合同，此合同法律关系的客体是（c）C. 智力成果

1.4：保证合同的当事人是指（c）C. 保证人和债权人

2.1 节测验题：按照《招投标法》的规定，( a )可以不进行招标，采用直接发包的方式委托建设任务

A. 施工单项合同估算价150万元人民币B. 重要设备的采购，单项合同估算价150万元人民币C. 监理合同，单项合同估算价150万元人民币D. 项目总投资4000万元，监理合同单项合同估算价30万元人民币 对招标文件的响应存在细微偏差的投标

书，( a )A. 不予淘汰，在评标结束前予以澄清、补正即可

2.4*本节测验题：招标单位组织勘察现场时，对某投标者提出的问题，应当(a )A. 以书面形式向全部投标人作同样答复

3.

建设工程招投标须知（附流程图）

一、 范围和规模：

总投资在200万元以上或施工单项合同估价在50万元以上的大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的以及使用国有资金投资、国家融资、使用国际组织或外国政府资金的项目，必须实行招标。

项目总投资在500万元以上或施工单项合同估算在100万元以上的大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，应实行公开招标。 重点建设项目以及国有资金投资或国有资金占控股或主导地位的工程建设项目，施工单项合同估算在50万元以上的，应实行公开招标。

二、招标应当具备的条件：

建设工程项目施工的招标、应当具备的下列条件：

1、招标人已经依法成立；

2、建设项目已列入年度固定资产投资实施计划；

3、初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；

4、已办理规划、用地审批手续；

5、招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；

6、有相应资金或资金来源已经落实；

7、能满足标需要的设计图纸及技术资料；

8、法律法规规定的其他条件。

招标人具有与工程相适应的专业技术人员及编制招标文件和组织评标能力的，经县监管办核准，可以自行办理招标事宜；不具备条件的，应当委托具有相应资质的招标代理机构办理招标事宜。

三、招标代理机

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城南学院

国际工程招投标课程实习报告

班级：国贸11-02班

学号： 201173250225

姓名：文国聪

指导教师：

2013/2014 学年第 2学期

不仅如此，胡博士不仅仅只讲理论，更加强调实际。比如讲到资格审查时，既包括资格预审也包括资格后审。资格预审是指在招标投标中对潜在投标人比较多的招标项目，招标人组织审查委员会对资格预审申请人的投标资格进行预先审查，确定有资格参与投标的投标人的名单，并向合格的申请人发出投标邀请书和向不合格的申请人发出未通过资格预审申请通知的过程。资格后审也叫细审，主要是对投标人有无能力胜任，机构是否健全，有无良好的信誉，有无从事过类似工程的经历，人员是否合格，机械设备是否适用施工，周转资金是否足够等方面作实质性的审核。其目的在于将来更好的履行招标公司，业主与中标人签定的合同。而在长沙，占主流的是资格后审。

讲到评标办法时，胡博士讲到了3种：最低评标价法、综合评分法、性价比法。最低评标价法，是指以价格为主要因素确定中标供应商的评标方法，即在全部满足招标文件实质性要求前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，以提出最低报价的投标人作为中

工程项目招投标与合同管理

----课程说课讲稿

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主 要 内 容

1.课程设置 2.教学内容 3.教学设计 4.教学组织与实施 5.特色与创新

1.课程设置

1.1课程性质

《工程项目招投标及合同管理》是工程造价专业的一门职业技能课，课程目标是通过本课程的学习，使学生在掌握建设工程招投标与合同管理理论知识的同时，能初步学会招标投标文件的编制，以及工程施工合同的进度、质量、造价、索赔等内容的管理，并且熟悉FIDIC土木工程施工合同条件。根据山东省工程造价人才需求状况及工程造价人才岗位群的实际分布，我院工程造价专业人才培养就业岗位方向确定为：立足山东，面向基层，服务全国，为建设行业输送生产、建设、管理、服务一线所需要的高素质技术技能型专门人才。本课程参照工程造价专业人才培养方案制定，所讲授的内容直接为培养学生职业能力和职业素养奠定了重要的基础，为学生职业能力的培养和职业素养的养成起着重要的支撑作用。

本课程是工程造价专业的专业核心课程。本课程培养学生编制招标文件、编制投标文件、签订施工合同、办理工程签证与施工索赔等职业技能，形成 “招投标与合同管理”的综合职业能力。

1.2课程目标 1.2.1知识目标：

掌握施工招标

公路工程项目的招投标问题及对策

随着近年来社会的不断进步，公路工程项目的建设又提升了一个新高度。在竞争激烈的建设市场中招投标已经作为主要的交易方式应用到了建设行业中。经过多年来的不断发展与完善，这一方式已经逐步成熟，但当中仍然存在一些问题需要我们去改变与进步，为了工程建设行业的良性发展，笔者针对当前存在的问题进行浅要的分析，并提出几点解决措施。

关键词：公路工程；招投标；问题；对策

1公路工程招投标的意义

1.1公路工程招投标这一举措形成了让市场定价的机制，使得公路工程的建设费用更加低廉合理化。其中最显而易见的就是投标单位之间互相竞标，最有效的竞标手段就是价格上的优势，在评标时选出价格最为合理、最低的投标公司，这样很大程度上节约了投资资金，降低了投资成本。

1.2公路工程的招投标可以使得建设价格更为合理化，从始至终贯彻落实公平、公正、公开的基本原则。我国政府对于建设项目的招投标活动已经设立专门的机构对其进行严格的监管，有一整套完善的程序需要招投标公司去遵守，设有专业方面的专家团队与技术人员共同对投标文件进行评估与决策，杜绝了黑暗市场的衍生，使其竞争不再盲目化，使整个投标价格的形成全部透明化。

1.3公路工程项目的招投标可以让投标方与招标方互相有更好的选择

建筑工程招投标论文

论文名称: 投标报价策略与技巧的研究 专业班级: 工程管理

摘 要

随着我国国民经济和社会发展的需要，工程建设规模也越来越大，对于施工企业的发展，既是机遇又是挑战。施工企业为了自身的生存和发展，只有通过招投标来获取工程项目。本文通过作者在施工企业实习期间的经历，结合编制标书及其投标报价过程中存在的问题，介绍了工程招投标的定义和基本特性、工程招投标的基本程序，以及工程招投标在我国经济建设中的作用和发展状况；说明工程招标标底的确定及评标方法分析以及工程投标中的决策；介绍了如何编制标书和投标报价，以及投标报价过程中应采取的策略和技巧；如何进行工程投标风险的识别和防范。在借鉴作者投标过程中的经验和教训，总结了施工企业在编制标书和投标报价以及投标报价的策略和技巧。如何选择投标对象、编制标书、回避风险、最大限度获取工程利润是每一个施工企业极为关注并重点研究的课题。本文从承包商的角度出发，认真分析投标全过程，为承包商选择投标对象、合理报价、回避合同风险、提高中标机率、最大程度获取利润提出一些切实可行的建议，力图对施工承包企业投标工作起到一定的现实指导意义。

关键词：投标；报价；技巧；风险策略

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